Полудуплекс кућа у Ривијера дел Сол, Малага, са четири спаваће собе и две купатила. Налази се на површини од 154 м² са плацем од 225 м². Изграђена 2005. године, ова кућа нуди урбани живот у близини обале. Са јужном и југозападном оријентацијом, има заједнички базен и три терасе. Имамо приватни простор за паркирање, а кућа се налази у затвореном комплексу са спортским теренима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбанизованом подручју Ривијера дел Сол, на 135 метара надморске висине. Налази се у близини знаменитих плажа Калахонда, са стотинама метара до првих плажа. Урбано окружење пружа приступ различитим услугама у пешачком кругу.
Кућа нуди практичан распоред са четири спаваће собе и две купатила, погодна за породични живот или смештај гостију. Дневни боравак са кухињом и излазом на терасу пружа довољно простора за свакодневни живот. Спољашњи простор укључује приватну башту и више тераса.
Објекат је изграђен 2005. године и представља завршену грађевину без незавршених радова. Структура објекта је стабилна и завршена, према стандардима грађевинске индустрије тог периода. Све инсталације и завршни радови су завршени.
Кућа не нуди приватни базен, већ коришћење заједничких базена унутар комплекса. Такође, не постоји лифт у објекту, што може бити ограничење за особе са смањеном покретљивошћу. Нагиб терена према плажи од 6,4% може захтевати физичку кондицију.
Овај имот одговара онима који траже трајни смештај у Малаги са приступом урбаним погодностима. Погодан је за породице са децом захваљујући близини школа и услуга. Такође, привлачи пензионере који желе активан живот у блиском окружењу плажа и рекреативних центара. За инвеститоре, локација нуди потенцијал за изнајмљивање током целе године због блискости плажа, голф терена и међународне школе у кругу од 7,7 км.
Кућа поседује мермерне подове, који представљају трајан и естетски атрактиван материјал погодан за медитеранску климу. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају довољно простора за смештај. Кухиња је потпуно опремљена, што смањује додатне трошкове након уселидбе. Екстеријер укључује терасе заштићене надстрешницом, што пружа сену лети и заштиту од падавина током зимских месеци.
Почетна цена од €469.950 за ову полудуплекс кућу са четири спаваће собе одражава тржишну вредност за локацију Ривијера дел Сол. Цене у овом подручју варирају зависно од тачне позиције, оријентације и стања објекта. У поређењу са сличним објектима у региону, овај имот се позиционира у средњем до вишем ценовном сегменту, узимајући у обзир величину, опремљеност и локацијске предности.
Ова полудуплекс кућа у Ривијера дел Сол представља стамбени простор за онаје који траже урбани живот у близини морске обале. Свакодневни ритам подразумева кретање пешке до локалних продавница, ресторана и других услуга. Са три терасе, могуће је пратити сунце током дана, уживајући у јутарњој кафи на заштићеној тераси или вечењем на соларијуму. Заједнички базени и спортски терени унутар комплекса омогућавају рекреацију без напуштања заједнице.
Живот у Ривијера дел Сол нуди мешавину урбаних и приморских погодности. У кругу од 2 километра налази се 24 ресторана, 4 апотеке, 3 банке и 7 кафеа, што пружа разноликост услуга на пешачком растојању. Близина плажа Калахонда омогућава редовне посете обали, док се три голф терена налазе у радијусу од 4,6 км. Постојећа инфраструктура укључује 4 линије јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање без личног возила.
Карта показује позицију имота у односу на кључне тачке интереса. Плоче означавају доступне плаже, док симболи представљају важне услуге и рекреативне објекте. Топографија терена и надморска висина од 135 метара утичу на панорамске погледе и климатске услове локације.
Ривијера дел Сол позиционирана је између већих насеља Фуенгирола и Марбеља, што пружа приступ већим урбаним центрима уз задржавање локалног карактера. Налази се у општини Мијас, познатој по мешавини урбаног и приморског туризма. Ова локација омогућује лак приступ културним, образовним и здравственим установама у широј регији, укључујући међународне школе и болнице у Фуенгироли и Марбељи.
Најближа плажа, Playa de Calahonda - Riviera, налази се на 393 метара хоризонталног удаљености. Супермаркет је на 146 метара, док је апотека на 155 метара, што омогућава лако дневно снабдевање. До аеродрома Малага удаљен је 27 км, што представља око 25-30 минута вожње аутомобилом. Голф терени се налазе на 3,2-4,6 км, што их чини доступним за редовне посете. Главна железничка станица у Фуенгироли удаљена је 8,7 км.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 135 метара надморске висине пружа природну заштиту од екстремних временских услова, уз истовремено одржавање медитеранског климе са просечном годишњом температуром од 17,9°Ц. Са 3.881 сунчаних сати годишње, подручје пружа услове за активности на отвореном током целе године. Период пливања траје 4 месеца када температура воде достигне 20°Ц. Нагиб терена према плажи од 6,4% ствара природну топографију сличну приморском амфитеатру.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе плаже Калахонда, као и марина Пуерто Кабопино на 3,7 км. Спортске активности могу се обављати на бројним локалним спортским теренима, укључујући Финка Наундруп и Клуб дел Сол, оба на око 1,2 км. Голф љубитељи имају избор између неколико терена, укључујући Кабопино голф, Ел Чапарал Голф Клуб и Ел Сото Голф у кругу од 4,6 км. Три заједничка базена унутар комплекса додатно повећавају могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол позиционирана је између већих насеља Фуенгирола и Марбеља, што пружа приступ већим урбаним центрима уз задржавање локалног карактера. Налази се у општини Мијас, познатој по мешавини урбаног и приморског туризма. Ова локација омогућује лак приступ културним, образовним и здравственим установама у широј регији, укључујући међународне школе и болнице у Фуенгироли и Марбељи.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL931763
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, ова кућа у Ривијера дел Сол нуди више квадратног метра по евру у односу на сличне објекте у Торее дел Мар (Аквамар) и Мијасу (Лантана Ресиденцијал). Док Етерна Хомес 2 у Естепони нуди можда модернију градњу, Ривијера дел Сол има предност у саобраћајној повезаности и развијенијој инфраструктури услуга. У поређењу са Марбељом, Ривијера дел Сол задржава локални карактер уз приступ истих амбијената и услуга, што га чини балансираном опцијом између есклузивности и доступности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID