Новая отдельно стоящая вилла в Михасе, Малага, с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Общая площадь постройки составляет 217 м² на участке 417 м². Вилла с южной ориентацией и панорамными видами на море и горы, готова к заселению. Современные функции включают подогрев пола, кондиционирование и частный бассейн. Расположена недалеко от побережья в городской среде с удобствами в шаговой доступности и всего в 14 км от аэропорта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Михасе, в регионе Коста-дель-Соль-Оксиденталь провинции Малага. Находится вблизи побережья на высоте 117 м над уровнем моря с пологим уклоном 2.9% в направлении пляжа. Расположение обеспечивает баланс между доступностью и природным окружением, с ближайшим пляжем на расстоянии около 4 км. Имущество выигрывает от близости к городским удобствам и природным ландшафтам.
Вилла площадью 217 м² с 4 спальнями и 3 ванными комнатами соответствует потребностям семей или лиц, требующих дополнительного пространства. Планировка включает две спальни на основном уровне и две на нижнем уровне с естественным освещением, обеспечивая гибкость для различных вариантов проживания. Южная ориентация гарантирует оптимальное солнечное освещение в течение дня, а такие функции, как подогрев пола и кондиционирование, учитывают потребности в комфорте.
Вилла представляет собой завершенное новое строительство, готовое к немедленному заселению. Построена с использованием современных методов и материалов, включая энергоэффективные системы, такие как аэротермия для отопления и охлаждения. Механическая система вентиляции обеспечивает комфорт в течение всего года. Бассейн с бесконечным бортом с солнечным электропокрытием и сад, не требующий особого ухода, отражают современные строительные практики.
Вилла не предоставляет общих удобств, таких как общие бассейны, сады или зоны отдыха, обычно встречающиеся в жилых комплексах. При наличии только частной парковки на два автомобиля, она может не подходить для больших семей или гостей, требующих дополнительной парковки. Городское расположение означает ограниченную частную жизнь по сравнению с загородной недвижимостью. Объект не включает мебель, требуя дополнительных инвестиций.
Эта вилла подходит тем, кто ищет постоянное жилье в хорошо связанном районе Коста-дель-Соль с доступом как к городским удобствам, так и прибрежным достопримечательностям. Планировка с четырьмя спальнями подходит для семей с детьми, лицам, нуждающимся в домашнем офисе, или владельцам, часто принимающим гостей. Новое строительство и современные функции привлекают покупателей, которые отдают приоритет энергоэффективности и низким требованиям к обслуживанию. Близость к полям для гольфа делает ее подходящей для энтузиастов гольфа, а близлежащие пляжи предлагают преимущества средиземноморского образа жизни. Для международных покупателей расположение обеспечивает баланс между аутентичной испанской жизнью и доступностью.
Вилла демонстрирует высокое качество строительства и отделки, типичное для премиальных новостроек в регионе. Структурные элементы используют современные строительные методы, разработанные для средиземноморских условий, включая армированный бетон и изолированные стены, регулирующие температуру в течение года. Внутренняя отделка выполнена из качественных материалов с подогревом пола, работающим от энергоэффективной аэротермии, обеспечивая постоянный комфорт без высоких затрат на энергию. Механическая система вентиляции обеспечивает оптимальное качество воздуха в течение всего года. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой, включая двойные раковины и качественные шкафчики.
Вилла оценивается в €1,050,000, позиционируя ее в верхнем сегменте рынка недвижимости Михаса. Эта цена отражает статус нового строительства, просторную жилую площадь 217 м², участок 417 м² и высококачественную отделку. По сравнению с аналогичными отдельно стоящими виллами в Михасе, такими как Royal Palms (от €929,000), Urbanización Olimpo (от €750,000) и Emerald View (от €745,000), этот объект требует премии. Разница в цене обусловлена такими факторами, как южная ориентация, панорамные виды, частный бассейн и энергоэффективные системы.
Вилла предназначена для комфортного средиземноморского образа жизни с упором на интеграцию внутренних и наружных пространств. Ежедневная жизнь здесь вращается вокруг светлой зоны гостиной открытой планировки и полностью оборудованной кухни, выходящей на террасы с панорамным видом. Утро начинается с завтрака на террасе с южной ориентацией, наслаждаясь ранним солнцем. Близость к удобствам означает, что повседневные покупки можно совершать пешком, так как супермаркеты и аптеки находятся всего в нескольких сотнях метров. Частный бассейн и солариум становятся центром дневного отдыха и вечерних развлечений, используя преимущества мягкого климата. Район предлагает баланс между городскими удобствами и прибрежной жизнью, с легкодоступными пляжами для купания или прогулок.
Жизнь в этой вилле помещает жителей в сердце хорошо развитого городского района с отличной инфраструктурой. Район предлагает основные удобства в шаговой доступности, включая супермаркеты, аптеки и рестораны, делая повседневные поручения удобными. Инфраструктура района поддерживает комфортную жизнь с надежными коммунальными услугами, включая оптоволоконное интернет-соединение. Образовательные учреждения многочисленны: в округе 15 начальных и 10 средних школ, что делает его подходящим для семей с детьми. Потребности в здравоохранении обслуживаются двумя медицинскими центрами поблизости, а крупная больница находится в 6.6 км. В районе 266 спортивных объектов, отвечающих потребностям активного образа жизни.
Карта показывает выгодное расположение виллы в Михасе, между крупными городскими центрами Малагой и Марбельей вдоль Коста-дель-Соль. Объект расположен на высоте 117 метров над уровнем моря, предлагая панорамные виды в сторону Средиземноморского побережья. Близость к транспортным сетям, включая автомагистраль AP-7 и местные дороги, обеспечивает отличную связь по всему региону. Карта подчеркивает короткие расстояния до ключевых удобств, таких как пляжи, поля для гольфа и международный аэропорт.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла стратегически расположена в Михасе, муниципалитете провинции Малага, который является частью региона Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Это расположение помещает ее примерно на полпути между городом Малага на востоке и Марбельей на западе, оба находятся на расстоянии около 24 км. Такое центральное положение предоставляет жителям легкий доступ к удобствам, услугам и достопримечательностям этих крупных городских центров, сохраняя при этом характер и образ жизни Михаса.
Расположение виллы обеспечивает отличный доступ к ключевым удобствам и достопримечательностям. Ближайшие пляжи, Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 км) и Playa de los Boliches (3.9 км), легко достижимы в течение 10 минут на машине, обеспечивая регулярный доступ к морю. Аэропорт Малаги находится в 14 км, примерно 15-20 минут езды, облегчая национальные и международные поездки. Центры городов Малага и Марбелья находятся на расстоянии 24 км, предлагая возможности для шоппинга, культуры и развлечений. Любители гольфа получают выгоду от близости к нескольким полям, включая Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (6.0 км) и Campo Los Olivos (6.0 км).
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилла пользуется типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18.5°C. Лета теплые с температурой до 26°C, а мягкие зимы редко опускаются ниже 14°C. Южная ориентация максимизирует солнечное освещение в течение года, способствуя естественному отоплению в более прохладные месяцы. Высота 117 метров над уровнем моря обеспечивает приятные бризы и панорамные виды без экстремальных температур, встречающихся на больших высотах. Купальный сезон продолжается около четырех месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение характеризуется более чем 320 днями солнечного света в году.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение на Коста-дель-Соль обеспечивает доступ к нескольким пляжам с Голубым флагом, признанным за их экологическое качество и удобства. В районе пять пляжей получили эту престижную награду: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. Эти пляжи предлагают чистую воду, хорошо поддерживаемые объекты и обычно включают услуги спасателей в пик сезона. Любители гольфа получают выгоду от близости к нескольким известным полям, включая Mijas Golf на расстоянии 5.7 км и комплекс из 36 лунок Campo Los Lagos и Los Olivos на расстоянии около 6 км.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилла стратегически расположена в Михасе, муниципалитете провинции Малага, который является частью региона Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Это расположение помещает ее примерно на полпути между городом Малага на востоке и Марбельей на западе, оба находятся на расстоянии около 24 км. Такое центральное положение предоставляет жителям легкий доступ к удобствам, услугам и достопримечательностям этих крупных городских центров, сохраняя при этом характер и образ жизни Михаса.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL938259
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Михас представляет собой интересное сочетание традиционной андалусской культуры и современных удобств на Коста-дель-Соль. В отличие от более туристических и густонаселенных районов, таких как Торремолинос или Бенальмадена, Михас сохраняет более аутентичный испанский характер, особенно в историческом центре Михас-Пуэбло. По сравнению с роскошными и эксклюзивными зонами Марбельи, такими как Пуэрто-Банус или Золотая Миля, Михас предлагает более сбалансированное соотношение цены и качества. Цены на недвижимость в Михасе, как правило, ниже, чем в Марбелье, но выше, чем в менее известных прибрежных городках. Данный проект, стоимостью от €1,050,000, позиционируется в среднем и высоком сегменте рынка Михаса, что подтверждается сравнением с аналогичными проектами: Royal Palms (от €929,000), Urbanización Olimpo (от €750,000) и Emerald View (от €745,000).
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID