A Costa del Sol területén, Málaga tartományban található Riviera del Sol városrészben helyezkedik el ez a 69 négyzetméteres apartman. Az 1987-ben elkészült épület egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Délnyugati tájolású teraszáról figyelemre méltó kilátás nyílik a Földközi-tengerre. A lakás felújításra szorul, amely lehetőséget teremt az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a belső teret. A közvetlen strandközeli fekvés és a zárt, biztonságos lakópark megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív tengerparti életmódra vágynak a spanyol napfényes partvidéken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Riviera del Sol városrészben található, Málaga tartományban. Fekvése stratégiai, közel a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz. A lakópark közvetlen kijárattal rendelkezik a tengerparti sétány felé, ahol számos étterem és kávézó várja a látogatókat. A helyszínről könnyen elérhetőek a régió nevezetességei, beleértve a közeli golfpályákat és a tengerparti kikötőket is.
Az egyszobás apartman megfelelő választás lehet párok vagy egyedülállók számára, akik tengerparti nyaraló- vagy állandó lakhelyet keresnek. A 69 négyzetméteres alapterület elegendő helyet kínál a kényelmes élethez, míg a délnyugati tájolású terasz lehetővé teszi a szabadtéri élettere bővítését. A közös medence és a közösségi kertek növelik a lakók életminőségét, különösen a meleg nyári hónapokban.
Az 1987-ben átadott épület klasszikus mediterrán stílusban készült. Bár nem újonnan épült, az alapvető szerkezeti elemek stabilak, de a lakás teljes felújításra szorul. A lakópark közösségi területei, beleértve a medencét és a kerteket, jó állapotban vannak és folyamatos karbantartás alatt állnak. A rekonstrukciós lehetőség lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy modern igényeknek megfelelően alakítsa ki a lakóteret.
Az apartman nem kínál privát medencét, csak a közösségi medence használható. A lakás felújítás szükséges, ami további költségeket jelenthet a vevő számára. A parkoló csak közös, nem privát helyekkel rendelkezik. A strandhoz való hozzáférés 6,4%-os lejtőt jelent, ami megnehezítheti a mozgást az idősebb vagy mozgáskorlátozott személyek számára. Az ingatlan nem újépítés, hanem felújított régebbi épület.
Ez az apartman megfelelő választás lehet pároknak vagy egyedülállóknak, akik kedvelik a mediterrán életstílust és a tenger közelségét. Különösen ajánlott azok számára, akik aktív nyugdíjasként szeretnének a spanyol tengerparton élni, de még fiatalabbak számára is vonzó lehet, akik tele dolgoznak és hétvégente szeretnék élvezni a strand és a napfény előnyeit. A befektetők számára is érdekes lehetőség, mivel a lakópark engedélyezi a rövid távú bérbeadást, ami bevételi forrást jelenthet a kihasználatlan időszakokban. A régiónak nagy a turisztikai vonzereje, különösen a nyári hónapokban, így a kiadási potenciál jelentős. A lakás azok számára is megfelelő, akik szeretnék átformálni a lakóteret saját ízlésük szerint. A felújítási lehetőség lehetőséget ad a személyre szabott élettér kialakítására, amely tökéletesen illeszkedik az új tulajdonos életmódjához és igényeihez. Aki strand közeli, nyugodt, de mégis aktív környéket keres, ahol mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők, az megtalálja a számításait ebben az apartmanban. A közlekedés könnyű, gyalogosan vagy kerékpárral is megközelíthetők a fontosabb helyszínek.
Az apartmanban jelenleg alapvető szerkezeti elemek találhatók, amelyek stabilitást és biztonságot nyújtanak. A lakás teljes felújításra szorul, így az új tulajdonosnak lehetősége van a modern, minőségi anyagok felhasználására a belső terek kialakításában. A felújítás során érdemes a mediterrán klímához megfelelő anyagokat választani, mint például a hőszigetelő ablakok, a padlóburkolatok, amelyek ellenállnak a páratartalomnak, valamint a konyha és fürdőszoba modern, vízálló berendezéseit. A délnyugati tájolás miatt érdemes hőszigetelő megoldásokat alkalmazni a nyári hőség hatásainak csökkentésére. Az épület szerkezete masszív, a szigetelés és a nyílászárók cseréje azonban javasolt a modern energiahatékonysági követelményeknek való megfelelés érdekében. A légkondicionáló rendszer jelenleg is működik, de a felújítás során érdemes modern, energiahatékony klímarendszerre cserélni. A fürdőszoba és a konyha teljes felújítást igényel, ahol a minőségi, nedvességálló burkolatok és a modern berendezések javítják a lakókomfortot. A beépített szekrények már megtalálhatók a hálószobában, de ezek is felújításra vagy cserére szorulhatnak a tulajdonos igényei szerint. A közös területek, mint a medence és a kertek, jó állapotban vannak és folyamatos karbantartás alatt állnak, ami hozzájárul az ingatlan hosszú távú értékének megőrzéséhez.
