Dit project betreft een uitzonderlijk ruim perceel van 16.136 m² gelegen nabij Casas del Señor, binnen de gemeente Monóvar, provincie Alicante. Het perceel bevindt zich in een landelijke omgeving, doch met stedelijke voorzieningen op loopafstand. De bestaande mogelijkheid tot bebouwing, ondersteund door een verkregen 'cédula urbanística', biedt de basis voor de realisatie van een residentiële ontwikkeling naar eigen ontwerp, met behoud van aanzienlijke privéruimte en privacy.
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000) of Nueva Daya Villa in Daya Nueva (vanaf €380.000), positioneert dit bouwperceel zich aan de onderkant van de prijsladder met een vraagprijs van €44.995. Dit lagere prijsniveau is kenmerkend voor landelijk gelegen percelen in het binnenland van Alicante, in tegenstelling tot de premium prijzen aan de kust. Projecten zoals Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000) bieden reeds bestaande woningen, terwijl dit project enkel het land omvat. De locatie in Monóvar, landinwaarts en in een traditionele landbouwregio, biedt een andere levensstijl dan de meer toeristisch georiënteerde kustzones. Het biedt potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en rust, met de flexibiliteit om zelf te bouwen, wat zelden mogelijk is aan de directe kust tegen deze prijsklasse.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is ingebed in het platteland, omgeven door wijngaarden en amandelboomgaarden, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. De nabijheid van Casas del Señor en het grotere Monóvar garandeert toegang tot lokale diensten, terwijl de grotere steden en de kustlijn op bereisbare afstand liggen.
Met een oppervlakte van meer dan 1,6 hectare biedt dit perceel aanzienlijke flexibiliteit voor de ontwikkeling van een ruime woning met uitgebreide buitenruimtes. Het is geschikt voor wie droomt van een privéwoning met tuinen, terrassen of andere buitenfaciliteiten, ver weg van de drukte.
De bouwfase van dit project is gereed in de zin dat het om een bouwperceel gaat. De 'cédula urbanística' bevestigt de bouwmogelijkheden, maar er is nog geen fysieke constructie gestart. Verdere planning, projectontwerp en vergunningaanvragen zijn vereist voor de daadwerkelijke realisatie.
Dit betreft een bouwperceel en biedt derhalve geen bestaande woning, slaapkamers of badkamers. De ontwikkeling van een gebouw is afhankelijk van toekomstige projectplannen en vergunningen. De locatie ligt landinwaarts, wat betekent dat directe toegang tot strandfaciliteiten niet aanwezig is.
Dit project is een geschikte optie voor individuen of gezinnen die een landelijk leven nastreven met de vrijheid om hun eigen woning te ontwerpen en te bouwen op een aanzienlijk stuk grond. Het biedt een rustige levensstijl, weg van de drukte van de kust, maar met behoud van toegang tot noodzakelijke voorzieningen. Personen die waarde hechten aan privacy, ruimte voor tuinen of landschapsarchitectuur, en een authentieke Spaanse plattelandservaring, zullen zich hier thuis voelen. De bestaande bouwpermissie maakt het aantrekkelijk voor diegenen die direct willen beginnen met de planning van hun project. Het is minder geschikt voor wie directe nabijheid tot de Middellandse Zee of grote stedelijke centra wenst, gezien de landinwaartse ligging.
Aangezien dit een bouwperceel betreft, is er nog geen sprake van een bestaande woning of afwerking. De kwaliteit van de uiteindelijke constructie zal volledig afhangen van het ontwerp, de gebruikte materialen en de aannemer die wordt ingeschakeld voor de bouw. De 'cédula urbanística' bevestigt wel dat de grond geschikt is voor bebouwing, wat een belangrijke eerste stap is in het bouwproces. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de kosten en planning voor de architecturale ontwerpfase, de aanvraag van bouwvergunningen en de uiteindelijke constructie zelf.
De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt €44.995. Gezien de omvang van het perceel, 16.136 m², positioneert deze prijs het project als een van de meer betaalbare opties voor landontwikkeling in de regio. Er zijn geen specifieke details over verschillende prijsniveaus of variaties op basis van kaveldelen, aangezien het om één groot perceel gaat dat als geheel wordt aangeboden.
Dit perceel biedt de mogelijkheid om een woning te creëren in een landelijke en rustige omgeving, dicht bij de lokale voorzieningen van Casas del Señor en Monóvar. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van landbouwgrond, met uitzicht op wijngaarden en heuvelachtige landschappen. De rust van het platteland wordt gecombineerd met de bereikbaarheid van stedelijke kernen. Supermarkten bevinden zich op 79 meter, en een apotheek op 163 meter, wat de dagelijkse behoeften lokaal vervult. Grotere steden en kustgebieden zijn bereikbaar met de auto. De ligging op 387 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gematigd klimaat met aanzienlijke zonuren.
Het leven in de omgeving van Monóvar wordt gekenmerkt door een authentieke Spaanse plattelandservaring, met een sterke agrarische traditie, met name wijnbouw. De nabijheid van Casas del Señor (79 m tot de supermarkt, 163 m tot de apotheek) biedt directe toegang tot basisvoorzieningen. Het grotere Monóvar ligt op slechts enkele kilometers afstand en biedt een breder scala aan winkels, scholen en gezondheidszorg. De omgeving is glooiend, met 387 meter hoogte, wat zorgt voor een gematigd klimaat en landschappen die variëren van wijngaarden tot olijfbomen. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden inzicht in de lokale cultuur en gemeenschapszin.
Dit perceel is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, in een regio die traditioneel bekend staat om zijn landbouw, met name wijnbouw. De kaart toont de landelijke setting nabij Casas del Señor en Monóvar, met een relatieve nabijheid tot de stad Elda en de provinciehoofdstad Alicante.
Dit bouwperceel bevindt zich nabij Casas del Señor en Monóvar, in de comarca Vinalopó Mitjà van de Valenciaanse Gemeenschap. Het is landinwaarts gesitueerd, wat een contrast vormt met de kustgebieden van de Costa Blanca. Monóvar is gelegen in een regio die bekend staat om zijn landbouw, met name wijnbouw. De afstand tot de provinciehoofdstad Alicante bedraagt ongeveer 30 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke verbinding met stedelijke voorzieningen en de internationale luchthaven.
Dit bouwperceel is landinwaarts gelegen, waardoor de bereikbaarheid tot de kust en specifieke toeristische faciliteiten zoals stranden op aanzienlijke afstand ligt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel en Cala de Agua Amarga, bevinden zich op ongeveer 31 km. De luchthaven van Alicante (ALC) ligt op circa 30 km hemelsbreed, wat een relatief goede bereikbaarheid voor internationale reizigers garandeert. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse golfbanen binnen een straal van 16 tot 22 km, waaronder Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (79 m) en apotheek (163 m) is uitstekend.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van het perceel, op 387 meter boven zeeniveau, indiceert een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 9°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 17.0°C. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, historisch geregistreerd op 3.845 uur, wat duidt op veel zonnige dagen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omliggende natuur bestaat voornamelijk uit wijngaarden en amandelboomgaarden, kenmerkend voor het binnenland van de regio Vinalopó Mitjà.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts gelegen is, bevinden de dichtstbijzijnde stranden zich op een afstand van ongeveer 31 kilometer, zoals Cala El Palmeral en Platja de Sant Gabriel. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen een redelijke rijafstand: Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda liggen op circa 16 km. De omgeving zelf biedt mogelijkheden voor recreatie in de natuur, zoals wandelen en het verkennen van de landschappen, wat past bij de landelijke ligging. Er zijn ook sportcentra zoals Energy Pádel Elda op 3.4 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Dit bouwperceel bevindt zich nabij Casas del Señor en Monóvar, in de comarca Vinalopó Mitjà van de Valenciaanse Gemeenschap. Het is landinwaarts gesitueerd, wat een contrast vormt met de kustgebieden van de Costa Blanca. Monóvar is gelegen in een regio die bekend staat om zijn landbouw, met name wijnbouw. De afstand tot de provinciehoofdstad Alicante bedraagt ongeveer 30 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke verbinding met stedelijke voorzieningen en de internationale luchthaven.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL489941
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
