Nowo wybudowana willa w miejscowości Mijas, położona w malowniczej okolicy Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 217 m² oferuje 4 sypialnie i 3 łazienki, usytuowana na działce o wielkości 417 m². Willa znajduje się w strefie podmiejskiej z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Orientacja południowa zapewnia optymalne nasłonecznienie throughout the year, co wpływa na komfort mieszkania w tym regionie Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Mijas, w prowincji Malaga, na obszarze zurbanizowanym z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Położona na wysokości 117 m n.p.m., 3,9 km od najbliższej plaży Playa de los Boliches. Region charakteryzuje się łagodnym nachyleniem terenu w kierunku wybrzeża (2,9%), co ułatwia poruszanie się.
Willa odpowiada na potrzeby rodzin poszukujących przestronnego mieszkania z możliwością adaptacji różnych stref życia. Cztery sypialnie, w tym dwie na niższej kondygnacji, oferują elastyczność aranżacyjną. Otwarta przestrzeń dzienna z w pełni wyposażoną kuchnią i tarasem pozwala na wygodne funkcjonowanie zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań towarzyskich.
Budynek został oddany do użytku jako konstrukcja nowoczesna, wykonana z wykorzystaniem współczesnych technologii budowlanych. Status inwestycji wskazuje na gotowość do zamieszkania, choć w danych podano wskazową datę zakończenia inwestycji na 2026 rok. Projekt zakładał zastosowanie energooszczędnych rozwiązań już na etapie projektowania.
Willa nie oferuje dostępu do wspólnych udogodnień, takich jak klub zdrowia czy usługi concierge typowe dla zamkniętych osiedli. Nieruchomość nie jest w pełni umeblowana, co wymaga nakładów na wyposażenie. Lokalizacja, choć dogodna, wymaga posiadania środka transportu do pełnego korzystania z oferty regionu.
Ta willa szczególnie dobrze odpowiada potrzebom rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie Hiszpanii. Cztery sypialnie pozwalają na komfortowe zakwaterowanie rodziny z dziećmi lub regularne przyjmowanie gości. Osoby pracujące zdalnie docenią dodatkową przestrzeń na niższej kondygnacji, która może pełnić funkcję domowego biura. Nieruchomość będzie również odpowiednia dla osób szukających drugiego domu do częstych wizyt, ze względu na łatwy dostęp z lotniska w Maladze (14 km) oraz gotowość do zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji. Para bez dzieci lub małżeństwo na emeryturze znajdzie w tej willi przestronne, komfortowe miejsce do życia z dodatkowymi strefami do zagospodarowania według własnych potrzeb.
Willa została wykończona z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, zgodnie ze współczesnymi standardami budowlanymi. W łazienkach zamontowano podwójne umywalki z drewnianymi szafkami, co łączy funkcjonalność z estetyką. System klimatyzacji obejmuje zarówno ogrzewanie, jak i chłodzenie, z dodatkowym ogrzewaniem podłogowym w łazienkach, zapewniając komfort przez cały rok. Duże, podwójnie szybowe okna pozwalają na maksymalne wykorzystanie światła dziennego i widoków, jednocześnie zapewniając odpowiednią izolację termiczną. Kuchnia została w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia i dopasowana do potrzeb współczesnego użytkownika. Zewnętrznie, willa posiada prywatny basen typu infinity z solarną elektryczną pokrywą oraz niskonakładowy ogród, co zmniejsza potrzebę regularnej pielęgnacji.
Cena wywoławcza willi wynosi 1 050 000 euro, co plasuje ją w segmencie nieruchomości wyższej klasy na lokalnym rynku. Biorąc pod uwagę powierzchnię użytkową 217 m², cena metra kwadratowego wynosi około 4 839 euro. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Royal Palms (od 929 000 euro) czy Emerald View (od 745 000 euro), ta willa znajduje się w wyższym przedziale cenowym, co odpowiada jej nowoczesnemu standardowi wykończenia i lokalizacji.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół przestronnej strefy dziennej z bezpośrednim wyjściem na taras, gdzie można korzystać z panującego w regionie klimatu. Rano na parterze nasłoneczniona kuchnia staje się naturalnym miejscem rozpoczęcia dnia, podczas gdy popołudnia można spędzać na prywatnym tarasie słonecznym. W ciągu tygodnia mieszkańcy mogą korzystać z bliskości lokalnych sklepów i aptek w odległości około 300 metrów. Wieczorami, taras staje się idealnym miejscem do obserwacji zachodu słońca nad górami. Weekendy oferują możliwość odwiedzania pobliskich plaż w ciągu 10 minut jazdy samochodem lub korzystania z infrastruktury golfowej znajdującej się w podobnej odległości.
