Dzīvoklis Riviera del Sol, Malagā atrodas Mālakas provincē, Costa del Sol reģionā. Šis viengabala dzīvoklis ar vienu guļamistabu un vannas istabu piedāvā 69 m² platību un atrodas tieši jūras krastā. Dzīvoklis pabeigts 1987. gadā un pašlaik prasa pilnīgu renovāciju. Tas atrodas slēgtā apbūvē ar koplietošanas baseinu un tiešu pieeju pludmalei.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas pirmajā līnijā jūrai Riviera del Sol, Malagā. Tas ir novietots apbūvē, kas piedāvā tiešu pieeju Vidusjūras krastam un promenādei. Apkārtne ir pilsētiska ar visu nepieciešamo infrastruktūru nelielā attālumā.
Šis dzīvoklis ir piemērots vienam personai vai pārim, kas meklē otru mājokli pie jūras. Tam ir viena guļamistaba, viena vannas istaba un plaša dīvāna zona ar virtuvi, kas ved uz dienvidrietumu orientētu terasi. Dzīvoklis ir piemērots kā atpūtai, tā arī pastāvīgai dzīvošanai.
Šis nav jaunceltnes projekts. Dzīvoklis tika uzcelts 1987. gadā un ir pilnībā pabeigts. Pašlaik ēka ir aprīkota ar visiem nepieciešamajiem inženiertīkliem, taču pašam dzīvoklim nepieciešama pilnīga renovācija un modernizācija atbilstoši mūsdienu standartiem.
Dzīvoklis prasa pilnīgu renovāciju, kas nozīmē papildu investīcijas pēc iegādes. Tā kā tas atrodas jūras krastā, pastāv mitruma un sāls ietekme uz ēku un materiāliem. Dzīvoklim ir tikai viena guļamistaba, kas var būt ierobežojums lielākām ģimenēm. Vietas autostāvvieta ir koplietošana, ne privāta.
Šis dzīvoklis būtu piemērots vienam cilvēkam vai pārim, kas meklē otru mājokli Spānijas dienvidu krastā. Tas ir ideāli piemērots tiem, kuri vēlas baudīt jūras tuvumu un ikdienas pludmales piekļuvi. Tāpat tas varētu interesēt investorus, kas vēlas iegādāties īpašumu, veikt remontu un pēc tam to izīrēt tūristu sezonas laikā, jo apbūve atļauj īstermiņa nomu. Arī tiem, kuri jau dzīvo šajā reģionā un meklē pārcelšanos no lielākas mājokļa uz kompaktāku un praktiskāku dzīvokli tuvu jūrai, šis varētu būt piemērots risinājums. Ja jūs esat gatavi pirkt īpašumu, kurš prasa būtisku kapitālieguldījumu remonta veikšanai, un vēlaties dzīvot vietā, kur jūra ir daļa no ikdienas, tad šis dzīvoklis varētu atbilst jūsu meklējumiem.
Dzīvoklis tika uzcelts 1987. gadā, un tajā saglabājušies tā laika būvmateriālu un finierējuma elementi. Pašlaik dzīvoklis prasa pilnīgu renovāciju, ieskaitot elektrības, ūdensvadu un sanitārtehnikas nomaiņu, kā arī grīdu, sienu un griestu pārklāšanu. Pēc renovācijas ir iespēja uzstādīt mūsdienīgus un enerģiju efektīvus materiālus, kas samazinās uzturēšanas izmaksas un palielinās komforta līmeni. Dzīvoklim ir speciāli izveidota terase ar jūras skatu, kas ir viens no tā galvenajiem trūkumiem. Pēc renovācijas šī terase var kļūt par īpaši vērtīgu telpu, ko izmantot gada gaitā dažādos laika apstākļos. Apbūve un koplietošanas telpas, piemēram, baseins un dārzi, tiek regulāri uzturēti un ir labā stāvoklī.
Dzīvokļa sākumcena ir 295 000 eiro. Šī cena ir atkarīga no dzīvokļa stāvokļa un pēc renovācijas veikto uzlabojumu apjoma. Tā kā dzīvoklis prasa pilnīgu renovāciju, kopējās iegādes izmaksas būs lielākas, iekļaujot gan pirkuma cenu, gan remonta darbus. Tirgū analoģisku īpašumu cenas svārstās atkarībā no atrašanās vietas, skata un renovācijas līmeņa, bet jūras pirmās līnijas īpašumi Costa del Sol reģionā saglabā stabilu vērtību.
Ikdienas dzīve šajā Riviera del Sol dzīvoklī būtiski atšķiras no dzīvošanas iekšzemē. No rīta, pamostoties, skats atveras uz Vidusjūru, un dzirdami jūras viļņu skaņas. Brokastis var baudīt terasē, izbaudot saules starus, kas apspīd dienvidrietumu fasādi. Pēcpusdienā ir iespēja doties uz tuvējo pludmali, atpūsties koplietošanas baseinā vai pastaigāties pa promenādi, kur atrodas daudz kafejnīcu un restorānu. Vakaros, iestājoties saulrietam, terase kļūst par ideālu vietu, lai baudītu maltīti, kamēr debesis iekrāso sarkanas un oranžas toņos. Vikendos un brīvdienās apkārtne ir dzīvāka ar tūristiem un vietējiem iedzīvotājiem, bet darba dienās šeit valka mierīgāka noskaņa. Ziemas sezonā apkārtne kļūst klusāka, taču jūras tuvums un maigais klimats ļauj baudīt šo vietu visu gadu.
Riviera del Sol apkārtne piedāvā labi attīstītu infrastruktūru ar visu nepieciešamo ikdienas dzīvei. Tuvumā atrodas vairāki veikali, tostarp tikai 73 metrus attālumā supermarts, aptiekas (212 m), bankas un kafejnīcas. Līdz tuvākajam slimnīcai ir tikai 642 metri, kas ļauj ātri saņemt medicīnisko palīdzību gadījumā, ja nepieciešams. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, apkārtnē ir 4 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturvietas. Līdz dzelzceļa stacijai Fuengirola ir 8,7 km, kas ļauj viegli sasniegt tuvākās pilsētas. Ar automašīnu ir ērti nokļūt gan līdz Malagai, gan Marbeljai, kas abas atrodas aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā. Apkārtne ir pilsētiska ar visu nepieciešamo, bet vienlaikus jūras tuvums dod tai īpašu pievilcību un atšķirību no pilsētas centra.
Karte parāda Riviera del Sol novietojumu Costa del Sol reģionā, Malagas provincē. Dzīvoklis atrodas tieši jūras krastā, pirmajā līnijā, ar skatu uz Vidusjūru. Kartē ir redzami tuvējie objekti, tostarp pludmales, golf laukumi un transporta ceļi, kas ļauj novērtēt ērto piekļuvi apkārtnes objektiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Riviera del Sol atrodas stratēģiskā vietā starp divām ievērojamām Costa del Sol pilsētām, Malagu un Marbelju. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt abas pilsētas un to piedāvātās iespējas. Malaga, kura atrodas uz rietumiem, ir lielāka pilsēta ar vēsturisku centru, starptautisku lidostu un daudzām kultūras iespējām. Marbelja, kura atrodas uz austrumiem, ir slavena ar savu luksusu un izklaides iespējām, tostarp Puerto Banus jahtu ostu. Fuengirola, kas atrodas tuvāk, ir tradicionāla piejūras pilsēta ar plašu tūrismu infrastruktūru. Riviera del Sol pozīcija starp šīm pilsētām padara to par ērtu bāzi gan ikdienas dzīvošanai, gan atpūtai.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa de Calahonda - Riviera ir 2,1 km, kas ir viegli sasniedzams gan kājām, gan ar transportlīdzekli. Malagas lidosta atrodas 26 km attālumā, kas ir apmēram 30 minūšu brauciens. Divas tuvākās golf laukumi, Par 3 Course un El Soto Golf, atrodas 3 km attālumā, bet Cabopino golf laukums ir tikai 3,2 km attālumā. Līdz lielākajām tuvējām pilsētām, Marbeljai un Fuengirolai, ir tikai 10 km attālumā, bet Puerto Banus var sasniegt 20 minūšu laikā. Vietējie iepirkumi un ikdienas vajadzības var tikt atrisinātas tuvumā esošos veikalos un tirdzniecības centros.
