Το διαμέρισμα στη Riviera del Sol βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στη Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και με διάφορες παροχές στη γειτονιά. Το μονόκλινο διαμέρισμα 69 τ.μ. χρονολογείται από το 1987 και προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα από τη νοτιοδυτική βεράντα. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική ευκολία με την πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή ως εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Riviera del Sol, μια αστική παράλια περιοχή στη Μάλαγα. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα και με διάφορες παροχές κοντά, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και ιατρικών υπηρεσιών. Η τοποθεσία συνδέεται καλά με τις γύρω πόλεις μέσω του οδικού δικτύου και προσφέρει μια ισορροπημένη συνδυασμένη ζωή παράλιου και αστικής προσβασιμότητας.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια λειτουργική διάταξη με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια. Ο μικρός χώρος κατοικίας 69 τ.μ. προσφέρει αποδοτική χρήση χώρου. Η νοτιοδυτική βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης και προσφέρει δυνατότητες για εξωτερική ζωή. Οι κοινόχρηστες παροχές όπως η πισίνα και οι κήποι εμπλουτίζουν την εμπειρία διαβίωσης χωρίς ατομικές υποχρεώσεις συντήρησης.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 1987 και έ因此在旧建筑类别中。 Η τρέχουσα κατάσταση κατασκευής είναι ολοκληρωμένη, που σημαίνει ότι το έργο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή χρήση. Ωστόσο, το σπίτι απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, δίνοντας στους αγοραστές τη δυνατότητα να προσαρμόσουν πλήρως τη διαρρύθμιση και τις τελειοποιήσεις σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις. Οι κοινόχρηστες παροχές διατηρούνται καλά.
Το διαμέρισμα έχει περιορισμένο χώρο με μόνο ένα υπνοδωμάτιο, καθιστώντας το λιγότερο κατάλληλο για οικογένειες ή όσους επιθυμούν ξενώνες. Η ανάγκη για πλήρη ανακαίνιση απαιτεί σημαντικές επενδύσεις μετά την αγορά. Η απότομη κλίση 6.4% προς την παραλία μπορεί να περιορίσει την προσβασιμότητα για λιγότερο κινητά άτομα. Δεν υπάρχει ιδιωτικό πάρκινγκ, μόνο κοινόχρηστες εγκαταστάσεις στάθμευσης.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν ένα συμπαγές, με χαμηλή συντήρηση σπίτι σε μια περιοχή με αστικές παροχές και παράλια ψυχαγωγία. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε μια περιοχή με ήπιο κλίμα και πολλές ώρες ηλιοφάνειας. Η ανάγκη για ανακαίνιση προσφέρει ευκαιρίες για αγοραστές που επιθυμούν να διαμορφώσουν πλήρως ένα σπίτι according to their own preferences, rather than a finished new construction. For investors, the location is attractive due to the possibility of short-term rentals and the proximity to tourist facilities. People who value an active lifestyle with access to beaches, golf courses and outdoor facilities will appreciate the environment. The combination of permanent residents and tourists in the neighborhood creates a lively atmosphere for most of the year, which enhances livability outside the peak season.
Το διαμέρισμα απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, που σημαίνει ότι οι τρέχουσες τελειοποιήσεις είναι ξεπερασμένες και δεν ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα. Η βασική δομή χρονολογείται από το 1987, με τεχνικές κατασκευής και υλικά χαρακτηριστικά της περιόδου. Ο φέρων οργανισμός προσφέρει ένα σταθερό θεμέλιο, αλλά όλες οι τεχνικές εγκαταστάσεις συμπεριλαμβανομένης της ηλεκτρικής ενέργειας, του νερού και πιθανώς του κλιματισμού πρέπει να ανανεωθούν. Η νοτιοδυτική βεράντα είναι ένα σημαντικό αρχιτεκτονικό στοιχείο που αυξάνει την ποιότητα ζωής μέσω του άφθονου φυσικού φωτός και της θέας στη θάλασσα. Η παρουσία ασανσέρ στο κτήριο αυξάνει την προσβασιμότητα, ειδικά σημαντικό για ένα έργο ανακαίνισης. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται καλά, που δείχνει μια ενεργή ένωση ιδιοκτητών που δίνει αξία στη συντήρηση κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Μετά την ανακαίνιση, οι τελειοποιήσεις μπορούν να προσαρμοστούν σε προσωπικές προτιμήσεις, με δυνατότητες για σύγχρονες ενεργειακά αποδοτικές λύσεις που μπορούν να μειώσουν τα λειτουργικά έξοδα μακροπρόθεσμα.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο από €295.000, που αντιστοιχεί περίπου σε €4.275 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στην μεσαία κατηγορία της αγοράς κατοικιών της Μάλαγας, λαμβάνοντας υπόψη την παράλια τοποθεσία και τα απαραίτητα έξοδα ανακαίνισης. Η τιμή αντανακλά την αξία της τοποθεσίας αντί για την τρέχουσα κατάσταση του διαμερίσματος. Παρόμοια διαμερίσματα στη Riviera del Sol ποικίλλουν συνήθως μεταξύ €250.000 και €350.000, ανάλογα με την θέα, την κατάσταση και την απόσταση από τη θάλασσα. Η αξία επηρεάζεται από τη δυνατότητα βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, που μπορεί να δημιουργήσει πιθανά έσοδα για επενδυτές.
Η Riviera del Sol προσφέρει μια δυναμική περιοχή διαβίωσης όπου η αστική ζωή και η παράλια ψυχαγωγία συναντώνται. Το πρωί ξεκινά με το φως του ήλιου στη νοτιοδυτική βεράντα, ακολουθούμενο από μια βόλτα σε ένα από τα κοντινά καφέ για πρωινό. Τα ψώνια μπορούν να γίνουν με τα πόδια, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά. Κατά τη διάρκεια της ημέρας, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν μεταξύ μιας επίσκεψης στην παραλία, ένα γύρο γκολφ ή χαλάρωση στην κοινόχρηστη πισίνα με θέα τη θάλασσα. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει διάφορα εστιατόρια για δείπνο με θέα τη θάλασσα. Η εγγύτητα τόσο σε καθημερινές παροχές όσο και σε ψυχαγωγικές δυνατότητες το καθιστά μια πρακτική τοποθεσία για καθημερινή ζωή, ενώ η παράλια θέση διατηρεί μια αίσθηση διακοπών. Η παρουσία τόσο ντόπιων κατοίκων όσο και τουριστών εξασφαλίζει μια ζωντανή ατμόσφαιρα για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Η άμεση περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει έναν συνδυασμό καθημερινών παροχών και ψυχαγωγικών δυνατοτήτων σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 73 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο είναι 212 μέτρα μακριά, κάνοντας τα καθημερινά ψώνια και τις ιατρικές ανάγκες πρακτικά. Ένα νοσοκομείο 642 μέτρα μακριά εξασφαλίζει γρήγορη ιατρική βοήθεια αν χρειαστεί. Η αστική υποδομή περιλαμβάνει τέσσερις γραμμές δημόσιων συγκροτήσεων με πενήντα στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας την πρόσβαση χωρίς αυτοκίνητο. Εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες με δεκαπέντε δημοτικά και δέκα γυμνάσια σχολεία στην άμεση περιοχή. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή 2.1 χιλιομέτρων προσφέρει καθημερινή πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες. Για αθλητικούς κατοίκους, υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα κοντά, όπως Finca Naundrup και Club del Sol περίπου 1.2 χιλιόμετρα μακριά. Ο συνδυασμός αστικών παροχών και παράλιας ψυχαγωγίας δημιουργεί μια ισορροπημένη περιοχή διαβίωσης όπου τόσο οι καθημερινές πρακτικές ανάγκες όσο και η χαλάρωση είναι καλά κανονισμένες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της Riviera del Sol στην Κόστα ντελ Σολ, με σαφή ορατότητα της εγγύτητας τόσο της Μεσογείου όσο και σημαντικών υποδομών. Η τοποθεσία αποκαλύπτει τις μικρότερες αποστάσεις προς παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα, κάνοντας οπτικά την ισορροπία μεταξύ παράλιας ζωής και προσβασιμότητας παροχών. Το τοπογραφικό στοιχείο αντανακλά το ελαφρύ ύψος των 135 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, συμβάλλοντας στις πανοραμικές θέες και την προστατευμένη θέση έναντι της ακτογραμμής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Riviera del Sol βρίσκεται στην παράλια περιοχή της Μάλαγας, μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Fuengirola και Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε αστικές παροχές και την γοητεία μιας παράλιας πόλης. Η Fuengirola, περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο, προσφέρει εκτεταμένες δυνατότητες αγορών, εστιατόρια και ένα ζωντανό αστικό κέντρο. Η Marbella, επίσης περίπου 10 λεπτά μακριά, είναι γνωστή για τις πολυτελείς παροχές της, τα αποκλειστικά καταστήματα και τη διεθνή της ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία προσφέρει έτσι την ευκαιρία να απολαύσετε τη γαλήνη μιας παράλιας κατοικίας με ταυτόχρονη γρήγορη πρόσβαση σε αστικές παροχές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγας, περίπου 30 λεπτά οδήγηση, προσφέρει πρόσβαση σε ιστορικά αξιοθέατα, πολιτιστικά εκδηλώσεις και διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία μεταξύ μεγαλυτέρων πόλεων καθιστά τη Riviera del Sol μια πρακτική βάση τόσο για καθημερινές ανάγκες όσο και για πολιτιστικές και ψυχαγωγικές εκδρομές.
Το διαμέρισμα είναι ευνοϊκά τοποθετημένο σε σχέση με σημαντικές παροχές και προορισμούς. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de Calahonda - Riviera (2.1 χλμ) και Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο, ποδήλατο ή με τα πόδια για πεζούς. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 26 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 30 λεπτά οδήγηση σε κανονικές συνθήκες κυκλοφορίας. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές κοντά, συμπεριλαμβανομένων Par 3 Course (3.0 χλμ), El Soto Golf (3.2 χλμ) και Cabopino golf (3.2 χλμ), καθιστώντας την τοποθεσία ελκυστική για λάτρεις του γκολφ. Η εγγύτητα σε λιμάνια όπως το Puerto Cabopino (3.7 χλμ) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και εκδρομές με σκάφος. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola στα 8.7 χιλιόμετρα εξασφαλίζει συνδέσεις με το περιφερειακό σιδηροδρομικό δίκτυο. Αυτός ο συνδυασμός ψυχαγωγικών και πρακτικών παροχών μέσα σε ακτίνα μερικών χιλιομέτρων συμβάλλει στην ποιότητα ζωής και την πρακτική χρησιμότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Riviera del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσο όρο 3.881 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως, εξασφαλίζοντας μια ηλιόλουστη περιοχή διαβίωσης για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 17.9°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C στους ψυχρότερους μήνες και 25°C στις θερμότερες περιόδους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από τους 20°C, προσφέροντας δυνατότητες για υδάτινες δραστηριότητες από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Η τοποθεσία σε ύψος 135 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας εξασφαλίζει μια ελαφριά αύρα από τη θάλασσα και μειώνει την υγρασία σε σύγκριση με τις χαμηλότερες παράλιες περιοχές. Η απότομη κλίση 6.4% προς την παραλία επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα και προσφέρει νοτιοδυτικές βεράντες προστασία από βόρειους ανέμους. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες δημιουργούν μια ελκυστική περιοχή διαβίωσης με ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι υπερβολικά καυτά καλοκαίρια, ιδανικά για εξωτερική ζωή και τον μεσογειακό ρυθμό ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη Riviera del Sol προσφέρει διάφορες ψυχαγωγικές δυνατότητες με έμφαση στις παραλίες και το γκολφ. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de Calahonda - Riviera και Playa de Calahonda - Rocas del Mar, βρίσκονται σε απόσταση 2.1 χλμ και 2.3 χλμ αντίστοιχα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν δυνατότητες για κολύμπη, ηλιοθεραπεία και υδάτινα σπορ κατά τη διάρκεια των τεσσάρων μηνών της περιόδου κολύμβησης. Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ελκυστική με πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 3.5 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Par 3 Course, El Soto Golf και Cabopino golf. Αυτή η συγκέντρωση γκολφ δυνατοτήτων τοποθετεί την περιοχή σε μια από τις πλέον πλούσιες σε γκολφ περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Αθλητικές εγκαταστάσεις στην άμεση περιοχή περιλαμβάνουν το Finca Naundrup και το Club del Sol, που προσφέρουν διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε λιμάνια όπως το Puerto Cabopino στα 3.7 χλμ προσφέρει δυνατότητες για ιστιοπλοΐα, εκδρομές με σκάφος και άλλα υδάτινα σπορ. Αυτός ο συνδυασμός παραλιών, γηπέδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων δημιουργεί μια πλούσια σε ψυχαγωγία περιοχή που είναι ελκυστική τόσο για ενεργούς κατοίκους όσο και για ψυχαγωγικούς χρήστες της περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται στην παράλια περιοχή της Μάλαγας, μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Fuengirola και Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε αστικές παροχές και την γοητεία μιας παράλιας πόλης. Η Fuengirola, περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο, προσφέρει εκτεταμένες δυνατότητες αγορών, εστιατόρια και ένα ζωντανό αστικό κέντρο. Η Marbella, επίσης περίπου 10 λεπτά μακριά, είναι γνωστή για τις πολυτελείς παροχές της, τα αποκλειστικά καταστήματα και τη διεθνή της ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία προσφέρει έτσι την ευκαιρία να απολαύσετε τη γαλήνη μιας παράλιας κατοικίας με ταυτόχρονη γρήγορη πρόσβαση σε αστικές παροχές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγας, περίπου 30 λεπτά οδήγηση, προσφέρει πρόσβαση σε ιστορικά αξιοθέατα, πολιτιστικά εκδηλώσεις και διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία μεταξύ μεγαλυτέρων πόλεων καθιστά τη Riviera del Sol μια πρακτική βάση τόσο για καθημερινές ανάγκες όσο και για πολιτιστικές και ψυχαγωγικές εκδρομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL678812
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με γειτονικά έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), το διαμέρισμα Riviera del Sol προσφέρει μια μοναδική θέση στην αγορά. Ενώ το Aquamar και το Etherna Homes είναι έργα νέας κατασκευής, η Riviera del Sol αντιπροσωπεύει μια υφιστάμενη κατασκευή με δυνατότητες ανακαίνισης, προσφέροντας ευελιξία στην τελειοποίηση σε ανταγωνιστική τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε σύγκριση με το Lantana Residencial, που βρίσκεται πιο μακριά από την ακτή, η Riviera del Sol προσφέρει μια πιο αυθεντική παράλια εμπειρία με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η συγκέντρωση γηπέδων γκολφ σε ακτίνα 3.5 χιλιομέτρων κάνει την τοποθεσία συγκρίσιμη με πιο αποκλειστικά θέρετρα γκολφ στην περιοχή, αλλά σε μια πιο προσιτή τιμή. Σε αντίθεση με πιο τουριστικές περιοχές όπως το Estepona ή η Marbella, η Riviera del Sol προσφέρει μια πιο ισορροπημένη μίξη μόνιμης κατοικίας και τουρισμού, ενισχύοντας τη βιωσιμότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και οδηγώντας σε μια πιο σταθερή αγορά ακινήτων με τόσο εποχιακές όσο και συνεχόμενες δυνατότητες ενοικίασης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
