Tento pozemok sa nachádza v obci Monóvar v provincii Alicante, v vnútrozemskej oblasti známej svojím vinárskym dedičstvom. S rozlohou 16 136 m² ponúka rozsiahly priestor na rozvoj, pričom už získal stavebné povolenie ("cédula urbanística"), ktoré potvrdzuje možnosť výstavby po schválení projektu a získaní licencie. Je to príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s potenciálom pre súkromné bývanie.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa Blanca, ako sú napríklad apartmány Oceanic v Rojales (od 475 000 EUR) alebo vily Nueva Daya v Daya Nueva (od 380 000 EUR), tento pozemok v Monóvar predstavuje výrazne odlišnú investičnú možnosť. Zatiaľ čo pobrežné projekty cielia na klientelu hľadajúcu blízkosť mora a plážový životný štýl, tento pozemok je určený pre tých, ktorí preferujú vnútrozemský pokoj, priestor a možnosť individuálnej výstavby za nižšiu počiatočnú cenu. Ceny na pobreží sú výrazne vyššie, čo odráža dopyt po lokalite pri mori. Na rozdiel od hotových apartmánov alebo víl v rezidenčných komplexoch, tento stavebný pozemok vyžaduje dodatočné investície do projektu a výstavby. Ponúka však väčšiu flexibilitu pri tvorbe bývania na mieru. Región Vinalopó Mitjà, kde sa Monóvar nachádza, je známy svojou poľnohospodárskou krajinou a tradičnejším španielskym životným štýlom, čo kontrastuje s kozmopolitnejšou atmosférou pri pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v blízkosti mestečka Casas del Señor, v prevažne vidieckom prostredí. Aj keď sa nachádza vnútrozemsky, stále poskytuje prístup k základným službám, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Okolitá krajina je charakterizovaná vinohradmi a mandľovníkmi, čo prispieva k pokojnej atmosfére.
Vďaka svojej značnej rozlohe pozemok umožňuje flexibilitu pri navrhovaní obytného priestoru. Potenciálni majitelia si tu môžu predstaviť dom so záhradami, vonkajšími obytnými priestormi alebo inými prvkami podľa svojich potrieb, pričom si zachovajú súkromie a priestor.
Tento pozemok je už pripravený na výstavbu, s platným "cédula urbanística". To znamená, že stavebný proces môže začať po predložení a schválení konkrétneho stavebného projektu a získaní príslušných povolení. Ide o hotový pozemok pripravený na realizáciu stavebných zámerov.
Tento pozemok neponúka pripravenú stavbu ani existujúce obytné priestory. Je určený výhradne na výstavbu nového objektu. Dostupné infraštruktúrne pripojenia, ako sú voda, elektrina a kanalizácia, nie sú v popise špecifikované a môžu si vyžadovať dodatočné náklady na inštaláciu alebo pripojenie.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si želajú postaviť dom podľa svojich predstáv v pokojnom prostredí. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú vidiecky životný štýl, ale zároveň chcú mať blízko k základným službám a mestským výhodám. Taktiež osloví investorov, ktorí vidia potenciál vo výstavbe na veľkom pozemku s možnosťou ďalšieho rozvoja. Ľudia hľadajúci súkromie a priestor na vytvorenie vlastnej oázy, či už s rozsiahlymi záhradami, bazénom alebo inými rekreačnými prvkami, nájdu tu vhodné podmienky. Tí, ktorí nie sú viazaní na bezprostrednú blízkosť pláže, ale preferujú pokojnejšiu, vnútrozemskú atmosféru, ocenia túto lokalitu.
Keďže ide o stavebný pozemok, kvalita a úroveň dokončenia sa budú týkať výlučne budúcej stavby, ktorá bude realizovaná podľa individuálneho projektu. "Cédula urbanística" potvrdzuje, že výstavba je povolená, ale konkrétne materiály, technické riešenia a energetická účinnosť budú závisieť od výberu architekta a stavebnej firmy. Predpokladá sa štandardná stavebná prax v regióne, ale konečný výsledok bude plne v réžii budúceho majiteľa a jeho predstáv o bývaní.
