Полу-заобиколен къщен имот в Ривиера дел Сол, Малага, завършен през 2005 г. Намира се в градска среда с удобства в близост, на 135 м надморска височина. Имотът разполага с 4 спални, 2 бани и жилищна площ от 154 м² в рамките на затворен комплекс с общи плувни басейни. Южната ориентация осигурява оптимално слънчево осветление през целия ден. Имотът е предназначен за трайно живеене или като ваканционен дом в крайбрежната зона на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизирана зона на Ривиера дел Сол, на кратко разстояние от плажовете на Калахонда. Предлага се директен достъп до местни удобства като супермаркети, ресторанти и аптеки на пешеходно разстояние. Градската среда съчетава достъпност с жилищен комфорт, като същевременно поддържа близост до крайбрежието и голф игрищата, които определят региона.
Четири спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за семейства или групи, които търсят практично жилищно решение. Функционално разпределение включва проста дневна с трапезария, напълно оборудвана кухня и множество тераси за открито живеене. Закритият комплекс предлага допълнителна сигурност и достъп до общи удобства като плувни басейни и спортни площадки, които отговарят на съвременните жилищни нужди.
Имотът е завършен през 2005 г., което го класифицира като established property с доказана издръжливост на строителните материали. Като завършен проект, той предлага мигновена достъпност без чакане за строителни работи или рискове, свързани с ново строителство. Състоянието на имота е описано като добро, което предполага правилна поддръжка и запазени функционални характеристики след години на експлоатация.
Имотът не предлага изглед към море или планини, тъй като разположението му е предимно към градската градина. Плувните басейни са общи за комплекса, а не частни за конкретния имот. Наклонът от 6.4% към плажа може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Няма директен достъп до плажа от имота, а разстоянието изисква използване на транспорт.
Този имот би бил подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в крайбрежна зона с достъп до международни училища и удобства. Също така би отговарял на двойки или пенсионери, които търсят достатъчно пространство за гости и ценят сигурността на затворен комплекс. За тези, които практикуват голф редовно, близостта до три голф игрища в радиус от 5 км представлява значително предимство. Инвеститорите, търсщи имот за краткосрочно отдаване под наем, могат да се възползват от туристическия поток в региона, като същевременно имат потенциал за дългосрочна стойност на имота в установена резиденциална зона.
Имотът разполага с мраморни подове, които представляват трайно и лесно за поддръжка решение, характерно за испанското строителство от среден до висок клас. Напълно оборудваната кухня предлага функционалност за ежедневна употреба, докато вградените гардероби в спалните осигуряват допълнително съхранение. Терасите са проектирани с покривна конструкция, която осигурява защита от слънцето през по-горещите часове. Уебсайтовите снимки показват внимателно поддържани общи части с добре поддържани басейни и озеленени площи. Солариумът на покрива предоставя допълнително открито пространство с панорамни гледки към района.
Цената на имота от €469,950 позиционира го в средния до висок сегмент на пазара за полу-заобиколени къщи в Ривиера дел Сол. Като имот с четири спални и голяма жилищна площ, цената отразява както размера, така и локацията в добре установена урбанизирана зона. Цената е конкурентна в сравнение със сходни имоти в района, като предлага добра стойност спрямо близките курорни градове. Наличността е веднага, тъй като имотът е завършен и готов за заемане.
Ежедневният живот в този имот се характеризира с удобството на градските удобства в комбинация с достъп до крайбрежни забавления. Сутрините могат да започнат с разходка до близкия супермаркет или кафе, следвани от време прекарано на една от множеството тераси, които предлагат различни слънчеви условия през деня. Общите плувни басейни предоставят възможност за охлаждане през летните месеци, а близките голф игрища предлагат възможности за рекреация. За тези, които ценят активния живот, затвореният комплекс предлага удобства като тенис на маса и баскетболно игрище. Вечерите могат да се преминават в градината или на солариума, където може да се насладите на спокойствието на средиземноморския климат.
Животът в този район се характеризира с комбинация от местна резиденциална атмосфера и туристическа жизненост. Близостта до 24 ресторанта в рамките на 2 км осигурява разнообразие от гастрономически опции, от традиционни испански трапези до интернационална кухня. Наличието на 4 аптеки и 3 банки в същия радиус подчертава пълнотата на градските удобства. За семейства с деца наличието на 15 основни и 10 средни училища в района предлага образователни възможности на различни нива. Близостта до два здравни центъра осигурява достъп до основна медицинска помощ, а по-големите болници са на 10 км разстояние.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Ривиера дел Сол, в близост до плажовете на Калахонда и голф игрищата. Урбанизираната зона е добре свързана с пътната мрежа, осигурявайки лесен достъп до Фуенхирола на изток и Марбела на запад. Визуализацията подчертава баланса между крайбрежна близост и градска достъпност, която характеризира района.
Ривиера дел Сол е разположена между по-големите курорни градове Фуенхирола и Марбела, което осигурява баланс между резиденциална спокойна среда и достъп до оживени туристически центрове. Намирайки се в община Михас, областта е част от златния триъгълник на Коста дел Сол, известен със своите плажове, голф игрища и висок стандарт на живот. Местоположението предлага комбинация от испанска автентичност и интернационална атмосфера, привлечена от значителния брой чуждестранни жители, които са избрали района за постоянен или сезонен дом.
Най-близкият плаж, Playa de Calahonda - Riviera, се намира на 393 м, което представлява около 5 минути пеша. Летището в Малага е на 27 км, което е приблизително 25 минути с кола. Трите голф игрища в района - Cabopino (3.2 км), El Chaparral (4.5 км) и El Soto (4.6 км) - са лесно достъпни с кратко пътуване с кола. Супермаркетът на 146 м и аптеката на 155 м осигуряват ежедневни удобства на пешеходно разстояние. Жп гара Фуенхирола на 8.7 км предлага връзка с по-широката жп мрежа на региона, докато наличието на четири автобусни линии и 50 спирки в района осигуряват обществен транспортен достъп.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.9°C. През зимата температурите варират около 12°C, а през лятото достигат около 25°C, създавайки благоприятни условия за цялогодишно живеене. С 3,881 слънчеви часа годишно, Ривиера дел Сол е един от най-слънчевите региони в Европа. Периодът за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава четири месеца, обикновено от юни до септември. Разположените на 135 м надморска височина осигуряват по-хладни температури през летните месеци в сравнение с имотите на морското равнище.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, включително Playa de Calahonda - Riviera на 393 м и Playa de Calahonda - Rocas del Mar на 791 м. Тези плажове предоставят пясъчни площи за отдих и водни спортове. За любителите на голф, близостта до три голф игрища е значително предимство. Cabopino Golf на 3.2 км предлага 18-дупкова игра, докато El Chaparral и El Soto предоставят допълнителни опции за играчи с различно ниво на умения. В района има и спортни центрове като Finca Naundrup и Club del Sol, които предлагат допълнителни възможности за физическа активност и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол е разположена между по-големите курорни градове Фуенхирола и Марбела, което осигурява баланс между резиденциална спокойна среда и достъп до оживени туристически центрове. Намирайки се в община Михас, областта е част от златния триъгълник на Коста дел Сол, известен със своите плажове, голф игрища и висок стандарт на живот. Местоположението предлага комбинация от испанска автентичност и интернационална атмосфера, привлечена от значителния брой чуждестранни жители, които са избрали района за постоянен или сезонен дом.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL931763
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни проекти в региона, този имот в Ривиера дел Сол предлага баланс между цена, размер и локация. Aquamar в Торе дел Мар започва от €269,950, но е разположен в по-северен район с по-малко престиж и по-далеч от основните атракции на Коста дел Сол. Lantana Residencial в Михас започва от €205,000, но предлага по-малки имоти в по-гъсто населена зона. Etherna Homes 2 в Естепона от €259,000 е разположен в по-източен район с по-малко развита инфраструктура. Предложената цена от €469,950 за този имот отразява по-високата стойност на локацията между Фуенхирола и Марбела, както и по-големия размер на имота в сравнение с конкурентните оферти. Районът Ривиера дел Сол се отличава с по-висока степен на международна общност и по-добре поддържани общи части в сравнение с по-икономичните опции в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID