Ця квартира в Рів'єра-дель-Соль пропонує пряме входження до середземноморського способу життя завдяки своєму розташуванню біля пляжу. Збудована в 1987 році, ця однокімнатна квартира з однією ванною кімнатою займає площу 69 квадратних метрів і має південно-західну орієнтацію. Розташована в міському середовищі з основними зручностями в межах пішої доступності, нерухомість потребує повного ремонту, що надає можливості для індивідуалізації. Квартира включає спільний басейн, вид на море та доступ до закритого комплексу з ландшафтними садами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість стратегічно розташована в Рів'єра-дель-Соль, Малага, в межах пішої доступності до узбережжя. Її розташування забезпечує зручний доступ до пляжної набережної, різноманітних ресторанів та кафе. Міське оточення гарантує близькість до щоденних необхідних речей, зберігаючи зв'язок з прибережним способом життя, який визначає цю частину Коста-дель-Соль.
Ця однокімнатна квартира задовольняє функціональні житлові потреби окремих осіб або пар, які шукають прибережне проживання. Планування площею 69 квадратних метрів включає вітальню зону, кухню, спальню, ванну кімнату та терасу. Південно-західна орієнтація максимізує вплив природного світла протягом дня, створюючи комфортні житлові простори з видом на Середземне море.
Збудована в 1987 році, будівля представляє встановлену середземноморську архітектуру. Хоча це не новобудова, інфраструктура нерухомості повна та функціональна. Будівля зберігає свою структурну цілісність, пропонуючи можливості для модернізації через ремонт. Сусідні спільні зони, включаючи басейн та сади, добре підтримуються спільнотою.
Нерухомість потребує повного ремонту, що представляє значну інвестицію понад вартість покупки. Конфігурація з однією спальнею обмежує місткість проживання. Схил 6.4% до пляжу може створювати проблеми доступності для деяких осіб. Вік будівлі (1987) може вимагати оновлення систем та матеріалів для відповідності сучасним стандартам.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або пар, які шукають індивідуалізоване середземноморське помешкання з можливостями ремонту. Інвестори, зацікавлені в ринку оренди відпусток, оцінять дозвіл спільноти на короткострокову оренду в цьому туристично доступному місці. Покупці з досвідом ремонту чи зв'язками можуть знайти особливу цінність у можливості налаштувати відповідно до особистих уподобань. Конфігурація з однією спальнею робить її підходящою для тих, хто не має вимог до простору для сімей чи частих гостей. Близькість до зручностей без необхідності автомобіля приваблива для тих, хто шукає зручність у щоденному житті. Ті, хто цікавиться середземноморською пляжною культурою, а не міським чи сільським життям, знайдуть це розташування відповідним їхньому стилю життя. Аспект закритого комплексу також привабливий для мешканців, які дбають про безпеку, але цінують зв'язок з навколишніми зручностями.
Квартира, як представлена зараз, потребує повного ремонту у всіх житлових просторах. Оригінальна конструкція 1987 року, ймовірно, містить матеріали та оздоблення, характерні для того періоду, які зараз здаються застарілими та можуть потребувати оновлення як з естетичних, так і з функціональних причин. Нерухомість включає базові функції, такі як кондиціювання повітря та вбудовані шафи, хоча вони можуть потребувати заміни чи оновлення. Тераса пропонує значний потенціал для створення відкритого житлового простору, який використовує південно-західну орієнтацію та вид на море. Можливості ремонту включають модернізацію кухні та ванної кімнати, оновлення підлоги, можливе перепланування внутрішніх просторів та покращення енергоефективності. Конструкція будівлі здається міцною, дозволяючи косметичні та функціональні оновлення без серйозних будівельних викликів. Якість завершеного ремонту значною мірою залежатиме від вибраних матеріалів та експертизи залучених підрядників.
Квартира коштує €295,000, розміщуючись у середньому сегменті для однокімнатних нерухомостей у Рів'єра-дель-Соль. Ця ціна відображає премію за розташування біля пляжу, враховуючи необхідну інвестицію в ремонт. Порівняно з подібними проектами в регіоні, такими як Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця нерухомість представляє конкурентний варіант, враховуючи прямий доступ до пляжу та вид на море. Загальна вартість володіння повинна враховувати витрати на ремонт, які можуть бути суттєвими залежно від бажаного рівня модернізації.
Рів'єра-дель-Соль функціонує як практичне прибережне поселення, де щоденне життя обертається навколо середземноморських ритмів. Мешканці насолоджуються ранковими прогулянками вздовж набережної до того, як температура підніметься, а потім займаються діяльністю в міському центрі, де магазини, аптеки та банки легко доступні. Близькість до пляжів створює природний фокус для дозвілля, а ресторани та кафе надають місця для соціальних зустрічей. Структура закритого комплексу забезпечує безпеку, зберігаючи зв'язок із навколишніми зручностями. Південно-західно орієнтовані тераси стають вечірніми місцями відпочинку, де мешканці можуть насолоджуватися заходом сонця над морем. Наявність міжнародних шкіл та медичних закладів підтримує практичне довгострокове проживання, а не суто відпочинкове використання. Район збалансовує туристичну доступність з житловою функціональністю, зберігаючи активність протягом усього року, а не перетворюючись на сезонний напрямок.
Рів'єра-дель-Соль пропонує збалансоване житлове середовище з негайним доступом як до міських зручностей, так і до прибережного дозвілля. Основні послуги, такі як супермаркети (73 метри), аптеки (212 метрів) та медичні заклади (642 метри), створюють практичну щоденну зручність. Район приймає 24 ресторани в радіусі 2 кілометрів, забезпечуючи різноманітні варіанти харчування без потреби в транспорті. Спільнота підтримує інфраструктуру з чотирма лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що з'єднують з більш віддаленими місцями, включаючи Фуенхіролу (8.7 кілометрів) та Марбелью. Наявність 15 початкових шкіл та 10 середніх шкіл підтримує сімейне проживання, тоді як два медичні центри забезпечують доступ до медичних послуг. Закритий комплекс додає безпеки до життєвого досвіду, зберігаючи зв'язок з навколишнім середовищем. Комбінація 32 щорічних місцевих фестивалів та 3800 операцій з нерухомістю у районі вказує на активну, встановлену спільноту, а не суто транзитне туристичне місце призначення.
Ця оглядова карта ілюструє стратегічне розташування квартири в межах прибережного ландшафту Рів'єра-дель-Соль. Нерухомість з'являється в межах розвиненої міської території, зберігаючи близькість як до узбережжя, так і до основних внутрішніх зручностей. Візуалізація чітко показує піші відстані до ключових об'єктів, включаючи пляжі, комерційні зони та рекреаційні простори. Південно-західна орієнтація будівлі стає очевидною, пояснюючи види на море та моделі сонячного освітлення протягом дня. Карта також демонструє зв'язок нерухомості з навколишніми районами, включаючи Марбелью на заході, Фуенхіролу на сході та маршрути доступу до міста Малага.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нерухомість розташована в Рів'єра-дель-Соль, прибережному районі в провінції Малага, який служить середньою точкою між більшими міськими центрами. Це розташування розміщує мешканців приблизно посередині між містом Малага та Марбельєю, пропонуючи доступ до обох основних напрямків приблизно за 20-30 хвилин на автомобілі. Район отримує переваги від інфраструктурних зв'язків з Фуенхіролою (8.7 кілометрів), яка служить комерційним та транспортним вузлом зі своєю залізничною станцією, що з'єднує з Малагою та іншими місцями Коста-дель-Соль. Розташування забезпечує баланс між доступністю до міських зручностей та відносною спокійністю прибережного житлового комплексу. Порівняно з нерухомістю безпосередньо в місті Малага, це розташування пропонує кращу близькість до пляжу та курортних зручностей, зберігаючи кращу цінність, ніж преміальні місця в Марбельї на заході. Район функціонує як практична база для дослідження ширшого регіону Коста-дель-Соль.
Квартира пропонує виняткову доступність до ключових місць. Найближчі пляжі - Playa de Calahonda - Riviera за 2.1 кілометри, Playa de Calahonda - Rocas del Mar за 2.3 кілометри та Playa de Calahonda - Calahonda за 2.3 кілометри. Залізничний вокзал Фуенхіроли, що забезпечує регіональні з'єднання, розташований за 8.7 кілометрів від нерухомості. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 26 кілометрів, тоді як аеропорт Гібралтар - за 70 кілометрів. Любителі гольфу можуть отримати доступ до поля Par 3 Course (3.0 кілометри), El Soto Golf (3.2 кілометри) та Cabopino Golf (3.2 кілометри) у безпосередній близькості. Марини, включаючи Пуерто-Кабопіно (3.7 кілометри) та Пуерто-Депортиво-де-Фуенхірола (9.2 кілометри), пропонують морські можливості. Міське середовище дозволяє задовольняти більшість щоденних потреб пішки чи на велосипеді, а супермаркети, аптеки та банки знаходяться в межах кількох сотень метрів від нерухомості.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рів'єра-дель-Соль користується середземноморським кліматом з приблизно 3881 годинами сонячного світла на рік, що підтримує відкрите проживання протягом більшої частини року. Середньорічна температура 17.9°C створює комфортні умови, з сезонними коливаннями між 12°C та 25°C. Висота 135 метрів над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та панорамні види, пом'якшуючи екстремальні температури. Купальний сезон триває приблизно чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Південно-західно орієнтована тераса максимізує вплив післяполудневого сонця, створюючи теплі відкриті простори, особливо приємні навесні та восени. Клімат підтримує середземноморську рослинність, видиму в спільних садах, включаючи пальми та інші прибережні рослини, які процвітають у цьому середовищі. Постійні погодні умови сприяють цілорічному використанню як приватних, так і спільних відкритих просторів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Нерухомість забезпечує доступ до кількох пляжів стандарту Блакитний Прапор, з Playa de Calahonda - Riviera, розташованою за 2.1 кілометри. Ці пляжі пропонують організовані зручності, включаючи лежаки, парасольки та пляжні бари під час літнього сезону. Район має численні рекреаційні можливості, включаючи три гольф-поля в межах 3.2 кілометрів: Par 3 Course, El Soto Golf та Cabopino Golf. Спортивні об'єкти, такі як Finca Naundrup (1.2 кілометри) та Club del Sol (1.2 кілометри), надають додаткові можливості для фітнесу та дозвілля. La Siesta Golf Club (1.4 кілометри) розширює гольф-можливості в безпосередній близькості. Близькість до марини Пуерто-Кабопіно (3.7 кілометри) пропонує водні види спорту та можливості для човнових прогулянок. Комбінація доступу до пляжу, гольф-полів та спортивних об'єктів створює різноманітні рекреаційні можливості в межах короткої відстані від нерухомості. Розташування квартири дозволяє мешканцям легко переходити від пляжного відпочинку до активних занять без значних подорожей.
Джерело: OpenStreetMap
Нерухомість розташована в Рів'єра-дель-Соль, прибережному районі в провінції Малага, який служить середньою точкою між більшими міськими центрами. Це розташування розміщує мешканців приблизно посередині між містом Малага та Марбельєю, пропонуючи доступ до обох основних напрямків приблизно за 20-30 хвилин на автомобілі. Район отримує переваги від інфраструктурних зв'язків з Фуенхіролою (8.7 кілометрів), яка служить комерційним та транспортним вузлом зі своєю залізничною станцією, що з'єднує з Малагою та іншими місцями Коста-дель-Соль. Розташування забезпечує баланс між доступністю до міських зручностей та відносною спокійністю прибережного житлового комплексу. Порівняно з нерухомістю безпосередньо в місті Малага, це розташування пропонує кращу близькість до пляжу та курортних зручностей, зберігаючи кращу цінність, ніж преміальні місця в Марбельї на заході. Район функціонує як практична база для дослідження ширшого регіону Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL678812
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з подібними нерухомостями в регіоні, ця квартира в Рів'єра-дель-Соль представляє окремі переваги та врахування. Ціна в €295,000 розміщує її вище базових варіантів, як-от Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000), але нижче за розкішні розробки. Порівняно з Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), ця нерухомість пропонує кращий доступ до пляжу та види на море. Рік будівництва 1987 робить її старішою за нові розробки, як-от Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), але встановлений характер будівлі забезпечує перевірену інфраструктуру та зріле ландшафтне середовище. Потреба в повному ремонті представляє як додаткову інвестицію, так і можливість для індивідуалізації, яку новіші нерухомості не пропонують. Безпосередньо в районі Рів'єра-дель-Соль це розташування біля пляжу та південно-західна орієнтація розміщують її в бажаному сегменті, особливо для тих, хто цінує середземноморські види та спосіб життя понад готовність до негайного заселення. Дозвіл на короткострокову оренду також відрізняє її від нерухомості в більш суворо житлових спільнотах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
