Projekt se nachází ve středisku Riviera del Sol v oblasti Málaga, nabízí polo-dvojdomek o čtyřech ložnicích s výměrou 154 m² na pozemku 225 m². Výstavba byla dokončena v roce 2005, objekt je již k dispozici k nastěhování. Poloha v urbanizované oblasti umožňuje přístup k místním službám a rekreačním možnostem, včetně několika blízkých pláží a golfových hřišť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské zástavbě Riviera del Sol s přímým přístupem k plážím. Nejbližší pláž Playa de Calahonda - Riviera se nachází ve vzdálenosti 393 metrů. Golfová hřiště Cabopino, El Chaparral a El Soto jsou v dosahu 3-5 kilometrů. Supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti do 200 metrů.
Dispozice objektu nabízí čtyři prostorné dvoulůžkové ložnice a dvě koupelny, což vyhovuje rodinnému bydlení. Prostorný obývací pokoj s jídelnou a plně vybavená kuchyň zajišťují funkční každodenní život. Tři terasy včetně střešní solária umožňují využití venkovních prostor během celého roku podle slunečních podmínek.
Stavba byla dokončena v roce 2005, objekt je tedy k dispozici bez čekací doby. Stavba je klasifikována jako dobrá s již existující infrastrukturou a vybavením společných prostor. Komunita je již etablovaná s funkčními sdílenými zařízeními včetně tří bazénových oblastí a sportovišť.
Projekt neumožňuje individuální úpravy fasády nebo významné stavební změny, které by ovlivnily charakter urbanizace. Soukromý bazén není možný vzhledem k typu polo-dvojdomku. Svah 6,4% k pláži představuje strmější terén, který může být náročný pro osoby s omezenou mobilitou. Parkování je řešeno na vlastním pozemku bez garáže.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo páry hledající stálé bydlení nebo rekreační dům s dobrou dostupností služeb. Čtyři ložnice poskytují dostatečný prostor pro rodinu s dětmi nebo pro časté návštěvy hostů. Poloha v blízkosti golfových hřišť přitahuje nadšence tohoto sportu, zatímco blízkost pláží a letních měsíců s vhodnou teplotou vody pro koupání uspokojí milovníky moře. Objevuje se také jako vhodná volba pro osoby, které chtějí trávit zimní měsíce ve slunném podnebí středozemního pobřeží, ale zároveň mít jistotu vyřešeného bydlení bez nutnosti řešit novostavbu.
Objekt disponuje mramorovými podlahami v obývacích prostorách, což zajišťuje delší životnost povrchů a snadnější údržbu. Kuchyně jsou plně vybaveny vestavěnými spotřebiči podle standardů z roku 2005. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty, nikoli vanami. V obývacím pokoji se nachází krb, který lze využít pro chladnější zimní večery. Střešní solárium a kryté terasy jsou vyhotoveny s důrazem na ochranu před sluncem během letních měsíců. Okna mají typicky španělské charakteristické prolisy. Celkově se jedná o standardní úroveň kvality pro období výstavby s dobrou životností materiálů.
Cena nemovitosti začíná na €469,950, což odpovídá tržní hodnotě pro polo-dvojdomky této kategorie v oblasti Riviera del Sol. Cena zahrnuje plně vybavenou kuchyň, vestavěné skříně a částečné vybavení nábytkem. Pravidelné náklady na údržbu společných prostor a bazénů jsou v souladu s průměrem v místních urbanizacích. V poměru k vybavenosti, dispozici a lokalitě představuje objekt standardní cenovou nabídku pro střední segment trhu.
Riviera del Sol je typicky přímořská urbanizace s příměstským charakterem. Obyvatelé zde najdou každodenní komfort s blízkostí základních služeb v docházkové vzdálenosti. Ráno je možné navštívit místní pekárny a kavárny, dopoledne trávit na pláži nebo u jednoho ze společných bazénů, odpoledne využít sportovní vybavení včetně paddle tenisu a večer se věnovat procházkám po pobřeží nebo navštěvovat místní restaurace. Životní rytmus je zde klidnější než ve velkých městech, stále si však zachovává středomořskou atmosféru s dostatkem sociálních aktivit.
Nemovitost se nachází v oblasti s dobře vyvinutou infrastrukturou pro každodenní život. Základní nákupy lze provádět v supermarketu vzdáleném 146 metrů, lékařské služby jsou dostupné v pěti zdravotních střediscích v okolí, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 10 km. V oblasti funguje 24 restaurací a 7 kaváren. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 15 základních a 10 středních škol v dosahu. Dostupnost letiště Málaga je 27 km, což umožňuje pohodlné cestování. Regionální doprava je zajištěna 4 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí.
Mapa ukazuje polohu projektu v kontextu klíčových destinací Costa del Sol. Riviera del Sol je strategicky umístěna mezi městy Fuengirola a Marbella, s přímým přístupem k plážím a golfovým hřištím. Viditelná je also blízkost letiště Málaga a hlavních dopravních tras. V oblasti dominují rezidenční zóny s výraznou urbanizací, která se snaží zachovat rovnováhu mezi zástavbou a přírodními plochami.
Riviera del Sol je situována mezi městy Fuengirola a Marbella, což ji činí součástí klíčové pobřežní oblasti Costa del Sol. Vzdálenost 8,7 km od Fuengiroly a přibližně 15 km od Marbelly poskytuje rezidentům přístup k službám a aktivitám těchto větších měst, přičemž si zachovává klidnější charakter rezidenční oblasti. Poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem k městským zařízením a zachováním rezidenčního prostředí s dostatkem zeleně a rekreačních možností.
Pláže Playa de Calahonda jsou dostupné pěšky v řádu 5-10 minut, přičemž nejblíže je Playa de Calahonda - Riviera (393 m). Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol je 27 km, cesta trvá přibližně 25 minut automobilem. Golfová hřiště Cabopino, El Chaparral a El Soto jsou vzdálena 3-5 km, což představuje 5-10 minut jízdy. Město Fuengirola s vlakovým nádražím je vzdáleno 8,7 km, což umožňuje přístup k regionální železniční síti. Marina Puerto Cabopino je vzdálena 3,7 km, zatímco větší Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálena 9,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Riviera del Sol se nachází v nadmořské výšce 135 metrů, což přináší mírnější klima v porovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota dosahuje 17,9°C, s rozpětím 12-25°C během roku. Ročně zde je zaznamenáno 3,881 hodin slunečního svitu, což patří mezi nejvyšší hodnoty v Evropě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Svah 6,4% k pláži naznačuje členitější terén, který ovlivňuje mikroklima a větrné podmínky v údolí. Vegetace v oblasti je typicky středomořská s převahou jalovců, olivovníků a borovic.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nachází několik pláží včetně Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar a Playa de Calahonda - Calahonda. Tyto pláže nabízejí rekreační možnosti s písečným povrchem. Oblast je bohatá na golfová hřiště s třemi kluby v okruhu 5 km: Cabopino golf, El Chaparral Golf Club a El Soto Golf. Sportovní aktivity jsou podporovány několika centry v okolí, včetně Finca Naundrup a Club del Sol. Pro milovníky vodních sportů je dostupná marina Puerto Cabopino vzdálená 3,7 km, kde je možné provozovat jachting a další vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol je situována mezi městy Fuengirola a Marbella, což ji činí součástí klíčové pobřežní oblasti Costa del Sol. Vzdálenost 8,7 km od Fuengiroly a přibližně 15 km od Marbelly poskytuje rezidentům přístup k službám a aktivitám těchto větších měst, přičemž si zachovává klidnější charakter rezidenční oblasti. Poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem k městským zařízením a zachováním rezidenčního prostředí s dostatkem zeleně a rekreačních možností.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL931763
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti Costa del Sol nabízí tento polo-dvojdomek v Riviera del Sol konkurenční poměr mezi cenou, velikostí a lokalitou. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) mohou být cenově dostupnější, ale obvykle nabízejí menší rozlohu nebo méně lukrativní polohu. Na druhou stranu, projekt Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) může nabízet novější výstavbu, ale Riviera del Sol má výhodu etablovaného prostředí a blízkosti jak pláží, tak golfových hřišť. Oblast mezi Fuengirolou a Marbellou je považována za středně vysokou cenovou kategorii, která si zachovává svou hodnotu díky kombinaci pobřežního charakteru a kvalitní infrastruktury.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID