Ovaj duplex objekat, smešten u prefinjenoj zajednici Urb Llanos del Albejorro, nudi prostran životni prostor od 74 m² u blizini živopisnog obalskog područja Mojacar Playa. Sa dve spavaće sobe i dva kupatila, ovaj potpuno završen dom po ceni od 228.000 evra pruža udoban životni ambijent. Nalazi se na uzvišenoj lokaciji koja nudi pogled na more i okolni pejzaž, kombinujući mirnu stambenu atmosferu sa praktičnom dostupnošću gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, pružajući ravnotežu između pristupačnosti i mirnijeg načina života. Iako je relativno blizu plaža i usluga, veće udaljenosti do aerodroma i glavnih gradova sugerišu da je za potpuno uživanje u regiji preporučljivo posedovanje automobila.
Ovaj duplex je namenjen pojedincima ili parovima koji traže komforan dom sa mogućnošću uživanja na otvorenom, bilo da se radi o privatnim terasama ili zajedničkom bazenu. Nudi funkcionalan raspored sa dve spavaće sobe i dva kupatila, pogodan za stalni boravak ili kao prostor za odmor.
Objekat je završen i spreman za useljenje, što eliminiše potrebu za čekanjem na izgradnju. Ovo omogućava potencijalnim kupcima da se odmah presele i počnu da uživaju u svom novom domu i mediteranskom načinu života bez odlaganja.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija, niti obezbeđuje sopstveni parking. Takođe, udaljenost od većih gradskih centara i aerodroma može biti faktor za one koji često putuju ili preferiraju život u neposrednoj blizini velikih urbanih centara.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže mirnu rezidencijalnu lokaciju sa dobrim pristupom obali i lokalnim uslugama. Ako cenite blizinu plaža, ali i mogućnost uživanja u pogledu sa visine, ovaj duplex bi mogao biti vaš izbor. Idealno je za one koji žele da se presele u Španiju i da odmah počnu da uživaju u mediteranskom načinu života, bez potrebe za dugim periodom izgradnje. Takođe je pogodan za kupce koji traže nekretninu za odmor ili iznajmljivanje, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i pogodnostima kao što su zajednički bazen i terase. Porodice ili parovi koji žele udoban dom sa dovoljno prostora za opuštanje i zabavu, a ne smeta im povremena potreba za automobilom za istraživanje šire regije, naći će ovde odgovarajući dom.
Objekat je završen i spreman za useljenje, što podrazumeva da su građevinski i završni radovi privedeni kraju. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, standardna gradnja u ovom području često uključuje upotrebu kvalitetnih keramičkih pločica, modernih sanitarija i pouzdanih instalacija. Dvostruko zastakljeni prozori doprinose termičkoj i zvučnoj izolaciji. Klima uređaji obezbeđuju udobnost tokom toplijih meseci, a mogućnost priključka na telefonsku i internet mrežu zadovoljava savremene potrebe. Privatne terase i krovni solarijum nude dodatni životni prostor na otvorenom, što ukazuje na fokus na mediteranski način života.
Po početnoj ceni od 228.000 evra, ovaj duplex objekat se pozicionira kao pristupačna opcija u okviru traženog područja Mojacar Playa. Sa stambenom površinom od 74 m² i dodatnim spoljnim prostorom, cena po kvadratnom metru je konkurentna. Dostupnost je trenutna, jer je objekat završen. Postoji mogućnost pregovora oko nameštaja, što može dodatno prilagoditi ukupne troškove. Mesečni troškovi održavanja zajedničkih prostorija iznose oko 69 evra, dok su godišnji porezi (IBI i otpad) relativno niski, što doprinosi ukupnoj ekonomičnosti posedovanja nekretnine.
Mojacar, smešten na jugoistoku provincije Almerija, nudi jedinstvenu mešavinu tradicionalnog španskog šarma i mediteranske obalske privlačnosti. Ovo podrazumeva životni ritam koji karakteriše opuštenost, sa bogatim sunčanim danima tokom cele godine. Lokacija u okviru Urb Llanos del Albejorro obezbeđuje mirno stambeno okruženje, dok je praktična blizina plaža i gradskih sadržaja na Mojacar Playi čini idealnim mestom za svakodnevni život. S obzirom na nadmorsku visinu od 423 metra, moguće su panoramske perspektive, dok blizina sportskih centara i restorana doprinosi dinamičnom društvenom životu. Prosečna godišnja temperatura od 18.1°C i oko 3.885 sunčanih sati godišnje stvaraju povoljne uslove za aktivan život na otvorenom tokom većeg dela godine.
Život u ovom delu Mojacar Playa podrazumeva blizinu brojnih sadržaja. Supermarket je udaljen samo 223 metra, dok je apoteka na svega 31 metar, što omogućava svakodnevnu lakoću. U krugu od dva kilometra nalazi se veliki broj restorana (30) i kafića (17), kao i škole (2) i banke (5), što ovu lokaciju čini praktičnom za porodice i one koji traže udobnost. Postoji i sportski centar sa bazenom na samo 100 metara od objekta. Iako je veći deo života koncentrisan oko pešačke zone, posedovanje automobila je korisno za istraživanje šire regije, uključujući golf terene udaljene do 7 km i plaže do kojih se stiže za nekoliko minuta vožnje.
Ovaj prikaz lokacije postavlja projekat unutar šireg konteksta Mojacar Playa. Naglašava blizinu plaža, kao i položaj u odnosu na lokalne sadržaje, golf terene i glavne transportne pravce, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i okruženja.
Ovaj duplex se nalazi u opštini Mojacar, smeštenoj u jugoistočnom delu provincije Almerija, Andaluzija. Pozicioniran je u odnosu na veće gradove kao što su Almerija (64 km) i Kartagena (92 km), pružajući pristup većim urbanim centrima za širu ponudu usluga i aktivnosti. Region je poznat po svojoj obalskoj liniji i planinskim selima, nudeći raznolik pejzaž i kulturne atrakcije.
Objekat se nalazi na praktičnoj udaljenosti od ključnih tačaka. Plaže kao što su Playa del Descargador i Playa de Vista de los Ángeles udaljene su oko 2.3 km, dok je Playa del Palmeral na 2.5 km. Golf entuzijasti imaju izbor između Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) i Aguilón Golf (27 km). Najbliža EV stanica za punjenje je na 1.2 km. Udaljenost do aerodroma je značajna, sa Alicante-Elche (ALC) na oko 176 km i Malaga-Costa del Sol (AGP) na oko 229 km vazdušnom linijom, što zahteva duže putovanje. Najbliža veća urbana centra su Almerija (64 km) i Kartagena (92 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacar se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.1°C, i tipičnim letnjim temperaturama koje se kreću od 13°C do 27°C. Ovo pruža oko 3.885 sunčanih sati godišnje, sa bazenom i plažama koje su ugodni za korišćenje tokom otprilike četiri meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 423 metra može doprineti prijatnijim večernjim temperaturama tokom leta i potencijalno smanjiti vlažnost u poređenju sa direktnom obalom. Blizina planinskog venca Sierra de Cabrera pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i kontrast pejzažu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalazi pet plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa del Descargador (2.3 km). Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su tri golf terena, od kojih je najbliži Cortijo Grande na 7.0 km. Što se tiče sportskih aktivnosti, najbliži sportski centar sa bazenom je udaljen samo 100 metara, a u blizini se nalazi i karting staza (4.0 km). Marine u Garruchi (oko 6 km) nude dodatne morske aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ovaj duplex se nalazi u opštini Mojacar, smeštenoj u jugoistočnom delu provincije Almerija, Andaluzija. Pozicioniran je u odnosu na veće gradove kao što su Almerija (64 km) i Kartagena (92 km), pružajući pristup većim urbanim centrima za širu ponudu usluga i aktivnosti. Region je poznat po svojoj obalskoj liniji i planinskim selima, nudeći raznolik pejzaž i kulturne atrakcije.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Фебруар | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Април | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Мај | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Јун | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Јул | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Септембар | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октобар | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Новембар | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Децембар | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL580448
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama u regiji Almerija i šire na Costa de Almería, ovaj duplex u Mojacaru nudi atraktivnu ravnotežu između cene, lokacije i pogodnosti. Dok veći gradovi poput Almerije nude širi spektar usluga i veću urbanu gužvu, Mojacar zadržava karakterističan mediteranski šarm sa fokusom na obalski život i tradicionalnu arhitekturu. Cene u ovom području mogu varirati, ali početna cena od 228.000 evra za duplex sa dve spavaće sobe i zajedničkim bazenom je konkurentna, posebno uzimajući u obzir završenost objekta. Projekti na prvoj liniji obale ili sa velikim privatnim parcelama obično dostižu više cene. U poređenju sa obalnim područjima kao što je Costa del Sol, cene u Almeriji su generalno niže, što ovu regiju čini pristupačnijom za kupce sa ograničenim budžetom. Blizina golf terena je slična kao u drugim popularnim destinacijama, dok je pristup većim aerodromima nešto duži u poređenju sa Malagom ili Alicanteom. Nadmorska visina od 423 metra razlikuje ga od nekretnina direktno na obali, nudeći potencijalno bolje poglede i umerenije temperature, što je retkost u nekim drugim priobalnim zonama koje mogu biti podložnije letnjim vrućinama.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
