Ова парцела од 16.136 м² налази се у руралном подручју недалеко од градског насеља Моновар у провинцији Аликанте. Представља основу за индивидуални развој стамбеног објекта. Локација нуди мир и пространост, са погледом на околни пејзаж, док су основни садржаји на пешачкој удаљености, што обезбеђује одређену дозу удобности у свакодневном животу.
Ова парцела представља специфичну понуду у поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €). Наведени пројекти су готове стамбене јединице (апартмани и виле) са знатно вишим ценама, намењене директном усељењу или као инвестиција у изграђене некретнине. Ова парцела, са ценом од 44.995 €, циља на сасвим другачију категорију купаца, оне који желе да сами изграде свој дом, нудећи флексибилност и контролу над процесом изградње и дизајна. Локација у унутрашњости, иако удаљенија од приморских локација где се налазе упоредни пројекти, пружа већи простор и потенцијално ниже трошкове земљишта по квадратном метру. У поређењу са приморским подручјима, ово подручје нуди спокојнији начин живота, али захтева већу зависност од аутомобила за приступ удаљенијим садржајима попут плажа и већих градова.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је позиционирана у унутрашњости региона Аликанте, у близини града Моновар. Иако није директно на обали, нуди спој руралног окружења и приступа градским погодностима. Удаљеност од главних туристичких центара и аеродрома захтева употребу моторног возила за већину путовања.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде дом по својој мери, са фокусом на приватност и простор. Погодна је за оне који траже могућност стварања сопственог стамбеног решења, укључујући могућност проширења са баштама или додатним објектима.
Ова парцела је у фази припреме за изградњу. Добијена је урбанистичка сагласност (cédula urbanística), што потврђује да је градња дозвољена, под условом добијања одговарајућег пројекта и грађевинске дозволе. Фаза је погодна за детаљно планирање и дизајн будућег објекта.
Ова парцела не нуди готову некретнину нити инфраструктуру попут стамбених зграда или апартмана. Покупци морају сами обезбедити пројектно решење и грађевинску дозволу. Тренутно нема изграђених садржаја на самој парцели, а услуге попут прикључака на комуналну инфраструктуру нису експлицитно наведене.
Ова парцела је одговарајућа за купце који поседују јасну визију за изградњу индивидуалног дома и који желе да буду укључени у сваки корак процеса, од дизајна до реализације. Погодна је за инвеститоре који траже земљиште са потенцијалом за развој, или за појединце који желе да изграде своју кућу далеко од гужве, али са довољно близином основних услуга. Они којима је важна велика приватна парцела, могућност за баште, или чак и додатни објекти попут малих фарми, наћи ће ову локацију привлачном. Позиционирање у унутрашњости, са климатским условима који подразумевају топлија лета и благе зиме, такође може бити фактор за оне који избегавају екстремне температуре приморских подручја.
Будући да се ради о парцели, квалитет завршне обраде се односи на потенцијал за изградњу. Урбанистичка сагласност (cédula urbanística) указује на могућност легалне градње, али не дефинише спецификације завршне обраде. Потенцијални купци ће имати слободу да изаберу материјале, технологије и дизајн који одговарају њиховим стандардима квалитета и естетским преференцијама. Са околним подручјем које карактеришу виногради и воћњаци, може се претпоставити да постоји локална традиција у коришћењу природних материјала, што може бити инспирација за будући дизајн. Енергетска ефикасност и техничке карактеристике будућег објекта биће у потпуности у надлежности власника и пројектанта.
Цена од 44.995 € за парцелу површине 16.136 м² указује на ниску цену по квадратном метру, што је типично за земљишта у унутрашњости која нису директно у туристичким или приморским зонама. Доступност је ограничена на један овакав тип парцеле, што је чини специфичном понудом на тржишту. Постојећи урбанистички статус дозвољава градњу, међутим, додатни трошкови везани за пројектовање, добијање дозвола и саму изградњу нису укључени у цену парцеле. Инвеститори и индивидуални купци треба да узму у обзир овај додатни финансијски аспект приликом процене укупне вредности.
