Cet appartement d'une chambre à Riviera del Sol, Málaga, est situé en front de mer avec vue sur la mer. Construit en 1987, ce bien de 69m² nécessite une rénovation complète. Il dispose d'une terrasse orientée sud-ouest offrant des vues sur la Méditerranée. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée avec piscine collective et accès direct à la plage. De nombreuses commodités comme restaurants, cafés et commerces se trouvent à distance de marche. La propriété offre un accès pratique à Marbella, Fuengirola et à l'aéroport international de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé en front de mer à Riviera del Sol, offrant un accès direct à la plage et à la promenade. La propriété se trouve dans un environnement urbain avec des commerces, restaurants et services à proximité immédiate. La situation permet d'accéder facilement à pied aux commodités quotidiennes tout en profitant de la vue sur la mer Méditerranée depuis la terrasse orientée sud-ouest.
Ce projet correspond à des besoins de résidence principale ou secondaire avec espace extérieur privatif. La surface de 69m² avec une chambre offre un espace suffisant pour un couple ou une personne seule. La présence d'une terrasse couverte permet de profiter du climat méditerranéen. La communauté sécurisée avec piscine collective répond à un désir de confort et de sécurité dans un environnement balnéaire.
Construit en 1987, cet appartement représente un bien existant nécessitant une rénovation complète. Le bâtiment a été achevé il y a plus de trois décennies et les installations techniques requièrent une mise à jour pour répondre aux standards contemporains. Les acheteurs doivent prévoir un budget supplémentaire pour la modernisation des installations sanitaires, électriques et la finition des espaces de vie.
Ce projet ne propose pas de parking privé, seulement un parking collectif dans la résidence. Il n'offre pas plusieurs chambres, se limitant à une seule chambre. L'appartement nécessite une rénovation complète, ce qui représente un investissement supplémentaire et des travaux à planifier. La propriété ne dispose pas de jardins privatifs, seulement des espaces verts communs à partager avec les autres résidents.
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété à personnaliser selon leurs goûts dans un emplacement privilégié. Il est adapté pour des personnes souhaitant une résidence secondaire en Méditerranée avec un accès facile à la plage. Les investisseurs intéressés par le marché locatif trouveront ici une opportunité, car la communauté autorise les locations saisonnières. Les couples ou personnes seules appréciant un environnement sécurisé avec des services à proximité seront satisfaits. Ce projet est également pertinent pour ceux qui ne craignent pas de réaliser des travaux.
L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une table rase pour créer un espace selon les préférences personnelles. Les installations d'origine datant de 1987 doivent être remplacées, y compris les systèmes électriques, la plomberie et la cuisine. La structure de base de l'immeuble semble solide, avec la présence d'un ascenseur et d'un parking sécurisé. Les espaces communs de la résidence sont bien entretenus, avec des jardins paysagers et une piscine collective offrant un cadre de vie agréable après rénovation.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à 295 000 €, ce qui représente environ 4 275 € par mètre carré pour un bien de 69m². Ce prix tient compte de l'emplacement en front de mer et des vues sur la mer, mais inclut la nécessité d'une rénovation complète. Les acheteurs doivent prévoir un budget supplémentaire pour les travaux de modernisation. Le prix est compétitif par rapport aux propriétés similaires dans la région, en particulier pour un appartement avec accès direct à la plage.
La vie quotidienne dans cet appartement de Riviera del Sol se déroule au rythme de la Méditerranée. Les matinées commencent avec le soleil sur la terrasse orientée sud-ouest, offrant des vues panoramiques sur la mer. À pied, on peut accéder aux commerces, pharmacies et restaurants pour les besoins quotidiens. La plage n'est qu'à quelques pas, permettant de profiter de la mer et des promenades littorales. L'après-midi, la piscine collective offre une option de détente sans quitter la résidence. Le soir, le front de mer s'anime avec ses restaurants et bars, permettant des sorties à proximité sans nécessité de transport.
L'environnement de vie autour de Riviera del Sol offre un mélange d'urbanisme côtier et d'accès naturel à la mer. Les commodités quotidiennes sont abondantes, avec 24 restaurants, 4 pharmacies, 3 banques et 7 cafés dans un rayon de 2 km. La santé est bien couverte avec 2 centres de santé à proximité et un hôpital à seulement 642 mètres. Pour les déplacements, 4 lignes de transport public avec 50 arrêts desservent la zone, offrant une alternative à la voiture. La proximité des villes de Marbella et Fuengirola élargit les possibilités de shopping et de services.
La carte montre la position privilégiée de l'appartement en front de mer à Riviera del Sol, avec un accès direct à la plage. On peut y observer la proximité immédiate des commodités urbaines ainsi que la distance relative aux villes de Marbella et Fuengirola. La situation entre ces deux centres urbains et à proximité de plusieurs parcours de golf illustre l'équilibre entre accès aux services et environnement de loisirs caractéristique de cette partie de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre Marbella et Fuengirola, deux villes majeures de la région. À environ 10 minutes de route de ces centres urbains, l'emplacement offre à la fois l'accès aux services urbains et l'atmosphère plus détendue d'une communauté balnéaire. Cette position permet de profiter des équipements, restaurants et vie nocturne de ces villes tout en résidant dans un environnement plus calme. La proximité de Puerto Banús élargit encore les possibilités de shopping haut de gamme.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux services essentiels et aux loisirs. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à seulement 2,1 km. Les principaux centres urbains comme Marbella et Fuengirola sont accessibles en environ 10 minutes en voiture. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 26 km en ligne droite. Les golfeurs ont le choix entre plusieurs parcours à proximité, dont le Par 3 Course à 3,0 km et Cabopino Golf à 3,2 km. Les courses quotidiennes sont facilitées par la présence d'un supermarché à seulement 73 mètres.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 25°C en été. La région enregistre environ 3 881 heures de soleil par an. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement offre une vue dégagée sur la Méditerranée tout en bénéficiant de brises marines naturelles.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès privilégié à plusieurs plages et activités récréatives. La Playa de Calahonda - Riviera à 2,1 km est la plus proche, tandis que d'autres options comme Playa de Calahonda - Rocas del Mar se trouvent à 2,3 km. Pour les golfeurs, la zone est exceptionnellement bien desservie avec plusieurs parcours à proximité immédiate, notamment le Par 3 Course à 3,0 km, El Soto Golf et Cabopino Golf tous deux à 3,2 km. Les installations sportives comprennent la Finca Naundrup à 1,2 km et le Club del Sol également à 1,2 km.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre Marbella et Fuengirola, deux villes majeures de la région. À environ 10 minutes de route de ces centres urbains, l'emplacement offre à la fois l'accès aux services urbains et l'atmosphère plus détendue d'une communauté balnéaire. Cette position permet de profiter des équipements, restaurants et vie nocturne de ces villes tout en résidant dans un environnement plus calme. La proximité de Puerto Banús élargit encore les possibilités de shopping haut de gamme.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL678812
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux autres projets similaires dans la région, cet appartement de Riviera del Sol offre un positionnement distinctif. L'Aquamar à Torre del Mar, avec des prix à partir de 269 950 €, propose probablement des propriétés plus récentes sans nécessiter de rénovation, mais se trouve dans une zone moins centrale. Le Lantana Residencial à Mijas, avec des prix débutant à 205 000 €, offre probablement des options plus économiques mais sans l'accès direct à la plage. L'Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 €, pourrait représenter une alternative plus moderne mais située plus à l'ouest. L'emplacement de Riviera del Sol offre un équilibre entre accès aux services et qualité de vie balnéaire.
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