Το ακίνητο βρίσκεται στο Mojácar, Αλμερία, σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Πρόκειται για ένα διώροφο duplex με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 74 τ.μ. και με ιδιωτικό χώρο 76 τ.μ. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή του είναι €228.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Παρόλο που βρίσκεται κοντά στην ακτή, η προσέγγιση σε μεγάλες πόλεις και αεροδρόμια απαιτεί μεγαλύτερη απόσταση.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με λειτουργικούς χώρους, ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους (βεράντες, ταράτσα) και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα. Η διάταξη σε δύο επίπεδα προσφέρει διαχωρισμό των χώρων.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν υπάρχουν τρέχουσες κατασκευαστικές εργασίες ή μελλοντικά στάδια παράδοσης που να επηρεάζουν την άμεση χρήση του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε βρίσκεται ακριβώς πάνω στην παραλία. Η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια είναι σημαντική, και η κινητικότητα με αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.
Αυτό το duplex ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία με πρακτική διάταξη χώρων, έτοιμη προς χρήση, σε μια περιοχή με καλή πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και κοντά στην ακτή. Είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, εκτιμώντας τους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους όπως οι βεράντες και η ταράτσα με θέα, καθώς και τη δυνατότητα χρήσης κοινόχρηστης πισίνας. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων καθιστά το ακίνητο λειτουργικό για φιλοξενία επισκεπτών ή ως δεύτερη κατοικία. Το ακίνητο είναι επίσης ελκυστικό για όσους επιθυμούν να αποφύγουν την πολυπλοκότητα μιας υπό κατασκευή αγοράς, προτιμώντας την άμεση απόλαυση του νέου τους σπιτιού. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια διευκολύνει την καθημερινότητα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους δεν επιθυμούν να εξαρτώνται αποκλειστικά από το αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις.
Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και κλιματισμό. Τα δύο μπάνια είναι εξοπλισμένα, ένα με ντουζιέρα walk-in και το άλλο με μπανιέρα. Η κουζίνα είναι ημιανοιχτού τύπου, ευρύχωρη και πλήρως εξοπλισμένη με λευκές συσκευές. Σαλόνι με πόρτες διπλών τζαμιών που οδηγούν σε ιδιωτική βεράντα. Τα δάπεδα είναι πιθανόν κεραμικά ή παρόμοιο υλικό, ανθεκτικό στην υγρασία και ευκολοσυντήρητο, τυπικό για την περιοχή. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια για βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η κατασκευή αναφέρεται ως 'gereed', υποδηλώνοντας την ολοκλήρωση των εργασιών και την προσοχή στις λεπτομέρειες φινιρίσματος, αν και συγκεκριμένες λεπτομέρειες για υλικά όπως μάρμαρο, ξύλο ή τύπους μόνωσης δεν αναφέρονται ρητά. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες.
Το διώροφο duplex διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €228.000. Αυτή η τιμή αφορά ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, επιφάνειας 74 τ.μ. κατοικημένου χώρου και 76 τ.μ. ιδιωτικού χώρου. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την ολοκληρωμένη κατασκευή και την άμεση διαθεσιμότητα. Στην τιμή δεν περιλαμβάνονται πιθανά έπιπλα, τα οποία είναι διαπραγματεύσιμα. Το ετήσιο κόστος ιδιοκτησίας περιλαμβάνει φόρους ακινήτων (IBI) €237,15 και τέλη αποκομιδής απορριμμάτων €205,60, ενώ τα μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα ανέρχονται σε €69,21.
Το Mojácar, στην επαρχία Αλμερία, συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία ενός ορεινού χωριού με τη ζωντάνια μιας παραθαλάσσιας τουριστικής περιοχής. Η διαμονή εδώ σημαίνει πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως φαρμακείο (31μ) και σούπερ μάρκετ (223μ), ενώ παράλληλα η γειτνίαση με την ακτή προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή. Το αστικό περιβάλλον συμπληρώνεται από 30 εστιατόρια και 17 καφέ εντός 2 χλμ. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ένα ήρεμο ρυθμό, με ελάχιστες τοπικές γιορτές (32 ετησίως) και ένα μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία που υποδηλώνει μια μεσογειακή, χαλαρή καθημερινότητα. Η υψομετρική διαφορά του χωριού (423μ) προσφέρει πανοραμική θέα, αλλά ενδέχεται να επηρεάζει την προσβασιμότητα σε ορισμένα σημεία.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Mojácar, η οποία συνδυάζει την εγγύτητα σε παραθαλάσσια ζωή με τις πρακτικές ανέσεις της πόλης. Η καθημερινότητα είναι λειτουργική, με βασικές ανάγκες όπως η φαρμακεία (31μ) και ένα σούπερ μάρκετ (223μ) σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Υπάρχουν επίσης 30 εστιατόρια και 17 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης και εστίασης. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άμεση, με ένα αθλητικό κέντρο και πισίνα (0,1χλμ) πολύ κοντά. Για την ψυχαγωγία, υπάρχουν 21 ξενοδοχεία και 5376 κλίνες στην περιοχή, που υποδηλώνουν μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα. Η υψομετρική διαφορά του Mojácar Pueblo (423μ) προσφέρει εντυπωσιακή θέα, αλλά μπορεί να σημαίνει ανηφόρες για κάποιες μετακινήσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Mojácar, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλμερία, νοτιοανατολικά της Ισπανίας. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό βουνού και θάλασσας, με την παραδοσιακή λευκή κωμόπολη να δεσπόζει πάνω από την παραλιακή ζώνη. Η χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Το Mojácar βρίσκεται στη νοτιοανατολική επαρχία Αλμερία της Ανδαλουσίας, στα σύνορα με τη Μεσόγειο Θάλασσα, 90 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Η θέση του το καθιστά σχετικά απομονωμένο από τις μεγαλύτερες αστικές συγκεντρώσεις της Ανδαλουσίας, αλλά κοντά σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της περιφέρειας. Η Αλμερία (64 χλμ.), η Καρταχένη (92 χλμ.) και η Μούρθια (114 χλμ.) αποτελούν τις κύριες μητροπολιτικές περιοχές σε ακτίνα 120 χλμ. περίπου, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και υποδομές.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι σχετικά άμεση, με την Playa del Descargador και την Playa de Vista de los Ángeles να απέχουν 2,3 χλμ. (περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο). Η απόσταση από την πλησιέστερη EV-laadpaal είναι 1,2 χλμ., διευκολύνοντας τους κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων. Η εγγύτητα σε μεγάλα κέντρα είναι περιορισμένη: η Αλμερία απέχει 64 χλμ. και η Καρταχένη 92 χλμ. Τα αεροδρόμια βρίσκονται σε σημαντική απόσταση: Αλικάντε (ALC) περίπου 176 χλμ., Μάλαγα (AGP) περίπου 229 χλμ. (σε ευθεία γραμμή). Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ ποικίλλει, με το Cortijo Grande στα 7,0 χλμ. και το Desert Springs Golf Club στα 13 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 30 χλμ. Υπάρχουν 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Mojácar απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, μία από τις υψηλότερες στην Ισπανία. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,1°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 13°C και 27°C κατά μέσο όρο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 423 μέτρων, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, με λιγότερη υγρασία από την άμεση παραλιακή ζώνη, και ενδεχομένως πιο δροσερά βράδια. Η εγγύτητα στην ακτή, σε συνδυασμό με την ηπειρωτική απόσταση, δημιουργεί ένα ευνοϊκό μικροκλίμα, ενώ η ορεινή θέα προσθέτει στο φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 24 παραλίες με γαλάζια σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Playa del Descargador (2,3 χλμ.), Playa de Vista de los Ángeles (2,3 χλμ.), και Playa del Palmeral (2,5 χλμ.), προσφέροντας ποιοτικές επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Υπάρχουν 3 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 27 χλμ.: Cortijo Grande (7,0 χλμ.), Desert Springs Golf Club (13,4 χλμ.) και Aguilón Golf (27 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0,1 χλμ.) και Go-Karting (4,0 χλμ.). Οι κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de Garrucha (5,9 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Mojácar βρίσκεται στη νοτιοανατολική επαρχία Αλμερία της Ανδαλουσίας, στα σύνορα με τη Μεσόγειο Θάλασσα, 90 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Η θέση του το καθιστά σχετικά απομονωμένο από τις μεγαλύτερες αστικές συγκεντρώσεις της Ανδαλουσίας, αλλά κοντά σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της περιφέρειας. Η Αλμερία (64 χλμ.), η Καρταχένη (92 χλμ.) και η Μούρθια (114 χλμ.) αποτελούν τις κύριες μητροπολιτικές περιοχές σε ακτίνα 120 χλμ. περίπου, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και υποδομές.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL580448
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa de Almería, το συγκεκριμένο duplex στο Mojácar προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την παραθαλάσσια τοποθεσία. Ενώ ακίνητα στην παραλιακή ζώνη (Mojácar Playa) μπορεί να προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, το συγκεκριμένο duplex, όντας σε υψόμετρο 423μ, προσφέρει πιθανώς καλύτερη πανοραμική θέα και είναι ελαφρώς πιο απομονωμένο από την άμεση τουριστική κίνηση, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η τιμή των €228.000 για 74 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η ολοκληρωμένη κατάσταση και οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι (βεράντες, ταράτσα). Άλλες περιοχές όπως η Vera ή η Roquetas de Mar μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα ή πιο εκτεταμένες παραλίες, αλλά το Mojácar ξεχωρίζει για τον μοναδικό του συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων παροχών. Η απόσταση από τα κύρια αεροδρόμια (Αλικάντε, Μάλαγα) είναι παρόμοια με αυτή που συναντάται σε πολλές περιοχές της Ανδαλουσίας, καθιστώντας απαραίτητη τη στρατηγική σχεδίαση για ταξίδια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
