Terenul de 16.136 m² este situat în apropierea localității Monóvar, în provincia Alicante. Această parcelă oferă un spațiu generos, ideal pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial personalizat. Regiunea Vinalopó Mitjà este cunoscută pentru peisajele sale rurale, fiind totuși aproape de facilitățile urbane esențiale. Prețul de listare reflectă dimensiunea semnificativă a terenului și potențialul său de dezvoltare.
În comparație cu proiecte de apartamente precum OCEANIC APARTMENTS în Rojales (de la 475.000 €) sau vile precum NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva (de la 380.000 €), acest teren în Monóvar se diferențiază prin prețul mult mai accesibil și prin posibilitatea de a construi complet personalizat. Terenurile pentru construcție în zone interioare precum Monóvar tind să fie mai puțin costisitoare decât proprietățile pe litoral sau în complexele rezidențiale de pe Costa Blanca. Spre deosebire de proiecte gata de locuit precum RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! în Lomas de Cabo Roig (de la 369.000 €), achiziționarea acestui teren implică un proces de construcție de la zero. Acest teren este orientat către un public care prioritizează spațiul, intimitatea și controlul asupra designului, mai degrabă decât proximitatea imediată față de plajă sau facilități turistice de masă. Regiunea Vinalopó Mitjà oferă un alt tip de stil de viață, mai autentic spaniol și mai liniștit, comparativ cu zonele de coastă dedicate turismului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Parcela se află în interiorul regiunii Alicante, la o distanță rezonabilă de zonele urbane, oferind un echilibru între liniștea rurală și accesul la servicii. Proximitatea față de Monóvar asigură accesul la facilități precum farmacii și restaurante, în timp ce peisajul înconjurător promite un cadru natural.
Acest teren se adresează achizitorilor care doresc să construiască o proprietate conform propriilor specificații. Suprafața extinsă permite crearea unui spațiu generos, cu posibilitatea de a amenaja grădini, zone exterioare de relaxare sau alte facilități, adaptate unui stil de viață personalizat.
Terenul este gata pentru construcție, având deja obținută o 'cédula urbanística', ceea ce confirmă permisiunea de a construi. Dezvoltarea efectivă a oricărei structuri va necesita aprobarea proiectului și obținerea licenței de construcție corespunzătoare din partea autorităților locale.
Acest teren nu include o construcție existentă sau planuri de construcție pre-aprobate dincolo de permisiunea generală de a construi. Achizitorul este responsabil pentru proiectarea, obținerea autorizațiilor necesare și construcția efectivă a oricărei proprietăți pe acest teren.
Acest teren se potrivește persoanelor care aspiră la construirea unei case personalizate, departe de agitația zonelor de coastă aglomerate, dar cu acces la infrastructura de bază. Este o opțiune pentru cei care doresc să dezvolte un proiect imobiliar de la zero, având control asupra designului și funcționalității locuinței. Familiile sau investitorii care vizează un proiect pe termen lung, integrat într-un peisaj natural specific regiunii Vinalopó, vor găsi acest teren atractiv. De asemenea, este relevant pentru cei care caută un spațiu extins pentru activități recreative sau chiar agricole la scară mică, înconjurați de vii și livezi, specifice zonei.
Fiind un teren viran, calitatea finisajelor și a construcției va depinde integral de proiectul dezvoltat de viitorul proprietar. 'Cédula urbanística' obținută confirmă eligibilitatea terenului pentru construcții, dar specificațiile tehnice, materialele de construcție, eficiența energetică și nivelul de finisare vor fi determinate în faza de proiectare și execuție. Potentialii achizitori sunt încurajați să consulte un arhitect local pentru a înțelege cerințele specifice de construcție și pentru a planifica aspectele legate de finisaje, izolații și instalații, conform standardelor actuale și preferințelor personale.
Parcela este oferită la prețul de 44.995 €. Aceasta reprezintă o oportunitate pentru achiziționarea unui teren de mari dimensiuni, cu o suprafață de peste 16.000 m², într-o regiune cu potențial de dezvoltare. Prețul se aliniază cu caracterul terenului ca lot pentru construcție, oferind flexibilitate pentru viitoarele amenajări. Disponibilitatea este pentru întreaga suprafață, fără subdiviziuni menționate, permițând un proiect unic de construcție. Informații suplimentare despre costurile de dezvoltare sau taxe locale ar trebui solicitate separat.
Terenul din Monóvar se situează într-o zonă caracterizată de peisaje rurale, predominant viticole și livezi, oferind un ritm de viață liniștit. Este o zonă unde tradiția agricolă se îmbină cu proximitatea față de centre urbane. Locația este potrivită pentru cei care caută să dezvolte o reședință personalizată, beneficiind de spațiu și intimitate. Proximitatea față de facilități esențiale, cum ar fi o farmacie la 163 metri și un supermarket la 79 metri, facilitează traiul de zi cu zi, în timp ce distanța mai mare față de aeroport și plaje sugerează un caracter mai rezidențial și mai puțin turistic.
Locuirea în apropiere de Monóvar oferă un stil de viață centrat pe liniștea mediului rural, dar conectat la facilitățile unui oraș de dimensiuni moderate. La o distanță de 163 metri se află o farmacie, iar supermarketul este la 79 metri, asigurând acces rapid la necesitățile zilnice. Zona este înconjurată de peisaje naturale, cu vii și livezi, specifice comarcăi Vinalopó Mitjà. Proximitatea față de centre urbane mai mari, cum ar fi Elda (la 3.4 km distanță, menționată prin centre sportive), adaugă opțiuni suplimentare pentru activități culturale, sportive și de cumpărături. Ritmul de viață este, în general, mai lent, reflectând specificul localității și al regiunii.
Acest teren se localizează în regiunea Vinalopó Mitjà, o zonă interioară a provinciei Alicante, cunoscută pentru viticultura sa. Harta evidențiază poziția sa în raport cu orașul Monóvar și cu centre urbane mai mari precum Elda și Novelda, precum și proximitatea relativă față de aeroportul din Alicante.
Monóvar este situat în comarca Vinalopó Mitjà, în provincia Alicante, la o distanță considerabilă de coastă, dar bine conectat la rețeaua rutieră internă. Se află la aproximativ 30 km, în linie dreaptă, de orașul Alicante și de aeroportul său. Poziționarea sa în interiorul regiunii oferă un contrast față de stațiunile de pe litoral, punând accent pe viața rurală și pe proximitatea față de centre urbane precum Elda și Petrer. Această locație permite accesul la diverse peisaje, de la zone agricole până la formațiuni montane mai îndepărtate, fiind o bază strategică pentru explorarea diversității regiunii Alicante.
Terenul este situat la aproximativ 30 km distanță, în linie dreaptă, de Aeroportul Alicante-Elche (ALC), unul dintre principalele noduri de transport din regiune. Deși nu este la distanță de mers pe jos, accesul auto către aeroport este fezabil. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel și Cala de Agua Amarga, se află la aproximativ 31 km distanță, necesitând deplasare cu mașina. Pentru activități sportive precum golful, există mai multe opțiuni în apropiere, cu Club de Golf Alenda și Font del Llop Golf Resort la aproximativ 16 km. Infrastructura locală include 9 linii de transport public, dar un vehicul personal este recomandat pentru a maximiza accesul la diverse facilități și la aeroport.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Monóvar beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu veri calde și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 17.0°C, variind între 9°C și 26°C pe parcursul anului. Zona se bucură de un număr generos de ore de soare, cu o medie istorică de 3.845 ore pe an, ceea ce favorizează activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 387 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat mai moderat comparativ cu zonele de coastă. Peisajul este dominat de podgorii și livezi, oferind un cadru natural atractiv.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși terenul este situat în interiorul regiunii, accesul către plajele de pe Costa Blanca este posibil cu un efort de călătorie. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel și Cala de Agua Amarga, se află la aproximativ 31 km distanță. Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda, ambele situate la aproximativ 16 km de proprietate. În plus, în zona Elda, la aproximativ 3.4 km, se află centre sportive precum Energy Pádel Elda, oferind oportunități pentru activități recreative locale. Numărul de 32 de sărbători locale pe an poate influența experiența rezidențială, oferind oportunități de a participa la evenimente comunitare.
Sursă: OpenStreetMap
Monóvar este situat în comarca Vinalopó Mitjà, în provincia Alicante, la o distanță considerabilă de coastă, dar bine conectat la rețeaua rutieră internă. Se află la aproximativ 30 km, în linie dreaptă, de orașul Alicante și de aeroportul său. Poziționarea sa în interiorul regiunii oferă un contrast față de stațiunile de pe litoral, punând accent pe viața rurală și pe proximitatea față de centre urbane precum Elda și Petrer. Această locație permite accesul la diverse peisaje, de la zone agricole până la formațiuni montane mai îndepărtate, fiind o bază strategică pentru explorarea diversității regiunii Alicante.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.9°C | 33 mm |
| Februarie | 9.5°C | 26 mm |
| Martie | 12.4°C | 35 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Iunie | 22.5°C | 20 mm |
| Iulie | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 33 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 45 mm |
| Noiembrie | 12.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL489941
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
