Предлагаемый земельный участок площадью 16 136 м² расположен в живописном месте недалеко от Касас-дель-Сеньор, провинция Аликанте. Этот участок предоставляет редкую возможность для строительства в сельской местности, с уже полученным разрешением на строительство (Cédula Urbanística), что упрощает процесс проектирования и получения лицензии. Окруженный виноградниками и оливковыми рощами, участок предлагает уединение и простор, сохраняя при этом доступность к основным удобствам.
Предлагаемый земельный участок в Моноваре представляет собой контраст по сравнению с прибрежными проектами, такими как OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от €475,000) или NUEVA DAYA VILLA в Дайя Нуэва (от €380,000). Эти проекты сосредоточены на готовых квартирах и виллах вблизи моря и полей для гольфа, с соответствующей более высокой ценой. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас-де-Кабо-Ройг (от €369,000) также предлагает готовое жилье на побережье. В отличие от них, данный участок в Моноваре ориентирован на покупателя, который ищет возможность самостоятельно спроектировать и построить дом в более уединенной, сельской местности, что отражается в значительно более низкой начальной цене. Провинция Аликанте предлагает разнообразие как прибрежной, так и внутренней недвижимости, и данный участок является примером доступного варианта для тех, кто предпочитает жизнь вдали от туристической суеты, но с сохранением доступа к инфраструктуре и близости к морю (около 30-35 км).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в непосредственной близости от Касас-дель-Сеньор, небольшого населенного пункта с развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобный доступ к повседневным услугам. Близость к городу Моновар (Monóvar) расширяет спектр доступных магазинов, школ и медицинских учреждений, создавая комфортную среду для проживания.
Данный земельный участок площадью более 1,6 гектара идеально подходит для тех, кто мечтает о постройке дома по индивидуальному проекту. Простор позволяет реализовать различные архитектурные решения, включая обширные сады, зоны отдыха на свежем воздухе и дополнительные постройки, отвечающие самым разнообразным потребностям будущих владельцев.
Участок готов к застройке, имеется разрешение Cédula Urbanística, подтверждающее возможность строительства. Дальнейшее строительство будет зависеть от утверждения конкретного проекта и получения строительной лицензии, что является стандартной процедурой для реализации новых объектов.
Предлагаемый участок является землей, предназначенной для строительства, и не имеет каких-либо существующих построек. Инфраструктура, такая как подключение к водоснабжению, электричеству и канализации, потребует организации в рамках нового строительного проекта, что является стандартной практикой для подобных объектов.
Данный объект недвижимости может подойти покупателям, которые ищут уединенное место для строительства дома своей мечты, ценят простор и возможность создать индивидуальное пространство. Он будет интересен тем, кто желает жить в сельской местности, но при этом иметь легкий доступ к городской инфраструктуре. Например, семья, планирующая переезд на постоянное место жительства и желающая построить дом с большим садом для детей и домашних животных, найдет здесь подходящие условия. Инвесторы, заинтересованные в приобретении земли для последующей застройки и перепродажи, также могут рассмотреть этот вариант, учитывая наличие разрешения на строительство. Люди, ищущие спокойствия и тишины, оценят расположение вдали от шумных дорог и близость к природе, включая виноградники и оливковые рощи.
На данном этапе проект предполагает продажу земельного участка без каких-либо построек. Однако, наличие Cédula Urbanística подтверждает, что строительство жилого дома на этом участке разрешено. Покупатель имеет полную свободу в выборе строительных материалов, технологий и уровня отделки, что позволяет создать дом, полностью соответствующий индивидуальным предпочтениям и требованиям. Проект может включать использование современных энергоэффективных решений, таких как солнечные панели, улучшенная теплоизоляция и системы рекуперации тепла, что в будущем может снизить эксплуатационные расходы. Выбор отделочных материалов, таких как натуральный камень, дерево или керамика, позволит создать уникальный интерьер, гармонирующий с окружающей природой.
Стоимость данного земельного участка составляет от €44,995. Общая площадь участка — 16 136 м², что делает его одним из самых доступных вариантов для строительства индивидуального жилья в данной местности. Отсутствие построек и наличие разрешения на строительство (Cédula Urbanística) подразумевают, что дальнейшие расходы будут связаны с проектированием и возведением дома. На рынке представлено множество вариантов земли в провинции Аликанте, однако участки такого размера и с такой возможностью строительства встречаются реже, особенно вблизи населенных пунктов с развитой инфраструктурой.
