Dette duplex-ejendom er beliggende i Mojácar, Almería, og tilbyder 2 soveværelser og 2 badeværelser med et boligareal på 74 m² på en grund på 76 m². Ejendommen, der er klar til indflytning, er en del af Urb Llanos del Albejorro-fællesskabet. Beliggenheden tæt på kysten og lokale faciliteter kombineres med fordele som fælles have og pool, hvilket positionerer ejendommen som et attraktivt boligvalg i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er centralt placeret i Mojácar Playa, med faciliteter som butikker og restauranter inden for gåafstand. Selvom den befinder sig i et bymæssigt miljø, er der kort afstand til flere strande. En bil er en fordel for at udforske den bredere region, men ikke strengt nødvendig for daglig pendling til lokale tilbud.
Boligen henvender sig til dem, der søger et etableret boligmiljø tæt på kysten. Med to soveværelser, to badeværelser og udendørs terrasseplads, herunder en tagterrasse, tilbyder ejendommen funktionel plads til både beboelse og rekreation. Den fælles pool og de velholdte fællesområder tilføjer yderligere appel.
Ejendommen er angivet som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket indikerer, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse og beboelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter eller fremtidige planlægningsfaser forbundet med selve enheden, hvilket muliggør en umiddelbar overgang for potentielle købere.
Denne ejendom tilbyder ikke en privat have eller et stort jordareal, da den er en del af et fællesskab med fokus på fælles faciliteter. Derudover er den direkte adgang til stranden ikke umiddelbar, da ejendommen ligger et stykke fra kystlinjen, selvom den er tæt på. Der er ingen angivelse af specifikke energimærker i de tilgængelige data.
Denne duplejlighed passer til købere, der søger en bolig i et etableret ferie- og boligområde med nem adgang til kysten og lokale bekvemmeligheder. Den er velegnet til par eller små familier, der værdsætter udendørs opholdsrum som terrasser og et solarium med udsigt, samt fordelene ved en fælles swimmingpool uden besværet med privat havevedligeholdelse. Ejendommen kan tjene som et fritidshus for dem, der ønsker en base i solen, eller som en helårsbolig for dem, der foretrækker en livsstil tæt på havet og byens faciliteter. De relativt lave vedligeholdelsesomkostninger og det generelle fællesskabsfokus gør den også attraktiv for dem, der ønsker en problemfri ejendomsoplevelse. Desuden, med muligheden for at være klar til indflytning, er den ideel for dem, der ønsker at flytte hurtigt.
Ejendommen fremstår velholdt og er klar til indflytning. Den er fordelt over to etager og inkluderer to private terrasser samt et stort solarium på taget, der tilbyder havudsigt. Stuen har dobbeltdøre til en terrasse, hvilket skaber en lys og luftig atmosfære. Køkkenet er semi-åbent, veludstyret med rigelig opbevaringsplads og hvidevarer. I stueetagen findes et badeværelse med brusekabine. Ovenpå er der to dobbeltværelser med indbyggede skabe, aircondition og loftventilatorer. Disse værelser deler et fælles badeværelse med badekar og bruser. Begge soveværelser har adgang til en privat terrasse på første sal. Solariet på taget, som er 29,63 m², tilbyder panoramaudsigt. Der er etableret adgang til el, vand og potentielt telefon og internet. Vinduerne er med dobbeltglas. Møbler kan potentielt forhandles.
Ejendommen udbydes til en pris fra €228.000. Denne pris afspejler en duplextype ejendom med 2 soveværelser og 2 badeværelser, der omfatter 74 m² boligareal. Til denne pris er der adgang til fælles faciliteter som en swimmingpool og fælles haver. De årlige omkostninger omfatter ejendomsskat (IBI) på €237,15 og renovationsafgifter på €205,60. Derudover er der en månedlig fællesudgift på €69,21, som dækker vedligeholdelse af fællesarealer og pool. Denne prisramme placerer ejendommen inden for det mellemsegment af markedet for boliger i denne region, hvor faktorer som beliggenhed tæt på kysten og omfanget af fælles faciliteter spiller en væsentlig rolle.
Mojácar Playa præsenterer en livsstil centreret omkring kystnære aktiviteter og bekvemmelighed. Som en del af Urb Llanos del Albejorro kan beboerne nyde godt af fælles faciliteter som en swimmingpool og velplejede grønne områder, der bidrager til et afslappet, ferieagtigt miljø. Dagligdagens indkøb er lettilgængelige med et supermarked kun 223 meter væk, og der er adskillige restauranter og caféer inden for en kort radius. Ejendommen med dens to terrasser og solarium giver rigelig mulighed for udendørs ophold, hvad enten det er til solbadning, spisning eller blot at nyde udsigten. Manglen på en privat have erstattes af adgangen til fællesarealerne, hvilket kan appellere til dem, der foretrækker mindre havevedligeholdelse. Området er levende, især i turistsæsonen, men som en bolig i et etableret fællesskab tilbyder det en form for stabilitet uden for de mest intense ferieperioder.
Beliggende i Mojácar Playa, tilbyder dette område en blanding af boligkomfort og kystnær livsstil. Med en apotek kun 31 meter væk og et supermarked inden for 223 meter, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Området har et rigt udvalg af faciliteter inden for en 2 km radius, herunder 30 restauranter, 17 caféer, 5 banker og 2 skoler, hvilket indikerer et levende og velfungerende lokalsamfund. Der er også et sportscenter og en swimmingpool (Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta) lige ved siden af (0,1 km). Selvom ejendommen er en del af et fællesskab, betyder den generelle urbanisering af Mojácar Playa, at der er en vis grad af aktivitet og tilgængelighed året rundt, selvom turismen naturligvis er mest fremtrædende i sommermånederne. Tilstedeværelsen af 50 offentlige transportstoppesteder og 4 OV-linjer indikerer en vis offentlig transportdækning, men en bil kan stadig være praktisk for udforskning af regionen.
Denne ejendom er beliggende i Mojácar, en kommune i provinsen Almería, Andalusien, beliggende ved Middelhavskysten. Området er kendt for sin kombination af traditionel spansk landsbykultur og kystnære ferieaktiviteter. Kortet viser ejendommens placering i forhold til strande, golfbaner, større byer og transportknudepunkter, hvilket giver et visuelt overblik over dens geografiske kontekst og tilgængelighed.
Mojácar ligger i den sydøstlige del af provinsen Almería i Andalusien, Spanien, ved Middelhavskysten. Den ligger ca. 90 km fra provinshovedstaden Almería. Byen er kendetegnet ved sin traditionelle bjerglandsbykerne, Mojácar Pueblo, som ligger højt oppe og tilbyder en markant kontrast til den kystnære feriedestination, Mojácar Playa. Denne placering giver adgang til kystens faciliteter samtidig med en nærhed til det indre af Andalusien. De større byer som Almería (64 km), Cartagena (92 km) og Murcia (114 km) er relativt tilgængelige, hvilket giver muligheder for dagsture eller adgang til større infrastruktur og kulturelle tilbud.
Ejendommen er strategisk placeret i Mojácar Playa. De nærmeste strande, såsom Playa del Descargador og Playa de Vista de los Ángeles, ligger ca. 2,3 km væk, hvilket gør dem tilgængelige inden for en kort køretur eller en længere gåtur. Et bredt udvalg af butikker, restauranter og caféer ligger inden for gåafstand, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. For golfentusiaster ligger Cortijo Grande golfbanen ca. 7 km væk, mens Desert Springs Golf Club og Aguilón Golf er henholdsvis 13 km og 27 km væk. Den nærmeste EV-ladestation er 1,2 km væk. Medicinske faciliteter, herunder et sundhedscenter, er tilgængelige, og et hospital ligger 30 km derfra. Den nærmeste lufthavn er Almería (ALC), som ligger ca. 176 km væk i en lige linje, mens Málaga (AGP) er ca. 229 km væk. Den nærmeste togstation, Los Tres Amigos, ligger 2,6 km væk, og der er 4 offentlige transportlinjer, der betjener området.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der typisk ligger mellem 13°C og 27°C. Med et historisk gennemsnit på 3.885 solskinstimer om året, hvilket er betydeligt over det europæiske gennemsnit, tilbyder regionen rigeligt med sollys. Svømmeomgivelserne er gunstige, da vandtemperaturen generelt forbliver over 20°C i cirka fire måneder om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,1°C, hvilket bidrager til et behageligt klima året rundt. Ejendommen ligger i en højde af 423 meter over havets overflade, hvilket kan give visse mikroklimatiske fordele og potentielt en køligere brise sammenlignet med direkte kystlinje. Terrænet omkring Mojácar er præget af bjergene, hvilket bidrager til det maleriske landskab og potentielt mulighed for vandreture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Mojácar er rigt på kystmæssige og rekreative muligheder. Der er 24 strande med 'Blue Flag'-status i nærheden, herunder Playa del Descargador (2,3 km), som er en af de nærmeste. Disse strande tilbyder generelt god kvalitet og faciliteter. For golfspillere er der flere baner inden for rækkevidde: Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13,4 km) og Aguilón Golf (27 km). Der er også sportsfaciliteter som et kommunalt sportscenter og swimmingpool (Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta) lige ved siden af ejendommen (0,1 km), samt Go-Karting (4,0 km). Marinaerne i Garrucha (5,9 km) tilbyder muligheder for vandsportsaktiviteter og sejlsport. Den generelle placering af Mojácar fremmer en aktiv livsstil med let adgang til både strand- og landaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar ligger i den sydøstlige del af provinsen Almería i Andalusien, Spanien, ved Middelhavskysten. Den ligger ca. 90 km fra provinshovedstaden Almería. Byen er kendetegnet ved sin traditionelle bjerglandsbykerne, Mojácar Pueblo, som ligger højt oppe og tilbyder en markant kontrast til den kystnære feriedestination, Mojácar Playa. Denne placering giver adgang til kystens faciliteter samtidig med en nærhed til det indre af Andalusien. De større byer som Almería (64 km), Cartagena (92 km) og Murcia (114 km) er relativt tilgængelige, hvilket giver muligheder for dagsture eller adgang til større infrastruktur og kulturelle tilbud.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marts | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL580448
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar-regionen tilbyder en distinkt kystnær livsstil, der adskiller sig fra mere udviklede turistområder længere mod vest som Marbella eller Benalmádena. Mens sidstnævnte ofte har tættere bebyggelse og et bredere udvalg af luksusfaciliteter, bevarer Mojácar en del af sin traditionelle andalusiske charme, især i den ældre bydel Mojácar Pueblo. Prismæssigt er ejendommen til €228.000 i Mojácar Playa konkurrencedygtig i forhold til lignende duplekser med fælles faciliteter i regionen. Sammenlignet med naboområder som Vera Playa, som også har mange nye boligkomplekser, kan Mojácar tilbyde en mere bjergrig kulisse og en mere etableret turistidentitet. De relativt høje antal solskinstimer og det behagelige klima er fælles for hele Costa de Almería, men Mojácars geografiske placering, tæt på naturparker og med en vis højdeforskel fra kysten, giver en unik atmosfære. Tilgængeligheden til lufthavne som Almería eller Murcia er generelt bedre end til Málaga, hvilket kan være en faktor for internationale købere. De omkringliggende golfbaner og strande er sammenlignelige med andre dele af Costa de Almería, men Mojácars kombination af bjergudsigt og kystadgang er et definerende træk.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
