立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅はマラガ県コスタ・デル・ソル地域にあるミハスに位置しています。日常的な利便施設が徒歩圏内にある都市環境にあり、最も近い海岸から約4kmの場所にあります。物件は沿岸部と山岳地帯の両方に近接しているため、バランスの取れた生活環境を享受できます。マラガとマルベージャの両方（ともに約24km）への利便性も特徴です。
この邸宅は4つの寝室レイアウトで様々な機能的な居住ニーズに応えます。メインレベルの2つの寝室は日常的な生活の利便性を提供し、下層階の2つの追加寝室は客室、家族用、またはホームオフィスとしての柔軟性を提供します。オープンプランのリビングエリアと完全に装備されたキッチンは、日常の活動やエンターテインメントのための実用的な空間を作り出します。2台分の専用駐車場は居住者の交通ニーズに対応します。
この物件は高基準で完成した新築物件です。建物には現代的なデザイン要素と最新の建築技術が取り入れられています。すべての構造作業が完了しており、邸宅は入居可能な状態です。建設には空気熱源システムによる暖房・冷房、機械換気、二重窓ガラスなどのエネルギー効率技術が活用されており、地域の現在の建築慣行を反映しています。
この物件には家具が含まれておらず、購入者が自分の好みに応じて家具を配置する必要があります。日常的な利便性がありますが、一部の地域的設備へのアクセスには交通手段が必要です。共有プールや庭園などのコミュニティ施設はなく、独立した邸宅であり、共有エリアはありません。417平方メートルの敷地面積は、広大な庭園を求める人々には制限となる可能性があります。
この邸宅は、現代的な設備やデザインを犠牲にすることなく地中海の気候での恒久的な居住を求める人々に特に適しています。そのレイアウトは複数の寝室を必要とする家族に適しており、ホームオフィスや客室として空間を適応させる柔軟性があります。都市部へのアクセシビリティと沿岸への近接性の組み合わせは、利便性とレジャーの機会の両方を重視する人々に魅力です。エネルギー効率の高い機能と低メンテナンスの庭は、スペインと他国の間で時間を分割する人々にとって実用的で、物件は簡単に確保し維持できます。南向きの配置とパノラマビューは、特に屋外生活やエンターテインメントを楽しむ人々に好まれるでしょう。投資家にとって、コスタ・デル・ソルの確立された地域であるミハスでのこの物件の立地は、安定した観光需要がある地域でのレンタル機会を提供します。
この邸宅は、美的および機能的な詳細の両方に注意を払った高品質な建築基準を示しています。建物には、年間を通じて気候制御をエネルギー効率よく提供する空気熱源技術を利用した床暖房・冷房システムが組み込まれています。機械換気システムは物件全体で一貫した空気質を確保します。バスルームには床暖房と質の高い設備が備えられ、メインバスルームには二重洗面台があります。キッチンは地中海の生活向けに設計された最新の家電で完全に装備されており、屋外テラスエリアにシームレスに接続します。二重窓ガラスは断熱性と防音性の両方に貢献し、太陽光発電の電動カバーを備えたインフィニティプールはプレミアムな屋外機能を表しています。南向きの配置は自然光への曝露を最大化し、プライベートソラリウムは追加の屋外生活空間を提供します。これらの技術的特徴と仕上げの詳細は、快適さ、効率性、低メンテナンス要件を強調する、地中海の邸宅建設への現代的アプローチを反映しています。
105万ユーロからの価格設定は、ミハス地域の物件のプレミアムセグメントを表しています。この価格は、新築の状態、サイズ、設備、そして近隣サービスを備えた確立された都市環境での立地を反映しています。同地域の類似プロジェクト、例えばロイヤルパームス（92万9千ユーロ～）、ウルバニサシオン・オリンポ（75万ユーロ～）、エメラルドビュー（74万5千ユーロ～）と比較すると、この物件は市場の高価格帯に位置します。価格には土地、建設、インフィニティプールや床暖房システムなどの内蔵設備が含まれていますが、家具の購入や庭園エリアの個人化には追加費用がかかります。