Этот земельный участок предлагает уникальную возможность для создания загородного дома в окружении природы. Расположение в сельской местности, вдали от городской суеты, но с удобным доступом к инфраструктуре, создает идеальные условия для спокойной и размеренной жизни. Близость к Касас-дель-Сеньор и Моновару обеспечивает наличие всех необходимых услуг: от продуктовых магазинов и аптек до медицинских учреждений. Простор участка позволяет реализовать различные ландшафтные решения, создавая личное пространство для отдыха и досуга. Учитывая высоту над уровнем моря (387 м), можно ожидать комфортного климата с минимальным количеством туманов и хорошей циркуляцией воздуха, что благоприятно сказывается на качестве жизни. Исторические данные о 3845 солнечных часах в год подтверждают привлекательность региона для любителей солнечной погоды.
Жизнь в районе Касас-дель-Сеньор и Моновар предполагает погружение в аутентичную испанскую атмосферу. Это место, где традиции сочетаются с современными удобствами. В радиусе 2 км от участка расположены рестораны, кафе, аптеки и банки, что обеспечивает комфортное повседневное проживание. Близость к спортивным центрам, таким как Energy Pádel Elda (3,4 км) и Centro Excursionista Eldense (4,3 км), предоставляет возможности для активного отдыха. Несмотря на сельское расположение, район хорошо связан транспортной сетью, что облегчает доступ к более крупным городам и туристическим центрам. Средняя годовая температура составляет 17°C, а количество солнечных дней (3845 в год) делает этот регион привлекательным для любителей теплого климата.
Данный земельный участок расположен в провинции Аликанте, в центральной части региона Валенсия. Он находится вдали от побережья, в сельской местности, недалеко от населенных пунктов Касас-дель-Сеньор и Моновар. Окружение характеризуется сельскохозяйственными угодьями, холмистым рельефом и типичной средиземноморской растительностью.
Участок расположен в муниципалитете Моновар, в провинции Аликанте, в регионе Валенсия. Это внутренний район, известный своими сельскохозяйственными угодьями, в частности виноградниками. Моновар находится примерно в 30 км от города Аликанте и его международного аэропорта, обеспечивая хорошее транспортное сообщение. Близость к побережью Коста-Бланка (около 30-35 км) позволяет наслаждаться пляжным отдыхом, сохраняя при этом преимущества проживания в более спокойной сельской местности. Регион характеризуется холмистым рельефом и традиционными испанскими деревнями, предлагая аутентичный опыт жизни.
Участок расположен в 31 км от ближайших пляжей, таких как Cala El Palmeral и Platja de Sant Gabriel, что делает их доступными для поездок на выходные или в отпуск. Ближайший супермаркет находится всего в 79 метрах, а аптека – в 163 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Расстояние до ближайшей больницы составляет 7,2 км. Для любителей гольфа доступны поля Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda на расстоянии 16 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 30 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешествий. В 11 км имеется станция для зарядки электромобилей. Доступность общественного транспорта обеспечивается 9 маршрутами, что позволяет передвигаться по региону без автомобиля, хотя его наличие и рекомендуется для большего удобства.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17°C, колебания в течение года – от 9°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3845, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе и наслаждения природой. Высота над уровнем моря (387 м) обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными районами, а также живописные виды на окружающие холмы и долины. Близость к морю (31 км) смягчает летнюю жару, а сезон купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя участок расположен вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel и Cala de Agua Amarga, находятся на расстоянии 31 км. Эти пляжи, часто отмеченные голубым флагом, предлагают чистую воду и развитую инфраструктуру для отдыха. Для любителей гольфа в радиусе 16-22 км расположены несколько гольф-полей, включая Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda. В окрестностях также имеются спортивные центры, такие как Energy Pádel Elda (3,4 км), предлагающие различные виды активного досуга. Окружающий ландшафт, богатый виноградниками и оливковыми рощами, идеально подходит для пеших и велосипедных прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в муниципалитете Моновар, в провинции Аликанте, в регионе Валенсия. Это внутренний район, известный своими сельскохозяйственными угодьями, в частности виноградниками. Моновар находится примерно в 30 км от города Аликанте и его международного аэропорта, обеспечивая хорошее транспортное сообщение. Близость к побережью Коста-Бланка (около 30-35 км) позволяет наслаждаться пляжным отдыхом, сохраняя при этом преимущества проживания в более спокойной сельской местности. Регион характеризуется холмистым рельефом и традиционными испанскими деревнями, предлагая аутентичный опыт жизни.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.9°C | 33 mm |
| Февраль | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Апрель | 14.9°C | 38 mm |
| Май | 18.0°C | 41 mm |
| Июнь | 22.5°C | 20 mm |
| Июль | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 33 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 45 mm |
| Ноябрь | 12.9°C | 37 mm |
| Декабрь | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL489941
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
