Riviera del Sol में स्थित यह अर्ध-अलग घर 154 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक शांत आवासीय परिसर में स्थित है। यह 4 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ एक आदर्श पारिवारिक घर है जो 2005 में पूरा हुआ था। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख इस संपत्ति में एक बड़ा आंगन, कई छत और समुदाय पूल तक पहुंच है। इसका स्थान कैलाहोंडा के समुद्र तटों के पास है, जहां तक पैदल या साइकिल से पहुंचा जा सकता है, और यह गोल्फ कोर्स और अन्य आवश्यक सुविधाओं के करीब है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Riviera del Sol में स्थित यह संपत्ति एक शहरी आवासीय क्षेत्र में है जो कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र में स्थित है। प्रमुख सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जिनमें सुपरमार्केट 146 मीटर और फार्मेसी 155 मीटर दूर है। क्षेत्र में 24 रेस्तरां, 4 फार्मेसियां, 3 बैंक और 7 कैफे हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करते हैं।
यह चार बेडरूम वाला घर उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है। दो बाथरूम, एक बड़ा लिविंग रूम और एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई के साथ, यह दैनिक जीवन के लिए एक कार्यात्मक लेआउट प्रदान करता है। निजी और सामुदायिक बाहरी जगहों का संयोजन मनोरंजन और आराम के लिए विकल्प प्रदान करता है, जो एक संतुलित आवासीय अनुभव सक्षम करता है।
यह परियोजना 2005 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि संरचनात्मक मुद्दों के संबंध में कोई निर्माण जोखिम नहीं है। संपत्ति की स्थिति 'अच्छा' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो उम्र और रखरखाव को ध्यान में रखते हुए एक उचित स्थिति का संकेत देती है। मार्बल फर्श और फिटेड वार्डरोब जैसी सुविधाएं बताती हैं कि निर्माण के समय गुणवत्ता पर ध्यान दिया गया था।
इस परियोजना में निजी पूल की सुविधा नहीं है, केवल सामुदायिक पूल क्षेत्रों तक पहुंच है। संपत्ति अर्ध-अलग है, जो पूर्ण गोपनीयता प्रदान नहीं करती है जो एक अलग घर प्रदान करेगा। आंगन 225 वर्ग मीटर में सीमित है, जो बड़े बगीचे की आवश्यकता वाले खरीदारों के लिए अपर्याप्त हो सकता है। संपत्ति का निर्माण 2005 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह नवीनतम निर्माण मानकों के अनुसार नहीं है।
यह घर उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। चार बड़े बेडरूम उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं जिन्हें अतिरिक्त कमरों की आवश्यकता होती है, चाहे वह बच्चों, मेहमानों या होम ऑफिस स्थान के लिए हो। गोल्फ प्रेमी इस स्थान की सराहना करेंगे क्योंकि तीन गोल्फ कोर्स 5 किमी के भीतर स्थित हैं। सेवानिवृत्त जोड़े जो एक सक्रिय जीवन शैली चाहते हैं, उन्हें समुदाय में पूल और खेल सुविधाओं के साथ-साथ पैदल यात्रा योग्य क्षेत्र में दैनिक आवश्यकताओं तक पहुंच की सराहना करनी चाहिए। निवेशक जो किराए पर देने की संभावना देख रहे हैं, वे इस तथ्य को पसंद करेंगे कि क्षेत्र में 3,800 वास्तविक लेनदेन हुए हैं, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देता है, साथ ही पर्यटन सुविधाओं का निकटतम समुद्र तट के करीब होना।
इस घर में उपयोग की गई सामग्रियां मध्यम श्रेणी की गुणवत्ता वाली हैं, जिसमें मार्बल फर्श एक प्रमुख विशेषता है। मार्बल स्पेनिश घरों में एक लोकप्रिय विकल्प है क्योंकि यह गर्मी में ठंडा रहता है और आसानी से साफ होता है, जो गर्म जलवायु में व्यावहारिक है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें मानक उपकरण और भंडारण समाधान शामिल हैं, हालांकि हाई-एंड फिनिश नहीं है। बाथरूम में शावर की सुविधा है, जो स्पेनिश घरों के लिए विशिष्ट है, और मानक सैनिटरी वेयर से सुसज्जित है। बेडरूम में फिटेड वार्डरोब हैं जो भंडारण स्थान को अधिकतम करते हैं। घर में कई छत और बरामदे हैं जो बाहरी जीवन के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं, हालांकि ये विशेष रूप से विलासिता से सुसज्जित नहीं हैं। समग्र फिनिशिंग 2005 के निर्माण मानकों के अनुरूप है, जो टिकाऊ है लेकिन नवीनतम डिजाइन रुझानों का पालन नहीं करती है।