このミハスの邸宅での日常生活は、地中海の環境と機能的なレイアウトを中心に展開します。南向きの配置により、主なリビングエリアには一日中自然光が差し込み、朝の活動を促す雰囲気を作り出します。地元の施設への近接性は、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあるため、実用的な日常ルーティンを可能にします。インフィニティプールとソラリウムは、暖かい季節にはプライベートな屋外レジャースペースとなり、家を離れることなく余暇を楽しむことができます。下層階の寝室は多用途性を提供し、拡張家族のための別の住居スペースや、在宅勤務者のための専用ワークスペースとして機能することができます。この立地は居住の静けさとより広範な沿岸の魅力へのアクセシビリティを両立させ、恒久的な居住と季節的な楽しみの両方に適しています。邸宅のデザインは社交的なエンターテインメントと私的なリラクゼーションの両方をサポートし、一年を通じて異なる日常リズムに適応します。
この邸宅の周辺環境は、居住の静けさと都市施設への便利なアクセスのバランスを提供します。300メートル以内に、スーパーマーケットや薬局を含む基本的なサービス施設があり、交通手段を使わずに基本的なニーズを満たすことができます。物件は、フエンギロラ駅（4.0km）や地域内の複数の公共交通ルート（69の停留所）を通じて、より広範な地域インフラに接続されています。教育施設は15の小学校と10の中学校が自治体内にあり、子供がいる家族に適した環境です。医療ニーズは2つの地域保健センターで対応され、より専門的なケアには6.6km離れた病院があります。物件の標高117メートルは、沿岸部への容易なアクセスを維持しながら、穏やかな気候の利点を提供します。都市環境は、より隔離された田舎の物件で時々見られる孤立感なしにコミュニティ感覚を提供し、邸宅の境界内ではプライバシーを確保しています。
地図は、コスタ・デル・ソルのこの部分を特徴付ける地中海沿岸と山岳地帯の間に位置するミハスのアルカパラ地区にあるこの邸宅を示しています。物件は都市施設と自然特性の両方への近接性の恩恵を受け、北東のマラガと南西のマルベージャへの明確なアクセスルートを持っています。地図は、開発されたインフラを持つ良く確立された住宅地域内に位置しながら、地域の自然の魅力との接続を維持するという物件の有利な位置を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この邸宅はマラガ県コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域にあるミハス市内に位置しています。物件は主要な都市センターであるマラガ（北東に24km）とマルベージャ（南西に24km）のほぼ中間に位置し、両都市の設備やサービスへのアクセスを可能にしています。ミハス自体は95,104人（2025年）の人口を持ち、ミハス・プエブロの伝統的な白壁の村の中心部で独自のアイデンティティを維持していますが、この物件はより現代的な沿岸部に位置します。この立地は、自治体の良く発達したインフラの恩恵を受けながら、より広範なコスタ・デル・ソル地域との接続を維持します。その位置は、アンダルシアの文化のより伝統的な側面とこの地中海沿岸の伸びに沿って普及する現代的な国際的な雰囲気の両方に関与する選択肢を居住者に提供します。
この邸宅の立地は、コスタ・デル・ソル地域の主要な施設やサービスへの実用的なアクセスを提供します。ビーチ、例えばPlaya de los Bolichesまでは3.9km、2.9%の緩やかな坂道により、様々な交通手段で沿岸への訪問が可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は14km離れており、国際的な旅行接続を容易にします。ゴルフ愛好家は6km以内に複数のコースを利用でき、ミハスゴルフ（5.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（6.0km）、カンポ・ロス・オリボス（6.0km）が含まれます。フエンギロラのマリーナであるプエルト・デポルティボ・デ・フエンギロラは物件から4.4kmに位置し、ボート施設とウォーターフロントのダイニングを提供します。買い物やエンターテインメントの選択肢は、マラガ（24km）とマルベージャ（24km）への近接性により拡大し、より大きな商業センター、文化アトラクション、専門サービスへのアクセスを提供します。物件のこれらの主要都市センター間の位置づけにより、居住者は両方の都市の利点を享受しつつ、より混雑した中心部に住むことなく過ごすことができます。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは年間平均気温18.5°Cの地中海性気候を享受し、快適な年間を通じた居住をサポートします。地域は、水温が20°Cに達または超える6月から9月までの約4ヶ月間の水泳シーズンを経験します。物件の海抜117メートルの標高は、沿岸部と比較して穏やかな温度調整を提供しながら、穏やかな冬の条件を維持します。南向きの配置は、特に寒い冬の期間に太陽光への曝露を最大化します。海岸線への2.9%の緩やかな坂道は、自然な排水に貢献し、地中海への視覚的な接続を作り出します。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に典型的な降水パターンは、低メンテナンスの庭園に十分な湿気を提供し、物件の維持に課題を作ることありません。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、カラホンダ（リビエラ）、カラホンダI（ロイヤルビーチ・ラルナ）、エル・ボンボ、エル・チャパラル、ラ・カラの合計5つの認定ビーチを含む、いくつかのブルーフラッグビーチへの近接性の恩恵を受けます。最も近いビーチ、Playa Torreblanca-Carvajal（4.6km）、Playa de Torreblanca（4.7km）、Playa de los Boliches（5.2km）は、維持された施設と水質で通常のレクリエーション機会を提供します。ゴルフ愛好家はミハスゴルフ（5.7km）と2つのカンポコース（両方6.0km）にアクセスでき、短いドライブで多様なプレー体験を提供します。地域には266のスポーツ施設があり、テニス・パデルクラブ・ル・ホッド（1.6km）とミハス・ローン・ボウルズクラブ（2.2km）が含まれ、ビーチ活動を超えた多様なレクリエーションオプションを示しています。物件自体のインフィニティプールは、公共のビーチに代わるプライベートな代替として機能し、邸宅の境界内で地中海の気候を排他的に楽しむことができます。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この邸宅はマラガ県コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域にあるミハス市内に位置しています。物件は主要な都市センターであるマラガ（北東に24km）とマルベージャ（南西に24km）のほぼ中間に位置し、両都市の設備やサービスへのアクセスを可能にしています。ミハス自体は95,104人（2025年）の人口を持ち、ミハス・プエブロの伝統的な白壁の村の中心部で独自のアイデンティティを維持していますが、この物件はより現代的な沿岸部に位置します。この立地は、自治体の良く発達したインフラの恩恵を受けながら、より広範なコスタ・デル・ソル地域との接続を維持します。その位置は、アンダルシアの文化のより伝統的な側面とこの地中海沿岸の伸びに沿って普及する現代的な国際的な雰囲気の両方に関与する選択肢を居住者に提供します。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL938259
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このミハスの物件は、コスタ・デル・ソル地域の他の類似プロジェクトと比較して、いくつかの顕著な特徴を示しています。価格面では、この邸宅は105万ユーロからと、同地域のロイヤルパームス（92万9千ユーロ～）、ウルバニサシオン・オリンポ（75万ユーロ～）、エメラルドビュー（74万5千ユーロ～）などのプロジェクトより高価格帯に位置します。しかし、この価格差は建物の品質、設備の充実度、そして立地の優位性によって正当化されます。特に、この物件は南向きの配置、海と山のパノラマビュー、そして最新のエネルギー効率技術の導入において、他のオプションを上回っています。ミハス自体も他のコスタ・デル・ソルの地域と比較して特異の位置を占めています。マラガ（24km）とマルベージャ（24km）の両方からほぼ等距離に位置し、2つの主要都市の利便性を享受できる点が魅力です。さらに、ミハスは人口95,104人（2025年）の十分な規模を持ちながら、より大きな都市の混雑や喧騒を避けることができます。これは、特に静けさと利便性の両方を求める住民にとって大きな魅力となります。周辺地域と比較した場合、この物件は都市環境と自然環境の最適なバランスを提供しています。標高117メートルの位置は、海岸の暑さを和らげつつ、海へのアクセスを維持することを可能にしています。マラガ市内の同価格帯の物件では、ここまで広大な敷地（417平方メートル）やプライベートインフィニティプールを備えることは稀であり、この点においても競合他社との差別化が図られています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID