Šis dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių duplex tipo namas yra įsikūręs pageidaujamoje Urb Llanos del Albejorro bendrijoje, netoli Mojácar Playa paplūdimių ir visų patogumų. Pastatas baigtas statyti, siūlantis funkcinį išplanavimą ir praktišką apgyvendinimą. Vietovė derina pajūrio artumą su miestietiška aplinka, užtikrinant patogų susisiekimą su kasdieniais poreikiais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra arti pakrantės, urbanistinėje zonoje, kurioje paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad pagrindiniai poreikiai, tokie kaip prekybos vietos ir sveikatos centrai, yra lengvai pasiekiami, suteikiant kasdienio gyvenimo patogumą.
Šis būstas tinkamas tiems, kurie vertina kompaktišką, bet funkcionalų gyvenamąjį plotą su lauko erdvėmis. Dvi terasos ir stogo soliariumas suteikia galimybes mėgautis laisvalaikiu lauke, tuo pačiu užtikrinant atskirus miegamuosius ir bendras erdves, tinkamas poroms ar mažoms šeimoms.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti. Tai reiškia, kad pirkimas yra tiesioginis, be laukimo laikotarpio, susijusio su naujos statybos projektais. Galima iš karto įsikelti ir naudotis būstu bei bendromis patalpomis.
Nors objektas siūlo erdves lauke, jis nėra vienkiemis, o dalis bendrijos. Trūksta tiesioginio priėjimo prie paplūdimio (nuotolis ~2.3 km). Automobilis palengvina keliones, ypač į toliau esančias vietas, nes viešojo transporto tinklas gali būti ribotas už vietinės zonos ribų.
Šis būstas tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrųjų namų saulėtoje Ispanijoje, ypatingai vertinantiems arti esančius patogumus ir pajūrio prieinamumą. Asmenys, kurie nori gyventi aktyviai, tačiau vertina ramybę ir galimybę lengvai pasiekti parduotuves, restoranus bei sporto centrus, ras tai tinkamu pasirinkimu. Puikiai tinka tiems, kurie planuoja praleisti ilgesnes atostogas ar ieško būsto su patrauklia lauko erdve, įskaitant stogo terasą su vaizdu. Tie, kurie ieško poilsio ir atsipalaidavimo, vertins bendrą baseiną ir sodus. Būstas taip pat gali būti svarstomas kaip investicija į nuomojamą turtą, dėl savo populiarios vietos ir arti esančių lankytinų objektų.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti, o tai reiškia, kad apdailos kokybė atitinka statybos metu galiojančius standartus. Nors detalių apie konkrečius medžiagų gamintojus nepateikiama, aprašymas mini dvigubo stiklo langus ir erdvią, gerai įrengtą virtuvę su balta buitine technika. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos. Vonios kambariuose yra dušo kabina ir vonia. Būste įrengtas oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą šiltuoju metu. Stogo terasa suteikia papildomą erdvę laisvalaikiui. Bendras kompleksas pasižymi sutvarkytomis bendromis erdvėmis ir baseinu, o tai rodo dėmesį aplinkos priežiūrai.
Namų kaina prasideda nuo 228 000 EUR. Tai yra vienas iš galimų variantų šiame projekte, siūlantis 74 m² gyvenamojo ploto. Atsižvelgiant į tai, kad tai yra baigtas statyti objektas, kaina atspindi esamą rinkos vertę ir būklę. Kiekvienas būstas gali skirtis pagal atskirų patalpų dydį ar vaizdą, tačiau pateikta kaina yra pradinė už nurodytą kvadratūrą ir miegamųjų/vonios kambarių skaičių. Papildomos išlaidos, tokios kaip mėnesiniai bendrijos mokesčiai (69,21 EUR), nekilnojamojo turto mokestis (IBI - 237,15 EUR per metus) ir atliekų surinkimo mokesčiai (205,60 EUR per metus), turėtų būti įskaičiuotos į bendras išlaidas.
Šis dviejų aukštų būstas yra įsikūręs miesto zonoje, kuri siūlo patogų susisiekimą su kasdienėmis paslaugomis. Pasiekiamumas pėsčiomis iki prekybos centrų (223 m) ir vaistinių (31 m) rodo, kad kasdieniai poreikiai gali būti lengvai patenkinti be automobilio. Viešasis transportas ir netoliese esantis sporto centras (0.1 km) prisideda prie vietovės gyvenamumo. Bendri sodai ir baseinas suteikia poilsio ir rekreacijos galimybes bendrijoje. Nors netoliese yra restoranų ir kavinių, šis objektas orientuotas į praktišką gyvenimą su galimybe mėgautis ramia aplinka, tačiau esant arti miesto centro patogumų. Vietovė siūlo tradicinį Andalūzijos kraštovaizdį su baltu kaimeliu Mojácar Pueblo horizonte.
Mojácar Playa yra gyvybinga, bet ne per didelė vietovė, turinti puikią infrastruktūrą. Pasivaikščiojimas iki prekybos centro (223 m) ir vaistinės (31 m) rodo, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Vietovėje gausu restoranų (30 per 2 km spinduliu) ir kavinių (17), siūlančių platų pasirinkimą tiek vietinių, tiek tarptautinių patiekalų. Švietimo įstaigos, įskaitant 1 pagrindinę ir 1 vidurinę mokyklas, bei sveikatos priežiūros centras (30 km atstumu, bet vietinis centras greičiausiai arčiau) užtikrina socialinį stabilumą. Sporto entuziastai gali naudotis netoliese esančiu sporto centru (0.1 km) ir golfo aikštynais (7.0 km). Viešojo transporto tinklas su 50 stotelių ir 4 linijomis palengvina judėjimą rajone, nors automobilis vis tiek yra patogus.
Šis objektas yra Mojácar Playa, Almerijos provincijoje, pietryčių Ispanijoje. Tai pajūrio zona, žinoma dėl savo paplūdimių, tradicinio kaimo ir Viduržemio jūros klimato. Aplinkinė vietovė siūlo derinį gamtos grožio ir miestietiškų patogumų, todėl yra patraukli vieta gyventi ar atostogauti.
Mojácar yra savivaldybė Almerijos provincijos pietryčiuose, Andalūzijoje. Ji yra maždaug 90 km nuo provincijos sostinės Almerijos. Miestelis įsikūręs kalnuotame kraštovaizdyje ir pasižymi tradiciniu baltų namų stiliumi, tačiau taip pat turi pakrantės kurortą, vadinamą Mojácar Playa. Didieji regiono miestai, tokie kaip Kartachena (92 km) ir Mursija (114 km), pasiekiami automobiliu, suteikiant galimybę pažinti platesnį Andalūzijos regioną.
Nekilnojamasis turtas yra 2,3 km nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa del Descargador. Artimiausias prekybos centras yra vos už 223 metrų, o vaistinė – 31 metro atstumu. Didieji miestai, tokie kaip Almerija (64 km), pasiekiami automobiliu. Artimiausi didieji oro uostai yra Alikantė-Elčė (ALC) už maždaug 176 km ir Malaga-Kosta del Sol (AGP) už maždaug 229 km tiesiogine linija, o tai reiškia ilgesnę kelionę. Golfo mėgėjams siūlomi Cortijo Grande (7.0 km) ir Desert Springs Golf Club (13 km). Automobilių įkrovimo stotelė yra už 1.2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar yra pietryčių Almerijos provincijoje, Andalūzijoje, prie Viduržemio jūros. Vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutinėmis metinėmis temperatūromis svyruojant tarp 13°C ir 27°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18.1°C. Saulės valandų skaičius per metus yra aukštas – 3 885, o tai reiškia daug saulėtų dienų. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Nors rajonas yra kalvotas (423 m virš jūros lygio), artimiausi paplūdimiai pasiekiami gana lengvai. Aukštis virš jūros lygio gali lemti šiek tiek vėsesnes naktis nei tiesiai pakrantėje, tačiau bendrai klimatui būdingas švelnumas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Mojácar rajone yra keletas mėlynosios vėliavos paplūdimių, tokių kaip El Descargador (2.3 km). Iš viso regione priskaičiuojama apie 24 tokie paplūdimiai. Be paplūdimių, siūlomos ir kitos poilsio bei sporto veiklos. Netoliese yra sporto centras su baseinu (0.1 km), Go-Karting trasa (4.0 km), o golfo entuziastai gali rinktis iš kelių aikštynų, tokių kaip Cortijo Grande (7.0 km) ir Desert Springs Golf Club (13 km). Jachtų uostai (Puerto Deportivo de Garrucha) yra už mažiau nei 6 km.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar yra savivaldybė Almerijos provincijos pietryčiuose, Andalūzijoje. Ji yra maždaug 90 km nuo provincijos sostinės Almerijos. Miestelis įsikūręs kalnuotame kraštovaizdyje ir pasižymi tradiciniu baltų namų stiliumi, tačiau taip pat turi pakrantės kurortą, vadinamą Mojácar Playa. Didieji regiono miestai, tokie kaip Kartachena (92 km) ir Mursija (114 km), pasiekiami automobiliu, suteikiant galimybę pažinti platesnį Andalūzijos regioną.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Vasaris | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Kovas | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Balandis | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Gegužė | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rugsėjis | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Spalis | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Lapkritis | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Gruodis | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL580448
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar, Almerijos provincijoje, skiriasi nuo kitų Kosta del Sol ar Kosta Blankos populiarių regionų. Nors Almerijos provincija taip pat siūlo Viduržemio jūros klimatą ir pakrantės gyvenimo būdą, ji dažnai yra mažiau komercializuota ir gali pasižymėti autentiškesne atmosfera. Mojácar, su savo tradiciniu baltu kaimeliu ant kalvos ir pakrantės zona, siūlo unikalų derinį. Palyginimui, Kosta del Sol miestai, tokie kaip Marbelja ar Estepona, dažnai pasižymi didesne prabanga ir tarptautiniu mastu žinomomis bendruomenėmis bei infrastruktūra. Kosta Blanca, pavyzdžiui, tarp Alikantės ir Denijos, taip pat siūlo daug paplūdimių ir aktyvų turizmą, tačiau Mojácar gali pasigirti savitu charakteriu, kurį lemia kalvotas reljefas ir istorinis kaimelis. Šio objekto kaina (nuo 228 000 EUR) yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jo dydį ir siūlomą lauko erdvę, tačiau gali būti aukštesnė nei kai kuriuose kituose, mažiau žinomuose Almerijos provincijos rajonuose. Be to, didelių miestų ir oro uostų atstumas (pvz., Almerija 64 km, o didesni oro uostai dar toliau) daro jį šiek tiek izoliuotesniu, palyginti su gerai susisiekiančiais Kosta del Sol ar Kosta Blankos objektais, tačiau tai taip pat gali pritraukti ieškančius ramesnės aplinkos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
