Το έργο βρίσκεται στη Riviera del Sol, Μάλαγα, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Πρόκειται για ημιδεσμευμένο σπίτι 4 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με συνολικό εμβαδόν 154 τ.μ. σε οικόπεδο 225 τ.μ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2005 και το ακίνητο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, ιδιωτικό κήπο και στάθμευση. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχτικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή Riviera del Sol, με κοντινή απόσταση από την ακτή. Οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση περίπου 150 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει πυκνά δίκτυα τροχιοδρομίας με 4 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
Το ακίνητο καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και τα έπιπλα είναι προαιρετικά. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες και χώρους αναψυχής, ενώ οι ιδιωτικοί κήποι και βεράντες προσφέρουν χώρους για χαλάρωση. Η ασφάλεια εγγυάται μέσω κλειστής κοινότητας.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2005 και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή έχει καλή συντήρηση, με τα τεχνικά χαρακτηριστικά να αντιστοιχούν στην εποχή του. Τα υλικά και οι τεχνολογίες που χρησιμοποιήθηκαν αντανακλούν τα πρότυπα της περιόδου ολοκλήρωσης, χωρίς να περιλαμβάνει τις πιο πρόσφατες ενεργειακές τεχνολογίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστες. Η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 10 χιλιόμετρα, που μπορεί να απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Η κλίση προς την παραλία είναι 6.4%, που θεωρείται απότομη, και το υψόμετρο των 135 μέτρων μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά στην ακτή με πρόσβαση σε σχολεία και υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ (Cabopino σε 3.2 χλμ.) και παραλίες (Playa de Calahonda σε 393 μέτρα). Οι επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά θα βρουν τη γειτνίαση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (27 χλμ.) πρακτική, ενώ οι συνταξιούχοι θα εκτιμήσουν τη σταθερή θερμοκρασία και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο έχει καλή συντήρηση με μαρμάρινες επενδύσεις σε όλους τους χώρους. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με σύγχρονα είδη, ενώ οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες. Οι βεράντες διαθέτουν καλύμματα για προστασία από τον ήλιο, και τα δάπεδα είναι από ανθεκτικά υλικά. Η σκεπή του σπιτιού είναι ειδικά διαμορφωμένη για χρήση ως σολάριουμ, προσφέροντας χώρο για ηλιοθεραπεία. Η κατασκευή ακολουθεί τα πρότυπα της εποχής, χωρίς ενεργειακές αναβαθμίσεις.
Η αρχική τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε €469,950, με τη δυνατότητα διαπραγμάτευσης. Η τιμή περιλαμβάνει μερική επίπλωση και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Aquamar (από €269,950) και το Etherna Homes 2 (από €259,000), το συγκεκριμένο ακίνητο έχει υψηλότερο τιμολόγιο λόγω της τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών του.
Η καθημερινή ζωή στη Riviera del Sol συνδυάζει αστική ευκολία με παράκτιο τρόπο ζωής. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν ψώνια στο σούπερ μάρκετ σε απόσταση 146 μέτρων ή να απολαύσουν γεύματα σε ένα από τα 24 εστιατόρια της περιοχής. Τα πρωινά ξεκινούν με ήλιο στο νότιο προσανατολισμένο σολάριουμ, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για βόλτες στις κοντινές παραλίες. Η κλειστή κοινότητα προσφέρει ασφάλεια και κοινόχρηστους χώρους για κοινωνικές δραστηριότητες.
Η περιοχή προσφέρει πλήρη αστική κάλυψη με υγειονομικές μονάδες (2 κέντρα υγείας), εκπαιδευτικά ιδρύματα (15 δημοτικά και 10 γυμνάσια) και αθλητικές εγκαταστάσεις (Finca Naundrup σε 1.2 χλμ.). Οι μετακινήσεις είναι εύκολες με 4 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, ενώ η κοντινή απόσταση στο σιδηροδρομικό σταθμό της Φουενχιρόλα (8.7 χλμ.) διευκολύνει τις διασυνδέσεις. Η κλιματική σταθερότητα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και 3,881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στη Riviera del Sol, με κοντινή απόσταση από την ακτή και βασικές υπηρεσίες. Το κόκκινο σημείο υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, ενώ τα μπλε σημεία αναφέρονται σε κοντινές παραλίες και πράσινα σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Η κλίση 6.4% προς την ακτή φαίνεται στις γραμμές υψομέτρου.
Η Riviera del Sol βρίσκεται ανάμεσα στις Μάλαγα και Μάρμπελα, προσφέροντας κεντρική θέση στην περιοχή της Costa del Sol. Η τοποθεσία σε απόσταση 27 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και 8.7 χιλιομέτρων από τον σιδηροδρομικό σταθμό της Φουενχιρόλα την καθιστά προσβάσιμη τόσο για διεθνείς επισκέπτες όσο και για τοπικούς κατοίκους. Η περιοχή συνδυάζει αστική ανάπτυξη με παραθαλάσσια αύρα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικού και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής.
Η πλησιέστερη παραλία Playa de Calahonda - Riviera βρίσκεται σε απόσταση 393 μέτρων (2.1 χλμ. οδικώς), προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 27 χιλιόμετρα, ενώ τα γήπεδα γκολφ Cabopino, El Chaparral και El Soto είναι σε απόσταση 3.2-4.6 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας πλήρη κάλυψη αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία σε υψόμετρο 135 μέτρων προσφέρει ευνοϊκό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και ετήσιες βροχοπτώσεις που περιορίζονται στους χειμερινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες (από Μάιο έως Σεπτέμβριο) με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Οι 3,881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ η κλίση 6.4% προς την παραλία προσφέρει εκπληκτική θέα αλλά απαιτεί προσοχή στην κίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει τρεις κοντινές παραλίες: Playa de Calahonda - Riviera (393 μ.), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 μ.) και Playa de Calahonda (1 χλμ.). Το έργο βρίσκεται κοντά σε τρία γήπεδα γκολφ: Cabopino (3.2 χλμ.), El Chaparral (4.5 χλμ.) και El Soto (4.6 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κέντρα όπως Finca Naundrup (1.2 χλμ.) και Club del Sol (1.2 χλμ.), προσφέροντας πολλαπλές επιλογές αναψυχής για κατοίκους όλων των ηλικιών.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται ανάμεσα στις Μάλαγα και Μάρμπελα, προσφέροντας κεντρική θέση στην περιοχή της Costa del Sol. Η τοποθεσία σε απόσταση 27 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και 8.7 χιλιομέτρων από τον σιδηροδρομικό σταθμό της Φουενχιρόλα την καθιστά προσβάσιμη τόσο για διεθνείς επισκέπτες όσο και για τοπικούς κατοίκους. Η περιοχή συνδυάζει αστική ανάπτυξη με παραθαλάσσια αύρα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικού και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL931763
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950) και το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205,000), το σπίτι στη Riviera del Sol έχει υψηλότερη τιμή λόγω της κεντρικής του τοποθεσίας και των πρόσθετων χαρακτηριστικών. Ενώ το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000) προσφέρει πιο σύγχρονες κατασκευές, το συγκεκριμένο ακίνητο διαθέτει μεγαλύτερο οικόπεδο (225 τ.μ.) και καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η περιοχή Riviera del Sol έχει υψηλότερη πυκνότητα υπηρεσιών (24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία σε 2 χλμ.) σε σύγκριση με την Estepona, καθιστώντας την πιο βολική για καθημερινές ανάγκες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID