Този апартамент се намира в Ривиера дел Сол, Малага, с площ от 69 квадратни метра, една спалня и една баня. Сградата, завършена през 1987 г., се намира на разстояние пеша от плажа и предлага югозападна ориентация с изглед към морето. Местоположението предлага достъп до обществен басейн, градини и паркинг, с множество удобства на пешеходно разстояние. Апартаментът изисква пълна реконструкция, което дава възможност за лични промени.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в градска среда в Ривиера дел Сол, на близко разстояние до бреговата линия. Местоположението предлага директен достъп до удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти, всички на пешеходно разстояние. Околната среда комбинира удобствата на градския живот с близостта до рекреационни крайбрежни съоръжения.
С 69 квадратни метра жилищна площ този апартамент е подходящ за индивиди или двойки, търсещи функционално жилище. Едноспалната конфигурация отговаря на основните нужди за постоянно обитаване или като ваканционен имот. Присъствието на тераса с морски изглед повишава жилищния комфорт в средиземноморския начин на живот.
Като сграда от 1987 г., този апартамент представлява завършен проект без нова строителна фаза. Настоящото състояние изисква пълна реконструкция, което означава, че купувачите имат възможност да адаптират разпределението и обзавеждането изцяло по свои предпочитания. Обществените удобства вече са в експлоатация.
Апартаментът не предлага съвременна енергийна ефективност поради строителния период от 1987 г. Ограничената жилищна площ от 69 квадратни метра с една спалня не е подходяща за семейства или групи. Настоящото състояние на апартамента изисква значителни разходи за реконструкция веднага след покупката.
Този апартамент подхожда на купувачи, търсещи адаптируем имот на предпочитано местоположение с минимално разстояние до брега. Подходящ е за индивиди или двойки, които искат да поемат проект, за да адаптират напълно жилището според личното си виждане. Местоположението е подходящо както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот, благодарение на наличието на основни удобства на пешеходно разстояние. Възможността за наемане го прави интересен за инвеститори, готови да инвестират в реконструкция преди да генерират доходност. За хора, които ценят активен начин на живот с достъп както до градски удобства, така и до плажни рекреации на разстояние пеша, този апартамент предлага подходяща основа, стига да има готовност за извършване на реконструкцията.
Като апартамент от 1987 г., настоящото състояние отразява строителните стандарти от този период. Съществуващата климатизация показва известна модернизация, но останалите инсталации и обзавеждане показват признаци на остаряване. Основната конструкция е здрава, но всички вътрешни стени, подове, санитарни възли и кухненски инсталации изискват подмяна. Съществуващите вградени гардероби предлагат практично съхранение, но вероятно ще бъдат обновени по време на реконструкцията. Покритата тераса е устойчив елемент, който след реконструкция може значително да повиши качеството на живот. Общите пространства като басейн и градини редовно се поддържат и предлагат качество, което не зависи от индивидуалната реконструкция на апартаментите. След пълна модернизация апартаментът може да отговори на настоящите изисквания за комфорт и енергийна ефективност.
Пазарната цена от €295,000 представлява начална точка за този апартамент с една спалня в Ривиера дел Сол. Трябва да се отчетат допълнителни разходи за пълна реконструкция, които могат да бъдат значителни поради строителния период от 1987 г. Цената отразява местоположението близо до плажа и удобствата, както и потенциала за лична адаптация. Съществува ограничена наличност на подобни единици в същия комплекс, което подчертава относителната рядкост на крайбрежни апартаменти в този регион.
Ежедневният живот в този апартамент се характеризира с близостта както до основни удобства, така и до рекреационни възможности. Жителите могат сутрин да пазаруват пеша в супермаркета на 73 метра разстояние, докато близкият плаж поканва за сутрешни разходки. Югозападната ориентация осигурява продължително излагане на слънце на терасата, идеално за открити дейности. Градската среда с многобройни ресторанти и кафенета в радиус от 2 километра предлага разнообразни възможности за хранене без зависимост от транспорт. Вечерът морският изглед от терасата създава релаксираща атмосфера. Близостта до здравни центрове и аптеки на пешеходно разстояние допринася за практическия жилищен комфорт, особено при постоянно обитаване.
Директната среда на апартамента комбинира лесен достъп до ежедневни нужди с рекреационни възможности. В радиус от 500 метра се намират супермаркет, аптека и множество заведения за хранене, което позволява ежедневните покупки и услуги да се извършват пеша. Здравните услуги, включително болници на 642 метра разстояние, са директно достъпни без превозно средство. Общественият транспорт е добре представен с 4 линии и 50 спирки в района, което улеснява мобилността без автомобил. Близостта до разнообразни училища, 15 основни и 10 средни в по-широка околност, прави района подходящ и за семейства със деца в училищна възраст. Градската плътност осигурява оживена атмосфера с постоянно предлагане на услуги, без претрупаността на голям град.
