Das Apartment in Riviera del Sol befindet sich in einer urbanen Küstenregion in der Provinz Málaga. Das 1987 fertiggestellte Gebäude bietet eine Wohnfläche von 69 Quadratmetern mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Lage ermöglicht Zugang zu städtischen Einrichtungen bei gleichzeitiger Nähe zum Meer. Die Immobilie befindet sich in einem sicheren, eingezäunten Komplex mit Gemeinschaftspool und direkter Strandpromenade. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für natürliche Lichtverhältnisse im Inneren. Die Immobilie benötigt eine vollständige Renovierung, was Käufern die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Riviera del Sol, einer städtischen Siedlung an der Küste von Málaga. Die Nähe zum Mittelmeer und die städtische Infrastruktur prägen den Charakter des Standorts. Innerhalb von Gehdistanz erreichen Bewohner verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Gastronomiebetriebe. Die Lage kombiniert städtische Bequemlichkeit mit Küstenatmosphäre, was für die Region typisch ist.
Das Apartment mit 69 Quadratmetern Fläche bietet Platz für ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was für Singles oder Paare geeignet ist. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für Tageslicht im Innenbereich. Der überdachte Terrassenbereich erweitert den nutzbaren Wohnraum ins Freie. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die praktische Grundrissaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der verfügbaren Fläche.
Das Gebäude wurde 1987 fertiggestellt und gehört damit zur älteren Baugeneration in der Region. Im Gegensatz zu Neubauprojekten weist die Immobilie bereits etablierte Strukturen und eine ausgereifte Umgebung auf. Die Bauphase ist seit mehreren Jahrzehnten abgeschlossen, was bedeutet, dass alle baurechtlichen Aspekte geklärt sind. Die Infrastruktur rund um das Gebäude ist vollständig entwickelt und steht den Bewohnern zur Verfügung.
Die Immobilie benötigt eine umfassende Renovierung, was mit zusätzlichen Kosten und Aufwand verbunden ist. Die begrenzte Wohnfläche von 69 Quadratmetern bietet wenig Platz für Familien oder Gäste. Die Bauweise aus den 1980er Jahren entspricht nicht aktuellen Energieeffizienzstandards. Die im Vergleich zu Neubauprojekten einfachere Ausstattung erfordert Investitionen in moderne Technik und Installationen.
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen und bereit sind, in eine Renovierung zu investieren. Die urbane Infrastruktur in Verbindung mit der Küstenlage macht die Immobilie attraktiv für diejenigen, die das mediterrane Lebensgefühl schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Für Investoren könnte das Objekt interessant sein, da die Gemeinschaft kurzfristige Ferienvermietungen erlaubt. Nach der Renovierung könnte die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienwohnung dienen.
Das Apartment stammt aus dem Jahr 1987 und spiegelt die damaligen Baustandards und Materialien wider. Die ursprüngliche Ausführung entspricht nicht mehr heutigen Qualitätsansprüchen, was die Notwendigkeit einer umfassenden Renovierung erklärt. Die vorhandenen Einbaumöbel und Installationsysteme entsprechen veralteten Standards und müssen wahrscheinlich ersetzt werden. Die bauliche Substanz des Gebäudes ist nach über drei Jahrzehnten einer Bewertung zu unterziehen, insbesondere im Hinblick auf Dichtigkeit, Wärmedämmung und die Funktionstüchtigkeit der haustechnischen Anlagen.
Das Apartment wird zu einem Preis von 295.000 Euro angeboten. Diese Preiskategorie ist typisch für properties in Küstenlage mit Renovierungsbedarf in der Region Riviera del Sol. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) positioniert sich die Immobilie im mittleren Preissegment. Die Kaufentscheidung muss die erforderlichen Renovierungskosten berücksichtigen, die je nach Umfang erheblich sein können.
Das Leben in diesem Apartment in Riviera del Sol ist geprägt von einer Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und Küstenatmosphäre. Der Tag könnte mit einem Frühstück auf der südwestgerichteten Terrasse beginnen, gefolgt von einem Spaziergang zur nahegelegenen Strandpromenade. Die Gehwege ermöglichen es, Besorgungen zu Fuß zu erledigen, vom Supermarkt nur 73 Meter entfernt bis zur Apotheke in 212 Metern Entfernung. Die Nähe zum Meer beeinflusst den Alltag, auch wenn der nächste Strand mit 2,1 Kilometern etwas weiter entfernt ist. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Swimmingpool und die gepflegten Gärten bieten Rückzugsorte für die Freizeit. Die urbane Umgebung mit 24 Restaurants und zahlreichen Cafés in der Nähe bietet vielfältige kulinarische und soziale Möglichkeiten.
Die Umgebung des Apartments in Riviera del Sol bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Bewohner Supermärkte, Apotheken und Bankfilialen. Medizinische Grundversorgung ist durch die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen (642 Meter zum nächstgelegenen Krankenhaus) gesichert. Das Verkehrsnetz ermöglicht gute Verbindungen zu den umliegenden Städten - Fuengirola ist 8,7 Kilometer entfernt und über die Zugverbindung erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga befindet sich in einer Entfernung von etwa 26 Kilometern.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Riviera del Sol im Kontext der umliegenden Infrastruktur und geografischen Merkmale. Die Position an der südspanischen Küste zwischen Fuengirola und Marbella wird deutlich, ebenso die Nähe zum Mittelmeer und die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Die Visualisierung verdeutlicht die urbanen Strukturen und die Verbindung zu natürlichen Elementen wie der Küstenlinie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol befindet sich an der Küste von Málaga zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern Zugang zu städtischen Einrichtungen beider Städte bei gleichzeitiger Wohnruhe. Die Entfernung zu Fuengirola beträgt etwa 8,7 Kilometer, während Marbella in etwa 10 Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Die Lage an der Mittelmeerküste zwischen diesen bekannten Orten macht Riviera del Sol zu einer attraktiven Wohngegend.
Die Entfernung zu wichtigen Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten ist für die alltägliche Nutzung des Apartments relevant. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 73 Meter entfernt, während eine Apotheke in 212 Metern Entfernung erreichbar ist. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 642 Metern Entfernung zur Verfügung. Die nächsten Strände wie Playa de Calahonda-Riviera liegen etwa 2,1 Kilometer entfernt. Golfbegeisterte erreichen den Par-3-Platz in 3,0 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Riviera del Sol profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 25°C. Das Mikroklima an der Costa del Sol zeichnet sich durch etwa 3.881 Sonnenstunden pro Jahr aus, was einem überdurchschnittlich sonnigen Klima entspricht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,9°C. Die Höhenlage von 135 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine natürliche Belüftung und reduziert die Luftfeuchtigkeit. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Riviera del Sol bietet verschiedene Strände und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda-Riviera, befindet sich 2,1 Kilometer entfernt und ist Teil einer Reihe von Küstenabschnitten entlang der Costa del Sol. In der Umgebung gibt es mehrere Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol in etwa 1,2 Kilometern Entfernung. Golffans haben Zugang zu mehreren Anlagen, darunter der Par-3-Platz (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) und Cabopino Golf (3,2 km).
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich an der Küste von Málaga zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern Zugang zu städtischen Einrichtungen beider Städte bei gleichzeitiger Wohnruhe. Die Entfernung zu Fuengirola beträgt etwa 8,7 Kilometer, während Marbella in etwa 10 Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Die Lage an der Mittelmeerküste zwischen diesen bekannten Orten macht Riviera del Sol zu einer attraktiven Wohngegend.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL678812
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Immobilienprojekten in der Region positioniert sich das Apartment in Riviera del Sol im mittleren Preissegment. Während Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 Euro und Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 Euro angeboten werden, liegt der Preis dieses Objekts bei 295.000 Euro. Dies kann durch die Küstenlage und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen gerechtfertigt sein. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) bietet das Apartment in Riviera del Sol eine ähnliche Ausstattung bei vergleichbarer Preisgestaltung. Der Hauptunterschied besteht im Renovierungsbedarf, der bei den Vergleichsprojekten häufig nicht besteht.
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