Această casă semi-detașată din Riviera del Sol oferă o experiență rezidențială în apropierea coastei mediteraneene. Construită în 2005, proprietatea de 154 m² cu 4 dormitoare și 2 băi este situată într-o zonă urbanizată cu acces facil atât la plaje, cât și la facilități urbane. Amplasată în provincia Málaga, proprietatea beneficiază de soare pe tot parcursul anului, cu o medie de 3.881 de ore anual și temperaturi mediteraneene blânde între 12-25°C. Proprietatea este situată la 135 m deasupra nivelului mării, oferind perspective elevate păstrând în același timp accesul convenabil la coastă, situată la doar 393 de metri distanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Riviera del Sol, o urbanizare bine stabilită în regiunea costieră a Malagăi. Locația sa oferă proximitate directă la coasta mediteraneană, cu cea mai apropiată plajă la 393 de metri. Proprietatea se află într-un complex rezidențial care oferă facilități comune păstrând în același timp accesul la infrastructura și serviciile urbane din zona înconjurătoare.
Cu patru dormitoare duble, două băi și o zonă de living-servire spațioasă, această proprietate acomodează viața familială sau găzduirea oaspeților. Orientarea către sud maximizează lumina naturală, în timp ce multiplele zone de terasă oferă spații flexibile de exterior. Grădina privată și zonele de piscină comună oferă opțiuni atât pentru relaxare, cât și pentru activități recreative.
Finalizată în 2005, această proprietate reprezintă o construcție existentă în loc de o dezvoltare nouă. Clădirea prezintă o stare bună cu materiale durabile precum pardoselile de marmură. Dezvoltarea beneficiază de peisagistică matură și facilități comune bine stabilite, inclusiv zone de piscină și terenuri sportive care au fost întreținute de la finalizare.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă sau vedere la mare datorită amplasamentului său urban la 135 m deasupra nivelului mării. Panta de 6,4% spre plajă prezintă provocări de accesibilitate pentru persoanele cu restricții de mobilitate. Ca proprietate semi-detașată, nu oferă intimitatea completă a unei case individuale. Construcția din 2005 precedă standardele mai noi de eficiență energetică.
Această proprietate se potrivește în mod particular familiilor care caută o reședință secundară cu spațiu pentru oaspeți. Cele patru dormitoare oferă flexibilitate pentru găzduirea copiilor și prietenilor în timpul vacanțelor, în timp ce multiplele zone de locuit permit atât adunări sociale, cât și retrageri private. Proximitatea față de școlile internaționale dintr-o rază de 7,7 km o face viabilă pentru familiile care iau în considerare relocarea sau șederile prelungite. Pentru entuziaștii de golf, locația oferă o conveniență excepțională cu trei terenuri de golf în raza de 4,6 km, permițând joc regulat fără călătorii extinse. Climatul blând pe tot parcursul anului susține activitățile de golf în toate sezoanele, maximizând investiția într-o proprietate în apropierea acestor facilități.
Proprietatea prezintă o calitate a construcției tipică pentru dezvoltările spaniole de la jumătatea anilor 2000, cu materiale selectate pentru durabilitate în climatul mediteranean. Pardoselile de marmură din zonele de locuit oferă o suprafață rece ideală pentru verile calde și necesită întreținere minimă. Această alegere de materiale reflectă preferința regională pentru pardoseli dure care rezistă la temperaturi ridicate și utilizare intensivă. Bucătăria este complet echipată cu dotări standard spaniole care au demonstrat longevitate de-a lungul celor aproape două decenii de la instalare. Dulapurile încorporate în zonele de dormitor demonstrează planificarea practică a spațiului tipică acelei perioade, oferind soluții de stocare integrate.
Prețată la 469.950€, această casă semi-detașată reprezintă segmentul mediu al pieței imobiliare din Costa del Sol. Prețul reflectă suprafața sa de locuit de 154m², parcela de 225m² și starea bună ca construcție din 2005. Când este comparată cu proprietăți similare din regiune, prețul plasează această casă deasupra opțiunilor de intrare precum Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000€) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000€), dar rămâne sub dezvoltările de lux. Valoarea proprietății este influențată de proximitatea sa costieră, facilitățile comunale extinse și accesul la terenuri de golf.
Viața zilnică în această proprietate din Riviera del Sol gravitează în jurul amplasamentului său strategic între facilități urbane și recreație costieră. Rezidenții pot începe ziua cu o cafea pe una dintre multiplele terase, bucurându-se de soarele mediteranean care caracterizează regiunea cu peste 3.800 de ore de soare anual. Proximitatea față de serviciile esențiale, supermarket la 146 de metri, farmacie la 155 de metri, permite cumpărături convenabile pe jos, reducând dependența de vehicule pentru nevoile de bază. Orientarea proprietății către sud și sud-vest înseamnă că spațiile de locuit primesc lumină naturală pe tot parcursul zilei, creând medii interioare confortabile. Terasa acoperită oferă un spațiu de tranziție pentru relaxare în aer liber, în timp ce terasa privată de pe acoperiș oferă o zonă suplimentară pentru bronzat sau divertisment.
