Semideatched hiša v Riviera del Sol, Málaga, v urbaniziranem obalnem okolju z neposrednim dostopom do številnih storitev. Zgrajena leta 2005, ponuja 154 m² bivalnega prostora s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama na 225 m² zemljišča. Nahaja se v mestnem okolju z bližnjimi plažami, golf igrišči in vsakodnevnimi storitvami na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredna obalna lokacija v urbani okolici z blagim nagibom proti morju. Nahaja se 135 metrov nad morjem, kar omogoča lep razgled, hkrati pa ostaja enostaven dostop do plaže na razdalji manj kot 1 km. V neposredni bližini so številne trgovine, restavracije in storitveni objekti.
Hiša ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo prostorno stanovanjsko rešitev s štirimi spalnicami. Skupni bazeni in prostori za rekreacijo ponujajo možnosti za sprostitev, medtem ko zaprt kompleks zagotavlja varnost in zasebnost. Veliko število teras omogoča različne načine uživanja v zunanjem prostoru skozi vse leto.
Objekt je bil dokončan leta 2005, kar pomeni, da gre za zgrajeno hišo z dokazano življenjsko dobo. Dokončana gradnja odpravlja vse tveganja, povezana z novo gradnjo, in omogoča takojšnje nastanitev brez čakanja na zaključena gradbena dela.
Hiša ne nudi lastnega zasebnega bazena, ampak uporabo skupnih bazenskih površin. Nahaja se v urbaniziranem območju z drugimi sosednjimi hišami, kar pomeni omejeno zasebnost na določenih območjih. Nagib terena proti plaži lahko predstavlja izziv za osebe z omejeno mobilnostjo.
Ta hiša je primerna za družine, ki iščejo primarno bivališče v prijetnem sredozemskem okolju z dobrimi možnostmi za šolanje (15 osnovnih in 10 srednjih šol v okolici). Prav tako je primerna za pare ali posameznike, ki iščejo drugo prebivališče za dopust ali delnično preselitev, saj ponuja ugodno razmerje med prostornostjo in ceno. Za športno usmerjene osebe je bližina treh golf igrišč in številnih športnih objektov pomemben faktor. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki iščejo ravnotežje med urbanim udobjem in naravnimi lepotami, saj se nahaja v razvitem območju z ohranjeno naravno okolico.
Hiša je opremljena z marmornatimi tlemi, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Vgrajene omare v spalnicah nudijo zadostno shranjevalni prostor. Kuhinja je popolnoma opremljena in pripravljena za uporabo. Terase so prekrite in omogočajo uporabo skozi vse leto. Kompleks je obdan z varnostnim ograjenjem, kar prispeva k varnosti. Skupni bazenski prostori so dobro vzdrževani in nudijo dodatno vrednost. Zgradba je v dobrem stanju, kar priča o rednem vzdrževanju skozi leta. Zunaj hiše je privatno vrtno območje, zahtevano minimalno vzdrževanje.
Cena te semi-detached hiše znaša od €469.950 naprej, kar je konkurenčno glede na lokacijo, velikost in število spalnic. Primerjava z območjem kaže, da so cene podobnih objektov v tej urbani obalni regiji običajno višje, zlasti glede na bližino plaž in golf objektov. Cena vključuje že dokončano gradnjo, kar odpravlja dodatna investicija v notranjo opremo.
Dnevno življenje v tej hiši poteka v ritmu sredozemskega življenjskega sloga. Zjutraj lahko uživate v kavi na južni terasi, po dopoldanskem nakupovanju v bližnji trgovini (146 m), sledi kosilo na eni od številnih teras, popoldne pa lahko izkoristite za rekreacijo pri skupnih bazenih ali igriščih za padel tenis. V večernih urah lahko sprehajate do plaže Calahonda (manj kot 1 km) ali se odpravite v eno od bližnjih restavracij. Vikendom lahko sledi obisk bližnjih golf igrišč, kjer so Cabopino, El Chaparral in El Soto golf vse v dosegu manj kot 5 km. Vseh 3.881 sončnih ur na leto omogoča aktivno življenje na prostem skoraj ves letni čas.
