Tento duplex apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v komunite Urb Llanos del Albejorro, v blízkosti pláží a občianskej vybavenosti Mojácar Playa. Projekt je v súčasnosti dokončený a ponúka atraktívne bývanie v rámci obľúbenej oblasti na pobreží Almería. Jeho umiestnenie spája výhody blízkosti k moru s dostupnosťou mestských služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej oblasti, ktorá je v pešej blízkosti pláží a základnej občianskej vybavenosti. Okolie ponúka kombináciu plážového života a mestských vymožeností, čo prispieva k praktickému každodennému životu. Dopravná dostupnosť je dobrá, aj keď vzdialenejšia od medzinárodných letísk.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce bývanie s dobrou dostupnosťou k pláži a službám. Ponúka funkčné rozloženie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, doplnené o vonkajšie priestory, ako sú terasy a solárium. Je určená pre tých, ktorí ocenia kombináciu komunitných zariadení a súkromného vonkajšieho priestoru.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na nasťahovanie. Nie sú plánované žiadne ďalšie fázy výstavby ani rozsiahle stavebné práce v blízkej budúcnosti. Toto umožňuje kupujúcim rýchle presťahovanie bez čakania na dokončenie.
Tento duplex neponúka priamy výhľad na more z každej izby a jeho pozemok je primárne obmedzený na súkromné terasy a solárium, bez rozsiahlej záhrady. Hoci sú v blízkosti pláže, nie sú priamo pri dverách. Projekt neposkytuje vlastné parkovacie miesto, ale spolieha sa na komunitné alebo verejné možnosti.
Tento duplex je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti pobrežia s dobrou dostupnosťou k pláži a službám, a ktorí uprednostňujú už hotovú nehnuteľnosť. Je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré chcú využívať výhody slnečného podnebia a stredomorskej životného štýlu bez nutnosti čakania na výstavbu. Vhodný je pre tých, ktorí ocenia možnosť využitia komunitného bazéna a vonkajších terás na relaxáciu a spoločenské aktivity. Zároveň je to atraktívna možnosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom v turisticky atraktívnej lokalite, alebo pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie na dovolenku.
Nehnuteľnosť ponúka štandardnú kvalitu prevedenia zodpovedajúcu času výstavby. Interiér disponuje obývacou izbou s prístupom na súkromnú terasu a polootvorenou kuchyňou s bielymi spotrebičmi. Kúpeľňa na prízemí je vybavená sprchovacím kútom. Na poschodí sa nachádzajú dve spálne s vstavanými skriňami, ktoré zdieľajú rodinnú kúpeľňu s vaňou. Všetky izby sú vybavené klimatizáciou. Dvojité zasklenie okien a dverí prispieva k tepelnej izolácii. Materiály ako keramická dlažba na podlahách a obkladoch v kúpeľniach sú bežné pre daný typ nehnuteľnosti v regióne.
Cena za tento duplex začína na úrovni €228,000. Jedná sa o jediné dostupné prevedenie v tomto projekte, ktoré sa predáva ako hotové. Vzhľadom na to, že ide o už existujúcu stavbu, neexistujú možnosti prispôsobenia alebo zmeny v rámci výstavby. Cena odráža súčasný stav nehnuteľnosti a jej vybavenie. Mesačné poplatky za komunitu sú €69,21, ročná daň z nehnuteľnosti (IBI) je €237,15 a poplatky za odpad €205,60.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obytnej komunite, ktorá poskytuje základné vybavenie a dobrú dostupnosť k pláži a službám v Mojácar Playa. Denné rytmy tu určuje blízkosť mora a mestského prostredia. Krátka vzdialenosť k obchodu (223 m) a lekárni (31 m) uľahčuje každodenné nákupy a vybavenie. Komunitný bazén a spoločné záhrady poskytujú priestor na relaxáciu. V okolí je tiež k dispozícii športové centrum (0.1 km). Bývanie v Mojácare, hoci je populárne v turistickej sezóne, si mimo sezóny zachováva pokojnejší charakter, s obyvateľmi tvoriacimi jadro komunity.
Mojácar Playa, kde sa projekt nachádza, je oblasť známa svojou kombináciou pláže a mestských služieb. Na dosah ruky sú obchody, reštaurácie a kaviarne, čo umožňuje pohodlný každodenný život. V blízkosti sa nachádza aj lekáreň (31 m) a zdravotné stredisko (v rámci 30 km). Pre aktívny život je k dispozícii športové centrum (0.1 km). Bývanie tu znamená ľahký prístup k pobrežiu a možnosti na rekreáciu. Hoci je oblasť populárna, mimo hlavnej sezóny je pokojnejšia, čo poskytuje rovnováhu medzi živou atmosférou a relaxáciou. Blízkosť k prírodným oblastiam a historickému mestečku Mojácar Pueblo dodáva regiónu kultúrny rozmer.
Tento duplex sa nachádza v oblasti Mojácar Playa, ktorá je súčasťou provincie Almería v regióne Andalúzia na juhu Španielska. Lokalita je charakterizovaná blízkosťou pobrežia Stredozemného mora a dostupnosťou k mestským službám.
Projekt sa nachádza v obci Mojácar v provincii Almería na juhovýchode Andalúzie. Je situovaný 90 km od provinčného hlavného mesta Almería. V regióne sa nachádzajú väčšie mestá ako Cartagena (92 km) a Murcia (114 km). Mojácar je rozdelený na historickú časť Mojácar Pueblo na kopci a modernú pobrežnú oblasť Mojácar Playa, kde sa projekt nachádza. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životom v menšej komunite a blízkosťou väčších miest pre širšie kultúrne a nákupné možnosti.
Projekt sa nachádza 2,3 km od pláží ako Playa del Descargador. Supermarket je vzdialený 223 m, čo umožňuje ľahký prístup k nákupom. Apotheka je na 31 m. Golfové ihriská ako Cortijo Grande sú vzdialené 7,0 km a Desert Springs Golf Club 13 km. Najbližšie letisko je Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti približne 176 km vzdušnou čiarou, Malaga-Costa del Sol (AGP) je okolo 229 km. Verejná doprava je zabezpečená 4 linkami s 50 zastávkami v okolí. Najbližšia železničná stanica je Los Tres Amigos (2,6 km). EV nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 1,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,1°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 13°C do 27°C. Región sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 885 slnečných hodín ročne. Plážová sezóna, kedy je teplota vody priemerne nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška obce Mojácar je 423 m n.m., čo môže mierne ovplyvniť lokálnu klímu v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami. Okolitá krajina kombinuje pobrežné oblasti s kopcovitým terénom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza viacero pláží, vrátane ocenených pláží s Modrou vlajkou ako El Descargador (2,3 km). Vzdialenosť k plážam je do 2,5 km. V okolí sú aj možnosti na golf, s ihriskami ako Cortijo Grande (7,0 km) a Desert Springs Golf Club (13 km). Pre športové aktivity je k dispozícii miestne športové centrum (0,1 km) a možnosti ako motokáry (4,0 km). Vzdialenosť k prístavom ako Puerto Deportivo de Garrucha je približne 6 km, čo ponúka ďalšie rekreačné možnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v obci Mojácar v provincii Almería na juhovýchode Andalúzie. Je situovaný 90 km od provinčného hlavného mesta Almería. V regióne sa nachádzajú väčšie mestá ako Cartagena (92 km) a Murcia (114 km). Mojácar je rozdelený na historickú časť Mojácar Pueblo na kopci a modernú pobrežnú oblasť Mojácar Playa, kde sa projekt nachádza. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životom v menšej komunite a blízkosťou väčších miest pre širšie kultúrne a nákupné možnosti.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Apríl | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Máj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Jún | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Júl | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL580448
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol alebo Costa Blanca, Mojácar v provincii Almería ponúka odlišný charakter. Zatiaľ čo mnohé pobrežné oblasti sú husto zastavané a vysoko turistické, Mojácar si zachováva časť svojej tradičnej andalúzskej identity, najmä v historickom Mojácar Pueblo. Tento konkrétny projekt, nachádzajúci sa v Mojácar Playa, kombinuje mestskú vybavenosť s blízkosťou pláže, čo je bežné pre mnohé pobrežné letoviská. Avšak jeho cena od €228,000 za duplex s 2 spálňami môže byť v porovnaní s niektorými prémiovými lokalitami na Costa del Sol cenovo dostupnejšia. Dostupnosť golfových ihrísk v regióne je dobrá, aj keď nie tak koncentrovaná ako v niektorých iných golfových destináciách. Klíma s vysokým počtom slnečných dní je porovnateľná s inými časťami južného Španielska, ale Almería je často označovaná za jednu z najsuchších provincií. Infraštruktúra, ako sú letiská, je vzdialenejšia v porovnaní s priamo pripojenými regiónmi ako Malaga.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
