Цей дуплекс розташований у спільноті Urb Llanos del Albejorro, в Мохакар, провінція Альмерія. Об'єкт пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати з загальною площею 74 м² забудови та 76 м² ділянки. Нерухомість готова до заселення, що робить її привабливим варіантом для негайного придбання. Розташування забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей та узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській місцевості, цей дуплекс знаходиться в межах пішої досяжності від пляжів та магазинів Мохакар-Плайя. Близькість до аптеки (31 м) та спортивних центрів (0.1 км) підкреслює зручне повсякденне життя. Хоча аеропорти знаходяться на значній відстані, наявність громадського транспорту та близькість до місцевих автошляхів покращують доступність.
Цей дуплекс відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло з достатнім зовнішнім простором, включаючи дві приватні тераси та солярій на даху з видом на море. Конфігурація з двома спальнями та двома ванними кімнатами підходить для невеликих сімей або пар, які цінують приватність та функціональність. Наявність спільного басейну доповнює життєвий простір.
Проект вже побудований і готовий до заселення. Це означає, що покупці можуть негайно отримати доступ до своєї нової нерухомості без очікування завершення будівництва. Відсутність фази будівництва усуває ризики, пов'язані із затримками або змінами в процесі будівництва, пропонуючи прозору угоду.
Об'єкт не пропонує приватну парковку, хоча є громадські зони. Він не розташований безпосередньо на першій лінії моря, відстань до пляжу становить 2.3 км. Відсутні згадки про підключення до газу, що може впливати на вибір опалення або приготування їжі. Також, хоча доступні опції інтернету та телефону, їх конкретна швидкість або провайдери не вказані.
Цей об'єкт добре підійде для пар або невеликих сімей, які шукають постійне місце проживання або другий дім з доступом до зручностей і узбережжя. Якщо пріоритетом є близькість до магазинів, ресторанів та спортивних центрів, а також можливість насолоджуватися сонцем на власних терасах та спільному басейні, цей дуплекс буде відповідним вибором. Він також може зацікавити тих, хто бажає оселитися в стабільному, вже збудованому комплексі, уникаючи ризиків та тривалого очікування, пов'язаних з новобудовами. Наявність двух ванних кімнат та окремих тераси і солярію робить його функціональним для проживання двох осіб або невеликої родини. Однак, якщо абсолютна тиша або повна ізоляція від міського життя є головним критерієм, слід врахувати, що це міська забудова з відповідним рівнем активності.
Нерухомість пропонує функціональне планування та оздоблення, яке відповідає стандартам житлового будівництва. Двоповерховий дизайн включає дві спальні з вбудованими шафами, дві ванні кімнати (одна з душовою кабіною, інша з ванною) та кухню відкритого планування. Вітальня має вихід на приватну терасу, що сприяє інтеграції внутрішнього та зовнішнього простору. Вікна з подвійним склінням забезпечують тепло- та звукоізоляцію. Наявність кондиціонера забезпечує комфортний клімат у приміщенні. Солярій на даху площею 29.63 м² пропонує додатковий простір для відпочинку та насолоди краєвидами. Матеріали та конкретні технічні характеристики оздоблення (наприклад, тип плитки, покриття підлоги, марка сантехніки) не деталізовані, але загальна концепція спрямована на забезпечення практичності та комфорту для мешканців. Статус 'готовий до заселення' свідчить про завершеність робіт.
Пропонований дуплекс має стартову ціну €228,000. Ця ціна відображає пропозицію 2 спалень та 2 ванних кімнат на площі 74 м² забудови. Враховуючи, що об'єкт готовий до заселення, ціна включає завершену нерухомість без необхідності додаткових інвестицій у будівництво. Вартість комунальних послуг становить приблизно €69,21 на місяць, щорічний податок на нерухомість (IBI) – €237,15, а плата за вивезення сміття – €205,60. Ці додаткові витрати слід враховувати при загальній оцінці вартості володіння. Наявність та ціноутворення для інших одиниць у цьому проекті не вказані, але ця пропозиція представляє конкретну цінову точку для двоспальневого дуплексу.
Цей дуплекс пропонує можливість жити в динамічному міському середовищі Мохакар Плайя, з усіма зручностями в межах легкої досяжності. Аптека знаходиться в 31 метрі, а супермаркет – за 223 метри, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Місцеві спортивні центри, розташовані всього за 100 метрів, пропонують можливості для активного відпочинку. Відстань до пляжів (близько 2.3 км) дозволяє насолоджуватися узбережжям, не будучи безпосередньо в центрі туристичного руху. Поєднання міської інфраструктури та близькості до моря створює збалансований ритм життя, де доступні як відпочинок, так і повсякденні зручності. Проте, для зручного пересування по регіону, зокрема до гольф-клубів або більших міст, автомобіль є доцільним.
Життя в Мохакар Плайя означає доступ до розвиненої інфраструктури. Супермаркет знаходиться на відстані 223 метрів, що спрощує щоденні покупки. Аптека розташована лише за 31 метр, забезпечуючи швидкий доступ до медичних товарів. Для любителів спорту, муніципальний спортивний центр з басейном знаходиться в 100 метрах. Місто пропонує 17 кафе та 30 ресторанів в радіусі 2 км, що свідчить про жваве соціальне життя. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 4 автобусних маршрутів забезпечує певну мобільність без автомобіля, хоча для поїздок до віддаленіших місць, таких як гольф-поля (7 км) чи великі міста, автомобіль є бажаним. Це середовище поєднує міські зручності з близькістю до природних ресурсів, таких як пляжі.
Цей дуплекс розташований у міській частині Мохакар Плайя, в провінції Альмерія. На карті видно його близькість до узбережжя Середземного моря, а також розташування відносно місцевих магазинів, ресторанів та спортивних центрів. Це зображення показує інтегрованість об'єкта в місцеву громаду та його доступність до природних ресурсів регіону.
Мохакар, де розташований цей дуплекс, знаходиться в південно-східній частині провінції Альмерія, Андалусія. Місто розташоване за 90 км від столиці провінції, Альмерії. Це віддалене розташування від великих міських центрів, але в той же час забезпечує доступ до природи та узбережжя. Більші міста, такі як Альмерія (64 км), Картахена (92 км) та Мурсія (114 км), знаходяться на відстані, що робить їх доступними для одноденних поїздок, але не настільки близько, щоб впливати на спокійне життя Мохакара. Це позиціонування надає йому характеру як тихого прибережного селища з традиційним шармом, але з доступом до сучасної інфраструктури.
Об'єкт розташований на відстані 2.3 км від найближчих пляжів, таких як Playa del Descargador. Супермаркет знаходиться за 223 метри, а аптека – за 31 метр, що робить ці базові зручності легкодоступними. Найближчий спортивний центр з басейном розташований за 0.1 км. Для любителів гольфу, найближчі поля – Cortijo Grande (7.0 км) та Desert Springs Golf Club (13 км). Міжнародні аеропорти розташовані на значній відстані: Аліканте-Ельче (ALC) – приблизно 176 км, Малага-Коста-дель-Соль (AGP) – приблизно 229 км. Найближча залізнична станція Los Tres Amigos знаходиться в 2.6 км. Хоча автомобіль не є абсолютно необхідним для щоденних потреб завдяки близьким магазинам та громадському транспорту, він значно полегшує доступ до аеропортів, гольф-полів та віддаленіших міст.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар розташований у регіоні з середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 18.1°C, а середньодобові температури коливаються від 13°C до 27°C протягом року. Регіон отримує значну кількість сонячного світла – близько 3,885 годин на рік, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на відкритому повітрі. Плавання в морі можливе протягом приблизно 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Місцевість знаходиться на висоті 423 метри над рівнем моря, що може впливати на температуру та вітер порівняно з прибережними районами. Відстань до узбережжя (2.3 км) забезпечує доступ до морського бризу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей дуплекс розташований неподалік від кількох пляжів, включаючи Playa del Descargador (2.3 км), Playa de Vista de los Ángeles (2.3 км) та Playa del Palmeral (2.5 км). У регіоні налічується 24 пляжі з відзнакою 'Блакитний прапор', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, доступні поля Cortijo Grande (7.0 км) та Desert Springs Golf Club (13 км). Також поблизу є спортивні споруди, такі як муніципальний спортивний комплекс з басейном (0.1 км) та картинг (4.0 км). Для любителів морських прогулянок, найближчі пристані – Puerto Deportivo de Garrucha (5.9 км). Наявність різноманітних рекреаційних можливостей підкреслює активний спосіб життя, який можна вести в цій місцевості.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар, де розташований цей дуплекс, знаходиться в південно-східній частині провінції Альмерія, Андалусія. Місто розташоване за 90 км від столиці провінції, Альмерії. Це віддалене розташування від великих міських центрів, але в той же час забезпечує доступ до природи та узбережжя. Більші міста, такі як Альмерія (64 км), Картахена (92 км) та Мурсія (114 км), знаходяться на відстані, що робить їх доступними для одноденних поїздок, але не настільки близько, щоб впливати на спокійне життя Мохакара. Це позиціонування надає йому характеру як тихого прибережного селища з традиційним шармом, але з доступом до сучасної інфраструктури.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Лютий | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Березень | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Квітень | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Травень | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Червень | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Липень | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Серпень | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Вересень | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Жовтень | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Листопад | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Грудень | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL580448
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в провінції Альмерія, цей дуплекс у Мохакарі пропонує привабливе поєднання міської зручності та близькості до узбережжя. Хоча Альмерія та її околиці пропонують різноманітність нерухомості, Мохакар вирізняється своїм традиційним білим селищем на пагорбі та прибережним курортом, що приваблює тих, хто шукає автентичну атмосферу. Ціна від €228,000 за дуплекс з 2 спальнями є конкурентоспроможною, особливо враховуючи, що він готовий до заселення, на відміну від багатьох проектів новобудов, що вимагають тривалого очікування. У порівнянні з прибережними районами на північ, як-от муніципалітети біля Картахени або Мурсії, Мохакар пропонує більш спокійний темп життя, хоча й на більшій відстані від великих міських центрів. Наявність 24 пляжів з 'Блакитним прапором' у регіоні підкреслює якість узбережжя, що відрізняє цю зону від деяких інших частин узбережжя Іспанії, де якість води може бути нижчою. Відстань до гольф-полів також є порівнянною з іншими популярними районами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
