Situato nel comune di Mojácar, nella provincia di Almería, questo progetto offre un'opportunità abitativa in un contesto costiero e urbano. La località di Mojácar è nota per la sua architettura tradizionale e la vicinanza al Mar Mediterraneo. Il progetto si inserisce in un ambiente dove la vita quotidiana è supportata da servizi raggiungibili a piedi, bilanciando la tranquillità con la disponibilità di infrastrutture essenziali. La sua posizione geografica offre un accesso a diverse attività ricreative e a un clima favorevole per gran parte dell'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione del progetto a Mojácar Playa lo colloca in prossimità della costa mediterranea, con spiagge e servizi urbani a breve distanza. La sua collocazione all'interno di un'area residenziale ne definisce il carattere, offrendo un punto di appoggio funzionale per la vita quotidiana. La vicinanza a punti di interesse locali e la connettività con le aree circostanti sono elementi chiave della sua attrattiva.
Questo duplex è concepito per chi ricerca una residenza funzionale in una località costiera con accesso ai servizi. La disposizione su due livelli, gli spazi esterni privati come terrazzi e solarium, e la presenza di aree comuni come la piscina soddisfano esigenze di comfort abitativo e svago. La configurazione interna con due camere da letto e due bagni è adatta a nuclei familiari o a coppie.
La proprietà è attualmente in fase di completamento, con consegna immediata. Questo significa che gli acquirenti possono potenzialmente trasferirsi senza attendere ulteriori fasi di costruzione. Lo stato di 'pronta consegna' permette una pianificazione diretta del trasloco e dell'utilizzo dell'immobile, eliminando l'incertezza temporale tipica dei progetti in corso.
Il progetto non offre viste panoramiche illimitate verso il mare da ogni punto dell'abitazione, sebbene il solarium offra una prospettiva aerea. Non sono presenti giardini privati di ampie dimensioni o un numero elevato di camere da letto. La vicinanza alla costa non implica accesso diretto alla spiaggia a piedi, ma richiede un breve spostamento. L'ambiente circostante è urbano, non rurale o isolato.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza secondaria per godere del clima mediterraneo, o a chi desidera trasferirsi in una località con un ritmo di vita più rilassato ma ben servito. È una soluzione valida per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza alla costa e la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. L'idea di avere spazi esterni privati come terrazzi e un solarium, unita alla piscina condominiale, risponde all'esigenza di godere del tempo libero all'aperto. Anche chi è interessato a un investimento immobiliare con potenziale di locazione turistica potrebbe trovare in questa offerta un'opzione interessante, data la vocazione turistica della zona.
L'immobile presenta finiture che mirano al comfort abitativo moderno. Le porte-finestre con doppi vetri nel soggiorno migliorano l'isolamento termico e acustico, collegando l'interno con una terrazza privata. La cucina, semi-aperta, è descritta come spaziosa e ben attrezzata, con spazio di lavoro e piani d'appoggio adeguati; le 'white goods' incluse semplificano l'insediamento. I bagni sono funzionali, uno dotato di doccia walk-in al piano terra, l'altro completo al piano superiore. Le camere da letto beneficiano di armadi a muro, aria condizionata e ventilatori a soffitto per un comfort climatico personalizzabile. L'accesso diretto alle terrazze dal piano superiore aggiunge un elemento di continuità tra interni ed esterni. Il solarium privato sul tetto, con i suoi 29,63 m², è uno spazio dedicato al godimento del panorama e del clima.
L'immobile è proposto a partire da €228.000, posizionandosi come un'opzione di prezzo medio-basso nel mercato immobiliare della zona. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento della costruzione. Questa fascia di prezzo, per un duplex con queste caratteristiche e in questa località, può attrarre acquirenti che cercano un equilibrio tra costo e funzionalità. La variabilità dei prezzi, sebbene non specificata per unità singole, è un fattore comune nei complessi residenziali, influenzata dalla posizione specifica all'interno del progetto e dalle finiture.
Mojácar Playa si presenta come un'area con un ritmo di vita incentrato sulla vicinanza al mare e sulla disponibilità di servizi urbani. La presenza di negozi, ristoranti e centri sportivi a breve distanza suggerisce una quotidianità pratica e accessibile. La comunità locale, sebbene con una popolazione residente non elevatissima, si anima con il turismo, specialmente durante i mesi più caldi. La vita qui può alternare momenti di tranquillità a periodi più vivaci, a seconda della stagione. L'ambiente circostante, con le sue spiagge e le possibilità ricreative, incoraggia uno stile di vita attivo, mentre la presenza di infrastrutture come la farmacia e i centri sanitari nelle vicinanze garantisce un'adeguata copertura per le esigenze quotidiane.
La vita a Mojácar Playa si svolge in un ambiente dove le comodità urbane si intrecciano con la prossimità al mare. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti e caffè, che facilitano la gestione quotidiana. La presenza di centri sportivi nelle immediate vicinanze, come il Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, incoraggia uno stile di vita attivo. Per le esigenze sanitarie più complesse, è presente un centro sanitario locale, mentre ospedali più grandi si trovano a circa 30 km di distanza. La mobilità è agevolata dalla rete di trasporto pubblico locale con diverse linee e fermate, sebbene un veicolo privato possa aumentare la flessibilità negli spostamenti, specialmente per raggiungere zone meno centrali o aree ricreative più distanti.
La mappa illustra la posizione di Mojácar, un comune costiero nella provincia di Almería, in Andalusia. L'area si distingue per la combinazione di un nucleo storico arroccato sulle colline e una zona costiera sviluppata, Mojácar Playa. La vicinanza al Mar Mediterraneo e la presenza di spiagge sono elementi geografici dominanti, mentre la rete stradale e la prossimità ad altre città regionali definiscono il contesto di accessibilità.
Mojácar si posiziona nel sud-est della provincia di Almería, in Andalusia, una regione che si affaccia sul Mar Mediterraneo. Si trova a circa 90 km dal capoluogo, Almería. La sua collocazione la rende relativamente vicina ad altre città significative della regione, come Cartagena (92 km) e Murcia (114 km). Questa posizione intermedia offre un accesso a un'area con una densità abitativa e infrastrutturale più elevata, pur mantenendo le caratteristiche di una località costiera più contenuta rispetto alle grandi città.
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza, con Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles a circa 2,3 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, si trova a circa 176 km in linea d'aria, mentre Malaga-Costa del Sol è a circa 229 km, rendendo necessari spostamenti più lunghi per i viaggi aerei internazionali. Il progetto è ben collegato alle infrastrutture locali: un supermercato è a soli 223 metri, una farmacia a 31 metri e diverse opzioni di ristorazione sono presenti entro un raggio di 2 km. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a partire da 7 km di distanza. La presenza di una stazione dei treni a 2,6 km e di colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 1,2 km indica un'infrastruttura in evoluzione.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18,1°C, variando stagionalmente tra i 13°C nei mesi più freddi e i 27°C in quelli più caldi. Il numero di ore di sole annue è elevato, con circa 3.885 ore registrate storicamente, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua pari o superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine del centro storico di Mojácar, circa 423 metri sul livello del mare, offre viste panoramiche, mentre Mojácar Playa si trova a livello del mare. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla costa mediterranea e dalle propaggini delle montagne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mojácar vanta diverse spiagge, tra cui alcune insignite della Bandiera Blu come El Descargador (a 2,3 km), che offrono servizi e qualità delle acque. La vicinanza al mare facilita l'accesso a attività acquatiche e alla vita da spiaggia. Oltre alle spiagge, l'area circostante offre opportunità ricreative diversificate: diversi campi da golf come Cortijo Grande (7,0 km) e Desert Springs Golf Club (13,4 km) sono raggiungibili in auto. Per gli amanti dello sport, sono disponibili centri sportivi comunali con piscine, e per chi cerca adrenalina, aree dedicate come il go-karting si trovano a pochi chilometri. I porti turistici di Garrucha, a meno di 6 km, offrono ulteriori opzioni per la nautica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar si posiziona nel sud-est della provincia di Almería, in Andalusia, una regione che si affaccia sul Mar Mediterraneo. Si trova a circa 90 km dal capoluogo, Almería. La sua collocazione la rende relativamente vicina ad altre città significative della regione, come Cartagena (92 km) e Murcia (114 km). Questa posizione intermedia offre un accesso a un'area con una densità abitativa e infrastrutturale più elevata, pur mantenendo le caratteristiche di una località costiera più contenuta rispetto alle grandi città.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL580448
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località della Costa del Sol o della Costa Blanca, Mojácar, situata nella provincia di Almería, presenta caratteristiche distintive. Mentre le coste più occidentali come Marbella o Benidorm sono note per la loro densità turistica e infrastrutturale di alto livello, Almería offre un'esperienza forse più autentica e meno satura, pur mantenendo un buon livello di servizi. I prezzi degli immobili in questa provincia tendono generalmente ad essere più accessibili rispetto alle aree più consolidate della Costa del Sol. La presenza di un centro storico tradizionale come Mojácar Pueblo, abbinato allo sviluppo costiero di Mojácar Playa, offre una dualità interessante non sempre presente in altre località. Il clima, con un numero di ore di sole annue particolarmente elevato, è un punto di forza condiviso con altre regioni del sud della Spagna, ma la combinazione specifica di paesaggio, cultura e accessibilità rende Mojácar una scelta unica nel suo genere. Le città più grandi come Almería, Cartagena e Murcia forniscono un bacino di utenza e infrastrutture regionali che supportano la zona costiera.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