Az apartman ára 295 000 eurótól indul, ami versenyképesnek számít a hasonló fekvésű és méretű ingatlanok között a Costa del Sol régióban. Az ár tartalmazza a lakás alapterületét, de nem tartalmazza a szükséges felújítás költségeit, amelyet a vevőnek kell finanszíroznia. A felújítás mértéke az új tulajdonos igényeitől függően változhat, ezért a végleges birtoklási költség növekedhet. A közös területek fenntartási költségeit a közös képviselőn keresztül fizetik a tulajdonosok, amely évi összeget jelent. A regionális ingatlanpiaci trendek alapján az ilyen strandközeli ingatlanok árai stabilak, sőt hosszú távon értékállóak vagy akár értéknövekedést mutathatnak, különösen a felújítás után.
A Riviera del Sol-i apartman egy olyan hely, ahol a mediterrán életstílus és a tengerparti nyugalom találkozik. A napok reggel a délnyugati tájolású teraszon kezdődhetnek, ahol a kávézás közben élvezhető a reggeli napfény és a tenger panorámája. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakó könnyedén beilleszkedjen a helyi életbe. A reggeli órákban a sétányon sétálva friss pékárút és helyi specialitásokat vásárolhatunk a közeli üzletekben. Délben számos étterem közül választhatunk, ahol a hagyományos spanyol ételeket ízlelhetjük meg. A délutáni órákban a közös medence partján pihenhetünk, vagy gyors úton megközelíthetjük a közeli strandokat, ahol a tenger hűsítő ajánlatot a nyári melegben. Az esti órákban a sétányon sétálva élvezhetjük a naplementét, majd vacsorázhatunk valamelyik tengerparti étteremben. A lakópark zárt, biztonságos környezetet nyújt, ahol a lakók nyugodtan pihenhetnek. Az aktívabbak számára a közeli golfpályák és sportlehetőségek széles választékát kínálják. Ez a hely megfelelő választás azok számára, akik szeretnék élvezni a spanyol tengerparti életmódot, de közben a városi szolgáltatások közelségét is értékelik.
Az apartman Riviera del Solban, Málaga tartományban található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A strand mindössze 2,1 kilométerre található, bár a 6,4%-os lejtőt figyelembe kell venni a megközelítéskor. A repülőtér kb. 7,9 kilométerre van, ami kb. 15-20 perc autóval. A helyi közlekedés könnyű, 4 tömegközlekedési vonal és 50 megállópont szolgálja a lakosokat. A közeli Fuengirola vasútállomás 8,7 kilométerre található, ahonnan könnyen elérhető Málaga és más parti városok. A szolgáltatások sétatávolságra helyezkednek el: egy szupermarket mindössze 73 méterre, egy gyógyszertár 212 méterre, egy kórház pedig 642 méterre található. A környéken 24 étterem, 4 gyógyszertár, 3 bank és 7 kávézó működik 2 kilométeres sugarú körzetben, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A közeli sportlehetőségek közé tartoznak a helyi sportklubok, mint a Finca Naundrup (1,2 km) és a Club del Sol (1,2 km). A golf szerelmesei számára a Par 3 Course (3,0 km) és az El Soto Golf (3,2 km) is könnyen elérhető, ami ideálissá teszi az ingatlant az aktív szabadidős tevékenységek kedvelői számára.
A térkép bemutatja az apartman stratégiai elhelyezkedését Riviera del Solban, Málaga tartományban. A lakás a partközeli zónában található, ahonnan könnyen elérhető a strand és a sétány. A térképen jól láthatóak a közeli városok (Marbella és Fuengirola), a golfpályák és a tengerparti látnivalók. Az ingatlan megfelelő helyzetben van mind a tengerparti pihenés, mind a városi életéhez szükséges szolgáltatások eléréséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Riviera del Sol Málaga tartományban, a Costa del Sol keleti részén helyezkedik el. A település stratégiai fekvésű, Marbella és Fuengirola között, mindkét város kb. 10 percnyi autóútra. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen hozzáférjenek mindkét város szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz. A terület a spanyol Riviéra egyik legkedveltebb része, különösen a strandközeli fekvésének és a kiváló éghajlatának köszönhetően. Riviera del Sol környéke fejlődő régió, amely vonzza mind a helyieket, mind a nemzetközi telepeseket. A település központi fekvése a Costa del Solon belül ideális kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez, beleértve Málaga történelmi városát, a hegyvidéki falvakat, valamint a partmenti üdülőhelyeket is. A repülőtér közelsége tovább növeli a régió vonzerejét mind a turisták, mind a letelepedni szándékozók számára.