Представяме парцел за строеж с площ 16 136 кв.м., разположен в близост до Касас дел Сеньор, провинция Аликанте. Този имот предлага спокойна селска обстановка с голямо пространство и уединение, подходящ за реализиране на строителен проект. Съществува предварително издадено градоустройствено разрешение, потвърждаващо възможността за строителство, при спазване на изискванията за проектиране и лицензиране. Имотът предлага гъвкавост за проектиране на жилище с градини и външни зони, като същевременно осигурява открити гледки към околния пейзаж.
В сравнение с жилищни проекти като OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000), NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €380,000) или RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас де Кабо Роиг (от €369,000), настоящият парцел в Моновар предлага напълно различна инвестиционна възможност. Докато споменатите проекти са крайбрежни апартаменти или готови вили с високи цени, този парцел е нискобюджетна опция за земя, която позволява на купувача да построи собствено жилище от нулата. Цената от €44,995 за земя с площ над 16 000 кв.м. в провинцията е значително по-ниска от цените на завършени имоти по крайбрежието. Въпреки това, трябва да се вземат предвид допълнителните значителни разходи за проектиране и строителство, които могат да надхвърлят цената на земята. Районът на Моновар предлага по-спокоен и автентичен начин на живот, далеч от туристическите зони, докато крайбрежните проекти са насочени към купувачи, търсещи близост до морето, голф игрища и оживена курортна атмосфера.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до градчето Касас дел Сеньор, в община Моновар. Той предлага възможност за живот в провинцията, като същевременно осигурява достъп до основни удобства в рамките на пешеходно разстояние. Близостта до Моновар разширява обхвата на услугите, включително магазини, училища и здравни заведения. Районът е заобиколен от лозя и маслинови горички, което допринася за спокойния му характер.
Предложеният парцел е подходящ за индивидуални проекти, целящи създаване на жилище с просторни градини, външни пространства или допълнителни постройки. Големият размер на парцела предоставя свобода за дизайн и планиране, съобразено с лични предпочитания и нужди. Това позволява реализирането на дом, който отговаря на изискванията за уединение и комфорт в селска среда.
Парцелът е с разрешение за строеж (cédula urbanística), което е първата стъпка в процеса на изграждане на нова сграда. Окончателното строителство зависи от одобрението на конкретния строителен проект и получаването на съответните разрешителни. Предвид статута на парцела, той е готов за започване на процеса по проектиране и разрешаване.
Предвид статута на парцел, той не предлага завършена жилищна площ или съществуващи постройки. Всички комуникации (ток, вода, канализация) вероятно ще трябва да бъдат изградени или удължени до парцела, което изисква допълнителни инвестиции и разрешения. Имотът не включва мебели или оборудване, тъй като е земя, предназначена за бъдещо строителство.
Този парцел е подходящ за индивидуални купувачи или семейства, които търсят възможност да изградят собствен дом по свой вкус и дизайн, в спокойна селска обстановка. Той е насочен към хора, които ценят уединението и простора, но искат да запазят достъп до градски удобства. Парцелът може да бъде привлекателен за инвеститори, които искат да построят имот за бъдеща продажба или отдаване под наем, след като получат необходимите разрешителни. Също така, той е вариант за хора, които искат да живеят близо до природни зони и да се наслаждават на селския начин на живот, без да са напълно изолирани. Планирането на строителството изисква време и ресурси, така че е подходящ за купувачи, които имат търпението да преминат през процеса на проектиране и получаване на разрешителни.
Като парцел за строеж, този имот не разполага с готови завършени елементи или материали. Качеството на бъдещото строителство ще зависи изцяло от проекта, който бъде одобрен, и от строителните предприемачи, които ще бъдат наети. Наличната информация за парцела не предоставя детайли относно почвата, геоложки проучвания или инфраструктура, свързана със строителството. Потенциалните купувачи ще трябва да направят собствени проучвания и да наемат професионалисти, които да оценят пригодността на терена за строителство и да планират необходимите дейности по изграждане на основи, комуникации и самата сграда. Изборът на строителни материали и технологии ще бъде изцяло в ръцете на бъдещия собственик.
Представеният парцел за строеж е на цена от €44,995. Това е единственият наличен парцел в този конкретен проект. Цената отразява размера на земята и потенциала за застрояване, както е потвърдено от наличието на градоустройствено разрешение. Тъй като е единствен имот, няма вариации в цената или различни опции за закупуване. Цената е фиксирана за предложения парцел и не включва разходите за проектиране, строителство, свързване на комуникации или получаване на разрешителни. Потенциалните купувачи трябва да предвидят тези допълнителни разходи при планиране на бюджета си.
Районът около Моновар предлага начин на живот, характеризиращ се със спокойствие и връзка с природата, но същевременно с достъп до градски удобства. Парцелът се намира в близост до Касас дел Сеньор, което осигурява близост до местни ресторанти и аптеки. По-големият град Моновар, на кратко разстояние, предлага пълен набор от услуги, включително магазини, образователни институции и здравни центрове. Близостта до земеделски земи, като лозя и бадемови горички, подчертава селския характер на района. Това съчетание позволява спокоен начин на живот, далеч от шума на големите градове, но без да се прави компромис с достъпа до необходимите удобства. Ежедневните дейности могат да включват разходки сред природата, посещения на местни пазари или наслаждаване на спокойствието на собствения имот.
Животът в района на Моновар и Касас дел Сеньор се характеризира със спокойствие и близост до природата. В радиус от 2 км има основни удобства като ресторанти, аптеки и банки. Близостта на парцела до град Моновар (споменат като на 7.2 км от болница) осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, включително здравни грижи. Наличието на 9 линии на обществен транспорт предполага известна свързаност, въпреки че за пълноценно ползване на района, особено за достигане до по-далечни дестинации като плажове или голф игрища, автомобил е препоръчителен. Средната годишна температура от 17.0°C и 3,845 слънчеви часа годишно създават благоприятен климат за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Картата показва местоположението на парцела в близост до град Моновар, провинция Аликанте. Тя подчертава неговото разположение в вътрешността на региона, далеч от непосредствената крайбрежна ивица, но в близост до градски центрове като Елда. На картата могат да се видят и околните земеделски земи, които характеризират ландшафта.
Парцелът се намира в Моновар, провинция Аликанте, в района Виналопо Митя (Vinalopó Mitjà). Тази локация е в централната част на провинцията, на известно разстояние от крайбрежието. Град Елда е на 3.4 км, което осигурява достъп до по-голям град с повече услуги и инфраструктура. Летище Аликанте-Елче е на около 30 км по въздух, което предполага относително лесен достъп до международни полети. Близостта до други градове и населени места в района, като Аспе и Вийена, осигурява разнообразие от възможности за разходки и достъп до различни услуги. Районът е известен със своите лозя и производство на вино, което допълва местния характер.
Парцелът е разположен в землист район, като най-близката супермаркета е на 79 метра, а аптека на 163 метра, което осигурява удобен достъп до основни нужди. Болница е на 7.2 км, което е разумно разстояние за спешни случаи. Най-близките плажове като Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel и Cala de Agua Amarga са на около 31 км, което изисква пътуване с кола. За любителите на голфа, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda са на 16 км, а Escuela de golf Elche на 22 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 30 км по въздух, но реалното пътуване може да отнеме повече време предвид наземния транспорт. EV зареждане е на 11 км. Наличието на 9 линии на обществен транспорт показва известна свързаност, но за повечето дейности, особено извън непосредствената околност, автомобил е удобен.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в община Моновар, на надморска височина от 387 метра, предлага климат с меки температури, вариращи средно между 9°C и 26°C годишно, със средна годишна температура от 17.0°C. Районът получава около 3,845 слънчеви часа годишно, което го прави много слънчев. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Климатът е благоприятен за живот на открито през голяма част от годината. Околната среда е предимно земеделска, с лозя и бадемови горички, което допринася за селския и спокоен характер на мястото. Хълмистият релеф и надморската височина могат да предложат панорамни гледки към околните пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове до парцела, като Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel и Cala de Agua Amarga, са на разстояние от около 31 км. Това ги прави достъпни за еднодневни екскурзии, но не и за чести посещения без кола. В радиус от 16 км има няколко голф игрища, включително Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, което ги прави леснодостъпни за любителите на голфа. Спортни центрове като Energy Pádel Elda са на 3.4 км, което предлага възможности за спортни дейности в близост. Липсата на непосредствена близост до плажове предполага, че основната рекреация ще бъде свързана с природната среда на самия парцел или с посещения на близките спортни съоръжения и голф игрища.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът се намира в Моновар, провинция Аликанте, в района Виналопо Митя (Vinalopó Mitjà). Тази локация е в централната част на провинцията, на известно разстояние от крайбрежието. Град Елда е на 3.4 км, което осигурява достъп до по-голям град с повече услуги и инфраструктура. Летище Аликанте-Елче е на около 30 км по въздух, което предполага относително лесен достъп до международни полети. Близостта до други градове и населени места в района, като Аспе и Вийена, осигурява разнообразие от възможности за разходки и достъп до различни услуги. Районът е известен със своите лозя и производство на вино, което допълва местния характер.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.9°C | 33 mm |
| Февруари | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Май | 18.0°C | 41 mm |
| Юни | 22.5°C | 20 mm |
| Юли | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септември | 22.3°C | 33 mm |
| Октомври | 17.6°C | 45 mm |
| Ноември | 12.9°C | 37 mm |
| Декември | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL489941
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