यह अर्ध-अलग घर €469,950 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और सुविधाओं वाली संपत्ति के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। इसमें 154 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र और 225 वर्ग मीटर का भूखंड शामिल है, जो प्रति वर्ग मीटर एक उचित मूल्य प्रदान करता है। संपत्ति पहले से ही निर्मित है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत प्रवेश कर सकते हैं और अतिरिक्त निर्माण लागत से बच सकते हैं। मूल्य निर्धारण क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में अनुकूल है, विशेष रूप से टोरे डेल मार, मिजास और एस्टेपोना में समान परियोजनाओं की तुलना में।
Riviera del Sol में यह घर एक सक्रिय तटीय समुदाय में एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। सुबह में, निवासी पास के सुपरमार्केट में केवल 146 मीटर दूरी पर दैनिक आवश्यक वस्तुओं के लिए जा सकते हैं, जबकि दोपहर में कैफे और रेस्तरां में आराम करने के कई विकल्प हैं। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम उन्मुख छत और टेरेस दिन के दौरान धूप का आनंद लेने की अनुमति देते हैं, विशेष रूप से गर्म महीनों में। समुदाय में तीन पूल क्षेत्र हैं जो गर्मियों में ठंडक प्रदान करते हैं, जबकि पैडल टेनिस कोर्ट और बास्केटबॉल क्षेत्र खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। शाम को, समुद्र तट पर सैर एक लोकप्रिय गतिविधि है, क्योंकि निकटतम समुद्र तट केवल 393 मीटर दूर है। बच्चों वाले परिवारों के लिए क्षेत्र में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो शैक्षिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। वरिष्ठ नागरिकों के लिए, दो स्वास्थ्य केंद्र 10 किमी के भीतर स्वास्थ्य सेवाएं प्रदान करते हैं।
Riviera del Sol में यह संपत्ति दैनिक जीवन के लिए एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ वातावरण प्रदान करती है। मालागा शहरी क्षेत्र में स्थित, यह कई आवश्यक सेवाओं तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 24 रेस्तरां और 7 कैफे हैं, जो सामाजिक और भोजन विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं आसानी से सुलभ हैं, जिसमें फार्मेसी केवल 155 मीटर दूर और दो स्वास्थ्य केंद्र 10 किमी के भीतर हैं। शैक्षिक सुविधाएं भी अच्छी तरह से कवर की गई हैं, जिसमें 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में स्थित हैं। आवागमन के लिए, 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप व्यापक कवरेज प्रदान करते हैं, हालांकि अधिकांश निवासी संभवतः क्षेत्र में पैदल चलने या ड्राइविंग पर निर्भर करते हैं। सबसे नजदीकी ट्रेन स्टेशन फुएंगिरोला में 8.7 किमी दूर है, जो आसपास के क्षेत्रों के लिए रेल कनेक्शन प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 27 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है।
Riviera del Sol में यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के समुद्र तटीय क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। नक्शा दिखाता है कि यह मालागा और मारबेला के बीच स्थित है, जो दोनों प्रमुख शहरी केंद्र हैं। यह कैलाहोंडा के विकास के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट केवल कुछ सौ मीटर दूर है, जो इसे समुद्र तट के जीवन के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
Riviera del Sol मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मिजास और मारबेला के बीच स्थित है, जो दो प्रमुख तटीय शहर हैं। मालागा शहर लगभग 30 किमी पूर्व में स्थित है, जो क्षेत्रीय राजधानी और प्रमुख वाणिज्यिक केंद्र है। पश्चिम की ओर, एस्टेपोना लगभग 30 किमी दूर है। इस स्थान ने इसे तटीय क्षेत्र में एक आकर्षक स्थान बनाया है, जो आसपास के सभी प्रमुख आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। विशेष रूप से, यह मारबेला के विलासिता क्षेत्र और मालागा के सांस्कृतिक प्रस्तावों के बीच एक संतुलित स्थान प्रदान करता है।
इस संपत्ति से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें निकटतम प्लाया डी कैलाहोंडा - रिविएरा केवल 393 मीटर दूर है। दो अन्य समुद्र तट - प्लाया डी कैलाहोंडा - रोकास डेल मार (791 मीटर) और प्लाया डी कैलाहोंडा - कैलाहोंडा (1.0 किमी) - भी पैदल दूरी के भीतर हैं। गोल्फ के लिए, तीन कोर्स 5 किमी के भीतर स्थित हैं: कैबोपिनो गोल्फ (3.2 किमी), एल चापारल गोल्फ क्लब (4.5 किमी) और एल सोटो गोल्फ (4.6 किमी)। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 27 किमी दूर है, जो आमतौर पर ड्राइविंग द्वारा लगभग 25-30 मिनट में पहुंचा जा सकता है। निकटतम शहर केंद्र कैलाहोंडा है, जो कई दैनिक सुविधाएं प्रदान करता है, जबकि बड़े शहर मालागा और मारबेला क्रमशः लगभग 30 और 20 किमी दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है, जो गर्मियों में औसतन 25°C और सर्दियों में 12°C तक पहुंच जाता है। प्रति वर्ष लगभग 3,881 घंटे धूप के साथ, क्षेत्र में धूप का आनंद लेने के लिए बहुत सारे अवसर हैं, विशेष रूप से दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख छत और बरामदे वाली इस संपत्ति के लिए। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर पानी में तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, आमतौर पर जून से सितंबर तक। संपत्ति समुद्र तल से 135 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में थोड़ी ठंडक प्रदान करती है और समुद्र तट की ओर लगभग 6.4% की ढाल है, जो पैदल यात्रा के लिए मध्यम है। वार्षिक रूप से, क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार होते हैं, जो सांस्कृतिक और सामाजिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च पर्यावरणीय और सुरक्षा मानकों को पूरा करते हैं। निकटतम प्लाया डी कैलाहोंडा - रिविएरा केवल 393 मीटर दूर है, जो दैनिक समुद्र तट यात्राओं के लिए सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, तीन गोल्फ कोर्स 5 किमी के भीतर स्थित हैं: कैबोपिनो गोल्फ (3.2 किमी), एल चापारल गोल्फ क्लब (4.5 किमी) और एल सोटो गोल्फ (4.6 किमी)। खेल सुविधाओं के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प हैं, जिनमें फिन्का नौंड्रुप (1.2 किमी) और क्लब डेल सोल (1.2 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, परियोजना में पैडल टेनिस और बास्केटबॉल क्षेत्र हैं, साथ ही तीन सामुदायिक पूल क्षेत्र भी हैं। पानी के खेलों के शौकीनों के लिए, प्यूर्टो कैबोपिनो मरीना (3.7 किमी) नौका विहार और जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
Riviera del Sol मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मिजास और मारबेला के बीच स्थित है, जो दो प्रमुख तटीय शहर हैं। मालागा शहर लगभग 30 किमी पूर्व में स्थित है, जो क्षेत्रीय राजधानी और प्रमुख वाणिज्यिक केंद्र है। पश्चिम की ओर, एस्टेपोना लगभग 30 किमी दूर है। इस स्थान ने इसे तटीय क्षेत्र में एक आकर्षक स्थान बनाया है, जो आसपास के सभी प्रमुख आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। विशेष रूप से, यह मारबेला के विलासिता क्षेत्र और मालागा के सांस्कृतिक प्रस्तावों के बीच एक संतुलित स्थान प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.4°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.1°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.2°C | 69 mm |
खड़ी
Ref: VL931763
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riviera del Sol में यह अर्ध-अलग घर क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य पर €469,950 से शुरू होता है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में Aquamar परियोजना छोटी इकाइयों के लिए €269,950 से शुरू होती है, जबकि मिजास में Lantana Residencial €205,000 से शुरू होती है। एस्टेपोना में Etherna Homes 2 €259,000 से शुरू होती है। ये परियोजनाएँ सभी कम कीमत पर स्थित हैं, लेकिन Riviera del Sol में इस संपत्ति की कई विशेषताएँ हैं जो इसे अधिक आकर्षक बनाती हैं। सबसे महत्वपूर्ण अंतर स्थान है: जबकि अन्य परियोजनाएँ शहर के केंद्र में अधिक स्थित हैं, यह संपत्ति समुद्र तट के करीब है, कुछ मामलों में केवल 393 मीटर दूर है। इसके अतिरिक्त, यह संपत्ति पहले से ही निर्मित है, जबकि अन्य परियोजनाएँ निर्माणाधीन हो सकती हैं, जो तुरंत प्रवेश की अनुमति देती है और निर्माण जोखिमों को समाप्त करती है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक है क्योंकि तीन गोल्फ कोर्स 5 किमी के भीतर स्थित हैं, जो अन्य परियोजनाओं की तुलना में बेहतर पहुंच प्रदान करता है। समग्र रूप से, यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है जो समुद्र तट, गोल्फ और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन चाहते हैं।
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