| Līdz pludmalei | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol atrodas 135 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina lielisku pārskatu un laba gaisa cirkulāciju. Reģiona klimats ir vidusjūras ar maģām ziemām un karģām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 17,9°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 25°C vasarā. Gada laikā ir 3881 saules stundas, kas ļauj baudīt saulaino laiku lielāko gada daļu. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Hellinga līdz pludmalei ir 6,4%, kas ir neliels, bet manāms nogāzums, kā arī jāņem vērā, izvēloties šo vietu ikdienas dzīvošanai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) un Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Šīs pludmales ir labi uzturētas un piedāvā tradicionālos mediterrānas atpūtas iespējas. Golfa entuziastiem ir iespēja spēlēt vairākās tuvējās spēļu laukumos, tostarp Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) un Cabopino golf (3,2 km). Sports centri, piemēram, Finca Naundrup (1,2 km) un Club del Sol (1,2 km), piedāvā dažādas sporta iespējas. La Siesta Golf Club (1,4 km) nodrošina papildu iespējas golfa spēlētājiem un sporta entuziastiem.
Avots: OpenStreetMap
Riviera del Sol atrodas stratēģiskā vietā starp divām ievērojamām Costa del Sol pilsētām, Malagu un Marbelju. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt abas pilsētas un to piedāvātās iespējas. Malaga, kura atrodas uz rietumiem, ir lielāka pilsēta ar vēsturisku centru, starptautisku lidostu un daudzām kultūras iespējām. Marbelja, kura atrodas uz austrumiem, ir slavena ar savu luksusu un izklaides iespējām, tostarp Puerto Banus jahtu ostu. Fuengirola, kas atrodas tuvāk, ir tradicionāla piejūras pilsēta ar plašu tūrismu infrastruktūru. Riviera del Sol pozīcija starp šīm pilsētām padara to par ērtu bāzi gan ikdienas dzīvošanai, gan atpūtai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 61 mm |
| Februāris | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 37 mm |
| Maijs | 17.4°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.7°C | 1 mm |
| Augusts | 25.2°C | 2 mm |
| Septembris | 22.1°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 54 mm |
| Novembris | 14.7°C | 78 mm |
| Decembris | 12.2°C | 69 mm |
Stāvs
Ref: VL678812
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, Riviera del Sol dzīvoklis piedāvā labu samēru starp cenu un atrašanās vietu. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar sākumcena ir 269 950 eiro, bet tas atrodas tālāk no galvenajām tūrisma atrakcijām. Lantana Residencial Mijas cenā sākot no 205 000 eiro, bet tas ir jaunāks projekts, kas nav tieši jūras krastā. Etherna Homes 2 Estepona piedāvā dzīvokļus sākot no 259 000 eiro, bet atrodas citā Costa del Sol daļā, kas ir tālāk no Malagas lidostas. Riviera del Sol galvenā priekšrocība ir tā tiešā pieeja jūrai un labā pozīcija starp divām ievērojamām pilsētām, Malagu un Marbelju. Tomēr jāņem vērā, ka, atšķirībā no daudziem jauniem projektiem, šis dzīvoklis prasa būtisku investīciju renovācijā, kas var palielināt kopējās izmaksas. Reģionā ir arī daudzi citi jūras krasta projekti, bet Riviera del Sol piedāvā labu kompromisu starp cenu, atrašanās vietu un potenciālu pēc renovācijas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
