Bliźniaczy dom w Riviera del Sol, położony w malageńskiej prowincji, oferuje 154 m² powierzchni mieszkalnej na 225 m² działki. Z czterema sypialniami i dwiema łazienkami, ten ukończony w 2005 roku obiekt znajduje się w zamkniętym osiedlu z basenem komunalnym. Położony na wysokości 135 m n.p.m., w odległości zaledwie 2,1 km od plaży Playa de Calahonda - Riviera, oferuje połączenie podmiejskiego komfortu z dostępem do nadmorskich atrakcji Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Riviera del Sol, części Mijas Costa, w zurbanizowanej okolicy z bezpośrednim dostępem do infrastruktury lokalnej. W bliskiej odległości od pól golfowych i plaż, z zapleczem usługowym w promieniu krótkiego spaceru. Położenie zapewnia równowagę między dostępem do udogodnień a nadmorskim charakterem regionu.
Domek z czterema sypialniami i dwiema łazienkami zaspokaja potrzeby rodzin szukających przestronnego mieszkania z dodatkową powierzchnią rekreacyjną. Rozkład z jadalnią i salonem, obszernymi tarasami oraz prywatnym ogrodem oferuje elastyczność w wykorzystaniu przestrzeni w zależności od potrzeb mieszkańców przez cały rok.
Projekt został zrealizowany i oddany do użytku w 2005 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość istniejąca, a nie nowa inwestycja. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, z utrzymanymi wspólnymi terenami i infrastrukturą osiedla, która została już sprawdzona przez czas i użytkowników.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu komunalnego. Nie ma bezpośredniego widoku na morze z głównych pomieszczeń. Budynek nie jest przystosowany do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością ze względu na piętrową konstrukcję i schody. Lokalizacja na zboczu oznacza wzniesienia terenu wokół nieruchomości.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla rodzin szukających stałego zamieszkania w hiszpańskim klimacie z zapleczem lokalnych usług. Osoby pragnące połączyć życie w Hiszpanii z możliwością powrotu do kraju ze względu na bliskość lotniska w Maladze (27 km) znajdą tu praktyczne rozwiązanie. Inwestorzy szukający nieruchomości w stanie zamieszkalnym, gotowej do wynajmu krótkoterminowego docenią bliskość plaży, pól golfowych i infrastruktury turystycznej. Emeryci poszukujący aktywnej społeczności z dostępem do udogodnień w zasięgu spaceru skorzystają z lokalizacji w pobliżu aptek, centrów zdrowia i terenów rekreacyjnych. Nieruchomość może również służyć jako dom wakacyjny dla rodzin ceniących sobie połączenie wygody zamkniętego osiedla z dostępem do atrakcji regionu bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
Wykończenie nieruchomości obejmuje marmurowe podłogi, co wskazuje na trwałe i praktyczne rozwiązania odpowiednie dla klimatu śródziemnomorskiego. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co ułatwia zamieszkanie bez konieczności dodatkowych inwestycji. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni do przechowywania. Wspólne tereny utrzymywane są w dobrym stanie, z trzema strefami basenowymi kortami do padla, co świadczy o odpowiednim zarządzaniu osiedlem. Taras przykryty i prywatny taras na dachu (solarium) oferują dodatkową przestrzeń rekreacyjną, przy czym solarium zapewnia全天照明的机会。Budynek jest w dobrym stanie technicznym, zgodnym ze swoim wiekiem, bez widocznych oznak zaniedbania. Nieruchomość jest częściowo umeblowana, z opcją dostosowania wyposażenia do potrzeb nowego właściciela.
Cena nieruchomości wynosi €469,950, co stanowi wartość wyjściową za dom bliźniaczy o powierzchni 154 m² z działką 225 m². Biorąc pod uwagę lokalizację, liczbę sypialni oraz dostęp do infrastruktury rekreacyjnej, cena pozostaje w średnim przedziale dla tej części Costa del Sol. Koszty utrzymania są opisywane jako 'bardzo rozsądne', co sugeruje, że wspólnota mieszkaniowa dobrze zarządza wydatkami na utrzymanie terenów wspólnych. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych inwestycji.
Dzienna rutyna w Riviera del Sol kształtuje się wokół lokalnych udogodnień i nadmorskiego klimatu. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od kawy w jednym z 24 lokalnych restauracji w promieniu 2 km, po czym udać się na zakupy do supermarketu zlokalizowanego zaledwie 146 metrów od domu. Dzień można spędzić aktywnie, korzystając z trzech wspólnych stref basenowych w osiedlu lub kortów do padla. Popołudnie oferuje relaks na prywatnym, łatwym w utrzymaniu ogrodzie lub na jednym z kilku tarasów, gdzie można śledzić zmiany nasłonecznienia w zależności od pory dnia. Wieczorem lokalne kafejki i restauracje zapewniają możliwość spędzenia czasu poza domem bez konieczności podróżowania. Osiedle oferuje wystarczającą ilość miejsc parkingowych, eliminując problemy z parkowaniem, co jest istotne w okresach increased aktywności turystycznej.
Codzienne życie w okolicy Riviera del Sol kształtuje się wokół dostępnych w pobliżu udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 24 restauracje, 4 apteki, 3 banki i 7 kawiarni, co zapewnia wystarczającą infrastrukturę dla mieszkańców bez konieczności podróżowania. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 4 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, chociaż posiadanie samochodu może być praktyczne do dalszych podróży. Około 15 szkół podstawowych i 10 średnich w regionie świadczy o odpowiedniej infrastrukturze edukacyjnej dla rodzin z dziećmi. Dwa centra zdrowia w pobliżu zapewniają podstawową opiekę medyczną, podczas gdy szpitale znajdują się w odległości około 10 km. Urbanizacja oferuje połączenie wygody miejskiej z nadmorskim charakterem, bez nadmiernego natężenia ruchu typowego dla większych kurortów.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w Riviera del Sol, w kontekście kluczowych punktów orientacyjnych. Widoczne są pobliskie plaże, pola golfowe oraz główne drogi zapewniające dostęp do okolicy. Lokalizacja wzdłuż wybrzeża z widocznym wzniesieniem terenu od strony morza ilustruje topografię regionu, która wpływa na widoki i mikroklimat osiedla.
Riviera del Sol znajduje się w Mijas Costa, pomiędzy Fuengirolą a Marbellą, będąc częścią większego obszaru Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje korzyści z bliskości większych miast (8,7 km do Fuengiroli) bez bezpośredniego zamieszkania w zgiełku centrum. Położenie w centralnej części zachodniego wybrzeża Malagi zapewnia równy dostęp do różnych atrakcji regionu, od historycznych centrów po nowoczesne kompleksy rozrywkowe. Obszar ten jest dobrze skomunikowany z główną autostradą AP-7, ułatwiając przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża i w głąb lądu.
Najbliższa plaża, Playa de Calahonda - Riviera, znajduje się w odległości 393 metrów w linii prostej, chociaż droga z uwagi na wzniesienie terenu (6.4% nachylenia) może wymagać około 10-15 minut spaceru. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 27 km, co przy dobrych połączeniach drogowych zapewnia dojazd w około 25-30 minut. Pole golfowe Cabopino, oddalone o 3,2 km, stanowi atrakcję dla miłośników tego sportu, podobnie jak dwa inne pola w promieniu 5 km. Najbliższy supermarket zlokalizowany jest tylko 146 metrów od nieruchomości, a apteka 155 metrów, co podkreśla praktyczność codziennego życia bez konieczności korzystania z pojazdu. Ładowarka dla pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 1,1 km, co jest przydatne dla posiadaczy samochodów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z roczną temperaturą średnią wynoszącą 17,9°C i amplitudą miesięczną od 12°C do 25°C. Region charakteryzuje się 3881 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu. Czteromiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, pozwala na długie korzystanie z kąpieli morskich. Położenie na wysokości 135 m n.p.m. łagodzi upływy letnie, jednocześnie zapewniając widoki na okolicę. Umiarkowana wilgotność i brak ekstremalnych zjawisk atmosferycznych tworzą komfortowe warunki do życia przez cały rok. Lokalne uroczystości (32 rocznie) dodają regionowi charakteru i cykliczności życia społecznego, integrując mieszkańców w kalendarz tradycyjnych wydarzeń.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, z których Playa de Calahonda - Riviera (393 m) i Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) są najłatwiej dostępne. Chociaż w danych nie ma informacji o certyfikatach Blue Flag dla tych plaż, ich lokalizacja w popularnym rejonie turystycznym sugeruje odpowiednie standardy czystości i infrastruktury. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól w promieniu 5 km: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) i El Soto Golf (4,6 km). W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Finca Naundrup (1,2 km) i Club del Sol (1,2 km), które oferują dodatkowe możliwości aktywności fizycznej. Wspólne tereny osiedla z trzema strefami basenowymi i kortami do padla uzupełniają rekreacyjną ofertę, zapewniając mieszkańcom różnorodne formy wypoczynku bez konieczności opuszczania osiedla.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol znajduje się w Mijas Costa, pomiędzy Fuengirolą a Marbellą, będąc częścią większego obszaru Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje korzyści z bliskości większych miast (8,7 km do Fuengiroli) bez bezpośredniego zamieszkania w zgiełku centrum. Położenie w centralnej części zachodniego wybrzeża Malagi zapewnia równy dostęp do różnych atrakcji regionu, od historycznych centrów po nowoczesne kompleksy rozrywkowe. Obszar ten jest dobrze skomunikowany z główną autostradą AP-7, ułatwiając przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża i w głąb lądu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
Ref: VL931763
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, ten dom w Riviera del Sol oferuje korzystny stosunek ceny do powierzchni. Podczas gdy Aquamar w Torre del Mar oferuje niższe ceny od €269 950, znajduje się w znacznie mniej prestiżowej lokalizacji z ograniczonym dostępem do pól golfowych. Lantana Residencial w Mijas (od €205 000) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259 000) również oferują niższe ceny punkty wejścia, ale brakuje im dojrzałej infrastruktury społecznej i bliskości plaży charakterystycznej dla Riviera del Sol. Kluczową różnicą jest lokalizacja w zależności od orientacji geograficznej: Riviera del Sol oferuje centralne położenie na zachodnim wybrzeżu Malagi, co zapewnia równy dostęp zarówno do Malagi, jak i Marbelli, podczas gdy Estepona i Torre del Mar znajdują się na skrajach regionu, co może wydłużyć czas dojazdu do kluczowych usług i atrakcji. Dodatkowo, ukończona w 2005 roku konstrukcja oznacza, że nieruchomość przeszła już okres 'nowości' i ewentualnych problemów konstrukcyjnych, co stanowi przewagę nad zupełnie nowymi projektami, które mogą wymagać okresu ustalania się.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID