关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于莫哈卡尔海滩区，生活节奏与海岸紧密相连。步行即可抵达海滩和各类便利设施，如超市、餐饮和药店，满足日常所需。尽管靠近海滩，但项目所在地也保留了西班牙南部城镇的宁静氛围，为居民提供便利与安宁的结合。
该项目适合寻求便利生活方式的购房者。两间卧室和两间浴室的设计，加上74平方米的实用居住空间，非常适合小家庭、情侣或需要独立空间的个人。私人露台和屋顶日光浴室提供户外休闲空间，增强了居住舒适度，满足对采光和户外活动的追求。
此项目为现房（Gereed），这意味着购房者无需等待即可入住。建筑已完成，可立即进行交易和搬迁。项目采用传统西班牙建筑风格，并结合了现代生活设施，确保了居住的舒适性和即时可用性。
该项目地块面积为76平方米，相对紧凑，可能不适合需要大片私人户外空间的购房者。虽然周边有便利设施，但距离主要机场（如阿利坎特，约176公里）和省会城市（如阿尔梅里亚，约64公里）仍有一段距离，依赖公共交通的出行可能不够便捷。项目提供的是社区泳池，而非私人泳池。
该项目非常适合那些寻求地中海生活方式，但又希望保持生活便利性的购房者。如果你喜欢步行至海滩，享受阳光和海风，同时又需要超市、餐馆和药店等设施近在咫尺，那么这里是理想选择。两间卧室的设计适合首次购房者、小家庭或作为度假屋。对于希望在西班牙南部拥有一个易于维护的家的人来说，现房状态和社区管理的服务（如维护公共花园和泳池）大大减轻了管理负担。虽然项目位于一个相对活跃的城镇区域，但其地块和建筑布局提供了私人户外空间（露台和屋顶日光浴室），可以享受宁静时光。对于那些希望在非高峰季节也能感受到一定活力的地区，莫哈卡尔提供了全年都有活动的潜力，尽管当地的淡旺季差异明显。
该项目采用耐用的建筑材料，注重实用性和舒适性。内部设计明亮通风，客厅通过落地玻璃门通向私人露台，便于室内外空间的交流。半开放式厨房宽敞，配备充足的储物空间和基本电器。主卧室和次卧室均设有内置衣柜和空调，确保舒适的睡眠环境。浴室配有步入式淋浴（一楼）和浴缸（楼上），满足不同需求。特别值得一提的是，项目配备了双层玻璃窗，有助于隔音和保温。屋顶日光浴室面积达29.63平方米，为户外活动提供了宽敞的空间，并享有海景和山景。虽然项目并非高端豪华定位，但其整体装修和设施以满足日常生活需求为导向，具有良好的实用性和舒适度。
该项目提供两卧室、两浴室的双层公寓，起价为228,000欧元。其建筑面积为74平方米，地块面积为76平方米。目前为现房，可立即购买和入住。此价格在当地市场具有竞争力，尤其考虑到其靠近海滩和完善的社区设施。由于是现房，销售速度可能较快，有意向者需尽快行动。每月社区费用约为69.21欧元，年度IBI（房产税）为237.15欧元，垃圾处理费为205.60欧元，这些额外费用是购房者在预算时需要考虑的。
项目位于莫哈卡尔海滩附近，提供了一种融合了海滨生活便利与宁静社区的居住体验。周边2公里范围内拥有30家餐厅、2所学校、2家药店、5家银行和17家咖啡馆，日常生活所需触手可及。223米可达超市，31米可达药店，显示了其卓越的便利性。项目所在的Urb Llanos del Albejorro社区提供带维护的公共花园和游泳池，为居民提供了休闲放松的场所。步行可达海滩，享受地中海风情。此外，0.1公里内就有体育馆和游泳池，满足运动需求。虽然仅有31米之遥，但要强调的是，项目并非位于城市正中心，而是坐落在靠近海岸线、生活设施完善的区域。
莫哈卡尔的海滩区域是一个充满活力的地中海生活社区。项目周边2公里范围内汇集了大量的生活设施，包括30家餐厅，为居民提供了丰富的餐饮选择。2所学校和3位牙医表明了该区域对家庭居住者的友好程度。5家银行和2家药店确保了金融和健康服务的便捷性。拥有17家咖啡馆，为社交和休闲提供了场所。该地区以其海滩闻名，2.3公里处就有Playa del Descargador和Playa de Vista de los Ángeles等海滩。对于体育爱好者，0.1公里处就有体育馆和游泳池，5.9公里处是码头。虽然项目所在地属于城市化区域，但其海拔423米，且靠近山丘，提供了远眺山景的可能，与海滨的活力形成了有趣的对比。当地每年有32个公众假期，显示出丰富的文化和社区活动。
此地图标示了项目在莫哈卡尔地区的位置。它展示了项目与周边海滩、超市、高尔夫球场、码头及城市中心的相对位置，有助于理解该区域的便利性和生活节奏。地图还提供了前往主要交通枢纽（如机场和火车站）的大致方向和距离，为潜在购房者提供了重要的地理参考信息。
莫哈卡尔位于安达卢西亚省东南部的阿尔梅里亚省，毗邻地中海。它属于一个拥有迷人白色山村（Mojácar Pueblo）和沿海度假区（Mojácar Playa）的独特区域。该项目坐落于莫哈卡尔海滩区域，享受着海岸生活的便利。从地理位置上看，它距离阿尔梅里亚省会城市约90公里，距离卡塔赫纳约92公里，距离穆尔西亚约114公里。这使得它在享受相对宁静的海滨生活的同时，也能方便地前往周边较大的城市。
该项目在便利性方面表现出色。步行即可到达海滩（2.3公里），同时超市（223米）、药店（31米）和体育设施（0.1公里）也近在咫尺。项目距离高尔夫球场有一定距离，最近的Cortijo Grande高尔夫球场位于7.0公里处，Desert Springs Golf Club为13公里， Aguilón Golf为27公里。公共交通方面，有4条公交线路和50个公交站点，显示了基本的公共交通覆盖。然而，对于前往主要机场的出行，距离较远：阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约176公里，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约229公里，瓦伦西亚机场（VLC）约289公里。这表明对于国际旅行，自驾或预订接送服务将是更实际的选择。距离省会城市阿尔梅里亚约64公里，距离卡塔赫纳约92公里，距离穆尔西亚约114公里，使得前往这些较大城市进行一日游或商务出行成为可能。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫哈卡尔地区享有地中海气候，年平均气温为18.1°C，夏季温度通常在13°C至27°C之间，冬季则更为温和。每年平均有3,885小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得地中海温暖的海水成为一个吸引人的特点，其适合游泳的季节长达4个月（水温≥20°C）。项目所在地海拔423米，略高于海平面，这可能带来更开阔的视野，同时在夏季也能享受到一定程度的微风。该区域的地理特征，如高差和沿海地带，共同塑造了其独特的气候条件。享受充足的阳光和温和的气候，是该地区吸引人的主要自然优势。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
莫哈卡尔以其美丽的海滩而闻名，该项目距离多个海滩仅几公里之遥。Playa del Descargador和Playa de Vista de los Ángeles都在2.3公里范围内，Playa del Palmeral为2.5公里。这些海滩中不乏获得蓝旗认证的海滩，如El Descargador，这保证了其水质和环境管理的高标准。对于高尔夫爱好者，附近有Cortijo Grande（7.0公里）和Desert Springs Golf Club（13.4公里）等高尔夫球场。此外，5.9公里处的Puerto Deportivo de Garrucha提供游艇码头服务。对于运动爱好者，项目0.1公里内就有体育馆和游泳池，Go-Karting（4.0公里）也为寻求刺激的游客提供了娱乐选择。总体而言，该区域提供了丰富多样的户外休闲和体育活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
莫哈卡尔位于安达卢西亚省东南部的阿尔梅里亚省，毗邻地中海。它属于一个拥有迷人白色山村（Mojácar Pueblo）和沿海度假区（Mojácar Playa）的独特区域。该项目坐落于莫哈卡尔海滩区域，享受着海岸生活的便利。从地理位置上看，它距离阿尔梅里亚省会城市约90公里，距离卡塔赫纳约92公里，距离穆尔西亚约114公里。这使得它在享受相对宁静的海滨生活的同时，也能方便地前往周边较大的城市。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 二月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 三月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 四月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 五月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 八月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 九月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 十月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 十一月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 十二月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL580448
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区相比，莫哈卡尔的海岸线提供了独特的价值主张。虽然科斯塔布兰卡（如贝尼多orm）以其密集的开发和海滩活动而闻名，而科斯塔德尔索尔（如马拉加）则以其国际化的氛围和高端设施吸引着购房者，莫哈卡尔则在两者之间找到了自己的定位。它保留了安达卢西亚传统白色村庄的魅力，同时拥有现代化的海滨度假区。与更北的科斯塔布兰卡相比，莫哈卡尔的海滩可能更为原始和宁静，尽管在旅游旺季也会吸引大量游客。与科斯塔德尔索尔相比，莫哈卡尔的价格可能更具吸引力，尤其是在新开发项目方面，为购房者提供了更易于获得的入门级价格点。然而，莫哈卡尔的交通连接性相对较弱，主要机场和大型城市距离较远，这使得它更适合那些寻求更宁静生活方式、不依赖频繁国际旅行的购房者。该地区的高尔夫球场虽然不如某些地区集中，但提供了不错的休闲选择。总体而言，莫哈卡尔提供了一种融合了自然美景、传统文化和海滨便利性的独特生活体验，对于寻求地中海生活方式的国际买家而言，是一个具有吸引力的选择。
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