Infrastructura înconjurătoare susține o viață zilnică convenabilă cu servicii esențiale poziționate la distanță de mers pe jos. La 146 de metri, cel mai apropiat supermarket elimină necesitatea condusului pentru cumpărături de rutină, în timp ce cele patru farmacii într-o rază de 2 km asigură accesibilitate la necesitățile de sănătate. Această proximitate față de serviciile zilnice creează independență practică față de dependența de vehicule pentru nevoile de bază. Infrastructura educațională este substanțială cu cincisprezece școli primare și zece școli secundare în apropiere, susținând scenariile de viață familială. Prezența English International College la doar 7,7 kilometri adaugă valoare pentru familiile internaționale care necesită opțiuni de educație în limba engleză.
Harta ilustrează poziția avantajoasă a proprietății în Riviera del Sol, arătând proximitatea sa față de multiple plaje în interiorul a 1 kilometru și trei terenuri de golf în interiorul a 4,6 kilometri. Vizualizarea demonstrează conexiunea proprietății atât cu infrastructura costieră, cât și cu cea urbană, cu serviciile esențiale grupate la distanță de mers pe jos. Altitudinea de 135 de metri deasupra nivelului mării este evidentă în teren, în timp ce rețeaua rutieră oferă conectivitate către comunitățile înconjurătoare, inclusiv Fuengirola spre est și Marbella spre vest.
Riviera del Sol ocupă o poziție strategică în dezvoltarea costieră a Malagăi între Marbella și Fuengirola. Această locație plasează rezidenții la aproximativ jumătatea distanței între aceste centre urbane majore, permițând accesul la serviciile și facilitățile lor fără a rezida în centrele lor dense. Poziția echilibrează accesul costier cu conectivitatea urbană, situată la aproximativ 10 kilometri de centrul Fuengirola și la o distanță similară de marginea vestică a zonei metropolitane Marbella.
Accesul la plajă reprezintă un avantaj notabil cu Playa de Calahonda - Riviera la doar 393 de metri, permițând deplasări ușoare pe jos spre coastă. Două plaje suplimentare în interiorul a 1 kilometru oferă varietate pentru recreere costieră, toate accesibile fără transport cu vehiculul. Această proximitate plasează stilul de viață mediteranean la malul mării la îndemâna vieții de zi cu zi. Entuziaștii de golf beneficiază de accesibilitate excepțională la trei terenuri: Cabopino Golf la 3,2 kilometri, El Chaparral Golf Club la 4,5 kilometri și El Soto Golf la 4,6 kilometri. Această concentrare de facilități de golf de calitate la distanțe scurte de condus face proprietatea deosebit de atractivă pentru rezidenții orientați către golf.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea beneficiază de un climat mediteranean clasic cu o temperatură medie anuală de 17,9°C, creând condiții de trai confortabile pe tot parcursul anului. Cu 3.881 de ore de soare anual, rezidenții experimentează lumină naturală abundentă care susține viața în aer liber și contribuie la atracția regiunii ca destinație. Sezonul de înot se extinde pe parcursul a patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Această perioadă se aliniază cu vârful turismului estival, dar oferă timp substanțial pentru activități acvatice. Poziția la 135 metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară moderare a temperaturilor în comparație cu zonele costiere imediate, păstrând în același timp proximitatea față de plaje.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul imediat la plajă include Playa de Calahonda - Riviera la 393 de metri, oferind recreere costieră convenabilă fără cerințe de transport. Deși statutul specific Blue Flag pentru această plajă nu este indicat, proximitatea față de trei opțiuni de plajă în interiorul a 1 kilometru oferă varietate pentru activități de coastă, inclusiv înot, bronzat și plimbări pe plajă. Infrastructura de golf reprezintă un avantaj recreativ semnificativ cu trei terenuri în interiorul a 4,6 kilometri. Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club și El Soto Golf oferă experiențe de golf variate accesibile în câteva minute. Această concentrare de terenuri de calitate face proprietatea deosebit de atractivă pentru entuziașii de golf care caută oportunități regulate de joc.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol ocupă o poziție strategică în dezvoltarea costieră a Malagăi între Marbella și Fuengirola. Această locație plasează rezidenții la aproximativ jumătatea distanței între aceste centre urbane majore, permițând accesul la serviciile și facilitățile lor fără a rezida în centrele lor dense. Poziția echilibrează accesul costier cu conectivitatea urbană, situată la aproximativ 10 kilometri de centrul Fuengirola și la o distanță similară de marginea vestică a zonei metropolitane Marbella.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL931763
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietăți similare din regiune, această casă din Riviera del Sol se situează în segmentul mediu-superior al pieței. Prețul de 469.950€ o poziționează semnificativ peste opțiunile de intrare precum Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000€) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000€), dar reflectă caracteristicile superioare și locația mai privilegiată. Spre deosebire de proprietățile mai noi din zonă, această construcție din 2005 beneficiază de amenajări peisagistice mature și facilități comunitare bine stabilite, oferind un sentiment de stabilitate pe care proiectele noi nu o pot egala imediat. Complexul a trecut deja testul timpului, demonstrând durabilitate în climatul mediteranean.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID