Deze semi-vrijstaande woning in Riviera del Sol biedt een ruime leefomgeving met vier slaapkamers en twee badkamers op een totaal oppervlak van 154 vierkante meter. Het perceel van 225 vierkante meter omvat zowel gemeenschappelijke als privé-tuinen. Het gebouw, voltooid in 2005, bevindt zich op 135 meter boven zeeniveau en geniet van een zuidelijke en zuidwestelijke oriëntatie. De ligging nabij de kustlijn en golfbanen biedt een evenwichtige leefomgeving met toegang tot zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, op korte afstand van zowel de Middellandse Zee als diverse golfbanen. De directe omgeving kenmerkt zich door een residentiële wijk met uitgebreide voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert kustnabijheid met de praktische voordelen van een ontwikkelde woonbuurt.
Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt de woning geschikte accommodatie voor gezinnen of meerdere bewoners. De aanwezigheid van meerdere terrassen, waaronder een privé-solarium, voldoet aan de behoefte aan buitenleefruimte. De praktische indeling met een ruime woonkamer en volledig ingerichte keuken ondersteunt een dagelijks wooncomfort.
Deze semi-vrijstaande woning werd voltooid in 2005 en behoort derhalve niet tot de recente nieuwbouwprojecten. De bouw ligt echter reeds geruime tijd achter de rug, wat resulteert in een volgroeide omgeving en bewezen bouwkwaliteit. De eigendomstoestand is gereed, wat betekent dat er geen bouwrisico's of opleveringsvertragingen meer zijn.
De woning biedt geen privézwembad, enkel toegang tot gemeenschappelijke zwembaden. De locatie op 135 meter hoogte betekent een helling naar het strand van 6,4%, wat minder geschikt maakt voor mensen met beperkte mobiliteit. De bouw uit 2005 voldoet mogelijk niet aan de meest recente energie-eisen zonder aanpassingen, hoewel de bouwkundige staat als goed wordt beschouwd.
Deze woning past goed bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een combinatie van permanente bewoning en vakantiemogelijkheden. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor kinderen of gasten, wat het geschikt maakt als gezinswoning of voor mensen die regelmatig bezoek ontvangen. De ligging nabij golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen, terwijl de nabijheid van stranden en restaurants ook recreatieve mogelijkheden biedt voor niet-golfers. De aanwezigheid van meerdere terrassen en buitenruimtes is geschikt voor mensen die graag buitenleven en de Middellandse Zee klimaten waarderen. De combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en de bereikbaarheid van de luchthaven op 27 kilometer maakt het ook geschikt voor mensen die deels in het buitenland wonen en werken of een tweede woning zoeken met goede verbindingen. De ruime parkeergelegenheid en de gemeenschappelijke voorzieningen bieden praktisch comfort voor zowel permanente bewoning als periodiek verblijf.
Deze woning beschikt over diverse kwaliteitskenmerken die bijdragen aan het woongenot. De aanwezigheid van marmeren vloeren is een duurzame en onderhoudsarme keuze die typisch is voor de Spaanse bouwstijl in deze regio. De volledig ingerichte keuken met ingebouwde apparatuur biedt direct gebruiksgemak zonder aanvullende investeringen. De inbouwkasten in de slaapkamers maximaliseren de beschikbare opbergruimte en dragen bij aan een georganiseerde leefomgeving. De gemeenschappelijke zones van het complex, waaronder zwembaden en sportfaciliteiten, zijn goed onderhouden en dragen bij aan de algehele leefkwaliteit. De bouwkundige staat wordt als goed beschouwd, wat wijst op regelmatig onderhoud en kwaliteit van de gebruikte materialen. De woning is deels gemeubileerd, wat een overgangsperiode voor nieuwe bewoners kan vereenvoudigen. De aanwezigheid van een eigen solarium biedt een additionele leefruimte met optimale oriëntatie ten opzichte van de zon, wat bijdraagt aan de energetische efficiëntie van de woning.
De vraagprijs van €469.950 voor deze semi-vrijstaande woning met een oppervlakte van 154 m² en een perceel van 225 m² positioneert het object in het middensegment van de Costa del Sol vastgoedmarkt. De prijs per vierkante meter komt neer op ongeveer €3.052, wat overeenkomt met de gemiddelde prijsstelling in de regio. De aanwezigheid van vier slaapkamers en meerdere buitenruimtes draagt bij aan de waarde, evenals de locatie nabij voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De woning is beschikbaar voor onmiddellijke bezichtiging en aankoop, gezien de reeds voltooide bouwstatus.
Het dagelijks leven in deze woning kenmerkt zich door een evenwicht tussen binnen- en buitenleven. De zuidelijke oriëntatie van de terrassen biedt de mogelijkheid om de ochtendzon te benutten voor een rustig ontbijt, terwijl het solarium gedurende de dag voldoende zonlicht biedt. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten op 146 meter en apotheken op 155 meter maakt praktische dagelijkse boodschappen eenvoudig. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en sportfaciliteiten zoals padeltennis binnen het complex bevordert een actieve levensstijl. 's Avonds kunnen bewoners genieten van het uitzicht op de tuin vanaf een van de terrassen, of een wandeling maken naar een van de 24 restaurants binnen een straal van 2 kilometer. De combinatie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van zowel strand als golfbanen biedt een afwisselende leefomgeving die zowel actieve als ontspannen momenten ondersteunt.
De directe leefomgeving van deze woning biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 24 restaurants, 7 cafés en 4 apotheken gevestigd, wat dagelijkse praktische behoeften en sociale gelegenheden dichtbij huis brengt. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 10 kilometer afstand biedt toegang tot medische zorg. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 4 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder eigen auto mogelijk maakt. De combinatie van 32 lokale feestdagen per jaar en een actieve vastgoedmarkt met 3.800 transacties wijst op een levendige gemeenschap met zowel lokale als internationale bewoners. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder meerdere golfbanen en sportscholen, ondersteunt een actieve levensstijl voor alle leeftijden.
De kaart toont de gunstige ligging van de woning in Riviera del Sol, met een duidelijke weergave van de nabijheid van zowel stranden als voorzieningen. De zuidelijke oriëntatie en de licht verhoogde ligging op 135 meter zijn zichtbaar, evenals de directe omgeving met groene zones en stedelijke ontwikkeling. De afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en golfbanen zijn op de kaart aangegeven, wat een visueel overzicht geeft van de praktische bereikbaarheid.
Riviera del Sol bevindt zich in een gunstige positie tussen Málaga en Marbella, twee belangrijke steden aan de Costa del Sol. De locatie op ongeveer 27 kilometer van de luchthaven van Málaga en op 8,7 kilometer van het treinstation van Fuengirola biedt goede verbindingen met grotere stedelijke centra. De nabijheid van kustplaatsen zoals Fuengirola en de iets hogere ligging ten opzichte van de zee zorgen voor een evenwichtige positie die zowel de voordelen van kustleven biedt als enige bescherming tegen de directe drukte van toeristische centra. De positie binnen de regio maakt het gebied toegankelijk voor zowel dagelijkse voorzieningen als voor uitstapjes naar culturele en recreatieve bestemmingen in de omgeving.
De strategische ligging van deze woning biedt uitstekende toegang tot diverse belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Calahonda - Riviera, bevinden zich op korte afstand van 393 meter tot 1,0 kilometer, wat dagelijkse strandbezoeken toegankelijk maakt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties op korte afstand: Cabopino golf op 3,2 kilometer, El Chaparral Golf Club op 4,5 kilometer en El Soto Golf op 4,6 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 27 kilometer gelegen, wat goed bereikbaar is voor internationale reizen. De supermarkt op 146 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch, terwijl een apotheek op 155 meter afstand direct toegang tot medicatie biedt. Voor langere verbindingen is het treinstation van Fuengirola op 8,7 kilometer bereikbaar, wat verbindingen met andere steden mogelijk maakt.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Riviera del Sol wordt gekenmerkt door aangename temperaturen die variëren van gemiddeld 12°C in de winter tot 25°C in de zomer, met een jaarlijks gemiddelde van 17,9°C. De locatie geniet van 3.881 zonuren per jaar, wat resulteert in een zonnig klimaat dat buitenleven bevordert. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, wat recreatieve wateractiviteiten mogelijk maakt. De ligging op 135 meter boven zeeniveau biedt enige verkoeling ten opzichte van directe kustgebieden, terwijl de zuidelijke oriëntatie van de woning optimale blootstelling aan de zon gedurende de dag garandeert. De milde winters en zonnige zomers maken het klimaat geschikt voor permanent verblijf gedurende het hele jaar, met een buitenleven dat jaarrond mogelijk is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden vormt een belangrijk recreatief aspect van deze locatie. Playa de Calahonda - Riviera, op slechts 393 meter afstand, biedt de dichtstbijzijnde toegang tot de Middellandse Zee, met een breder strand op 1,0 kilometer afstand. Deze stranden zijn ideaal voor dagelijkse wandelingen of zwemsessies tijdens het zwemseizoen van vier maanden. Voor golfenthousiastelingen is de regio bijzonder aantrekkelijk, met meerdere golfbanen op korte afstand: Cabopino golf, El Chaparral Golf Club en El Soto Golf allen binnen 5 kilometer. Sportfaciliteiten zoals padeltennis binnen het wooncomplex en sportscholen zoals Finca Naundrup en Club del Sol op 1,2 kilometer afstand bieden diverse mogelijkheden voor actieve recreatie. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino op 3,7 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten, wat de recreatieve waarde van de locatie verder verhoogt.
Bron: OpenStreetMap
Riviera del Sol bevindt zich in een gunstige positie tussen Málaga en Marbella, twee belangrijke steden aan de Costa del Sol. De locatie op ongeveer 27 kilometer van de luchthaven van Málaga en op 8,7 kilometer van het treinstation van Fuengirola biedt goede verbindingen met grotere stedelijke centra. De nabijheid van kustplaatsen zoals Fuengirola en de iets hogere ligging ten opzichte van de zee zorgen voor een evenwichtige positie die zowel de voordelen van kustleven biedt als enige bescherming tegen de directe drukte van toeristische centra. De positie binnen de regio maakt het gebied toegankelijk voor zowel dagelijkse voorzieningen als voor uitstapjes naar culturele en recreatieve bestemmingen in de omgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL931763
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, biedt deze woning in Riviera del Sol een interessante prijs-kwaliteitverhouding. Waar vergelijkbare semi-vrijstaande woningen in meer exclusieve gebieden zoals Marbella of Estepona doorgaans hogere prijzen vragen, blijft deze woning binnen een redelijk prijssegment van €469.950. Tegelijkertijd biedt de locatie een vergelijkbare toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden als duurdere gebieden. De nabijheid van zowel stranden als golfbanen positioneert het project gunstig ten opzichte van meer landelijk gelegen woningen die verder van de kust zijn verwijderd. In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt deze woning een groter woonoppervlak (154 m²) en perceel (225 m²) tegen een concurrerende prijs. De volledig ontwikkelde omgeving en de reeds aanwezige voorzieningen binnen het wooncomplex bieden een direct woongenootschap zonder de onzekerheden die vaak gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in ontwikkelingsfasen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID