立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本物件は、モハカル・プラヤの利便的なエリアに位置しています。スーパーマーケットへは223m、薬局へは31mと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。ビーチまでも2.3kmと近く、海岸沿いのライフスタイルを享受できます。一方で、静かな住宅環境も保たれており、都市の賑わいと落ち着いた暮らしのバランスが取れた立地です。
このデュプレックスは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、74㎡の居住空間を提供します。テラスと屋上ソラリウムからは海や周囲の山々の眺望が楽しめ、屋外でのリラックスや食事に適しています。エアコン、共同プール、そして家庭菜園やプライベートな屋外空間を求めるニーズに応えます。利便性と快適性を兼ね備えた住まいを求める方に適しています。
本物件は完成済みのため、購入後すぐに居住を開始できます。構造は、伝統的な建築様式と現代的な快適性を融合させたデュプレックスタイプです。詳細な建築年や最新の改修履歴に関する情報は提供されていませんが、即入居可能な状態での販売となります。
この物件は、モハカル・プラヤの活気あるエリアに位置していますが、プライベートなプールは備わっていません。代わりに、共同プールが利用可能です。また、内陸部からの距離があるため、主要空港へのアクセスには時間がかかります（アリカンテまで直線距離で約176km）。物件の敷地面積は76㎡とコンパクトであり、広大な庭園を求める場合には適さない可能性があります。
このデュプレックスは、スペインの太陽の下で、利便性とリラクゼーションを兼ね備えた生活を求める人々に適しています。例えば、温暖な気候の中で、ビーチへのアクセスを重視する方、日々の買い物や用事を徒歩で済ませたい方には理想的です。また、2つのベッドルームは、夫婦や小家族、あるいはゲストをもてなすためのスペースとして活用できます。屋上ソラリウムは、プライベートな空間で日光浴を楽しんだり、夕日を眺めながらリラックスしたりするのに最適です。年間を通じて温暖な気候と多くの日照時間（年間3,885時間）は、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的な要素です。さらに、共同プールは、夏の暑さをしのぎ、近隣住民との交流の機会を提供します。この物件は、セカンドハウスとしての利用や、よりゆったりとしたライフスタイルへの移行を考えている人々にも適した選択肢となります。
このデュプレックスは、機能性と快適性を重視した仕様となっています。リビングエリアからはプライベートテラスに直接アクセスでき、開放感のある空間が広がります。キッチンはセミオープンタイプで、十分な収納スペースと作業スペースが確保されています。1階にはシャワー付きのバスルームが備わっています。2階には2つのダブルベッドルームがあり、両方ともビルトインクローゼットとエアコンが完備されています。これらのベッドルームは、ファミリーバスルームを共有しており、バスタブとシャワーが付いています。各ベッドルームからも、1階のテラスにアクセス可能です。各部屋にエアコンが設置されていることは、年間を通じて快適な室内環境を維持する上で重要です。また、一部の写真は、木製キャビネットを備えたキッチンや、モダンなデザインのバスルーム、そして海を望む白い家といった、物件の住環境を示唆しています。
本物件は、€228,000からという価格設定で提供されており、2つのベッドルームと2つのバスルームを持つ74㎡のデュプレックスです。敷地面積は76㎡です。完成物件のため、購入後すぐに居住を開始できます。月々の共同費用は€69.21、年間固定資産税（IBI）は€237.15、年間ゴミ収集料は€205.60です。家具の有無は交渉可能とされています。この価格帯と仕様は、コストパフォーマンスを重視しつつ、スペインの沿岸地域での生活を始めたいと考える購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
モハカルのこのデュプレックスは、活気ある沿岸地域での生活と、静かな居住環境を両立させたいと考える人々にとって適した場所です。物件は、スーパーマーケットや薬局などの日々の生活に必要な施設に徒歩圏内でアクセスできる利便性の高いロケーションにあります。ビーチも2.3kmと近く、海岸沿いの散策やリラクゼーションを楽しむことができます。一方で、周辺は静かな住宅街であり、落ち着いた環境での暮らしが期待できます。共同プールは、暑い季節にリフレッシュするのに最適な場所です。この物件は、都市の利便性と、スペインの太陽の下でのゆったりとしたライフスタイルを求める人々にとって、日々の生活リズムを豊かにする可能性を秘めています。
モハカルのこのデュプレックスは、利便性とレクリエーションの機会が充実した環境にあります。半径2km以内には、30軒のレストラン、2つの学校、2つの薬局、5つの銀行、17軒のカフェ、3軒の歯科医院があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。周辺には、パベリョン・イ・ピシナ・ムニシパル・ラ・フエンサンタ（スポーツセンター）が0.1km、ゴーカート場が4.0kmに位置しています。また、2.3km先にはプラヤ・デル・デスカルガドールをはじめとするビーチが点在し、リラックスした時間を過ごすことができます。公共交通機関も4路線、50箇所のバス停があり、移動の選択肢を提供していますが、より広範囲の移動や、ゴルフ場（コルトホ・グランデまで7.0km）などへのアクセスを考慮すると、自動車の利用が便利です。EV充電ステーションも1.2km先にあります。
この地図は、モハカル・プラヤの周辺環境を示しています。物件からビーチ、スーパーマーケット、薬局、スポーツ施設、そして主要道路へのアクセスが視覚的に把握できます。周辺の都市や空港への位置関係も理解でき、この地域の利便性と地理的な特徴を理解するのに役立ちます。
本物件は、アンダルシア州アルメリア県に位置するモハカル municipo 内にあります。モハカルは、県都アルメリアから約90km、地中海に面した美しい丘陵地帯に広がる町です。伝統的な白い家並みが特徴的な山岳部の集落と、海岸沿いのリゾート地「モハカル・プラヤ」から構成されています。近隣の主要都市としては、南西に約64km離れたアルメリア市、南東に約92km離れたカルタヘナ市、さらに東に約114km離れたムルシア市があります。これらの都市へのアクセスは、自動車や公共交通機関を利用して可能です。
本物件は、モハカル・プラヤの中心部から比較的近い場所に位置しています。スーパーマーケットへは223m、薬局へはわずか31mと、日常生活に不可欠な施設へのアクセスは非常に良好です。ビーチへは2.3km、主要なゴルフコースへは7km（コルトホ・グランデ）から27km（アギロン・ゴルフ）の距離にあります。最寄りの鉄道駅「ロス・トレス・アミーゴス」へは2.6kmです。主要空港への直線距離は、アリカンテ（ALC）まで約176km、マラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）まで約229km、バレンシア（VLC）まで約289kmと、いずれもやや距離があります。このため、国際的な移動には自動車または公共交通機関の利用が推奨されます。EV充電ステーションは1.2km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モハカル地域は、年間平均気温18.1℃、年間日照時間3,885時間という、温暖で日照に恵まれた気候が特徴です。夏は暑く、冬は穏やかで、平均気温は13℃から27℃の範囲で推移します。海抜423mの標高に位置するモハカルは、地中海に面しながらも、丘陵地帯ならではの爽やかな空気と、山々からの涼風を感じられる環境です。海抜が高いことで、夏の暑さが和らぎ、快適に過ごしやすいでしょう。泳げるシーズンは4ヶ月間あり、水温が20℃以上になる期間が続きます。この気候は、年間を通じてアウトドア活動や、ビーチでのリラックスに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
モハカル周辺は、美しいビーチと多様なレクリエーション施設に恵まれています。物件から2.3kmのプラヤ・デル・デスカルガドールをはじめ、プラヤ・デ・ビスタ・デ・ロス・アンヘレス（2.3km）、プラヤ・デル・パルメラル（2.5km）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチの多くは、水質や安全性で評価の高いブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家には、7.0kmのコルトホ・グランデや、13kmのデザート・スプリングス・ゴルフ・クラブなど、複数のゴルフコースが選択肢として存在します。また、5.9kmのガルーチャ・マリーナは、ウォータースポーツやクルージングの拠点となります。スポーツセンターやゴーカート場なども近隣にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
本物件は、アンダルシア州アルメリア県に位置するモハカル municipo 内にあります。モハカルは、県都アルメリアから約90km、地中海に面した美しい丘陵地帯に広がる町です。伝統的な白い家並みが特徴的な山岳部の集落と、海岸沿いのリゾート地「モハカル・プラヤ」から構成されています。近隣の主要都市としては、南西に約64km離れたアルメリア市、南東に約92km離れたカルタヘナ市、さらに東に約114km離れたムルシア市があります。これらの都市へのアクセスは、自動車や公共交通機関を利用して可能です。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 2月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 3月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 4月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 5月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 8月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 9月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 10月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 11月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 12月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL580448
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
モハカル地域は、アルメリア県沿岸部において、伝統的な白い町並みとモダンなリゾート開発が共存するユニークなエリアです。このデュプレックスは、モハカル・プラヤの利便性の高い立地にあり、ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。近隣のアルメリア市や、より大規模なリゾート開発が進む地域と比較すると、モハカルはより落ち着いた雰囲気と、独特の景観を保っています。例えば、南に位置するアギラスなどの地域は、より広範なビーチやマリーナ施設を提供していますが、モハカルの丘陵地帯からの眺望や、伝統的な町並みとの融合は、この地域ならではの魅力です。また、内陸部のグラナダ県などと比較すると、気候はより温暖で乾燥しており、年間を通じてアウトドア活動に適しています。この物件の価格帯（€228,000〜）は、近隣の同様の立地や仕様の物件と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。特に、完成済みで即入居可能な点は、迅速な移住を希望する購入者にとって有利な条件となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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