Cena pozemku je stanovená na 44 995 EUR. Vzhľadom na veľkosť pozemku (16 136 m²) a jeho stavebný potenciál predstavuje túto cenu ako ponuku pre tých, ktorí hľadajú pozemok na individuálnu výstavbu. K danej cene je potrebné pripočítať náklady na projektovanie, stavebné povolenia a samotnú výstavbu, ako aj prípadné náklady na pripojenie k infraštruktúre, ktoré nie sú v cene zahrnuté.
Monóvar a jeho okolie predstavujú oblasť s tradičným španielskym charakterom, kde sa mieša vidiecky život s dostupnosťou mestských služieb. Pozemok v blízkosti Casas del Señor umožňuje zažiť pokojný životný štýl v prírode, obklopený vinohradmi a mandľovníkmi. Základné obchody a služby sú dostupné v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenný život. Blízkosť Monóvaru poskytuje širšiu škálu možností vrátane obchodov, škôl a zdravotnej starostlivosti. Obyvatelia si môžu vychutnať pokojné prostredie, ktoré je zároveň dostatočne blízko k väčším mestám a pobrežiu pre jednodňové výlety alebo prístup k širšej infraštruktúre.
Život v Monóvar a jeho okolí sa vyznačuje pokojnejším tempom, typickým pre vnútrozemské španielske obce. Pozemok sa nachádza v blízkosti obce Casas del Señor, kde sú základné služby ako lekáreň a obchody na dosah. Väčšie nákupné možnosti, školy a zdravotnícke zariadenia sú k dispozícii v neďalekom Monóvare. Okolie je charakteristické poľnohospodárskou krajinou, vrátane viníc a mandľovníkmi, čo prispieva k mierumilovnej atmosfére. Napriek vnútrozemskej polohe je oblasť dobre spojená s pobrežím a mestom Alicante, čo umožňuje prístup k širšej škále kultúrnych a rekreačných aktivít.
Tento pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Monóvar v provincii Alicante. Zobrazená mapa poskytuje prehľad o polohe v rámci regiónu, ako aj o vzdialenostiach k dôležitým bodom, ako sú mestá, letiská a pobrežie, čo pomáha pri pochopení celkového kontextu lokality.
Monóvar sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, v regióne Vinalopó Mitjà. Je obklopený typickou poľnohospodárskou krajinou. Vzdušnou čiarou je vzdialený približne 30 km od letiska Alicante-Elche a asi 121 km od Valencie. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a dostupnosťou väčších mestských centier a medzinárodných letísk.
Pozemok má dobrú dostupnosť k základným službám, s lekárňou vo vzdialenosti 163 metrov a supermarketom len 79 metrov. V okruhu 2 km sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne a banky. Priemerná vzdialenosť k plážam ako Cala El Palmeral je približne 31 km. Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené asi 30 km vzdušnou čiarou. Golfové ihriská ako Font del Llop Golf Resort sú vzdialené približne 16 km. Hoci sa nachádza vnútrozemsky, dobrá cestná infraštruktúra umožňuje relatívne pohodlné cestovanie do väčších miest a na pobrežie.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Monóvar sa vyznačuje miernym vnútrozemským podnebím s priemernými ročnými teplotami okolo 17 °C a teplotným rozmedzím od 9 °C do 26 °C. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 845 hodín ročne. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 387 metrov nad morom, čo poskytuje mierne vyššie teploty v lete a chladnejšie zimy v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Okolitá krajina je charakterizovaná kopcovitým terénom s vinohradmi a mandľovníkmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel a Cala de Agua Amarga, sú vzdialené približne 31 km. Táto vzdialenosť znamená, že prístup k moru si vyžaduje cestovanie autom. V regióne sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, pričom Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda sú vzdialené asi 16 km. V blízkosti sú aj športové centrá, ako napríklad Energy Pádel Elda. Napriek vnútrozemskej polohe existujú možnosti na aktívny oddych a športové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Monóvar sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, v regióne Vinalopó Mitjà. Je obklopený typickou poľnohospodárskou krajinou. Vzdušnou čiarou je vzdialený približne 30 km od letiska Alicante-Elche a asi 121 km od Valencie. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a dostupnosťou väčších mestských centier a medzinárodných letísk.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| Apríl | 14.9°C | 38 mm |
| Máj | 18.0°C | 41 mm |
| Jún | 22.5°C | 20 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL489941
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