Mieszkanie w Mijas zapewnia dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej przy zachowaniu poczucia prywatności. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się restauracje, sklepy spożywcze (294 m), apteki (283 m) oraz centra medyczne. Dojazd do większych ośrodków miejskich, takich jak Malaga i Marbella, zajmuje około 25-30 minut. W okolicy funkcjonuje 8 linii komunikacji publicznej z 69 przystankami, ułatwiając mobilność bez własnego pojazdu. Dla rodzin z dziećmi istotne jest 15 szkół podstawowych i 10 średnich w rejonie, co zapewnia szeroki wybór edukacyjny. W okolicy działa także 2 centra zdrowia, co stanowi ważną zaletę dla stałych mieszkańców.
Mapa przedstawia lokalizację willi w kontekście Mijas i regionu Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w strefie podmiejskiej, z dogodnym dostępem do zarówno infrastruktury miejskiej, jak i nadmorskich atrakcji. Na mapie zaznaczono kluczowe punkty orientacyjne, takie jak najbliższe plaże, pola golfowe, połączenia komunikacyjne oraz odległości do głównych ośrodków miejskich.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mijas zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy dwoma największymi ośrodkami regionu: Malagą i Marbellą, odległymi o około 24 km. Ta lokalizacja zapewnia równoczesny dostęp do miejskich udogodnień Malagi i prestiżowej atmosfery Marbelli. Mijas jest częścią obszaru metropolitalnego Costa del Sol Occidental, liczącego około 95 000 mieszkańców. Położenie na granicy między bardziej turystycznym wybrzeżem a tradycyjnym interiorem Andaluzji pozwala mieszkańcom na korzystanie z obu światów, klimatu i infrastruktury nadmorskiej oraz autentycznej kultury andaluzyjskiej.
Najbliższe plaże, w tym Playa de los Boliches, znajdują się w odległości około 4 km, co oznacza około 10-15 minut podróży samochodem. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 14 km, co zapewnia dogodny dostęp dla międzynarodowych podróży. Miasta Malaga i Marbella, oferujące pełną infrastrukturę usługową, kulturalną i handlową, znajdują się w odległości 24 km. Dla miłośników golfu, w promieniu 6 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Mijas Golf, Campo Los Lagos i Campo Los Olivos. Stacje kolejowe w Fuengiroli (4 km) i Carvajal (4,8 km) umożliwiają podróże wzdłuż wybrzeża Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w tym Mijas, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 18,5°C. W okresie letnim temperatury oscylują wokół 26°C, podczas gdy zimą utrzymują się na poziomie około 14°C. Roczna liczba godzin słonecznych należy do najwyższych w Europie, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, co umożliwia długie korzystanie z plaż. Położenie na wysokości 117 m n.p.m. zapewnia łagodny mikroklimat z codziennymi bryzami morskimi, które przynoszą ulgę podczas upałów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się pięć plaż z wyróżnieniem Blue Flag, w tym Calahonda, El Bombo i El Chaparral, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Najbliższa plaża, Playa de los Boliches, oferuje tradycyjną atmosferę nadmorskich miasteczek Costa del Sol. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są różne atrakcje, a marina w Fuengiroli (4,4 km) umożliwia uprawianie żeglarstwa. W regionie znajduje się łącznie 266 obiektów sportowych, w tym kluby tenisowe, takie jak Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km). Dla miłośników golfu dostępne są trzy profesjonalne pola w promieniu 6 km, co stanowi znaczną zaletę tej lokalizacji.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy dwoma największymi ośrodkami regionu: Malagą i Marbellą, odległymi o około 24 km. Ta lokalizacja zapewnia równoczesny dostęp do miejskich udogodnień Malagi i prestiżowej atmosfery Marbelli. Mijas jest częścią obszaru metropolitalnego Costa del Sol Occidental, liczącego około 95 000 mieszkańców. Położenie na granicy między bardziej turystycznym wybrzeżem a tradycyjnym interiorem Andaluzji pozwala mieszkańcom na korzystanie z obu światów, klimatu i infrastruktury nadmorskiej oraz autentycznej kultury andaluzyjskiej.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL938259
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Mijas, prezentowana willa znajduje się w wyższym segmencie cenowym (1 050 000 euro) w porównaniu do Royal Palms (od 929 000 euro), Urbanización Olimpo (od 750 000 euro) i Emerald View (od 745 000 euro). Różnica cenowa wynika głównie z wyższego standardu wykończenia, nowoczesnych rozwiązań technologicznych i przemyślanej architektury. W przeciwieństwie do wielu osiedli zamkniętych w regionie, ta willa oferuje większą niezależność i prywatność bez dodatkowych opłat za wspólne udogodnienia. Położenie w Mijas stanowi kompromis między bardziej turystycznymi miejscowościami nadmorskimi a górskimi terenami, oferując zarówno dostęp do plaż, jak i widoków na góry. W porównaniu z nieruchomościami w samej Maladze czy Marbelli, Mijas oferuje bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu dobrej dostępności do usług tych miast.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID