Представляем дуплекс с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный в урбанизации Llanos del Albejorro, недалеко от побережья Мохакар. Этот объект, расположенный в городской среде с развитой инфраструктурой, предлагает сочетание комфорта и доступности. Общая площадь составляет 74 м², а площадь участка — 76 м², что обеспечивает достаточно места для проживания и отдыха. Недвижимость готова к заселению, что позволяет будущим владельцам быстро приступить к наслаждению средиземноморским стилем жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дуплекс расположен в урбанизации Llanos del Albejorro, в непосредственной близости от пляжей и всех удобств Mojácar Playa. Эта локация обеспечивает легкий доступ к морскому побережью и городской инфраструктуре, что делает ее привлекательной для тех, кто ценит удобство и близость к основным объектам.
Эта недвижимость ориентирована на покупателей, ищущих комфортное жилье с возможностями для отдыха на свежем воздухе. Наличие двух террас и просторного солярия на крыше с видом на море отвечает потребностям в пространстве для досуга, ужина на свежем воздухе и наслаждения видами.
Объект представляет собой готовую к заселению недвижимость, что исключает длительное ожидание строительства. Будущие владельцы могут въехать сразу после приобретения, что особенно удобно для тех, кто планирует переезд или ищет объект для немедленного использования.
Данный дуплекс не предлагает прямой выход к морю или собственный большой участок. Окружающая среда является городской, что подразумевает наличие соседей и возможный городской шум. Описанные удобства, такие как парковка и масштабные объекты, требуют дополнительного уточнения.
Этот дуплекс будет соответствовать ожиданиям тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания в оживленном прибрежном районе. Он подходит для пар или небольших семей, ценящих близость к морю и городской инфраструктуре. Наличие двух спален и двух ванных комнат обеспечивает комфорт для нескольких жильцов. Возможность наслаждаться утренним кофе на террасе, проводить обеды на свежем воздухе или просто отдыхать на солярии с панорамным видом делает его привлекательным для любителей средиземноморского образа жизни. Любители гольфа также найдут удобным расположение рядом с несколькими полями. Близость к социальным объектам, таким как рестораны и аптеки, делает его практичным выбором для повседневной жизни. Тем, кто предпочитает спокойствие, но при этом ценит доступ к удобствам, может понравиться это предложение.
Недвижимость характеризуется практичным подходом к отделке и функциональности. Жилые помещения включают гостиную с выходом на террасу, что создает ощущение простора и связи с внешним миром. Полуоткрытая кухня хорошо оборудована, имеет достаточно места для хранения и рабочие поверхности. Обе ванные комнаты функциональны: одна с душевой кабиной, другая с ванной. Спальни оснащены встроенными шкафами и кондиционерами, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Окна с двойным остеклением способствуют улучшению тепло- и звукоизоляции. Использование стандартных, но качественных материалов, вероятно, обеспечивает долговечность и простоту в уходе. Солярий на крыше предоставляет дополнительное пространство для отдыха и созерцания видов.
Стоимость данного дуплекса составляет от 228 000 евро. Предложение включает объекты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, что соответствует среднему ценовому сегменту на рынке недвижимости в данной локации. Важно отметить, что цена является отправной точкой и может варьироваться в зависимости от конкретных характеристик объекта и наличия. Комплекс предлагает объекты, готовые к немедленному заселению. Годовые расходы, такие как налог на недвижимость (IBI) и сборы за вывоз мусора, составляют около 237,15 евро и 205,60 евро соответственно. Ежемесячные коммунальные платежи за содержание общих зон, включая бассейн, составляют примерно 69,21 евро.
Этот дуплекс в Mojácar Playa представляет собой жилой комплекс, где сочетаются преимущества проживания в урбанизированной зоне с близостью к природным красотам. Урбанизация Llanos del Albejorro предлагает ухоженные общие сады и бассейн, создавая атмосферу спокойствия и комфорта. Двухуровневая планировка обеспечивает функциональное разделение жилых зон. Пространство на открытом воздухе, включая частные террасы и солярий на крыше, является ключевым элементом, позволяющим наслаждаться средиземноморским климатом и видами на море и окрестные горы. Близость к пляжам (2.3 км) и развитая городская инфраструктура, включая магазины, рестораны и аптеки в шаговой доступности, делают повседневную жизнь удобной и насыщенной. Это место подходит для тех, кто ценит активный отдых и при этом хочет иметь доступ ко всем необходимым услугам.
Расположение в Mojácar Playa предлагает динамичный образ жизни, сочетающий прибрежный отдых с городской доступностью. Урбанизация Llanos del Albejorro находится в пределах легкой досягаемости от пляжей, таких как Playa del Descargador (2.3 км), что позволяет жителям наслаждаться морем и водными видами спорта. Непосредственная близость к супермаркету (223 м), аптеке (31 м) и множеству ресторанов (30 в радиусе 2 км) обеспечивает удобство в повседневной жизни. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, включая бассейн (0.1 км), а также гольф-поля, такие как Cortijo Grande (7.0 км). Наличие 4 линий общественного транспорта и 50 остановок упрощает передвижение по району, хотя наличие автомобиля может быть полезным для более дальних поездок. Плотность населения (7,680 человек к 2025 году) указывает на умеренную урбанизацию, а туристическая инфраструктура (21 отель, 5376 мест) говорит о популярности района.
Данная карта демонстрирует расположение дуплекса в урбанизации Llanos del Albejorro, вблизи Mojácar Playa. Она позволяет оценить близость объекта к пляжам, основным дорогам, а также к городским удобствам, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения. Видно также расстояние до гольф-полей и аэропортов, что дает представление о доступности и возможностях для отдыха.
Mojácar расположен в юго-восточной части провинции Альмерия, Андалусия, на побережье Средиземного моря. Он находится примерно в 90 км от столицы провинции, города Альмерия. Город представляет собой живописную белую деревню на возвышенности, а на побережье расположен туристический курорт Mojácar Playa. В сравнении с крупными городами региона, такими как Альмерия (64 км), Картахена (92 км) и Мурсия (114 км), Mojácar предлагает более спокойный и прибрежный образ жизни, сохраняя при этом доступ к городской инфраструктуре и транспортным узлам.
Объект расположен на расстоянии около 2.3 км от ближайших пляжей, таких как Playa del Descargador. До аэропортов Аликанте-Эльче (ALC) и Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расстояние составляет приблизительно 176 км и 229 км по прямой соответственно, что требует автомобильного или другого транспортного сообщения. Ближайший железнодорожный вокзал находится в 2.6 км. В непосредственной близости расположены супермаркет (223 м) и аптека (31 м), а также множество ресторанов (30) и кафе (17) в радиусе 2 км. Для любителей гольфа доступны поля Cortijo Grande (7.0 км) и Desert Springs Golf Club (13 км). Электрозарядная станция находится всего в 1.2 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar расположен в регионе с одним из самых благоприятных климатических условий в Испании. Средняя годовая температура составляет 18.1°C, с колебаниями от 13°C до 27°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3,885 в год, что значительно превышает средние показатели по Европе, обеспечивая длительный период для активного отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения объекта (423 м над уровнем моря) и близость к побережью создают умеренный микроклимат, смягчая летнюю жару и зимние холода. Окружающие горы обеспечивают живописные пейзажи и возможности для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает доступ к ряду пляжей, включая Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles и Playa del Palmeral, все в пределах 2.5 км. Несколько из этих пляжей имеют сертификат "Голубой флаг", что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны поля Cortijo Grande (7.0 км) и Desert Springs Golf Club (13.4 км). В пределах 2 км находится спортивный центр Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta с бассейном, а также возможности для картинга (4.0 км). Ближайший порт, Puerto Deportivo de Garrucha, находится в 5.9 км, предоставляя доступ к морским прогулкам и водным видам спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar расположен в юго-восточной части провинции Альмерия, Андалусия, на побережье Средиземного моря. Он находится примерно в 90 км от столицы провинции, города Альмерия. Город представляет собой живописную белую деревню на возвышенности, а на побережье расположен туристический курорт Mojácar Playa. В сравнении с крупными городами региона, такими как Альмерия (64 км), Картахена (92 км) и Мурсия (114 км), Mojácar предлагает более спокойный и прибрежный образ жизни, сохраняя при этом доступ к городской инфраструктуре и транспортным узлам.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Февраль | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Апрель | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Май | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Июль | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Сентябрь | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октябрь | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Ноябрь | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Декабрь | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL580448
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar, расположенный в провинции Альмерия, предлагает уникальное сочетание прибрежного образа жизни и традиционной андалузской культуры. В отличие от более урбанизированных центров, таких как Марбелья на Коста-дель-Соль, Mojácar сохраняет более аутентичный, хотя и туристически развитый, характер. Цены на недвижимость здесь, как правило, ниже, чем в более известных районах Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, что делает его привлекательным для покупателей с ограниченным бюджетом. Например, средняя цена в 228 000 евро за дуплекс с 2 спальнями конкурентоспособна по сравнению с предложениями в других регионах. Близость к гольф-полям, таким как Desert Springs, отличает эту область от районов, ориентированных исключительно на пляжный отдых. В то время как крупные города, такие как Альмерия и Мурсия, предлагают больше возможностей для шопинга и деловой активности, Mojácar ориентирован на более спокойный, ориентированный на отдых образ жизни. Климат здесь также является преимуществом, с большим количеством солнечных дней и мягкими температурами круглый год, что делает его привлекательным для круглогодичного проживания или длительного отдыха.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
