Este terreno para construção em Monóvar, Alicante, oferece uma oportunidade de adquirir uma parcela considerável de 16.136 m². Localizado perto de uma vila com comodidades acessíveis a pé, este terreno proporciona um cenário rural com privacidade. A aquisição de uma cédula urbanística confirma a viabilidade de construção, sujeita à aprovação do projeto e licenças. A área circundante é caracterizada por paisagens agrícolas, oferecendo um estilo de vida tranquilo.
Comparado com projetos na Costa Blanca como o Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000), o Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000), este terreno em Monóvar apresenta um perfil de investimento significativamente distinto. Enquanto os projetos costeiros focam-se em apartamentos e vilas com acesso direto a praias e infraestruturas turísticas, este terreno representa uma oportunidade no mercado rural. O preço de €44.995 para 16.136 m² contrasta fortemente com os valores de propriedades construídas em zonas litorais, que incluem não só o solo mas também a construção, acabamentos e localização premium junto ao mar. A proposta de valor aqui reside na possibilidade de construir uma propriedade personalizada num ambiente tranquilo e com vasto espaço exterior, longe da densidade e do ritmo de vida das áreas costeiras mais populares. É uma opção para um público que procura um estilo de vida diferente, mais ligado à terra e à serenidade, em detrimento da proximidade imediata ao mar e a amenidades turísticas de grande escala.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Monóvar, Alicante, este terreno encontra-se numa envolvente urbana com acesso a serviços essenciais a uma curta distância a pé. A proximidade a infraestruturas como farmácias (163 m) e a uma pequena distância de carro de centros urbanos mais amplos, posiciona-o para quem procura serenidade sem isolamento total.
A extensa área de 16.136 m² permite a conceção de uma residência adaptada a diversas necessidades, incluindo espaços exteriores amplos, jardins ou áreas de lazer. É adequado para quem procura espaço para desenvolver um projeto habitacional personalizado, aproveitando a privacidade que a dimensão do terreno oferece.
O terreno está pronto para desenvolvimento, com uma cédula urbanística já obtida. Isto indica que a construção é permitida, embora a aprovação final do projeto e a obtenção de licenças sejam requisitos subsequentes para qualquer desenvolvimento habitacional ou outra estrutura.
Este lote é um terreno virgem, sem construções existentes. Não inclui quaisquer infraestruturas de serviços públicos diretamente na parcela, como água, eletricidade ou esgotos, que necessitarão de ser planeadas e conectadas. A sua natureza rural pode implicar requisitos adicionais para acesso e utilidades.
Este terreno é adequado para indivíduos ou famílias que procuram criar uma residência personalizada num ambiente rural, com espaço e privacidade significativos. É uma opção para quem valoriza a tranquilidade e a proximidade à natureza, mas necessita de acesso a comodidades básicas a uma curta distância a pé. O potencial de desenvolvimento permite a construção de uma casa com jardins extensos ou outras infraestruturas externas. A localização pode também atrair investidores que procuram desenvolver um projeto imobiliário numa zona com potencial de crescimento rural, ou para quem deseja construir uma moradia de campo com um orçamento de aquisição de terreno mais acessível, complementado por um projeto de construção à medida.
Como se trata de um terreno para construção, não há especificações de acabamentos ou materiais de construção aplicáveis a uma propriedade existente. O potencial de desenvolvimento permite ao futuro proprietário ou construtor selecionar os materiais e o nível de acabamento de acordo com o projeto arquitetónico aprovado e as preferências pessoais. A qualidade final da construção dependerá do projeto específico, das licenças obtidas e da execução da obra, bem como dos materiais escolhidos, que podem variar desde soluções rústicas a modernas, dependendo da visão do construtor.
O terreno está disponível para venda pelo preço de €44.995. Sendo um lote de 16.136 m², este valor reflete a dimensão e o potencial de desenvolvimento em área rural. Não existem unidades construídas; trata-se da aquisição do solo. A disponibilidade incide sobre a totalidade da parcela, oferecendo flexibilidade para o desenvolvimento de um projeto individual. O preço é apresentado como o valor de aquisição do terreno.
Este terreno situa-se numa zona que combina a tranquilidade do campo com a conveniência de um núcleo urbano próximo. A proximidade a supermercados (79 m) e farmácias (163 m) sugere um dia-a-dia prático para as necessidades básicas. A envolvente de vinhas e amendoeiras, juntamente com a altitude de 387m, contribui para um ambiente de vida sereno, com vistas desafogadas sobre a paisagem rural. A localização permite desfrutar de um ritmo de vida mais calmo, característico das zonas interiores, mas sem se afastar significativamente de centros maiores para acesso a serviços mais especializados ou opções de lazer.
O município de Monóvar, na comarca de Vinalopó Mitjà, oferece um contexto de vida mais tradicional. A proximidade a serviços essenciais como farmácias (163 m) e supermercados (79 m) a uma curta distância a pé facilita o quotidiano. A zona é caracterizada por paisagens agrícolas, com vinhas e amendoeiras, proporcionando um ambiente tranquilo. A altitude de 387 metros acima do nível do mar influencia o clima, conferindo-lhe características próprias de uma zona interior. A presença de 9 linhas de transporte público sugere alguma conectividade, embora a mobilidade com veículo próprio seja mais conveniente para explorar a região mais amplamente.
O mapa ilustra a localização de Monóvar dentro da província de Alicante, Espanha. Destaca a sua posição no interior, rodeada por paisagens agrícolas, e a sua proximidade a vilas e cidades de menor dimensão. A rede de estradas e a distância a pontos de interesse como Alicante e Valencia são visíveis no contexto geográfico.
Monóvar está situada na região de Vinalopó Mitjà, na Comunidade Valenciana, posicionando-a no interior da província de Alicante. Esta localização coloca-a a uma distância considerável da costa e das áreas turísticas mais desenvolvidas, como a Costa Blanca. A proximidade a cidades como Elda (3.4 km) e a uma distância gerível de Alicante (aproximadamente 30 km em linha reta para o aeroporto) oferece um equilíbrio entre a vida rural e o acesso a centros urbanos maiores.
O terreno está localizado a uma curta distância a pé de comodidades essenciais, como um supermercado a 79 metros e uma farmácia a 163 metros. Para serviços mais abrangentes, como hospitais, a distância é de 7.2 km. A proximidade a campos de golfe como Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda situa-se a cerca de 16 km. A distância aos aeroportos internacionais de Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 30 km (em linha reta), enquanto Valencia (VLC) fica a cerca de 121 km. As praias mais próximas, como Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, encontram-se a cerca de 31 km em linha reta.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Monóvar situa-se a uma altitude de 387 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima com variações térmicas distintas. A temperatura média anual é de 17.0°C, com amplitudes que variam entre 9°C e 26°C. O registo histórico de 3.845 horas de sol por ano sugere uma elevada incidência solar. O potencial para desportos aquáticos e atividades ao ar livre é limitado pela duração do "swimming season", estimada em 4 meses, período em que a temperatura da água atinge ou excede os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, estão localizadas a aproximadamente 31 km em linha reta. A oferta de recreação desportiva na região inclui campos de golfe como Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, ambos a cerca de 16 km de distância. Para atividades de padel, o Energy Pádel Elda fica a 3.4 km. A área circundante, com paisagens rurais, oferece oportunidades para caminhadas e exploração da natureza.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar está situada na região de Vinalopó Mitjà, na Comunidade Valenciana, posicionando-a no interior da província de Alicante. Esta localização coloca-a a uma distância considerável da costa e das áreas turísticas mais desenvolvidas, como a Costa Blanca. A proximidade a cidades como Elda (3.4 km) e a uma distância gerível de Alicante (aproximadamente 30 km em linha reta para o aeroporto) oferece um equilíbrio entre a vida rural e o acesso a centros urbanos maiores.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL489941
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
