Samostojna vila v Mijasu predstavlja novo nepremičnino v urbani okolici blizu obale. Z 4 spalnicami, 3 kopalnicami in 217 m² bivalnega prostora ponuja prostorno nastanitev. Južna orientacija zagotavlja izpostavljenost soncu skozi ves dan, s pogledom na morje, gore in podeželje. Projekt je že zaključen in pripravljen za takojšnje preseljevanje, v kombinaciji sodobnih funkcij in tradicionalne mediteranske arhitekture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbani okolici Mijasa, na jugu Španije, blizu Costa del Sol. Nahaja se 117 m nad morjem z rahlim naklonom 2,9 % proti obali. Lokacija ponuja enostaven dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez odvisnosti od avtomobila za vse osnovne potrebe.
Vila z 4 spalnicami in 3 kopalnicami ustreza potrebam večjih družin ali osebam, ki potrebujejo dodatni prostor za goste ali delovni prostor. Prostrana dnevna soba s skupnim kuhinjskim prostorom in teraso ustvarja odprt, svetel bivalni prostor. Spodnje nadstropje z dodatnimi spalnicami ponuja fleksibilnost za različne življenjske situacije, od družinskega življenja do delanja od doma.
Gradnja vile je že zaključena, kar pomeni, da je objekt takoj pripravljen za preselitev. Projekt je bil zgrajen leta 2026 po sodobnih gradbenih standardih, z uporabo energetsko učinkovitih materialov in tehnologij. Vključuje talno ogrevanje in hlajenje, mehansko prezračevanje in zaseben bazen. Fasadna končna obdelava je izvedena z materiali, ki odpornimi proti sredozemskemu podnebju in zahtevajo minimalno vzdrževanje.
Projekt ne ponuja skupnih prostorov, kot so skupski bazeni ali rekreacijske površine, ki so značilne za komplekse. Pritličje nima dvigala, kar lahko predstavlja omejitev za osebe z govskimi težavami. Oddaljenost od središča večjih mest kot so Marbella ali Málaga zahteva avtomobil za dostavo do nekaterih storitev. Vila ni opremljena z najemno opremo, kar zahteva dodatno investicijo pri preselitvi.
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo prostorno stanovanjsko rešitev v mediteranskem okolju z dobrimi povezavami do storitev. Posebej ustreza tistim, ki iščejo trajno prebivališče v Španiji z možnostjo dela od doma, saj ponuja dodatne prostore v spodnjem nadstropju. Primerna je tudi za pare ali posameznike, ki iščejo drugo bivališče za počitnice, vendar z dovolj prostora za obiskovanje družine in prijateljev. Za tiste, ki cenijo zasebnost in ne živijo v stanovanjskih kompleksih s skupskimi prostori, to predstavlja primerno rešitev.
Vila je zgrajena s kakovostnimi materiali, ki so primerni za sredozemsko podnebje. Talno ogrevanje in hlajenje na osnovi aerotermije predstavlja sodoben energetsko učinkovit sistem, ki zmanjšuje stroške ogrevanja in hlajenja. Mehansko prezračevanje zagotavlja konstantno kakovost zraka v prostoru. Prozorna stekla v oknih z dvojnim steklom izboljšujejo toplotno izolacijo in zvočno izolacijo. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati in kakovostnimi materiali, vključno z lesenimi elementi in keramičnimi površinami.
Cena vile znaša od €1.050.000 naprej, kar jo postavlja v višji cenovni razred nepremičnin v regiji. Cena odraža tako lokacijo blizu obale kot kakovost gradnje in opreme. V primerjavi s podobnimi projekti v isti regiji, kot so Royal Palms (od €929.000) in Urbanización Olimpo (od €750.000), je ta vila dražja, vendar ponuja večjo površino in dodatne funkcije. Končna cena je lahko odvisna od morebitnih prilagoditev ali dodatne opreme, ki jo kupec izbere.
Vsakdanje življenje v tej vili kombinira udobje predmestja z bližino sredozemske obale. Jutranja kava na terasi s pogledom na morje lahko postane del jutranje rutine, sledi pa lahko sprehod do bližnjih trgovin za sveže živila. Popoldan se lahko preživi na zasebnem bazenu ali na sončni terasi, zvečer pa lahko večerjo v lokalnih restavracijah, ki so dosegljive peš. Vikendom ponujajo možnost za obisk bližnjih golfskih igrišč ali plaž, ki so oddaljene le nekaj minut vožnje. Življenjski ritem je sproščen, vendar z dobro dostopnostjo do urbanih storitev, ki omogočajo praktično življenje brez nepotrebnih ovir.
Življenjsko okol vile v Mijasu združuje prednosti mestnega življenja z blizinou narave. V bližnjem radiju 2 km se nahaja 3 restavracij, kar ponuja možnost za raznoliko prehranjevanje brez daljših potovanj. Za osnovno oskrbo je v neposredni bližini (294 m) supermarket, lekarna (283 m) pa omogoča enostaven dostop do zdravil. Oddaljenost od bolnišnice (6,6 km) pomeni, da so zdravstvene storitve dosegljive v 15 minutah. Regija ponuja dobro omrežje javnega prevoza z 8 linijami in 69 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez avtomobila.
Zemljevid prikazuje lego vile v urbaniziranem območju Mijasa, ki se nahaja med goratim notranjostjo in obalnim pasom. Vidno je, da je vila ugodno pozicionirana glede na ključne infrastrukture: bližina cestnih povezav do Málage in Marbelle, dostop do obalnih plaž in bližina mestnih središč. Razporeditev zelenih površin in urbaniziranih con kaže uravnotežen razvoj regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas zavzema strateški položaj med dvema največjima mestma na Costa del Sol: Málago (24 km) in Marbello (24 km). To lokacijo postavlja v središče ene najbolj priljubljenih turističnih in rezidenčnih regij v Španiji. Oddaljenost od Málage, glavnega gospodarskega in kulturnega središča province, omogoča enostaven dostop do mednarodnih storitev, hkrati pa ohranja manjše in tišje življenjsko okolje. Proksimetas do Marbelle, prestižne turistične destinacije, ponuja možnost za izkoriščanje številnih zabaviščnih, nakupovalnih in kulturnih možnosti.
Vila je ugodno pozicionirana glede na ključne storitve in zanimivosti v regiji. Najbližja plaža Playa de los Boliches je oddaljena 3,9 km, kar ustreza približno 10-minutni vožnji ali 30-40 minutam hoje. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 14 km, kar omenuje približno 20 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so v dosegu 5-6 km tri igrišča: Mijas Golf, Campo Los Lagos in Campo Los Olivos. Do najbližje EV polnilne postaje je 3,7 km. Vse te storitve so enostavno dosegljive z avtomobilom, nekatere pa tudi peš ali z javnim prevozom.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 117 m nad morjem z rahlim naklonom 2,9 % proti obali prispeva k prijetnemu mikroklimatu. Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C, s poletnimi temperaturami, ki običajno ne presežejo 26°C. Zimsko obdobje je milo s temperaturami, ki redko padejo pod 14°C. Južna orientacija vile zagotavlja optimalno izkoriščanje sončne svetlobe skozi celo leto. Obalna lega omogoča 4 mesece sezona kopanja, ko temperatura morja preseže 20°C. Zaradi ugodnega podnebja je zunanji življenje mogoč skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Mijasa ponuja pet plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in storitev. Najbližja plaža Playa de los Boliches je oddaljena 3,9 km od vile, Playa Torreblanca-Carvajal 4,6 km in Playa de Torreblanca 4,7 km. Te plaže ponujajo peščene površine, vodne športe in restavracijske storitve. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri znana igrišča: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) in Campo Los Olivos (6,0 km). V regiji je na voljo 266 športnih objektov, med katerimi so posebej popularni tenis in padel.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zavzema strateški položaj med dvema največjima mestma na Costa del Sol: Málago (24 km) in Marbello (24 km). To lokacijo postavlja v središče ene najbolj priljubljenih turističnih in rezidenčnih regij v Španiji. Oddaljenost od Málage, glavnega gospodarskega in kulturnega središča province, omogoča enostaven dostop do mednarodnih storitev, hkrati pa ohranja manjše in tišje življenjsko okolje. Proksimetas do Marbelle, prestižne turistične destinacije, ponuja možnost za izkoriščanje številnih zabaviščnih, nakupovalnih in kulturnih možnosti.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL938259
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas predstavlja srednjo točko med tradicionalnim španskim življenjskim slogom in mednarodnim turizmom, ki ga karakterizira Costa del Sol. V primerjavi z vzhodnejšimi deli obale, kot so Nerja ali Torrox, je Mijas razvitejši z večjim številom storitev in infrastrukture. Zahodno od Mijasa se nahaja Marbella, ki je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu in višjih cenah nepremičnin. V tem kontekstu Mijas ponuja uravnoteženo razmerje med ceno in kvaliteto življenja. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Royal Palms, Urbanización Olimpo in Emerald View, je ta vila dražja, vendar ponuja večjo bivalno površino in boljšo lokacijo glede na ključne storitve.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID