Mojacar'da, Almería'da yer alan bu dubleks konut, Akdeniz kıyısına yakın ve kentsel bir çevrede bulunmaktadır. Bu konum, yerel olanaklara yürüme mesafesinde erişim sağlarken, 999 km gibi büyük bir mesafede yer alan havaalanı, uzun mesafeli seyahatler için özel ulaşım gerektirebilir. 74 m² yaşam alanı ve 76 m² arsa alanı sunan bu yapıda, iki yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Proje tamamlanmış olup, €228,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks konut, Mojacar Playa'nın olanaklarına yürüme mesafesinde, kıyıya yakın bir konuma sahiptir. 2.3 km mesafedeki plajlar ve 223 metrede bulunan süpermarket, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ancak, 30 km uzaklıktaki hastane ve 999 km'deki havaalanı gibi uzak noktalar, özel araç kullanımını önemli hale getirebilir.
İki yatak odası ve iki banyosuyla bu dubleks, çekirdek aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için uygundur. Özel teraslar ve geniş çatı terası, dış mekan yaşamını desteklerken, havaalanı ve hastane gibi uzak hizmetlere erişim için araç sahipliği önerilir.
Projeye ait yapısal bilgiler, konutun tamamlanmış olduğunu belirtmektedir. Bu, hemen taşınmaya olanak tanır ve inşaat aşamasına bağlı gecikme veya belirsizliklerin olmadığını göstermektedir. Mevcut durum, mülkün fiziksel olarak mevcut olduğunu ve satın alma sonrası kullanım için hazır olduğunu teyit eder.
Bu proje, kentsel bir alanda yer alması nedeniyle geniş özel bahçe alanları veya müstakil villa konforunu sunmamaktadır. Ayrıca, 999 km'lik mesafede bulunan havaalanı, sık uluslararası seyahat edenler için bir dezavantaj teşkil edebilir ve aracısız ulaşım sınırlı olabilir.
Bu dubleks konut, Akdeniz kıyısına yakın bir konumda, ancak tam turistik merkezin dışında, daha sakin bir yaşam arayanlar için uygundur. Günlük ihtiyaçların çoğuna yürüme mesafesinde ulaşılabilmesi, araba kullanımını azaltmak isteyenler için cazip olabilir. Ancak, 30 km uzaklıktaki hastane ve 999 km mesafedeki havaalanı göz önüne alındığında, sık sık seyahat edenler veya tıbbi acil durumlar için hızlı erişim gerektirenler için bir araç bulundurmak daha uygun olacaktır. İki yatak odası ve iki banyosu, küçük aileler, çiftler veya ara sıra misafir ağırlayanlar için idealdir. Ayrıca, çatı terasındaki deniz manzarası, açık hava yaşamını ve dinlenmeyi sevenler için ek bir çekicilik sunar. Projenin tamamlanmış olması, hızlı bir taşınma isteyenler için avantajlıdır.
Bu dubleks konutun yaşam alanı 74 m² olup, 76 m²'lik bir arsa üzerine kurulmuştur. İç mekan, iki kattan oluşmakta ve iki özel teras ile geniş bir çatı terası sunmaktadır. Bu dış mekan alanları, dinlenme, yemek yeme veya manzaranın tadını çıkarma imkanı sunar. Salon, çift camlı kapılarla özel terasa açılmaktadır. Yarı açık plan mutfak geniş ve donanımlıdır. Zemin katta duşakabinli bir banyo bulunmaktadır. Üst katta, her biri gömme dolaplı ve klimaya sahip iki çift kişilik yatak odası ve bir aile banyosu yer almaktadır. Her iki yatak odası da birinci kattaki özel terasa doğrudan erişime sahiptir. 29.63 m²'lik çatı terası, deniz ve dağ manzarası sunmaktadır. Mülkte klima, ana su ve elektrik bağlantıları bulunmaktadır. İnternet ve telefon bağlantısı mümkündür.
Bu dubleks konut, €228,000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. €69,21 aylık site aidatı, €237,15 yıllık emlak vergisi (IBI) ve €205,60 yıllık çöp vergisi gibi ek maliyetler bulunmaktadır. 74 m² yaşam alanı ve 76 m² arsa alanı göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer mülklere göre konum ve olanakları yansıtmaktadır. Tüm yapısal unsurlar tamamlanmış olduğundan, mülk hemen kullanılabilir durumdadır.
Mojacar'da, denize ve günlük olanaklara yakın bir konumda yer alan bu dubleks konut, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de aktif bir sosyal hayatı tercih edenler için hitap etmektedir. Yürüme mesafesindeki süpermarket (223 m) ve eczane (31 m) gibi temel ihtiyaçlar kolayca karşılanabilirken, 2.3 km mesafedeki plajlar, deniz kenarı aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır. Bölgedeki 30 restoran, 17 kafe ve 2 okul, kentsel bir yaşam deneyimi sağlamaktadır. Ancak, 30 km'deki hastane ve daha uzak havaalanları (örn. Alicante 176 km), bu konumun daha çok yerleşik bir yaşam tarzını veya araçla seyahat edenleri hedeflediğini göstermektedir. Bölgedeki 423 metrelik rakım ve ortalama 18.1°C yıllık sıcaklık, yıl boyunca keyifli bir iklim sunmaktadır.
Mojacar Playa'ya yürüme mesafesinde yer alan bu dubleks, hem kıyı yaşamının hem de kentsel kolaylıkların bir karışımını sunmaktadır. 223 metrede bulunan süpermarket ve 31 metrede yer alan eczane, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. 2.3 km'deki plajlar, dinlenme ve su sporları için olanaklar sunarken, bölgedeki 30 restoran ve 17 kafe sosyal bir yaşam imkanı sunar. Eğitim için 2 okul ve sağlık hizmetleri için 1 sağlık merkezi yakındadır. 423 metrelik rakım, Akdeniz'in panoramik manzaralarını sunarken, ortalama 18.1°C'lik yıllık sıcaklık, yıl boyunca keyifli bir yaşam tarzı vaat eder. Ancak, 30 km'deki hastane ve daha uzak havaalanları, bu konumun daha çok yerleşik bir yaşam tarzını veya araç kullanımını tercih edenlere hitap ettiğini göstermektedir.
Bu harita, Mojacar, Almería'daki dubleks konutun bulunduğu konumu göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, plajlara, süpermarketlere ve eczaneye yürüme mesafesinde olmasının altını çizmektedir. Aynı zamanda, çevredeki golf sahaları, spor tesisleri ve daha büyük şehirlere olan mesafeler de coğrafi bağlamı ortaya koymaktadır.
Mojacar, Almería iline bağlı, Endülüs'ün güneydoğusunda yer alan bir belediyedir. İl merkezi Almería'ya 90 km uzaklıktadır. Geleneksel beyaz badanalı evleriyle bilinen dağ köyünün yanı sıra, güneyde Akdeniz kıyısında Mojacar Playa adlı bir tatil beldesi de bulunmaktadır. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında Almería (64 km), Cartagena (92 km) ve Murcia (114 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara erişim sağlamakta hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara ulaşım kolaylığı sunmaktadır.
Konut, kentsel bir ortamda yer almakta ve çeşitli olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın süpermarket 223 metre, eczane ise sadece 31 metre uzaklıktadır. Plajlara (Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles) yaklaşık 2.3 km mesafede ulaşılabilir. Bölgedeki okullar (2), bankalar (5) ve kafeler (17) günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Golf meraklıları için Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) ve Aguilón Golf (27 km) gibi sahalar bulunmaktadır. En yakın hastane 30 km mesafededir. Havaalanı erişimi, Alicante-Elche (ALC) için 176 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) için ise 229 km'dir. En yakın tren istasyonu Los Tres Amigos (2.6 km) olup, 4 toplu taşıma hattı ve 50 durak bölgede hizmet vermektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacar, Almería bölgesinde yer alan ve tipik Akdeniz iklimine sahip bir bölgedir. Yıl boyunca ortalama 13-27°C sıcaklık aralığı ve 3,885 saatlik ortalama güneşlenme süresi ile öne çıkar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C'dir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. 423 metre rakımda yer alan bölge, genellikle stabil ve hoş bir iklim sunar. Mojacar'ın konumu, Akdeniz kıyısında olması nedeniyle deniz meltemlerinden faydalanır. Bölgede 32 yerel tatil günü bulunmaktadır, bu da kültürel etkinliklere katılım için fırsatlar sunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mojacar'da konaklama, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına erişim sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa del Descargador ve Playa de Vista de los Ángeles, 2.3 km uzaklıktadır. Bölgede 'Mavi Bayrak' ödülüne sahip toplam 24 plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) ve Aguilón Golf (27 km) gibi golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta spor merkezine (0.1 km) ve Go-Karting (4.0 km) gibi aktivitelere kolayca ulaşılabilir. Yakındaki Garrucha Spor Limanı (5.9 km), denizcilik faaliyetleri için ek olanaklar sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojacar, Almería iline bağlı, Endülüs'ün güneydoğusunda yer alan bir belediyedir. İl merkezi Almería'ya 90 km uzaklıktadır. Geleneksel beyaz badanalı evleriyle bilinen dağ köyünün yanı sıra, güneyde Akdeniz kıyısında Mojacar Playa adlı bir tatil beldesi de bulunmaktadır. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında Almería (64 km), Cartagena (92 km) ve Murcia (114 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara erişim sağlamakta hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara ulaşım kolaylığı sunmaktadır.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Şubat | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mart | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Nisan | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mayıs | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Haziran | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Ağustos | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Eylül | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ekim | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Kasım | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Aralık | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL580448
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojacar, Almería'daki bu dubleks konut, bölgedeki diğer sahil projelerinden farklı bir konum sunmaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, onu daha izole kırsal mülklerden ayırmaktadır. Örneğin, daha iç kesimlerde yer alan Cortijo Grande golf sahası çevresindeki evler daha çok doğa ve golf odaklıyken, bu proje günlük yaşamın pratikliğine vurgu yapmaktadır. Fiyatlandırma açısından €228,000'luk başlangıç fiyatı, Mojacar Playa'nın çekiciliği ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Benzer büyüklükteki ve konfordaki mülkler, Costa del Sol'un daha turistik bölgelerinde daha yüksek fiyatlara ulaşabilir. Ayrıca, bölgedeki 3,885 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve 18.1°C ortalama yıllık sıcaklık, Endülüs'ün genel iklim avantajını yansıtırken, 999 km'deki havaalanı mesafesi, Malaga veya Alicante gibi daha merkezi konumdaki bölgelere göre bir lojistik zorluk teşkil edebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