Моновар, смештен у унутрашњости провинције Аликанте, нуди живот у мирнијем окружењу у поређењу са приморским областима. Ова парцела, са својом значајном површином, пружа могућност стварања простора за уживање у природи и приватности. Близина градских садржаја попут апотека (163м) и супермаркета (79м) омогућава лак приступ свакодневним потребама. Иако се налази на 387 метара надморске висине, што утиче на локалну климу, подручје је добро повезано са већим градовима попут Елчеа и Аликантеа. Ово чини локацију погодном за оне који траже спој руралног мира и приступа урбаним центрима, уз одређени степен самосталности у планирању животног простора.
Живот у близини Моновара нуди мешавину руралног спокоја и приступа урбаним погодностима. Са око 13.116 становника (2025), Моновар пружа осећај заједнице, док су већи градови попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км) на разумној удаљености за викенд излете или куповину. На само 163 метра удаљена је апотека, а супермаркет је на 79 метара, што значајно олакшава свакодневни живот. Близина спортских центара попут Energy Pádel Elda (3.4 км) пружа могућности за рекреацију. Окружење је познато по виноградима и бадемовим дрворедима, што доприноси мирној атмосфери и пејзажној лепоти.
Ова локација се налази у унутрашњости Аликантеа, око 30 км од обале. Окружена је пољопривредним земљиштем, укључујући винограде, и нуди мирнији начин живота у поређењу са приморским насељима. Близина града Моновар обезбеђује приступ основним услугама.
Парцела у Моновару је стратешки позиционирана у односу на значајне урбане центре у региону Валенсије и Мурсије. Налази се на приближно 22 км од Елчеа, познатог по својој историји и култури, и 32 км од Аликантеа, главног града провинције са међународним аеродромом и луком. Удаљеност од 56 км до Мурсије додатно проширује могућности за истраживање региона. Оваква позиција омогућава приступ већим инфраструктурним и културним центрима, док истовремено нуди мир и простор руралног подручја, што представља баланс између урбаног и сеоског живљења.
Доступност овог земљишта је дефинисана његовом локацијом у унутрашњости. Најближи аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 30 км ваздушном линијом, док је копнени пут дужи. Плаже попут Cala El Palmeral удаљене су око 31 км, што захтева пут аутомобилом. Голф терени као што су Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda налазе се на око 16 км. Иако постоји 9 линија јавног превоза, практичност и флексибилност су значајно унапређене поседовањем аутомобила, посебно за приступ удаљенијим локацијама или за превоз већих набавки. EV пуњач је доступан на 11 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Моновару, на надморској висини од 387 метара, нуди умерено континенталну климу са просечним температурама између 9°C и 26°C, и годишњим просеком од 17.0°C. Са историјски забележених 3.845 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа обиље сунца током већег дела године. Пливалишни сезона, када је температура воде у оближњим морима изнад 20°C, траје око 4 месеца. Окружење је карактеристично по брдовитом терену и обрађеним површинама попут винограда и бадемових ораха, што ствара живописне пејзаже. Близина природних подручја и одсуство јаког приморског утицаја чине ово место посебно привлачним за оне који траже мир и природно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се парцела налази у унутрашњости, доступност приморских одмаралишта и рекреативних садржаја је присутна. Најближе плаже, као што су Cala El Palmeral и Platja de Sant Gabriel, удаљене су око 31 км, што омогућава приступ Медитерану за дневне излете. За љубитеље голфа, терени попут Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda налазе се на око 16 км. Спортски центри, укључујући Energy Pádel Elda, доступни су на мањој удаљености, пружајући додатне могућности за физичку активност и рекреацију у близини.
Izvor: OpenStreetMap
Парцела у Моновару је стратешки позиционирана у односу на значајне урбане центре у региону Валенсије и Мурсије. Налази се на приближно 22 км од Елчеа, познатог по својој историји и култури, и 32 км од Аликантеа, главног града провинције са међународним аеродромом и луком. Удаљеност од 56 км до Мурсије додатно проширује могућности за истраживање региона. Оваква позиција омогућава приступ већим инфраструктурним и културним центрима, док истовремено нуди мир и простор руралног подручја, што представља баланс између урбаног и сеоског живљења.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL489941
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
