Dieses Duplex-Haus befindet sich in Mojácar, einer Gemeinde in der Provinz Almería, Andalusien. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit der Bequemlichkeit einer städtischen Umgebung, in der sich wichtige Versorgungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung befinden. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 74 m² Wohnfläche und einem Außenbereich von 76 m² ist dieses Objekt für die Nutzung als Zweitwohnsitz oder für die dauerhafte Ansiedlung konzipiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer urbanen Zone von Mojácar Playa, fußläufig zu Stränden und Dienstleistungen. Die Distanz zum Flughafen Málaga beträgt rund 229 km und erfordert eine längere Anreise. Ein Auto wird als praktisch erachtet, ist aber nicht für sämtliche täglichen Erledigungen zwingend notwendig.
Dieses Duplex bietet eine zweistöckige Wohnlösung mit privaten Terrassen und einem Dachsolarium, das Meerblick ermöglicht. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die Nähe zu Annehmlichkeiten sprechen Käufer an, die nach einem komfortablen Wohnraum mit Außenbereich in Strandnähe suchen.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Wohnbereichen und die Distanz zu größeren Flughäfen wie Málaga (229 km) oder Alicante (176 km) ist beträchtlich. Es ist nicht als Luxusvilla mit privatem Grundstück konzipiert, sondern als Teil einer Gemeinschaftsanlage mit gemeinschaftlichen Außenbereichen.
Dieses Duplex eignet sich für Käufer, die eine etablierte Küstenregion mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf einen aktiven Lebensstil legen. Es ist eine Option für Personen, die eine Immobilie als Ferienhaus nutzen möchten und dabei von der Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten profitieren wollen. Auch für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz in einer sonnigen Umgebung anstreben und die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen, könnte diese Immobilie eine passende Wahl sein. Diejenigen, die eine Wohngelegenheit mit privaten Außenbereichen wie Terrassen und einem Solarium suchen, werden hier fündig. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Geschäften machen es auch für Käufer attraktiv, die nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten.
Das Duplex-Haus verfügt über zwei Wohnebenen mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Wohnfläche beträgt 74 m², ergänzt durch Terrassen und ein 29,63 m² großes Dachsolarium mit Meerblick. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage für die Klimakontrolle und Einbauschränke in den Schlafzimmern. Die Bäder sind mit Duschkabinen bzw. Badewannen ausgestattet. Die Küche ist als halboffener Raum konzipiert und bietet ausreichend Platz für die Installation von Haushaltsgeräten. Große Fensterfronten und Glastüren auf beiden Ebenen sorgen für Tageslichteinfall und Zugang zu den privaten Außenbereichen. Die Bauausführung entspricht dem Standard für Wohnimmobilien in dieser Region, wobei Gemeinschaftsbereiche wie Gärten und Pool Teil der Anlage sind.
Das angebotene Duplex-Haus startet bei einem Preis von €228.000. Dieses Segment im Markt von Mojácar Playa positioniert sich im mittleren Preissegment für Zweitwohnsitze oder Ferienimmobilien. Die Verfügbarkeit von nur einem solchen Objekt bedeutet, dass die Kaufentscheidung zeitnah getroffen werden muss, um die Chance auf den Erwerb zu wahren. Der Preis spiegelt die Wohnfläche von 74 m² und die Grundstücksgröße von 76 m² wider, inklusive der gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pool und Garten.
Die Lage in Mojácar Playa bietet eine Mischung aus Strandleben und städtischer Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (223 m) und Apotheken (31 m) erleichtert den Alltag. Der Ortsteil Llanos del Albejorro zeichnet sich durch eine Wohnbebauung aus, die auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Touristen zugeschnitten ist. Die Gemeinschaftsgärten und der Pool sind zentrale Treffpunkte, während die Terrassen und das Solarium private Rückzugsorte im Freien darstellen. Die Anwesenheit von 30 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges soziales Umfeld hin, das sowohl außerhalb als auch innerhalb der Saison aktiv ist. Die 4 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen bieten Grundmobilität, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft ist.
Das Leben in Mojácar Playa ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten touristischen Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten, Geschäften und Restaurants, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1 °C und 3.885 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Gemeinschaftsanlage mit Pool und Gärten schafft eine soziale Atmosphäre. Die Lage ermöglicht es, alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 223 m) oder Arztbesuche (Apotheke 31 m) bequem zu erledigen. Die städtische Umgebung bietet Zugang zu 30 Restaurants und 17 Cafés, was vielfältige gastronomische Möglichkeiten eröffnet.
Die Lage dieses Duplex-Hauses in Mojácar Playa wird durch die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten charakterisiert. Die Karte verdeutlicht die städtische Struktur der Umgebung mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, sowie die Distanz zu den nächstgelegenen Stränden.
Mojácar, Almería, liegt im Südosten Andalusiens, etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Es befindet sich an der Mittelmeerküste. Größere Städte wie Cartagena (92 km) und Murcia (114 km) sind in erreichbarer Entfernung für Tagesausflüge oder weiterführende Dienstleistungen. Die Region ist durch die Küstenautobahn A-7 gut angebunden, was die Erreichbarkeit der größeren Zentren erleichtert. Mojácar selbst besteht aus dem historischen Bergdorf Mojácar Pueblo und dem Küstenort Mojácar Playa.
Das Objekt liegt 2,3 km von den Stränden Playa del Descargador und Playa de Vista de los Ángeles entfernt, was eine kurze Anfahrt oder einen längeren Spaziergang ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind in 223 m erreichbar, eine Apotheke befindet sich nur 31 m entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 30 km entfernt. Golfer finden Golfplätze in 7 km (Cortijo Grande) und 13 km (Desert Springs Golf Club) Entfernung. Der nächstgelegene EV-Ladepunkt ist 1,2 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Málaga-Costa del Sol (AGP) sind per Auto etwa 176 km bzw. 229 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,1°C. Mit historisch 3.885 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Der Schwimmbetrieb ist durch die vier Monate mit Wassertemperaturen über 20°C begrenzt. Die Lage auf 423 Metern Höhe in Kombination mit der Nähe zur Küste bietet ein gemäßigtes Klima, das von den Meeresbrisen beeinflusst wird. Die umliegende Landschaft ist geprägt von der Küste und den Ausläufern der Sierra de Mojácar, was Möglichkeiten für Naturerlebnisse bietet, obwohl das Projekt selbst in einer urbanen Zone liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mojácar ist bekannt für ihre Strände, darunter 24 mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie El Descargador (2,3 km). Für Golfspieler gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Cortijo Grande (7,0 km) und Desert Springs Golf Club (13 km). Wassersportler können die Marinas von Garrucha (ca. 6 km) nutzen. Für sportliche Aktivitäten steht ein Sportzentrum mit Schwimmbad (Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta) in 0,1 km Entfernung zur Verfügung, und Go-Karting ist in 4 km erreichbar. Die Verfügbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen ist ein wesentlicher Aspekt für das Freizeitangebot in der Region.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, Almería, liegt im Südosten Andalusiens, etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Es befindet sich an der Mittelmeerküste. Größere Städte wie Cartagena (92 km) und Murcia (114 km) sind in erreichbarer Entfernung für Tagesausflüge oder weiterführende Dienstleistungen. Die Region ist durch die Küstenautobahn A-7 gut angebunden, was die Erreichbarkeit der größeren Zentren erleichtert. Mojácar selbst besteht aus dem historischen Bergdorf Mojácar Pueblo und dem Küstenort Mojácar Playa.
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| März | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL580448
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar unterscheidet sich von anderen Küstenorten der Costa del Sol oder Costa Blanca durch seine Kombination aus einem historischen Bergdorf und einer lebendigen Strandpromenade. Während die Costa del Sol oft durch größere Städte und ein breiteres Angebot an Luxusimmobilien gekennzeichnet ist, bietet Mojácar eine eher intime und authentische Atmosphäre. Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Mojácar liegen tendenziell etwas unter denen der bekannteren Costa-Regionen, was es zu einer attraktiven Option für preisbewusste Käufer macht. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Annehmlichkeiten wie Golfplätzen (Cortijo Grande bei 7 km) und Marinas (Garrucha bei 5,9 km). Im Vergleich zu den größeren Metropolen wie Almería (64 km) oder Cartagena (92 km) ist Mojácar eine kleinere, auf Tourismus und Wohnen fokussierte Gemeinde. Die hier angebotenen Duplex-Häuser mit Gemeinschaftspool sprechen eine Zielgruppe an, die eine pflegeleichte Immobilie mit Zugang zu Erholungsflächen sucht, ohne die Verpflichtungen eines großen, privaten Grundstücks. Dies steht im Kontrast zu freistehenden Villen, die oft höhere Anschaffungs- und Unterhaltskosten haben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
