Predstavljamo zemljište površine 16.136 m² u Monóvaru, pokrajina Alicante. Ova parcela, smeštena u mirnom ruralnom okruženju, nudi potencijal za izgradnju stambenog objekta, sa već pribavljenom urbanističkom dozvolom koja potvrđuje mogućnost građenja, podložno odobrenju projekta i licence. Lokacija kombinuje prednosti života u prirodi sa blizinom urbanih sadržaja.
U poređenju sa projektima na obali kao što su Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €) ili Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €), ovo zemljište u Monóvaru predstavlja znatno pristupačniju opciju za ulazak na tržište nekretnina u regionu Alikantea. Dok obalski projekti nude neposrednu blizinu plaža i turističkih centara, ova parcela nudi drugačiji način života – mirniji, sa više prostora i potencijalom za potpunu personalizaciju budućeg doma. Cene na obali su primetno više, odražavajući tražnju za nekretninama uz more. Residential Vivalife - Key Ready! u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) takođe se nalazi bliže obali, ali nudi gotove jedinice. Zemljište u Monóvaru je za kupce koji traže ulaganje u zemljište sa dugoročnim potencijalom, spremni na proces izgradnje, i koji preferiraju život u unutrašnjosti sa pristupom prirodi, umesto direktnog kontakta sa morem. Ovaj tip nekretnine, sa velikom površinom zemljišta po nižoj ceni, specifičan je za unutrašnjost, nudeći drugačiji skup prednosti u odnosu na popularne priobalske lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u blizini naselja Casas del Señor, nudeći prostrano i privatno okruženje. Okruženo je vinogradima i poljoprivrednim zemljištem, pružajući autentičan seoski ambijent, ali istovremeno omogućava lak pristup obližnjim gradovima sa svim potrebnim uslugama.
Ova parcela je namenjena kupcima koji žele da izgrade sopstveni dom prema ličnim željama. Velika površina omogućava kreiranje prostranih vrtova, otvorenih životnih prostora i dodatnih sadržaja, pružajući fleksibilnost za dizajniranje udobnog životnog okruženja u skladu sa individualnim potrebama.
Parcela je spremna za izgradnju, a dobijena urbanistička dozvola (cédula urbanística) predstavlja osnovu za budući stambeni objekat. Budući vlasnici treba da podnesu odgovarajući projekat i dobiju građevinsku dozvolu kako bi započeli proces gradnje u skladu sa lokalnim propisima.
Ova parcela ne nudi postojeći stambeni objekat. Infrastruktura kao što su priključci za vodu, struju i kanalizaciju zahtevaće dodatno planiranje i troškove prilikom buduće izgradnje. Trenutno ne postoje dodatne zabrane ili ograničenja osim standardnih urbanističkih propisa.
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili porodice koje žele da izgrade dom po sopstvenoj meri, daleko od urbanističke gužve, ali sa zadržanim pristupom osnovnim pogodnostima. Idealan je za one koji sanjaju o životu okruženi prirodom, sa dovoljno prostora za baštu, voćnjak ili čak malu farmu. Takođe, odgovara investitorima koji prepoznaju potencijal zemljišta u rastućem regionu Alikantea. Kupci koji cene mir, privatnost i mogućnost potpunog prilagođavanja svog životnog prostora pronaći će ovu ponudu atraktivnom. Osobe koje su spremne da ulože vreme i resurse u proces izgradnje, od projektovanja do završnih radova, biće zadovoljne fleksibilnošću koju ovo zemljište pruža.
Budući objekat na ovom zemljištu zavisiće isključivo od odluka i standarda budućeg vlasnika. Urbanistička dozvola omogućava izgradnju, ali specifični materijali, tehnička rešenja i nivo završne obrade biće definisani projektom. Potencijalni kupci imaju potpunu slobodu u izboru kvalitetnih materijala, energetski efikasnih rešenja i modernih tehnologija. Ovo zemljište nudi 'blanko list' za kreiranje doma koji odgovara najvišim standardima udobnosti i estetike, od temelja do krova. Preporučuje se detaljno planiranje sa arhitektom radi postizanja optimalnih rezultata u pogledu trajnosti i funkcionalnosti buduće građevine.
Trenutna cena zemljišta iznosi 44.995 €. Ova cena odražava veliku površinu parcele i potencijal za izgradnju. S obzirom da je reč o zemljištu, ne postoje varijacije u cenama po kvadratnom metru kao kod gotovih nekretnina. Kupci treba da uzmu u obzir dodatne troškove povezane sa priključenjem infrastrukture (voda, struja, kanalizacija) i troškove projektovanja i izgradnje budućeg objekta. Trenutno je dostupno ovo jedno zemljište, bez drugih opcija slične veličine u neposrednoj blizini po sličnoj ceni.
Ovo zemljište u Monóvaru, locirano u ruralnom, ali urbanizovanom okruženju, nudi jedinstvenu priliku za stvaranje sopstvenog doma. Sa površinom od 16.136 m², pruža obilje prostora za privatnost i dizajniranje života na otvorenom, bilo da su u pitanju prostrani vrtovi, voćnjaci ili rekreacione zone. Blizina apoteke (163 m) i supermarketa (79 m) omogućava udobnost svakodnevnog života, dok je širi spektar usluga u obližnjem Monóvaru lako dostupan. Mirno okruženje, okruženo poljoprivrednim zemljištem i vinogradima, idealno je za one koji traže povlačenje iz gradske vreve, a ipak žele da ostanu povezani sa lokalnom zajednicom i njenim sadržajima. Visina od 387 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi i otvorenim pogledima.
Život u Monóvaru, u neposrednoj blizini Casas del Señor, karakteriše mir i povezanost sa prirodom, uz istovremeno zadržavanje pristupa gradskim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 79 metara, a apoteka 163 metra, što pruža izuzetnu pogodnost za svakodnevne potrebe. U krugu od 2 km nalaze se restorani, kafići i banka, doprinoseći udobnom načinu života. Škole i zdravstvene ustanove nalaze se u obližnjem Monóvaru, na oko 7.2 km. Okruženje je poznato po vinogradima i voćnjacima, što doprinosi opuštajućoj atmosferi. Lokalne svečanosti, kojih je 32 godišnje, pružaju uvid u bogatu lokalnu kulturu. Prosečna godišnja temperatura od 17°C i značajan broj sunčanih sati (3.845 godišnje) čine ovo područje privlačnim tokom većeg dela godine.
Ova mapa prikazuje lokaciju zemljišta u Monóvaru, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti pokrajine Alikante. Može se videti blizina manjih naselja, kao i relativna udaljenost od većih gradova i obale, što pruža kontekst za planiranje dnevnih aktivnosti i putovanja.
Monóvar se nalazi u regiji Vinalopó Mitjà, u provinciji Alikante. Pozicioniran je u unutrašnjosti, ali relativno blizu obale i većih urbanih centara. Udaljenost od Alikantea i aerodroma (~30 km vazdušnom linijom) omogućava dobru povezanost. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog seoskog života i pristupa gradskim pogodnostima i turističkim atrakcijama obale Costa Blance. Blizina drugih naselja poput Elde i Villene dodatno obogaćuje ponudu kulturnih i rekreativnih sadržaja u regionu.
Zemljište je smešteno u unutrašnjosti, sa dobrom povezanošću ka obližnjim gradovima. Plaže poput Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel i Cala de Agua Amarga udaljene su oko 31 km, pružajući mogućnost za odmor uz more. Najbliži aerodrom je Alicante-Elche (ALC), udaljen oko 30 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom u Valensiji (VLC) oko 121 km. Za ljubitelje golfa, postoji više opcija u radijusu od 16-22 km, uključujući Font del Llop Golf Resort. Infrastruktura za električna vozila je dostupna na 11 km. Mobilnost u samom naselju je dobra, ali se za istraživanje šire regije preporučuje posedovanje automobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se nalazi na nadmorskoj visini od 387 metara, što doprinosi umerenoj mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama u rasponu od 9°C do 26°C. Prosečna godišnja temperatura iznosi 17.0°C, sa obiljem sunčanih sati, istorijski zabeleženih na 3.845 godišnje. Ovo omogućava duge periode toplog vremena, sa sezonom kupanja koja traje oko 4 meseca, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Područje je okruženo prirodnim pejzažima, vinogradima i poljoprivrednim zemljištem, nudeći mirno okruženje. Blizina sportskih centara poput Energy Pádel Elda (3.4 km) i Centro Excursionista Eldense (4.3 km) dodatno obogaćuje rekreativne mogućnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se zemljište nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže, kao što su Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel i Cala de Agua Amarga, udaljene su oko 31 km. Ove plaže nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, oba na oko 16 km udaljenosti, kao i Escuela de golf Elche na 22 km. Takođe, u obližnjoj Eldi nalaze se sportski centri sa sadržajima za rekreaciju, kao što su Energy Pádel Elda i Centro Excursionista Eldense.
Izvor: OpenStreetMap
Monóvar se nalazi u regiji Vinalopó Mitjà, u provinciji Alikante. Pozicioniran je u unutrašnjosti, ali relativno blizu obale i većih urbanih centara. Udaljenost od Alikantea i aerodroma (~30 km vazdušnom linijom) omogućava dobru povezanost. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog seoskog života i pristupa gradskim pogodnostima i turističkim atrakcijama obale Costa Blance. Blizina drugih naselja poput Elde i Villene dodatno obogaćuje ponudu kulturnih i rekreativnih sadržaja u regionu.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL489941
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
