Este empreendimento de duplex está localizado em Mojácar, Almería, uma área conhecida pela sua beleza costeira e estilo de vida mediterrânico. Com 2 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade oferece 74 m² de área habitacional e 76 m² de terreno. A construção está concluída, garantindo que os compradores possam mudar-se imediatamente para este vibrante ambiente costeiro. O preço inicial é de €228.000, tornando-o um ponto de partida acessível para a propriedade na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana de Mojácar, esta propriedade oferece conveniência com comodidades a uma curta distância. A proximidade à costa e a várias praias, como a Playa del Descargador (2,3 km), realça o seu apelo costeiro. A localização integra o acesso a serviços com a tranquilidade de um ambiente residencial.
Este duplex foi concebido para satisfazer uma variedade de necessidades de habitação. Com dois quartos e duas casas de banho, oferece espaço suficiente para casais ou pequenas famílias. A presença de terraços privados e um solário no telhado proporciona amplas oportunidades para relaxamento ao ar livre e entretenimento, complementando um estilo de vida costeiro.
A propriedade está atualmente pronta para habitação, o que significa que não há períodos de espera associados à construção. Os compradores podem adquirir e ocupar imediatamente esta casa duplex. O estatuto de construção concluída garante que a propriedade cumpre os padrões atuais e está pronta para ser habitada.
Apesar da sua localização atrativa, este projeto não oferece vistas panorâmicas diretas para o mar de todas as divisões, nem acesso imediato a um campo de golfe. O aeroporto mais próximo fica a uma distância considerável. Embora haja comodidades a uma curta distância, um veículo pessoal pode ser útil para explorar a região mais ampla de Mojácar.
Este duplex em Mojácar é adequado para indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram uma residência primária ou secundária numa localização costeira com comodidades acessíveis. É uma opção viável para aqueles que valorizam um estilo de vida mediterrânico, com acesso a praias, restaurantes e atividades recreativas. Os compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar, sem os atrasos da construção nova, irão apreciar a sua disponibilidade imediata. A configuração de dois andares com terraços privados e um solário no telhado é ideal para quem gosta de espaços exteriores para relaxar ou conviver. Pessoas que pretendem estar perto da costa, mas ainda assim beneficiar de um ambiente urbano com serviços por perto, como farmácias (31m) e supermercados (223m), acharão esta localização conveniente. A proximidade a escolas e centros de saúde também a torna uma opção para famílias. Aqueles que consideram a mobilidade, mas entendem a utilidade de um carro para explorar mais, encontrarão o equilíbrio certo aqui, com o transporte público também disponível.
A propriedade é um duplex com 74 m² de área útil, concebido com foco no conforto e funcionalidade. As características interiores incluem ar condicionado para controlo climático, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. A sala de estar beneficia de portas de vidro duplas que se abrem para um terraço privado, realçando a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha, semi-aberta, está bem equipada com amplo espaço de armazenamento e bancada, e inclui eletrodomésticos. As duas casas de banho estão acabadas com um toque moderno, uma delas com um chuveiro acessível. Os dois quartos duplos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de arrumação. Ambas as casas de banho do andar superior, bem como ambos os quartos, têm acesso direto a um terraço privativo no primeiro andar. O solário privado no telhado, com 29,63 m², oferece vistas expansivas e representa um espaço significativo para uso exterior.
O preço de entrada para este duplex em Mojácar é de €228.000. A propriedade oferece dois quartos e duas casas de banho numa área de 74 m², com um custo por metro quadrado de aproximadamente €3.081. O preço reflete a sua localização numa zona costeira procurada, a proximidade a comodidades e o facto de estar pronto para habitar. As taxas mensais de condomínio são de €69,21, o imposto anual sobre o imóvel (IBI) é de €237,15 e as taxas de recusa são de €205,60, os quais devem ser considerados no orçamento geral. A disponibilidade imediata, devido ao estado de construção concluída, é um fator chave para compradores que procuram uma mudança oportuna.
Mojácar, situada na costa sudeste de Almería, oferece um ambiente de vida distinto que combina a beleza de uma vila branca nas montanhas com as conveniências de uma estância costeira. Este duplex está inserido na Urb Llanos del Albejorro, uma comunidade que beneficia de jardins comuns bem conservados e de uma piscina, elementos que promovem um estilo de vida relaxado e social. O dia-a-dia pode envolver passeios matinais até à praia, a apenas 2,3 km de distância, ou desfrutar das comodidades locais, como restaurantes e farmácias, que estão a poucos minutos a pé. A proximidade a centros desportivos e de lazer adiciona outra camada à atratividade da área, oferecendo opções de recreação para residentes de todas as idades. A presença de 32 feriados locais ao longo do ano sugere uma rica tapeçaria cultural e oportunidades para envolvimento comunitário. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade residencial e o acesso a uma vida social vibrante.
Viver em Mojácar, Almería, oferece um estilo de vida mediterrânico com um toque distinto. Este duplex está localizado na Urb Llanos del Albejorro, uma comunidade que visa proporcionar um ambiente de vida confortável. As comodidades estão a uma curta distância a pé, com um supermercado a 223 metros e farmácias a apenas 31 metros de distância. Para entretenimento e refeições, há 30 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km. A educação é atendida por uma escola primária e uma secundária dentro da área de 2 km. A saúde está acessível através de um centro de saúde a 30 km de distância, embora a proximidade a farmácias locais ajude nas necessidades diárias. As instalações desportivas estão nas proximidades, com um centro desportivo e piscina municipal a 0,1 km. A área beneficia de 4 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade local, embora um carro seja útil para explorar o interior e as áreas mais distantes.