Okolica ponuje polno življenje z dostopom do številnih storitev. V krogu 2 km je na voljo 24 restavracij, 4 lekarne, 3 banke in 7 kavarn. Za osnovno zdravstveno oskrbo sta v bližini dva zdravstvena centra, bolnišnica pa je oddaljena 10 km. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, na voljo je 4 linij javnega prevoza s 50 postajališči. Za šolanje je v bližini 15 osnovnih in 10 srednjih šol. Življenjska raven je v skladu s sredozemskim slogom, sproščena, a z dobro dostopnostjo do vseh potrebnih storitev in sredstev.
Karta prikazuje lego objekta v Riviera del Sol, Málaga, z označeno bližino obale, dostopom do glavnih cest in lego glede na ključne točke v okolici. Vidna je lega v relaciji do bližnjih plaž, golf igrišč in urbanih centrov. Nagib terena proti morju je tudi viden na topografskih podatkih karte.
Riviera del Sol je del obalnega območja Mijas Costa, med Fuengirolo (8.7 km) in Marbello (približno 15 km). Nahaja se v urbani obalni coni z dobro razvitimi infrastrukturami. Primerjava s sosednjimi območji kaže, da je to bolj razvito od podeželskih predelov Mijas, a manj gosto in zasedeno kot središče Fuengirolo ali Marbelle. To ponuja ravnotežje med dostopnostjo storitev in ohranjanjem prijetne bivalne atmosfere brez pretiranega turističnega pritiska.
Najbližja plaža Playa de Calahonda - Riviera je oddaljena le 393 metrov, kar omogoča peš dostop v manj kot 5 minutah. Do bližnjih golf igrišč (Cabopino, El Chaparral, El Soto) je manj kot 5 km. Mednarodna letališča Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljena 27 km, Gibraltar (GIB) 70 km. Najbližja večja mesta so Fuengirola (8.7 km) z železniško postajo in Marbella (približno 15 km). Trgovine, restavracije in osnovne storitve so v hojni ali kolesarski razdalji, kar prispeva k kakovosti vsakdanjega življenja brez potrebe po avtomobilske uporabi.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v 3.881 sončnih ur na leto, kar je eno najvišjih števil v Evropi. Povprečna letna temperatura je 17.9°C, z zimskimi temperaturami med 12-15°C in poletnimi med 25-30°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Lokacija na 135 metrih nad morjem zagotavlja prijeten veter in blažja poletna vročina. Nagib terena proti morju znaša 6.4%, kar je zmerno strmo in doprinosa k odtočni vode ter lepemu razgledu. Zime so mile, poletja pa topla in suha brez prekomene vlage.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo tri plaže: Playa de Calahonda - Riviera (393 m), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) in Playa de Calahonda (1.0 km). Vse so primarne za sprostitev in vodne športe. Za golf navdušence so v bližini tri igrišča: Cabopino golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) in El Soto Golf (4.6 km). V okolici so športna središča kot so Finca Naundrup (1.2 km), Club del Sol (1.2 km) in La Siesta Golf Club (1.4 km). Za ljubitelje vodnih športov je Puerto Cabopino marina oddaljena 3.7 km in nudi privez za jahte ter možnosti za vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol je del obalnega območja Mijas Costa, med Fuengirolo (8.7 km) in Marbello (približno 15 km). Nahaja se v urbani obalni coni z dobro razvitimi infrastrukturami. Primerjava s sosednjimi območji kaže, da je to bolj razvito od podeželskih predelov Mijas, a manj gosto in zasedeno kot središče Fuengirolo ali Marbelle. To ponuja ravnotežje med dostopnostjo storitev in ohranjanjem prijetne bivalne atmosfere brez pretiranega turističnega pritiska.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL931763
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja ta projekt boljšo vrednost glede na razmerje med ceno in lokacijo. Medtem ko so konkurenčni projekti cenejši, ponuja Riviera del Sol izjemno bližino tako plažam kot golf igriščem hkrati. Regija Mijas Costa, kjer se nahaja ta projekt, velja za eno boljših ravnotežij med turističnim razvojem in ohranjanjem lokalne karakterja. V primerjavi z bolj znanimi območji kot so Marbella ali Puerto Banús, ponuja Riviera del Sol podobne ugodnosti (blizina morja, sončno vreme, dostopnost) po bolj zanesljivi vrednosti za denar. Lokacija je manj obremenjena z množičnim turizmom kot središče Fuengirolo, a ponuja vse potrebne storitve in ugodnosti urbaniziranega obalnega življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID