Monóvar közelében, Alicante tartományban található ez a nagyméretű, 16 136 m²-es építési telek eladó. A spanyol vidék szívében elhelyezkedő ingatlan egy csendes, természetközeli életérzést kínál, miközben a helyi település kényelmi szolgáltatásai karnyújtásnyira vannak. Ez a terület lehetőséget teremt egyedi elképzelések megvalósítására, legyen szó egy tágas családi otthonról, kiterjedt zöldterületekről vagy egy saját mezőgazdasági projektről. Az ingatlan birtokában lévő építési engedély (cédula urbanística) megerősíti a fejlesztési potenciált.
Ez az építési telek Monóvar közelében egyedi pozíciót foglal el a Costa Blanca régióban. Míg olyan projektek, mint az Oceanic Apartments Rojales-ben vagy a Nueva Daya Villa Daya Nueva-ban, már megépült vagy épülőfélben lévő otthonokat kínálnak, és jellemzően magasabb árkategóriában mozognak (475 000 € és 380 000 €), ez az ajánlat egy földterületre koncentrál. A Residential Vivalife Lomas de Cabo Roig-ban is egy kulcsrakész megoldás, 369 000 €-tól. Ezzel szemben a monóvari telek egy teljesen más igényt elégít ki: azoknak szól, akik a nulláról szeretnék felépíteni otthonukat egy nagy birtokon, és ezzel jelentős megtakarítást érhetnek el az építkezés során, a magasabb árú kulcsrakész ingatlanokhoz képest. A telek elhelyezkedése belföldön, vidéki környezetben van, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől, míg a felsorolt összehasonlító projektek jellemzően közelebb helyezkednek el a tengerhez és a turisztikai központokhoz, ami magasabb ingatlanárakat generál. Ez a telek azoknak a vásárlóknak szól, akik a privát szférát, a nagy területet és a saját építkezés szabadságát értékelik a tengerparti elhelyezkedés helyett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Monóvar városától nem messze, egy vidéki környezetben helyezkedik el, amely ugyanakkor városi jellegű, mivel a szükséges szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Ez a kettősség – a nyugalom és a közelség – teszi vonzóvá azok számára, akik a természetet és a kényelmet egyaránt keresik.
A hatalmas, több mint 1,6 hektáros terület kivételes rugalmasságot biztosít a leendő tulajdonosoknak. Lehetőséget ad egy személyre szabott otthon kialakítására, kiegészítve kertekkel, kültéri pihenőterületekkel, vagy akár gazdálkodásra alkalmas részekkel, kielégítve a tágas térre és a privát szférára vágyók igényeit.
Az ingatlan építési telek besorolású, és rendelkezik a szükséges építési engedéllyel (cédula urbanística), amely igazolja, hogy építkezés lehetséges. Ez azt jelenti, hogy a fejlesztés a helyi szabályozások betartása mellett megkezdhető, a konkrét projekt és az építési engedély jóváhagyását követően.
Ez az ingatlan kizárólag telek eladására vonatkozik; jelenleg nincs rajta felépítmény. Az építkezés a helyi önkormányzat által jóváhagyott építési terv és engedélyek függvénye. A terület mezőgazdasági jellegéből adódóan bizonyos korlátozások merülhetnek fel az építési lehetőségekkel kapcsolatban, amelyekről tájékozódni szükséges.
Ez az építési telek ideális választás lehet azok számára, akik egy nagyobb, saját tulajdonú földterületen szeretnék megvalósítani álmaik otthonát, távol a város zajától, de mégis közel a civilizációhoz. Amennyiben Ön egy olyan projektet tervez, amely egyedi dizájnt, tágas zöldterületeket, esetleg saját kertet vagy akár kisebb gazdaságot foglal magában, ez a terület kiváló alapot nyújt. A helyszín vonzó lehet azoknak is, akik a spanyol vidéki élet nyugalmát keresik, de fontos számukra az infrastruktúrához való könnyű hozzáférés. A telek mérete és építhetősége révén olyan családoknak is megfelelhet, akiknek elegendő helyre van szükségük gyermekeik szabadidős tevékenységeihez, vagy akik szívesen foglalkoznak kertészkedéssel, természettel. Azok számára is jó választás lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, és egyedi ingatlanfejlesztésben gondolkodnak a jövőre nézve.
Mivel ez egy építési telek, a minőség és az elvégzés részletei a jövőbeni építkezés során dőlnek el. A telek maga természeti adottságokkal rendelkezik, amelyeket az építkezés során figyelembe kell venni. A rendelkezésre álló építési engedély (cédula urbanística) azt jelzi, hogy az építés a helyi előírásoknak megfelelően lehetséges. A jövőbeli építkezés minősége, az anyagválasztás és a kivitelezés a tulajdonos választásától és a megbízott építész, illetve kivitelező szakértelmétől függ majd. Az alapoktól kezdve egyedi elképzelések szerint építkezhet, így teljes mértékben kontrollálhatja a végeredményt, a modern építészeti megoldásoktól a hagyományosabb stílusokig.
Az ingatlan ára 44 995 eurótól indul, ami a nagyméretű építési telek tekintetében versenyképesnek mondható. A terület adottságai, mint a mérete és az építési lehetőség, széleskörű felhasználást tesznek lehetővé, így az ár tükrözi a potenciált. Az ár a telek teljes egészére vonatkozik, és jelenleg nincs rajta épület. A rendelkezésre állás tekintetében egy ilyen méretű telek ritkán kerül piacra, különösen ebben a régióban, ami növeli az ajánlat értékét azok számára, akik nagyobb földterületet keresnek fejlesztési céllal vagy egyedi otthon építésére.
Monóvar tágabb környezetében elhelyezkedő építési telek egy olyan helyszín, ahol a vidéki élet nyugalmát élvezhetik a lakosok, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. A több mint 16 000 m²-es terület elegendő teret kínál magánélethez, kertészkedéshez vagy akár kisebb gazdálkodáshoz. A környék mezőgazdasági jellegét szőlőültetvények és mandulafák határozzák meg, ami hozzájárul a festői, békés atmoszférához. A közeli, gyalogosan elérhető városi környezet biztosítja a hozzáférést alapvető szolgáltatásokhoz, mint például üzletek, éttermek és gyógyszertárak, így a helyszín ideális azoknak, akik a természet közelségét keresik, de nem akarnak lemondani a kényelemről. A terület adottságai lehetővé teszik egyedi otthon tervezését, amely teljes mértékben igazodik a tulajdonos igényeihez és életstílusához.
A Monóvarhoz közeli ingatlan a vidéki élet és a városi kényelem ötvözetét kínálja. A telek elhelyezkedése biztosítja a privát szférát és a nyugalom érzetét, miközben a helyi központ gyalogosan elérhető. Ez azt jelenti, hogy a napi bevásárlás, egy gyors kávézás vagy egy gyógyszertári látogatás nem igényel autózást. A környék mezőgazdasági jellegét a szőlők és mandulafák adják, ami kellemes, zöld környezetet teremt. Azonban, ha nagyobb városi központokba vagy speciálisabb szolgáltatásokhoz (pl. nagyobb bevásárlóközpontok, kórházak) szeretne eljutni, egy autó hasznos lehet. A 999 km-re lévő repülőtér távolsága jelzi, hogy ez az ingatlan elsősorban azoknak szól, akik nem a repülőtéri közelséget tartják elsődleges szempontnak, hanem a csendesebb, vidéki életformát részesítik előnyben.
Az ingatlan Spanyolország délkeleti részén, Alicante tartományban, Monóvar település közelében helyezkedik el. Ez a belső-tengerparti elhelyezkedés a mediterrán éghajlat, a napfényes órák és a természeti környezet előnyeit kínálja, miközben távolabb esik a legnépszerűbb tengerparti zónáktól.
Monóvar, ahol ez az építési telek található, Alicante tartomány Vinalopó Mitjà comarcájában fekszik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a régió fontosabb városaihoz és a tengerparthoz, bár nem közvetlenül a part mentén. Alicante városa és a Costa Blanca partvidéke autóval könnyen elérhető távolságra van, míg Valencia északi irányban található. A területet jellemzően mezőgazdasági tájak, szőlőültetvények és mandulafák borítják, ami egy békés, vidéki életérzést kínál, eltérve a zsúfolt tengerparti üdülőhelyektől.
Ez az építési telek a Alicante tartományban található Monóvar közelében fekszik. A strandok, mint Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel és Cala de Agua Amarga, körülbelül 31 km-re találhatóak, ami autóval megközelíthető. A legközelebbi szupermarket mindössze 79 méterre van, míg a gyógyszertár 163 méterre, így ezek gyalogosan is elérhetőek. A kórház 7,2 km távolságra található. Golfpályák, mint a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, 16 km-re vannak. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) hozzávetőlegesen 30 km-re (légvonalban) fekszik, míg a Valencia repülőtér (VLC) 121 km-re, a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) pedig 377 km-re. Az elektromos töltőállomás 11 km távolságra érhető el.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület Alicante tartomány belsejében, 387 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el. Ez a magasság hozzájárul a mediterrán éghajlathoz, ahol az átlaghőmérséklet 9°C és 26°C között mozog évente, a hivatalos átlag pedig 17°C. A becsült évi 3 845 napsütéses óra rendkívül magasnak számít, ami hosszú, napos időszakokat ígér. A 'zavartalan' úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tájat szőlőültetvények és mandulafák jellemzik, ami kellemes, zöld környezetet biztosít. A domborzat enyhén hullámzó lehet a 387 méteres magasság miatt, ami lehetőséget kínál panorámás kilátásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel és Cala de Agua Amarga, mintegy 31 km-re találhatók a telektől, így napközbeni kirándulásokhoz ideálisak, de nem tartoznak a közvetlen közelben lévő lehetőségek közé. A golf szerelmeseinek a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda 16 km-es távolságban kínál lehetőséget, míg az Escuela de golf Elche 22 km-re található. A sportlétesítmények közül az Energy Pádel Elda 3,4 km-re, a Centro Excursionista Eldense pedig 4,3 km-re található, ami sportolási és szabadidős tevékenységek széles skáláját teszi elérhetővé a közelben.
Forrás: OpenStreetMap
Monóvar, ahol ez az építési telek található, Alicante tartomány Vinalopó Mitjà comarcájában fekszik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a régió fontosabb városaihoz és a tengerparthoz, bár nem közvetlenül a part mentén. Alicante városa és a Costa Blanca partvidéke autóval könnyen elérhető távolságra van, míg Valencia északi irányban található. A területet jellemzően mezőgazdasági tájak, szőlőültetvények és mandulafák borítják, ami egy békés, vidéki életérzést kínál, eltérve a zsúfolt tengerparti üdülőhelyektől.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Március | 12.4°C | 35 mm |
| Április | 14.9°C | 38 mm |
| Május | 18.0°C | 41 mm |
| Június | 22.5°C | 20 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL489941
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