O mapa mostra Mojácar, Almería, situada ao longo da costa mediterrânica no sudeste de Espanha. A localização do projeto é indicada dentro de uma zona urbana que se estende para a costa, com a vila histórica de Mojácar Pueblo visível no interior. A proximidade a praias, centros desportivos e a rede rodoviária principal é evidente, posicionando a área como um centro de vida costeira acessível.
Este duplex está situado em Mojácar, uma cidade costeira na província de Almería, na Andaluzia. Está localizada a 90 km da capital da província, Almería. A sua posição na costa sudeste de Espanha coloca-a numa região conhecida pelo seu clima ensolarado e paisagens variadas. Em comparação com cidades maiores como Almería (64 km), Cartagena (92 km) e Murcia (114 km), Mojácar oferece uma experiência mais focada na costa e numa comunidade mais pequena. A proximidade a estas cidades maiores permite acesso a uma gama mais ampla de serviços, cultura e oportunidades de transporte, ao mesmo tempo que permite aos residentes desfrutar da vida numa estância costeira mais tranquila.
A acessibilidade a praias é uma característica chave, com a Playa del Descargador e a Playa de Vista de los Ángeles a apenas 2,3 km de distância. A Playa del Palmeral fica a 2,5 km. Para os entusiastas do golfe, o Cortijo Grande fica a 7,0 km, o Desert Springs Golf Club a 13 km e o Aguilón Golf a 27 km. O aeroporto mais próximo em linha reta é Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 176 km, seguido por Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 229 km. O aeroporto de Valência (VLC) está a 289 km. Estações de comboio como Los Tres Amigos estão a 2,6 km de distância. O carregamento de veículos elétricos está disponível a 1,2 km. As principais cidades como Almería (64 km) e Cartagena (92 km) oferecem acesso a serviços regionais e culturais mais amplos.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais variando entre 13°C e 27°C. A região recebe uma média de 3.885 horas de sol por ano, contribuindo para um longo período de atividades ao ar livre. O mar Mediterrâneo oferece um clima ameno, com a temperatura da água atingindo ou excedendo 20°C durante aproximadamente quatro meses, o que permite uma temporada de natação considerável. A altitude da área, a 423 metros acima do nível do mar, pode oferecer vistas panorâmicas e uma brisa refrescante, embora também possa influenciar a temperatura em comparação com a linha costeira imediata. A paisagem combina a proximidade ao mar com a topografia montanhosa que caracteriza a vila de Mojácar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Mojácar é pontilhada de praias, com várias praias com Bandeira Azul disponíveis, incluindo El Descargador a 2,3 km. A área oferece diversas oportunidades recreativas. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos, incluindo Cortijo Grande (7,0 km) e Desert Springs Golf Club (13 km). Para desportos aquáticos e lazer marítimo, o Puerto Deportivo de Garrucha fica a menos de 6 km. Para o recreio ativo, os centros desportivos como o Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta estão a uma curta distância de 0,1 km, e há opções como Karting a 4 km. O acesso a estas instalações apoia um estilo de vida ativo e envolvido.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este duplex está situado em Mojácar, uma cidade costeira na província de Almería, na Andaluzia. Está localizada a 90 km da capital da província, Almería. A sua posição na costa sudeste de Espanha coloca-a numa região conhecida pelo seu clima ensolarado e paisagens variadas. Em comparação com cidades maiores como Almería (64 km), Cartagena (92 km) e Murcia (114 km), Mojácar oferece uma experiência mais focada na costa e numa comunidade mais pequena. A proximidade a estas cidades maiores permite acesso a uma gama mais ampla de serviços, cultura e oportunidades de transporte, ao mesmo tempo que permite aos residentes desfrutar da vida numa estância costeira mais tranquila.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Março | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junho | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julho | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL580448
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar, onde este duplex está localizado, oferece uma alternativa distinta a outras áreas da Costa del Sol ou Costa Blanca. Ao contrário das áreas mais desenvolvidas e movimentadas, Mojácar mantém um certo encanto, combinando uma vila branca tradicional com uma estância costeira. A proximidade a serviços é uma vantagem, com um supermercado a 223m e farmácias a 31m, o que é comparável a muitas áreas urbanas, mas em Mojácar isto coexiste com um ambiente costeiro. Em termos de acessibilidade a aeroportos, é mais distante do que destinos como Málaga ou Alicante, com os aeroportos mais próximos a mais de 170 km em linha reta. No entanto, o acesso a campos de golfe é razoável, com vários campos a menos de 30 km. O preço de €228.000 para um duplex de 2 quartos coloca-o numa faixa de preço competitiva, potencialmente oferecendo melhor valor por metro quadrado em comparação com algumas áreas mais estabelecidas da Costa del Sol, onde os preços podem ser mais elevados para propriedades semelhantes. O clima, com 3.885 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,1°C, é consistente com o clima mediterrânico de toda a região sul de Espanha, mas a altitude específica de Mojácar pode oferecer microclimas únicos.
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