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb szolgáltatások és létesítmények könnyen elérhetők. A közvetlen közelben található a Playa de Calahonda - Riviera strand, amely mindössze 2,1 kilométerre fekszik. Bár a strandhoz vezető út 6,4%-os lejtőjű, ez gyalogosan vagy autóval is könnyen megközelíthető. A közeli városok közül Málaga kb. 15-20 perc autóval, míg Fuengirola és Marbella kb. 10 percnyi autóútra találhatóak. Puerto Banús, a luxus kikötőváros kb. 20 percnyi autóútra fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 7,9 kilométerre van, ami kb. 15 perc autóval. A közeli golfpályák közül a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) érdemelnek említést. A mindennapi szolgáltatások közül a szupermarket 73 méterre, a gyógyszertár 212 méterre, a kórház pedig 642 méterre található. Egy EV-töltőállomás is elérhető 434 méterre, ami praktikussá teszi az elektromos autó tulajdonosok számára a parkolást.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan a Costa del Sol kedvező klímájú övezetében helyezkedik el, ahol az átlaghőmérséklet egész évben kellemes. A történelmi adatok szerint a terület évi 3881 napsütéses órával rendelkezik, ami az egyik legtöbb Spanyolországban. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t, általában júniustól szeptemberig. Az évi átlaghőmérséklet 17,9°C, míg a nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran meghaladja a 25°C-ot is. Az ingatlan 135 méterrel van a tengerszint felett, ami enyhe hűsítő hatást biztosít a nyári hőségben. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a levegő páratartalma állandó, ami hozzájárul a mediterrán növényzet luxuriáns növekedéséhez a közösségi kertekben. A terület jellemzően enyhe telekkel rendelkezik, ritkán esik hó, és a fagy sem gyakori. Az éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt egész évben, különösen a délnyugati tájolású teraszokon, ahol a lakók nagy része a nap nagy részét élvezheti.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a legközelebbi a Playa de Calahonda - Riviera, amely 2,1 kilométerre található. Ez a strand a helyiek és turisták kedvelt célpontja, homokos partjával és kristálytiszta vizével. A közelben található a Playa de Calahonda - Rocas del Mar és a Playa de Calahonda - Calahonda is, mindkettő kb. 2,3 kilométerre. A strandok kiváló minőségűek, bár nem mindegyik rendelkezik Kék Zászló minősítéssel. A strandokon számos szolgáltatás áll rendelkezésre, mint napernyők bérlése, strandbárok és vízisport-lehetőségek. A golf szerelmesei számára a környék több kiváló golfpályát kínál. A legközelebbi a Par 3 Course (3,0 km), az El Soto Golf (3,2 km) és a Cabopino golf (3,2 km). Ezek közül néhány nemzetközi hírnevű, versenyek rendezésére is alkalmas. A sportlehetőségek közé tartoznak a közeli sportklubok, mint a Finca Naundrup (1,2 km) és a Club del Sol (1,2 km), valamint a La Siesta Golf Club (1,4 km). Ezek a létesítmények teniszezési, úszási és fitneszlehetőségeket kínálnak a lakosoknak, hozzájárulva az aktív életmódhoz.
Forrás: OpenStreetMap
Riviera del Sol Málaga tartományban, a Costa del Sol keleti részén helyezkedik el. A település stratégiai fekvésű, Marbella és Fuengirola között, mindkét város kb. 10 percnyi autóútra. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen hozzáférjenek mindkét város szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz. A terület a spanyol Riviéra egyik legkedveltebb része, különösen a strandközeli fekvésének és a kiváló éghajlatának köszönhetően. Riviera del Sol környéke fejlődő régió, amely vonzza mind a helyieket, mind a nemzetközi telepeseket. A település központi fekvése a Costa del Solon belül ideális kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez, beleértve Málaga történelmi városát, a hegyvidéki falvakat, valamint a partmenti üdülőhelyeket is. A repülőtér közelsége tovább növeli a régió vonzerejét mind a turisták, mind a letelepedni szándékozók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
Ref: VL678812
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Riviera del Sol-i apartman a Costa del Sol keleti részén helyezkedik el, amely vonzóbb árfekvésű, mint a nyugati part luxus üdülőhelyei, mint például Marbella vagy Puerto Banús. Hasonló ingatlanok árai a környéken jellemzően 250 000 és 350 000 euró között mozognak, így ez a 295 000 eurós apartman versenyképesnek számít. Összehasonlítva a közeli Torre del Marban található Aquamar projekttel (269 950 eurótól), ez az apartman valamivel drágább, de a fekvése előnyösebb, közelebb a luxus üdülőhelyekhez. A Mijas-i Lantana Residencial (205 000 eurótól) olcsóbb, de messzebb esik a tengertől és a közlekedési útvonalaktól. Az Estepona-i Etherna Homes 2 projekt (259 000 eurótól) szintén versenyképes, de Riviera del Sol központibb fekvésének köszönhetően jobb közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik mind a repülőtér, mind a part menti városok irányába. A térségben az ingatlanárak az utóbbi években stabilak, sőt enyhe növekedést mutatnak, különösen a tengerparti, felújított ingatlanok piacán. Ez az apartman, felújítás után, értéknövekedésre számíthat, különösen a turisztikai szezonban, amikor a bérlési potenciál a legmagasabb.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
