Πρόκειται για ένα μεγάλο οικόπεδο 16.136 m² που βρίσκεται στην ύπαιθρο κοντά στο Casas del Señor, στην επαρχία Αλικάντε. Το ακίνητο προσφέρει μια ήρεμη αγροτική ατμόσφαιρα με άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα. Έχει ήδη ληφθεί πιστοποιητικό αστικοποίησης (cédula urbanística), που επιβεβαιώνει τη δυνατότητα δόμησης, υπό την προϋπόθεση έγκρισης του σχεδίου και της άδειας. Η έκταση επιτρέπει ευελιξία στη δημιουργία ενός άνετου σπιτιού, κήπων και εξωτερικών χώρων.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό το οικόπεδο ξεχωρίζει για την έκτασή του και την αγροτική του τοποθεσία. Ενώ έργα όπως τα OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (€475.000) ή οι NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (€380.000) προσφέρουν έτοιμες κατοικίες, συχνά σε πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες περιοχές, αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό. Το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! στη Lomas de Cabo Roig (€369.000) είναι επίσης παράδειγμα ακινήτων κοντά στη θάλασσα. Η τιμή των €44.995 για ένα τόσο μεγάλο οικόπεδο είναι ανταγωνιστική για την αγορά αγροτεμαχίων που προορίζονται για ανέγερση κατοικίας στην ενδοχώρα. Προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να χτίσουν ένα προσαρμοσμένο σπίτι, αντί να αγοράσουν μια έτοιμη κατασκευή, εστιάζοντας στην ιδιωτικότητα και τον χώρο, παρά στην άμεση εγγύτητα στην παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην ύπαιθρο, λίγο έξω από τον οικισμό Casas del Señor, σε μια περιοχή που περιβάλλεται από αμπελώνες και ελαιώνες. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και επαφή με τη φύση, ενώ παράλληλα είναι κοντά σε αστικές περιοχές με βασικές ανέσεις.
Αυτό το μεγάλο οικόπεδο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο για να χτίσουν ένα προσαρμοσμένο σπίτι στην ύπαιθρο. Η έκταση προσφέρει τη δυνατότητα για εκτεταμένους κήπους, ιδιωτικούς χώρους διαβίωσης και τη δημιουργία ενός αγροτικού καταφυγίου, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε αστικές παροχές.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς πώληση και έχει λάβει πιστοποιητικό αστικοποίησης, το οποίο επιβεβαιώνει ότι η δόμηση είναι επιτρεπτή. Η διαδικασία κατασκευής θα απαιτήσει την υποβολή συγκεκριμένου έργου και την εξασφάλιση των απαραίτητων αδειών από τις αρμόδιες αρχές.
Το ακίνητο αφορά αποκλειστικά γη και δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία. Η άδεια δόμησης εξαρτάται από την έγκριση του σχεδίου και την τήρηση των τοπικών πολεοδομικών κανονισμών. Η εγγύτητα σε συγκεκριμένες αστικές ανέσεις, όπως η παραλία, απαιτεί μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν το δικό τους σπίτι από την αρχή, προσφέροντας πλήρη ελευθερία στον σχεδιασμό και την υλοποίηση. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν απόλυτη ιδιωτικότητα και χώρο, μακριά από την πυκνοκατοίκηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές. Φανταστείτε την ευκαιρία να σχεδιάσετε ένα σπίτι που αντικατοπτρίζει πλήρως τις ανάγκες και τις επιθυμίες σας, ενσωματώνοντας στοιχεία όπως μεγάλους κήπους, πισίνα ή εξωτερικούς χώρους διασκέδασης. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν γη για μελλοντική ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Monóvar και το Elda, καθώς και η δυνατότητα πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ, το καθιστούν ελκυστικό για όσους εκτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής στην ύπαιθρο, κοντά σε πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Δεδομένου ότι πρόκειται για πώληση γης, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τις τελικές εργασίες. Η αγορά αφορά το ίδιο το οικόπεδο, με την ήδη εγκεκριμένη δυνατότητα δόμησης. Ο αγοραστής θα είναι υπεύθυνος για την επιλογή των υλικών, των τεχνικών προδιαγραφών και της συνολικής ποιότητας κατασκευής κατά τη διάρκεια της ανέγερσης του ακινήτου. Η ποιότητα του τελικού αποτελέσματος θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τον σχεδιασμό, τους επιλεγμένους επαγγελματίες και τους πόρους που θα διατεθούν για το έργο.
Το οικόπεδο πωλείται στην τιμή των €44.995. Πρόκειται για μια τιμή που αντανακλά την έκταση και τις δυνατότητες δόμησης σε αγροτική περιοχή. Δεδομένης της μεγάλης επιφάνειας, προσφέρει σημαντική ευελιξία για την ανάπτυξη ενός προσαρμοσμένου έργου. Η διαθεσιμότητα είναι αυτή τη στιγμή για ολόκληρο το οικόπεδο, χωρίς περαιτέρω υποδιαιρέσεις. Η τιμή είναι σταθερή, με την έννοια ότι δεν υπάρχουν διαφορετικά επίπεδα τιμών βάσει χαρακτηριστικών, καθώς πρόκειται για ένα ενιαίο αγροτεμάχιο.
Η περιοχή γύρω από το Casas del Señor και το Monóvar προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της Βαλένθια. Η καθημερινότητα εδώ συνδυάζει την ηρεμία της αγροτικής ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες, σε απόσταση αναπνοής, διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 387 μέτρων, προσφέρει καθαρό αέρα και ευχάριστο κλίμα. Το περιβάλλον, με αμπελώνες και ελαιώνες, ενθαρρύνει δραστηριότητες όπως πεζοπορία και ποδηλασία, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από το Casas del Señor και το Monóvar χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου. Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, καθώς το κέντρο του Monóvar βρίσκεται σε λογική απόσταση. Τα εστιατόρια, τα φαρμακεία και οι τράπεζες είναι διαθέσιμα σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε νοσοκομείο είναι δυνατή σε περίπου 7,2 χιλιόμετρα. Το περιβάλλον είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την επαφή με τη φύση, με αμπελώνες και ελαιώνες να κυριαρχούν στο τοπίο. Η υψομετρική διαφορά των 387 μέτρων προσφέρει καθαρότερο αέρα και μια αίσθηση ηρεμίας, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων περιοχών. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών υποδεικνύει μια στοιχειώδη συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία.
Η γεωγραφική θέση του οικοπέδου τοποθετείται στην επαρχία Αλικάντε, σε μια αγροτική περιοχή που χαρακτηρίζεται από τοπία αμπελώνων και ελαιώνων. Η εγγύτητα σε οικισμούς όπως το Casas del Señor και το Monóvar παρέχει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, ενώ η απόσταση από την ακτογραμμή και μεγαλύτερες πόλεις προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας.
Το Monóvar, και κατ' επέκταση το Casas del Señor, βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Vinalopó Mitjà. Η θέση αυτή το τοποθετεί σε στρατηγική απόσταση από τις παράκτιες πόλεις όπως το Elche (περίπου 20-25 χλμ) και το Alicante (περίπου 40-45 χλμ). Είναι επίσης κοντά σε άλλες πόλεις της ενδοχώρας, όπως το Elda και το Novelda, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της πρόσβασης σε αστικά κέντρα με περισσότερες υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, με την πλησιέστερη παραλία, Cala El Palmeral, να απέχει 31 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ Font del Llop Golf Resort και Club de Golf Alenda βρίσκονται σε απόσταση 16 χιλιομέτρων. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Alicante-Elche (ALC), απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, αν και η πραγματική απόσταση οδικώς μπορεί να είναι μεγαλύτερη. Η πόλη του Monóvar, με τις περισσότερες υπηρεσίες, είναι εύκολα προσβάσιμη. Η παρουσία καταστημάτων, όπως σούπερ μάρκετ (79μ) και φαρμακείο (163μ), ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, μειώνοντας την ανάγκη για μετακινήσεις για βασικά αγαθά.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,0°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 9°C και 26°C κατά μέσο όρο. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.845 ετησίως, υποδεικνύοντας άφθονη ηλιοφάνεια. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 387 μέτρων επηρεάζει ελαφρώς τις θερμοκρασίες, προσφέροντας ίσως λίγο πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Η τοποθεσία περιβάλλεται από φυσικά τοπία, όπως αμπελώνες και ελαιώνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala El Palmeral, η Platja de Sant Gabriel και η Cala de Agua Amarga, βρίσκονται σε απόσταση 31 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda απέχουν 16 χιλιόμετρα, ενώ η Escuela de golf Elche είναι στα 22 χιλιόμετρα. Αθλητικά κέντρα, όπως το Energy Pádel Elda, βρίσκονται σε απόσταση 3,4 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιλογές για δραστηριότητες όπως padel. Η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για πεζοπορία και ποδηλασία, εκμεταλλευόμενη το φυσικό τοπίο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Monóvar, και κατ' επέκταση το Casas del Señor, βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Vinalopó Mitjà. Η θέση αυτή το τοποθετεί σε στρατηγική απόσταση από τις παράκτιες πόλεις όπως το Elche (περίπου 20-25 χλμ) και το Alicante (περίπου 40-45 χλμ). Είναι επίσης κοντά σε άλλες πόλεις της ενδοχώρας, όπως το Elda και το Novelda, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της πρόσβασης σε αστικά κέντρα με περισσότερες υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL489941
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
