Detta duplexhus i Mojácar, Almería, erbjuder en boendeyta på 74 m² och ligger i ett etablerat bostadsområde. Med 2 sovrum och 2 badrum kombinerar fastigheten den traditionella andalusiska arkitekturen med moderna bekvämligheter. Området är känt för sin livliga kustremsa och närheten till serviceinrättningar, vilket ger en balanserad livsstil mellan avkoppling och tillgänglighet. Projektet är färdigställt och redo för inflyttning, och presenterar en möjlighet att förvärva en bostad i en populär kustregion.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Mojácar Playa, en urban miljö med direkt närhet till lokala bekvämligheter. Trots att den ligger nära kusten, är den en bit från större transportnav som flygplatser, vilket gör en bil till en fördel för att fullt ut utforska regionen.
Detta duplexhus tillgodoser behovet av ett bekvämt boende med separat utomhusyta, såsom terrasser och ett solarium. Med två sovrum och två badrum passar det för mindre familjer, par eller som fritidsbostad, och erbjuder utrymme för både avkoppling och sociala aktiviteter.
Fastigheten är färdigställd ('Gereed'), vilket innebär att inga längre byggnadsperioder återstår. Köpare kan flytta in direkt efter slutfört köp. Detta eliminerar väntetider som är associerade med nybyggnadsprojekt under uppförande.
Detta projekt erbjuder inte omedelbar närhet till en större internationell flygplats; den närmaste är över 170 km bort. Dessutom ligger det inte i ett avskilt naturreservat, utan i en bebyggd miljö, och fastigheten har en begränsad privat tomtyta på 76 m².
Denna duplex passar den som söker en bostad i en etablerad kustmiljö med god tillgång till service. Köpare som värdesätter ett bekvämt boende med möjlighet till utomhusliv på terrasser och ett solarium kan finna detta attraktivt. Fastigheten är lämplig som permanentbostad, fritidshus eller som en uthyrningsmöjlighet, särskilt för de som uppskattar närheten till både stränder och lokala bekvämligheter. Dess storlek och planlösning är väl anpassad för par eller små familjer. Personer som föredrar att inte ha en lång byggprocess, då fastigheten är färdigställd, kommer också att uppskatta detta. De som uppskattar en aktiv livsstil med tillgång till golfbanor och sportaktiviteter i närheten kan också se detta som en lämplig bas.
Fastigheten presenterar ett funktionellt och välorganiserat boende. Bostadsytan på 74 m² är fördelad över två våningar. De gemensamma utrymmena inkluderar en pool och anlagda trädgårdar. Inom bostaden finns privata terrasser och ett solarium på 29,63 m² med utsikt. Vardagsrummet har dubbelglasade dörrar som leder ut till en terrass. Köket är semi-öppet, utrustat och har gott om förvaring och arbetsyta. Ett badrum på bottenvåningen är försett med dusch. På övervåningen finns två dubbelrum med inbyggda garderober. Dessa rum delar ett familjebadrum med badkar och dusch. Båda sovrummen har direkt tillgång till en terrass på första våningen. Information om specifika materialval och tekniska installationer utöver standardutrustning som luftkonditionering och tillgänglighet för telefon och internet saknas.
Fastigheten är prissatt från 228 000 €. Denna prisnivå reflekterar en duplexlägenhet med 2 sovrum och 2 badrum, samt en boyta på 74 m² och en privat tomt på 76 m². Priset inkluderar gemensamma utrymmen som pool och trädgårdar. Tillgängligheten är god då projektet är färdigställt. Det finns också flexibilitet gällande möbler, som kan förhandlas. Den årliga fastighetsskatten (IBI) uppgår till cirka 237,15 €, med månatliga gemenskapsavgifter på 69,21 € och sophämtningsavgifter på 205,60 €.
Mojácar Playa är en livlig kuststräcka som kombinerar vardagsliv med turism. Denna duplex erbjuder en boendemiljö med direkt tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter. Med stormarknader, apotek och restauranger inom kort räckhåll, är det enkelt att hantera dagliga behov. Gemensamma utrymmen som pool och trädgårdar bidrar till en bekväm livsstil. Fastigheten är organiserad över två våningar och inkluderar flera privata uteplatser, inklusive ett solarium med utsikt över havet och omgivningen. Detta ger möjligheter till utomhusliv under stora delar av året, tack vare det milda klimatet. Närheten till stränder som Playa del Descargador (2.3 km) inbjuder till rekreation vid havet. Området kännetecknas av en blandning av permanentboende och fritidshus, vilket skapar en dynamisk men ändå avslappnad atmosfär.
Mojácar Playa utgör en dynamisk miljö där vardagslivet flyter samman med turism. Med en befolkning på cirka 7 680 invånare (prognos 2025) och ett betydande antal hotellbäddar, upprätthålls en viss aktivitet året runt. Avståndet till stormarknader (223 m) och apotek (31 m) är kort, vilket underlättar dagliga inköp. Det finns även ett flertal restauranger (30 inom 2 km) och caféer. Närheten till sportanläggningar som Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 km) erbjuder möjligheter till motion. Transportinfrastrukturen inkluderar 4 busslinjer med 50 hållplatser, vilket ger alternativ till bilberoende för lokala resor. Provinsens medelinkomst ligger på 15 050 €, vilket indikerar en viss ekonomisk nivå i regionen.
Denna karta visar Mojácars läge vid den andalusiska kusten, söder om provinsens huvudstad Almería. Markeringen indikerar fastighetens positionering i förhållande till kusten, närliggande stränder, och stadens bekvämligheter, vilket ger en visuell överblick över den lokala infrastrukturen.
Mojácar är en kustkommun i provinsen Almería, belägen i sydöstra Andalusien. Den ligger 90 km från provinshuvudstaden Almería. Staden består av en historisk bergsby och en modern kustresort, Mojácar Playa. Jämfört med större städer som Almería (64 km), Cartagena (92 km) och Murcia (114 km), erbjuder Mojácar en mer kustnära och mindre urban livsstil. Dess läge vid Medelhavet ger tillgång till kustens fördelar, samtidigt som det behåller en viss distans till de större metropolerna.
Fastigheten ligger 2,3 km från Playa del Descargador och andra närliggande stränder, vilket gör dem åtkomliga med en kort bilresa eller en längre promenad. För golfentusiaster finns Cortijo Grande på 7 km och Desert Springs Golf Club på 13 km. Den närmaste internationella flygplatsen är Alicante-Elche (ALC), belägen cirka 176 km bort i en rak linje. Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 229 km bort. För laddning av elfordon finns laddstationer inom 1,2 km, och en Tesla Supercharger i Antas på 9,2 km. Närmaste tågstation är Los Tres Amigos (2,6 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C. Soltimmarna uppgår historiskt till 3 885 per år, vilket bidrar till ett långt utomhusliv. Zwemning i havet är möjligt under cirka 4 månader, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Området ligger på en höjd av 423 meter över havet, vilket kan ge en något mildare temperatur jämfört med kustlinjen, men närmare havet är det generellt varmt och soligt. Denna region präglas av torrt klimat och generöst med solljus.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Regionen är känd för sina Blue Flag-certifierade stränder, där El Descargador ligger 2,3 km från fastigheten. Totalt finns det 24 sådana stränder i området. Utöver strandaktiviteter finns flera golfbanor inom rimligt avstånd, inklusive Cortijo Grande (7 km) och Desert Springs Golf Club (13 km). För vattenaktiviteter och båtliv finns marinan i Garrucha (5,9 km). Lokala sportfaciliteter inkluderar ett kommunalt sportcenter med pool, Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, som ligger endast 0,1 km bort, vilket ger goda möjligheter till motion och fritidsaktiviteter nära hemmet.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar är en kustkommun i provinsen Almería, belägen i sydöstra Andalusien. Den ligger 90 km från provinshuvudstaden Almería. Staden består av en historisk bergsby och en modern kustresort, Mojácar Playa. Jämfört med större städer som Almería (64 km), Cartagena (92 km) och Murcia (114 km), erbjuder Mojácar en mer kustnära och mindre urban livsstil. Dess läge vid Medelhavet ger tillgång till kustens fördelar, samtidigt som det behåller en viss distans till de större metropolerna.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februari | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augusti | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL580448
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra kustsamhällen längs Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, erbjuder Mojácar en mer autentisk andalusisk upplevelse med en distinkt bergsbycharm kombinerad med en levande strandpromenad. Prisnivån för denna duplex, från 228 000 €, är generellt sett mer tillgänglig än i de mest exklusiva delarna av Costa del Sol. Medan Costa del Sol ofta präglas av större internationella resorter och en mer utvecklad infrastruktur, har Mojácar en mer lokal känsla, trots sin popularitet bland internationella besökare. Närheten till Almería som provinshuvudstad ger tillgång till större stadens tjänster utan att bo mitt i stadspulsen. Golfbanor finns inom nära räckhåll, liknande andra kustregioner, men landskapet runt Mojácar, med Sierra de Cabrera som bakgrund, ger en unik visuell kontrast till det plattare landskapet som kan finnas på andra platser. Klimatet är också en utmärkande faktor; Almería-provinsen är känd för sitt soliga och torra väder, ofta med fler soltimmar än på platser längre västerut längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
