这个公寓位于马拉加的Riviera del Sol，是一个靠近海滩的住宅区。这是一套建于1987年的一居室公寓，居住面积为69平方米。该物业距离各种便利设施步行可达，包括超市、药房和医疗设施。公寓位于一个有门禁的社区，配有社区泳池和停车场，距离马拉加机场约7.9公里。该物业朝西南，可欣赏海景。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Riviera del Sol，一个城市化的沿海地区，可直接访问当地便利设施。位于海拔135米处，它在海滩和城市基础设施之间提供了战略位置。周边地区包括2公里范围内的商店、餐馆和基本服务，使日常事务便利，无需交通工具。
这套一居室一浴室公寓，69平方米的居住空间，适合在沿海环境中寻求功能住所的个人或夫妇。朝西南的露台提供额外的生活空间，全天都有自然光。布局包括通往露台的连通起居和厨房区，以及独立的卧室和浴室，提供舒适生活的基本需求。
该公寓于1987年完工，使其成为成熟开发中的一个已建成物业。作为已完工的建筑物，它提供即时可用性，没有施工延迟。基础设施和社区设施已经到位，包括社区泳池和安全系统。该物业在门禁综合体内得到维护，但单元本身需要翻新。
该物业需要全面翻新，这代表购买价格之外的重大投资。只有一个卧室和69平方米的空间，可能无法容纳家庭或需要更大生活区的人。建筑物的年代（1987年）可能意味着与新建筑相比能源效率较低。位于海拔135米处，到海滩的坡度为6.4%，可能对某些人造成可访问性挑战。
这套公寓特别适合在沿海地区寻求具有便利设施通道的第二居所的个人或夫妇。对于那些享受海滩生活与城市便利之间平衡的人来说，该物业提供了接近海洋和基本服务的便利。翻新的机会允许买家根据个人喜好定制空间，这可能吸引那些想要创建个性化度假屋的人。对短期租赁市场感兴趣的投资者可能会发现该位置具有吸引力，因为社区允许假日租赁，并且该地区的旅游吸引力，附近有10家酒店和2,131张床位。该物业也可以作为那些寻求在具有安全设施和共享设施的成熟社区中的小型、可管理住宅的人的永久居所。
该公寓建于1987年，反映了当时的建筑标准。该物业特点包括卧室内的嵌入式衣柜，提供内置储物解决方案。安装了空调，确保全年舒适温度。建筑物包括电梯，方便进入公寓。朝西南的露台有遮盖，在保持户外生活空间的同时，提供了免受直接阳光照射的保护。社区内的公共区域包括精心维护的花园和游泳池，反映了对共享户外设施的重视。安全功能包括带控制入口的门禁综合体，增强居民安全。内部装修需要全面翻新，提供了使用现代材料和节能系统将其现代化的机会。
该公寓定价为295,000欧元，代表这套位于Riviera del Sol的一居室物业的基本成本。这个价格点位于该地区类似开发项目之间，如米哈斯的Lantana Residencial（从205,000欧元起）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（从259,000欧元起）。物业的海滨位置和海景有助于其估值。潜在买家应预算额外的翻新费用，因为该物业需要全面翻新。价格反映了翻新后物业的潜力，考虑到了其在具有完善基础设施和便利设施的理想沿海地区的位置。
Riviera del Sol提供了沿海生活与城市便利之间的平衡生活方式。居民可以享受步行到附近咖啡馆的早晨，距离超市仅73米，满足日常需求。药房（212米）和医疗中心（642米）的邻近确保了基本服务的便利获取。包括游泳池和花园在内的公共区域提供了放松和社交互动的机会。公寓朝西南的露台让人可以享受下午的阳光和海景，为户外用餐或阅读创造宜人的环境。该位置支持既有附近运动设施的积极生活方式，也有海边的悠闲日子。由于公共交通便利和许多设施步行可达，日常活动可以在不依赖汽车的情况下进行。
该公寓受益于与周边基础设施的极佳连接。超市仅73米远，使日常购物方便。212米范围内的药房确保了轻松获取药品和保健品。医疗设施相当接近，医院在642米范围内。该位置在2公里范围内有24家餐厅，提供多样的餐饮选择。交通选择健全，附近有四条公共交通线路和50个站点，减少了对个人车辆的依赖。8.7公里外的Fuengirola火车站提供与更广泛地区的连接。教育设施得到良好体现，该地区有15所小学和10所中学，使该位置适合家庭。机场的邻近性（7.9公里）促进了旅行，增强了该物业作为潜在第二居所的吸引力。
地图显示了Riviera del Sol沿着太阳海岸海岸线的战略位置，公寓位于发达的住宅区。多个海滩的邻近性是明显的，地中海形成南部边界。物业与海岸线之间的高程差异是可见的，说明6.4%的坡度。地图显示了将该区域与东北部的马拉加市和东南部的Fuengirola连接的道路网络，突出了该物业对主要城市中心的可访问性，同时保持其沿海特色。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于Riviera del Sol，沿着太阳海岸战略性地位于马拉加和马尔贝拉之间。这个位置将它置于这两个主要沿海中心之间的大致中间，提供对城市设施和度假风格环境的访问。马拉加市，其历史遗迹、文化景点和国际机场，容易到达。向东，Fuengirola提供额外的商业和娱乐选择。该地区在这些城市中心之间的位置允许居民享受相对安静的沿海环境，同时保持与基本服务和交通枢纽的邻近性。该地区的发展创造了一个连续的沿海社区，Riviera del Sol从已建立的基础设施中受益，而不直接位于最旅游集中的区域。
该公寓位于多个海滩附近，Playa de la Malagueta约1.3公里，是其中一个最容易到达的。Playa de Calahonda - Riviera，距离2.1公里，是最近的海滩选择，其他部分包括Playa de Calahonda - Rocas del Mar和Playa de Calahonda - Calahonda都在2.3公里处。马拉加市中心容易到达，可享受城市设施和文化活动。附近的沿海城镇Fuengirola距离火车8.7公里，提供额外的服务和娱乐选择。马拉加-太阳海岸机场距离7.9公里，促进国内和国际旅行。高尔夫爱好者可以使用多个球场，最近的是3.0公里处的Par 3球场，3.2公里处的El Soto高尔夫，以及3.2公里处的Cabopino高尔夫。对于体育爱好者，设施包括1.2公里处的Finca Naundrup和Club del Sol。该地区支持积极的生活方式，附近码头如Puerto Cabopino（3.7公里）提供划船和水上运动活动。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol享有地中海气候，全年平均气温在12°C至25°C之间。该位置每年接收约3,881小时的日照，为户外活动创造理想条件。游泳季节持续四个月，水温达到或超过20°C。该物业位于海拔135米处，提供可以缓解沿海湿度的海拔高度，同时保持与海洋的邻近性。该地区向海滩有6.4%的轻微坡度，创造自然排水和变化的地形。年平均气温17.9°C，气候支持全年舒适的居住。该地区每年经历32个当地节日，反映该地区的文化丰富性和社区传统。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓位于几个蓝旗标准海滩附近，Playa de la Malagueta在1.3公里处是最容易到达的之一。Playa de Calahonda - Riviera，距离2.1公里，是最近的海滩选择，其他部分包括Playa de Calahonda - Rocas del Mar和Playa de Calahonda - Calahonda都在2.3公里处。高尔夫设施在附近丰富，Par 3球场在3.0公里处，El Soto高尔夫在3.2公里处，Cabopino高尔夫在3.2公里处。对于体育爱好者，设施包括1.2公里处的Finca Naundrup和Club del Sol。该地区支持积极的生活方式，附近码头如Puerto Cabopino（3.7公里）和Puerto Deportivo de Fuengirola（9.2公里）提供划船和水上运动活动。这些多样的娱乐选择有助于全面的沿海生活体验，提供各种兴趣和健身水平的活动。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于Riviera del Sol，沿着太阳海岸战略性地位于马拉加和马尔贝拉之间。这个位置将它置于这两个主要沿海中心之间的大致中间，提供对城市设施和度假风格环境的访问。马拉加市，其历史遗迹、文化景点和国际机场，容易到达。向东，Fuengirola提供额外的商业和娱乐选择。该地区在这些城市中心之间的位置允许居民享受相对安静的沿海环境，同时保持与基本服务和交通枢纽的邻近性。该地区的发展创造了一个连续的沿海社区，Riviera del Sol从已建立的基础设施中受益，而不直接位于最旅游集中的区域。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
Ref: VL678812
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区类似物业相比，Riviera del Sol在可负担性和沿海生活方式之间提供了平衡的位置。295,000欧元的起价使其位于更经济实惠的选择（如米哈斯的Lantana Residencial，从205,000欧元起）和高端开发项目之间。虽然埃斯特波纳的新建筑，如Etherna Homes 2（从259,000欧元起），可能提供无需翻新的现代设施，但Riviera del Sol以其已建立的基础设施、成熟的景观美化以及与马拉加城市便利设施和海滩通道的邻近性来弥补。该物业位于海拔135米的位置，与平坦的海滨开发项目相比提供了不同的视角，可能提供更好的景观和通风。Riviera del Sol周围的地区已记录约3,800宗房地产交易，表明市场稳定，具有合理的流动性。社区允许短期假日租赁的灵活性增加了并非所有住宅综合楼都有的便利，可能提供那些在更多纯住宅区物业可能缺乏的租赁收入机会。
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