Картата показва стратегическото местоположение на Ривиера дел Сол по крайбрежието между Фуенхирола и Марбеля. Местоположението комбинира директен достъп до плажни рекреации с връзка към основни транспортни маршрути, включително магистрала АП-7, която обслужва цялата Коста дел Сол. Височината от 135 метра над морското равнище осигурява панорамен морски изглед, докато крайбрежието на само 2.1 километра разстояние прави ежедневните плажни посещения възможни.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол е разположен между по-големите крайбрежни градове Фуенхирола и Марбеля, на около 10 до 20 минути с кола от двата града. Това позициониране предлага предимството на по-спокойно живеене в сравнение с по-натоварения център на тези туристически центрове, докато удобствата и развлеченията остават на близко разстояние. Местоположението предлага отлична отправна точка за изследване на източната Коста дел Сол, с град Малага на около 30 минути и летището само на 7.9 километра разстояние. Стратегическото разположение е част от "Златната миля" на Коста дел Сол, известна със своята атрактивна комбинация от природа, плаж и градски комфорт.
Плажът се намира на пешеходно разстояние, като най-близкият плаж е на 2.1 километра. Това малко разстояние прави ежедневните плажни посещения практически възможни, въпреки че 6.4% наклонът изисква известни физически усилия. Летището на Малага се намира на 7.9 километра, което осигурява добра международна достъпност, както за лично ползване, така и за посетители. За ентусиастите на голфа няколко игрища са достъпни между 8.2 и 11 километра разстояние, включително Голф клуб Малага Парадор и Голф клуб Гуадалхорсе. Основните крайбрежни градове Фуенхирола и Марбеля са на близко разстояние, съответно около 10 и 20 минути с кола, което улеснява достъпа до по-широки градски удобства без необходимост от постоянно пребиваване в по-натоварени райони.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
С височина от 135 метра над морското равнище, местоположението се ползва от постоянен бриз от морето без екстремите на директното крайбрежно пребиваване. Климатът се характеризира със средна годишна температура от 17.9°C, с вариация между 12°C и 25°C през годината. С 3881 слънчеви часа годишно, регионът се нарежда сред най-слънчевите в Европа, което прави живота на терасата почти през цялата година приятен. Плажният сезон продължава четири месеца, когато температурата на водата е над 20°C, достатъчно за редовни плажни дейности. Югозападната ориентация на апартамента максимизира излагането на слънчева светлина, особено през следобедните часове, което допринася за естествен ефект на отопление в по-студените месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Околността предлага разнообразни плажни възможности на близко разстояние, включително Плая де Калахонда - Ривиера на 2.1 километра, Плая де Калахонда - Рокас дел Мар и Плая де Калахонда - Калахонда на 2.3 километра. Тези плажове предлагат различни среди, от скалисти заливи до обширни пясъчни плажове. Възможностите за голф са изобилни с множество игрища в рамките на 3 до 11 километра, включително Па 3 Курс, Ел Сото Голф и Каботино Голф. Спортни съоръжения като Финка Наундруп и Клуб дел Сол се намират на 1.2 километра разстояние, докато яхтените пристанища като Пуерто Каботино са на 3.7 километра. Тази концентрация на рекреационни съоръжения прави района подходящ за активен начин на живот с възможности за водни спортове, голф и фитнес.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол е разположен между по-големите крайбрежни градове Фуенхирола и Марбеля, на около 10 до 20 минути с кола от двата града. Това позициониране предлага предимството на по-спокойно живеене в сравнение с по-натоварения център на тези туристически центрове, докато удобствата и развлеченията остават на близко разстояние. Местоположението предлага отлична отправна точка за изследване на източната Коста дел Сол, с град Малага на около 30 минути и летището само на 7.9 километра разстояние. Стратегическото разположение е част от "Златната миля" на Коста дел Сол, известна със своята атрактивна комбинация от природа, плаж и градски комфорт.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL678812
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни проекти в региона, този апартамент в Ривиера дел Сол предлага баланс между цена и местоположение. Аквамарин в Торе дел Мар започва от €269,950, но е по-отдалечен от основните туристически центрове. Лантана Ресиденциал в Михас предлага по-ниска стартова цена от €205,000, но без директна близост до плаж. Етерна Хоумс 2 в Естепона започва от €259,000, но разположението в по-източната част на Коста дел Сол предлага различна динамика. Ривиера дел Сол се отличава със своята стратегическа позиция между Фуенхирола и Марбеля, което осигурява достъп до удобствата на двата града без необходимост от пребиваване в по-натоварените им центрове. Цената от €295,000 отразява това предимство, както и потенциала за добавена стойност след реконструкция. В сравнение с новите проекти, този апартамент изисква значителни първоначални инвестиции, но предлага повече свобода за персонализация и потенциално по-висока възвращаемост на инвестицията в дългосрочен план.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
