Acest duplex cu 2 dormitoare și 2 băi este situat în comunitatea dorită Urb Llanos del Albejorro, la mică distanță de plajele și facilitățile din Mojácar Playa. Proprietatea oferă o combinație de confort, spațiu exterior și o locație strategică, fiind o opțiune atractivă pentru cei care caută o reședință pe coasta Almería. Complexul dispune de grădini comune bine întreținute și o piscină, completând stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în apropierea coastei, acest duplex beneficiază de accesibilitate la facilitățile din Mojácar Playa, incluzând magazine și restaurante, la distanță de mers pe jos. Deși o mașină este utilă, anumite deplasări pot fi efectuate fără mijloace de transport proprii, datorită proximității centrului urban.
Locuința răspunde nevoilor de spațiu și confort, oferind două dormitoare, două băi și terase private, inclusiv un solariu generos pe acoperiș cu vederi panoramice. Este potrivită pentru rezidența permanentă sau ca reședință secundară, permițând activități de relaxare și socializare în aer liber.
Proprietatea este finalizată ('Gereed'), eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție și livrare. Acest lucru permite o tranziție rapidă către noul locuință, fără a aștepta finalizarea lucrărilor, un avantaj pentru cumpărătorii care doresc să se mute imediat.
Proiectul nu dispune de o grădină privată extinsă, deoarece suprafața terenului este de 76 m², orientată spre terase și solariu. De asemenea, deși internetul și telefonul sunt posibile, disponibilitatea exactă și viteza depind de furnizorii locali. Mobilierul este negociabil, nefiind inclus standard.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o reședință secundară pe coasta spaniolă, cu acces facil la plajă și facilități urbane, dar fără a sacrifica liniștea. Este o opțiune bună pentru cupluri sau familii mici care doresc să se bucure de soare, mare și activități în aer liber pe tot parcursul anului. Cei care apreciază un stil de viață activ, dar accesibil, vor găsi aici un echilibru optim. De asemenea, este potrivită pentru investitori care caută o proprietate cu potențial de închiriere turistică, datorită locației sale atractive și a facilităților.
Duplexul dispune de finisaje standard pentru zona sa, incluzând pardoseli ceramice, ferestre cu geam dublu pentru izolare termică și fonică, și aparate de aer condiționat pentru climatizare. Bucătăria semi-deschisă este echipată cu electrocasnice și spațiu de depozitare. Băile sunt funcționale, una dintre ele având cabină de duș. Terasele private și solariul de pe acoperiș (29.63 m²) oferă spații exterioare extinse. Materialele folosite asigură durabilitate și confort, conform standardelor de construcție rezidențială din Spania. Disponibilitatea mobilierului este negociabilă, permițând personalizarea locuinței.
Prețul de pornire pentru acest duplex este de €228.000, reflectând cele 2 dormitoare, 2 băi și suprafața utilă de 74 m². Proprietatea este deja construită și disponibilă pentru ocupare imediată. Costurile lunare de întreținere comunitară se ridică la aproximativ €69,21, la care se adaugă impozitul anual pe proprietate (IBI) de €237,15 și taxele de salubritate de €205,60. Aceste costuri reflectă întreținerea zonelor comune, inclusiv a piscinei și a grădinilor.
Acest duplex se integrează într-un mediu urban de coastă, unde viața de zi cu zi este definită de proximitatea față de facilități și mare. Zona oferă un ritm de viață relaxat, specific regiunii mediteraneene, cu acces facil la activități recreative. Grădinile comune și piscina adaugă un strat de confort și oportunități de socializare, transformând complexul într-o mică comunitate. Existența unui centru sportiv la 0.1 km și a unei farmacii la 31 m sugerează un mediu funcțional, unde nevoile esențiale sunt ușor de satisfăcut. Distanța față de supermarket (223 m) subliniază caracterul urban, unde cumpărăturile zilnice se pot face pe jos.
Situat în Mojácar, acest duplex oferă un stil de viață mediteranean autentic. Proximitatea față de plajă (2.3 km) și centrul urban (la distanță de mers pe jos) înseamnă acces facil la restaurante, magazine și servicii. Farmacia se află la doar 31 m, iar supermarketul la 223 m. Un centru sportiv este situat la 0.1 km, oferind oportunități de activitate fizică. Deși aglomerarea urbană din Almería, Cartagena sau Murcia este la distanțe considerabile, micul oraș Mojácar oferă o atmosferă vibrantă, dar relaxată, accentuată de cei 32 de sărbători locale pe an.
Acest duplex este amplasat în Mojácar, o locație distinctă în provincia Almería, Andaluzia. Harta vizualizează poziționarea sa în raport cu coasta mediteraneană, facilitățile urbane și punctele de interes regionale, oferind o perspectivă asupra accesibilității și a stilului de viață pe care îl oferă zona.
Mojácar este situat în provincia Almería, în sud-estul Andaluziei, la aproximativ 90 km de capitala provincială. Fiind o municipalitate de coastă, oferă acces direct la Marea Mediterană. Comparativ cu centre urbane majore precum Almería (64 km), Cartagena (92 km) sau Murcia (114 km), Mojácar oferă o atmosferă mai liniștită și o conexiune mai strânsă cu peisajul natural și tradițional, combinând elemente de sat montan cu stațiune de coastă.
Plaja este accesibilă la aproximativ 2.3 km, iar centrele comerciale și farmacia se află la distanță de mers pe jos. Pentru cumpărături extinse sau servicii medicale avansate, orașul Almería este la 64 km. Aeroporturile internaționale mai apropiate sunt Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 176 km și Malaga-Costa del Sol (AGP) la 229 km în linie dreaptă. Pentru iubitorii de golf, terenurile Cortijo Grande (7.0 km) și Desert Springs Golf Club (13 km) sunt ușor accesibile. O stație de încărcare EV se află la 1.2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C și o medie oscilând între 13°C și 27°C pe parcursul anului. Cu 3.885 de ore de soare pe an, regiunea oferă condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 423m în zona satului Pueblo adaugă un caracter pitoresc, iar proximitatea față de coastă moderază temperaturile, oferind o experiență climatică plăcută pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de multiple plaje cu steag albastru, inclusiv Playa del Descargador la 2.3 km. Pe lângă relaxarea pe plajă, regiunea oferă oportunități variate de recreere. Cluburile de golf precum Cortijo Grande (7.0 km) și Desert Springs Golf Club (13 km) sunt accesibile. Pentru activități sportive, există centre precum Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta la 0.1 km, iar distracție pe karturi este disponibilă la 4.0 km. Porturile de agrement din Garrucha, la aproximativ 6 km, completează oferta de activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar este situat în provincia Almería, în sud-estul Andaluziei, la aproximativ 90 km de capitala provincială. Fiind o municipalitate de coastă, oferă acces direct la Marea Mediterană. Comparativ cu centre urbane majore precum Almería (64 km), Cartagena (92 km) sau Murcia (114 km), Mojácar oferă o atmosferă mai liniștită și o conexiune mai strânsă cu peisajul natural și tradițional, combinând elemente de sat montan cu stațiune de coastă.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februarie | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Martie | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprilie | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembrie | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octombrie | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noiembrie | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Decembrie | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL580448
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar, situat în provincia Almería, oferă o alternativă distinctă față de zonele mai dezvoltate turistic de pe Costa del Sol sau Costa Blanca. În timp ce proiectele din Marbella sau Benidorm pot oferi prețuri mai mari, dar și infrastructură turistică mai densă, Mojácar combină atmosfera autentică a unui sat alb, tradițional, cu facilitățile unei zone de coastă. Prețul de pornire de €228.000 pentru acest duplex este competitiv în comparație cu zone precum Altea sau Jávea, unde proprietățile similare pot depăși acest prag. În comparație cu zonele mai rurale din interiorul Andaluziei, locația la malul mării și proximitatea față de servicii urbane reprezintă un avantaj major. De asemenea, aeroporturile internaționale din Alicante (176 km) și Malaga (229 km) sunt accesibile, deși la o distanță mai mare decât cele deservind zonele centrale ale Costa del Sol, cum ar fi Málaga sau Alicante. Regiunea Almería, în general, este cunoscută pentru peisajele sale unice, climatul arid și mai puține aglomerări turistice comparativ cu alte regiuni de coastă din Spania, ceea ce poate atrage un segment de cumpărători care preferă liniștea și autenticitatea.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
