Цей об'єкт розташований у муніципалітеті Моновар, провінція Аліканте, в регіоні, відомому своїм сільськогосподарським ландшафтом та традиційним укладом життя. Земля загальною площею 16 136 м² пропонує значний простір для розвитку, розташована в межах міської зони з доступом до місцевих зручностей. Цей тип нерухомості орієнтований на тих, хто шукає можливість індивідуального будівництва в спокійному сільському середовищі, зберігаючи при цьому близькість до міських центрів.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в регіоні, варто зазначити його унікальність як великої будівельної ділянки за доступною ціною. Наприклад, квартири в Рохалесі (Oceanic Apartments) стартують від 475 000 євро, а вілли в Дая-Нуева (Nueva Daya Villa) та Ломас-де-Кабо-Ройг (Residential Vivalife) коштують від 369 000 до 380 000 євро. Ці пропозиції є готовими житловими об'єктами, тоді як об'єкт у Моноварі – це земля для індивідуального будівництва. Його вартість значно нижча, що відображає різницю в типі нерухомості та необхідності подальших інвестицій у будівництво. На відміну від прибережних районів, де ціни на готові будинки вищі, цей об'єкт надає можливість створити житло відповідно до власних потреб у більш спокійному сільському середовищі. Регіон Аліканте загалом пропонує різноманітність, від жвавих прибережних курортів до більш тихих внутрішніх районів, і ця ділянка є прикладом останніх, що приваблює тих, хто шукає автентичний іспанський спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земельна ділянка знаходиться в міській зоні, але в оточенні сільської місцевості, що забезпечує баланс між доступністю зручностей та спокоєм. Близькість до селища забезпечує пішохідну доступність до основних послуг, тоді як велика площа ділянки гарантує приватність та простір для майбутнього будівництва.
Пропозиція орієнтована на осіб, які бажають збудувати індивідуальний будинок відповідно до власних потреб та вподобань. Велика площа ділянки дозволяє реалізувати різноманітні архітектурні рішення, створюючи простір для саду, зон відпочинку на відкритому повітрі або додаткових споруд.
Об'єкт представлений як земельна ділянка, що готова до будівництва. Наявність 'cédula urbanística' підтверджує можливість забудови, проте остаточне затвердження залежить від проєкту та отримання відповідної ліцензії. Будівельний статус 'готовий' відноситься до готовності ділянки до початку будівельних робіт.
Цей об'єкт є виключно земельною ділянкою без наявних будівель. Він не пропонує готових житлових площ, оздоблення чи інфраструктури, яка зазвичай асоціюється з готовими будинками. Потенційні покупці повинні враховувати повну вартість і процес будівництва, а також відсутність негайної можливості заселення.
Цей проєкт підходить для покупців, які прагнуть створити будинок своєї мрії з нуля, маючи повний контроль над дизайном та плануванням. Він ідеальний для тих, хто шукає усамітнення та простір, але не бажає віддалятися від міських центрів. Індивідуальні забудовники, архітектори чи інвестори, які бачать потенціал у розвитку великої земельної ділянки, знайдуть тут привабливу можливість. Любителі природи, які хочуть жити серед сільських пейзажів, але потребують доступу до міської інфраструктури, також можуть розглянути цей варіант. Проєкт орієнтований на тих, хто готовий інвестувати час та ресурси в будівництво, а не шукає готове житло.
Оскільки цей об'єкт є земельною ділянкою, інформація про якість оздоблення та матеріалів будівництва наразі відсутня. Покупцеві необхідно буде самостійно планувати та контролювати всі аспекти будівництва, від вибору матеріалів до виконання робіт. Наявність 'cédula urbanística' свідчить про дозвіл на будівництво, але вибір оздоблення, технічних рішень та загальна якість фінального продукту повністю залежатимуть від проєкту, який буде розроблено, та від будівельної компанії, яку буде обрано. Рекомендується ретельне планування та вибір досвідчених професіоналів для забезпечення бажаного рівня якості.
Заявлена ціна становить 44 995 євро за земельну ділянку площею 16 136 м². Це відносно низька вартість за таку велику площу в міській зоні. Така ціна може бути привабливою для інвесторів або тих, хто планує довгостроковий проєкт будівництва. На ринку нерухомості вартість земельних ділянок може значно коливатися залежно від їх розташування, статусу забудови та потенціалу розвитку. Ця пропозиція є однією з небагатьох, що надають можливість придбати велику ділянку за такою ціною, що робить її цікавою для специфічного сегменту покупців.
Ця земельна ділянка розташована в тихому сільському районі поблизу містечка Касас-дель-Сеньйор, що входить до муніципалітету Моновар. Оточення характеризується виноградниками та мигдальними гаями, що створює мальовничий сільський пейзаж. Місцевість пропонує спокійний спосіб життя, але водночас забезпечує зручний доступ до основних зручностей, розташованих у пішій доступності. Щоденне життя тут передбачає спокійний ритм, який поєднує близькість до природи з доступом до міських послуг, таких як магазини, аптеки та ресторани. Для тих, хто цінує приватність та простір, ця ділянка надає широкі можливості для створення індивідуального житла.
Розташування в Моноварі, Аліканте, пропонує життя в середовищі, де міські зручності доступні в межах пішої досяжності, а сільська місцевість знаходиться прямо за порогом. Незважаючи на те, що це переважно сільська місцевість, ви знайдете ресторани, аптеки та банки неподалік. Це створює зручні умови для повсякденного життя. Відстань до більших міст, таких як Ельда, дозволяє отримати доступ до ширшого спектру послуг, включаючи медичні установи та спортивні центри. Спокійне оточення, насичене виноградниками, сприяє відпочинку та насолоді природою. Транспортна доступність є задовільною, хоча для повного використання можливостей регіону автомобіль буде корисним.
Ця карта показує розташування земельної ділянки в муніципалітеті Моновар, провінція Аліканте. Вона ілюструє близькість до міських центрів, сільськогосподарських угідь та основних транспортних артерій, що допомагає зрозуміти контекст місцевості.
Моновар розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, в регіоні, відомому своїм сільськогосподарським виробництвом, зокрема вином. Це позиціонує його як альтернативу прибережним містам, пропонуючи більш спокійний та традиційний спосіб життя. Розташування в районі Віналопо Мітха відрізняє його від прибережних зон, надаючи унікальний сільський колорит. Водночас, відносно близька відстань до міста Аліканте (приблизно 30 км повітрям) та аеропорту забезпечує доступ до міжнародних транспортних вузлів та міської інфраструктури.
Об'єкт розташований за 7.2 км від найближчої лікарні та 163 метри від аптеки, що забезпечує базову медичну доступність. Супермаркет знаходиться на відстані 79 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Найближчі пляжі, такі як Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel та Cala de Agua Amarga, розташовані на відстані 31 км. Для любителів гольфу, Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda знаходяться за 16 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 30 км повітрям, що забезпечує відносно легкий доступ до міжнародних авіаперевезень. Наявність 9 ліній громадського транспорту вказує на певну доступність, хоча для поїздок на більші відстані автомобіль є рекомендованим.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Моновар розташований на висоті 387 метрів над рівнем моря, що впливає на місцевий клімат. Середня річна температура становить 17.0°C, а діапазон температур протягом року коливається від 9°C до 26°C. Зими тут помірні, а літо тепле, але завдяки висоті та розташуванню в глибині країни, спека може бути менш вираженою, ніж на узбережжі. Історичні дані свідчать про 3 845 сонячних годин на рік, що підкреслює сонячний характер регіону. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Оточення, багате на виноградники та оливкові дерева, створює приємний природний ландшафт.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel та Cala de Agua Amarga, знаходяться на відстані 31 км. Ці пляжі, ймовірно, мають статус 'Блакитного прапора' або подібні відзнаки якості, що гарантує їхню чистоту та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу доступні декілька полів: Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda розташовані на відстані 16 км, а Escuela de golf Elche – за 22 км. Також в районі є спортивні центри, такі як Energy Pádel Elda (3.4 км) та Centro Excursionista Eldense (4.3 км), що пропонують можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Моновар розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, в регіоні, відомому своїм сільськогосподарським виробництвом, зокрема вином. Це позиціонує його як альтернативу прибережним містам, пропонуючи більш спокійний та традиційний спосіб життя. Розташування в районі Віналопо Мітха відрізняє його від прибережних зон, надаючи унікальний сільський колорит. Водночас, відносно близька відстань до міста Аліканте (приблизно 30 км повітрям) та аеропорту забезпечує доступ до міжнародних транспортних вузлів та міської інфраструктури.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.9°C | 33 mm |
| Лютий | 9.5°C | 26 mm |
| Березень | 12.4°C | 35 mm |
| Квітень | 14.9°C | 38 mm |
| Травень | 18.0°C | 41 mm |
| Червень | 22.5°C | 20 mm |
| Липень | 25.7°C | 5 mm |
| Серпень | 25.9°C | 7 mm |
| Вересень | 22.3°C | 33 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 45 mm |
| Листопад | 12.9°C | 37 mm |
| Грудень | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL489941
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
