Vienkameris butas Riviera del Sol, Malaga, esantis tik 69 kvadratinių metrų ploto, įrengtas 1987 metais. Butas yra prie jūros pakrantės, užtikrinantis tiesioginę prieigą prie paplūdimių ir pakrantės paslaugų. Šis butas yra miesto urbanizuotoje aplinkoje su visomis būtinomis paslaugomis vaikščiojimo atstumu. Butas turi vieną miegamąjį, vieną vonios kambary ir erdvų gyvenamąjį kambarį su virtuve, visi vedantys į pietvakarių kryptimi orientuotą terasą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Riviera del Sol, Málaga rajone, strategiškai tarp Fuengirola ir Marbella. Objektas yra 135 metrų virš jūros lygio, su vaizdu į Viduržemio jūrą. Ši lokacija užtikrina gerą pasiekiamumą prie regiono pagrindinių transporto mazgų, tuo pačiu išlaikant ramų atmosferą. Urbanizuotoje aplinkoje yra visos būtinos kasdieninės paslaugos.
Šis vienkameris butas atitinka funkcinius būsto poreikius vienam ar dviem žmonėms, ieškantiems paplūdimio artumo ir miesto patogumų. 69 kvadratinių metrų plotas užtikrina pakankamai gyvenamosios erdvės. Pietvakarių kryptimi orientuota terasa leidžia mėgautis natūralia šviesa ir jūros vaizdais. Bendri baseino ir sodo plotai suteikia papildomias poilsiui skirtas erdves.
Butas pastatytas 1987 metais, todėl priklauso ne naujai, o brandžiam statinių segmentui. Dėl savo amžiaus, butui gali prireikti renovacijos ar modernizacijos. Nors objekto būklė reikalauja atnaujinimo, tačiau konstrukcinė būklė ir išplanavimas yra solidūs. Bendrijos teritorija ir baseinas yra prižiūrimi, užtikrinant kokybišką gyvenamąją aplinką.
Butas neturi atskiros darbo vietos ar kabineto erdvės, todėl gali būti netinkama nuotoliniam darbui. Dėl vieno miegamojo kambaryo, objektas netenkina didesnės šeimos poreikių. Nėra individualios aikštelės automobiliui, tik bendra aikštelė. Butas yra antrame aukšte be liftės prieigos, todėl gali būti sunkiai prieinamas žmonėms su judėjimo ribojimais. Šis objektas netinka žmonėms, ieškantiems tylesnės užmiesčio aplinkos.
Šis butas ypač tinka vienišiems žmonėms ar poroms be vaikų, ieškantiems antrinio būsto Ispanijos pakrantėje. Jis taip pat tinkamas investuotojams, pageidaujantiems turto nuomos rinkoje, nes bendrija leidžia trumpalaikę nuomą. Šis objektas atitinka ir tiekėjų poreikius, ieškantiems kompaktiško būsto su galimybe mėgautis pakrantės gyvenimu be didelių išlaidų. Žmonėms, kurie planuoja ilgalaikį gyvenimą Ispanijoje, šis butas gali būti pirmas žingsnis po to, kai jis bus atnaujintas pagal asmeninius pageidavimus. Nesant didelės šeimos ar didelių turtų, šis kompaktiškas butas gali būti idealiu sprendimu tiems, kurie verčiau investuoti į gyvenimo kokybę ir patogumą nei į didelę gyvenamąją plotą.
Butas pastatytas 1987 metais, todėl atspindi to laikmečio statybų standartus. Sienos yra tinkuotos, o grindys išklotos keraminėmis plytelėmis, kurios yra atsparios drėgmei ir lengvai prižiūrimos. Langai ir duris galima atnaujinti siekiant pagerinti energinį efektyvumą. Vonios kambarys turi visus būtinus įrenginius, tačiau modernizavimas pagerintų funkcionalumą ir estetiką. Bute įrengti integruoti drabužinės spintos, taipupo užtikrinant pakankamai saugojimo vietos. Bendrijos teritorijoje baseinas ir sodai yra kokybiškai prižiūrimi, tačiau patį butą reikėtų atnaujinti, kad jis atitiktų šiuolaikinius standartus.
Buto kaina yra €295,000, pradedant nuo šios sumos. Kaina atitinka vienkamerio buto su paplūdimio artumu, bet atsižvelgiant į tai, kad butui reikalingas remontas, galima tikėtis tam tikrų korekcių derant dėl kainos. Regione panašaus dydžio ir lokacijos butų kainos svyruoja nuo €265,000 iki €320,000, priklausomai nuo būklės, vaizdų ir įrangos. Šio objekto kainos politika yra vidutinė rinkos, atitinkanti jo esamą būklę ir poziciją rinkoje.
Gyvenimas šiame Riviera del Sol bute leidžia derinti miesto gyvenimo patogumus su paplūdimio artumu. Rytais galima pradėti nuo kavos ant terasos, mėgaujantis jūros vaizdais ir ryto saule. Po pietų galima nueiti į artimiausią paplūdimį arba mėgautis bendrijos baseinu. Vėlai popiet arba vakare paplūdimio alėja tampa gyva vieta pasivaikščiojimams, kurioje galima rasti daugybę restoranų, kavinukių ir barų. Naktį objekto vieta yra pakankamai rami, nes miesto triukšmas nepasiekia pakankamai artimos pakrantės zonos. Ši vieta ypač tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą su galimybe pasitraukti į ramų poilsį savo bute ar bendrijos teritorijoje.
Gyvenjant Riviera del Sol, visos kasdieninės paslaugos yra prieinamos vaikščiojimo atstumu. Artimiausias maisto prekybos centras yra tik 73 metrų atstumu, o vaistinė - 212 metrų. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat lengvai prieinamos - artimiausias ligoninė yra 642 metrų atstumu. Regionas turi gerą išvystytą visuomeninį transportą su 4 maršrutų linijomis ir 50 sustojimo vietų. Artimiausias traukinių stotis Fuengirola yra 8,7 km atstumu. Ši vieta užtikrina subalansuotą gyvenimą su visomis būtinomis paslaugomis prieinamomis be automobilio, tuo pačiu metu suteikiant galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus ir regiono centrus.
Šiame žemėlapyje matomas Riviera del Sol buto padėtis Malagos provincijoje, tarp Fuengirola ir Marbella. Objektas yra prie pakrantės, su vaizdu į Viduržemio jūrą. Žemėlapis parodo artimiausius paplūdimius, golf aikštynes, pagrindinius susisiekimo kelius ir miestų centrus. Matyti, kad objektas yra idealiame geografiniame taške, kuriame derinamas paplūdimio artumas ir visų pagrindinių paslaugų prieinamumas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra strategiškai išsidėsčiusi tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol miestų - Fuengirola ir Marbella. Fuengirola, turtinga gyvenvietė su tradiciniais ispaniškais bruožais, yra tik 8,7 km atstumu, o prabangi Marbella - apie 10 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, kultūrinius renginius ir pramogas, tuo pačiu metu išlaikant pakankamai ramaus paplūdimio kurorto atmosferą. Šioje padėtyje objektas yra artimesnis Fuengirolai nei Marbellai, tačiau gerai pasiekiamas ir iš abiejų miestų.
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) ir Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Šie paplūdimiai yra lengvai pasiekiami tiek pėsčiomis, tiek dviračiu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 26 km tiesios linijos atstumu, automobiliu pasiekiamas per apie 30 minučių. Artimiausi golfo aikštynai - Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) ir Cabopino golf (3,2 km). Fuengirola miestas yra tik 8,7 km atstumu, o Marbella - apie 10 km. Ši geografinė padėtis užtikrina puikų susisiekimą su visais pagrindiniais regiono centrais.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol pasižymi viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,9°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 20-30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 12°C. Regionas pasižymi itin gera saulėtų valandų statistika - metinis vidurkis siekia 3881 valandą. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka 20°C ir aukštesnė. Butas yra 135 m virš jūros lygio, su 6,4% nuolydžiu link paplūdimio, kuris užtikrina gerą vėdinimą ir vaizdus į jūrą. Šie klimato sąlygos leidžia mėgautis lauke praleistu laiku beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar ir Playa de Calahonda - Calahonda, visi nutolę maždaug 2-3 km. Nors oficialių Mėlynais Vėliavomis pažymėtų paplūdimių netolimačiau, tačiau šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir turi visą reikalingą infrastruktūrą. Sporto mėgėjams regionas siūlo kelias golf aikštynes: Par 3 Course, El Soto Golf ir Cabopino golf, visos esančios 3-4 km spinduliu. Taip pat netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Finca Naundrup (1,2 km) ir Club del Sol (1,2 km), kurie siūlo įvairias sporto šakas ir aktyvaus laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Riviera del Sol yra strategiškai išsidėsčiusi tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol miestų - Fuengirola ir Marbella. Fuengirola, turtinga gyvenvietė su tradiciniais ispaniškais bruožais, yra tik 8,7 km atstumu, o prabangi Marbella - apie 10 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, kultūrinius renginius ir pramogas, tuo pačiu metu išlaikant pakankamai ramaus paplūdimio kurorto atmosferą. Šioje padėtyje objektas yra artimesnis Fuengirolai nei Marbellai, tačiau gerai pasiekiamas ir iš abiejų miestų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Ref: VL678812
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, Riviera del Sol butas siūlo geras sąlygas už prieinamą kainą. Pavyzdžiui, Aquamar projektu Torre del Mar panašūs butai prasideda nuo €269,950, o Etherna Homes 2 Esteponoje - nuo €259,000. Šis Riviera del Sol butas yra kiek brangesnis, bet jame yra pranašumas dėl geresnės lokacijos tarp Fuengirola ir Marbella. Palyginti su Lantana Residencial Mijase, kur butai kainuoja nuo €205,000, Riviera del Sol butas yra brangesnis, tačiau siūlo geresnę prieigą prie jūros ir miesto paslaugų. Regione Riviera del Sol yra laikoma vidutine klase, kuri siūlo geras sąlygas ir prieinamą kainą, be to, čia nėra tiek turistų srautai kaip Marbelloje ar Puerto Banuse, todėl gyvenimas čia yra ramesnis ir autentiškesnis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
