Zemljište od 16.136 m² nudi prostranu priliku za izgradnju u blizini sela Casas del Señor. Sa dobivenom urbanističkom dozvolom (cédula urbanística), zemljište je pogodno za stambenu izgradnju, uz uvjet odobrenja projekta i dozvole. Njegova veličina omogućuje fleksibilnost u dizajnu, s mogućnošću stvaranja prostranih vrtova ili vanjskih životnih prostora. Pozicioniran u mirnom ruralnom okruženju s otvorenim pogledom, nudi prednost života u prirodi uz blizinu urbanih centara.
U usporedbi s projektima na obali poput 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (od 475.000 €) ili 'RESIDENTIAL VIVALIFE' u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovo zemljište u Monóvaru nudi značajno drugačiji tip nekretnine i cjenovni rang. Dok obalni projekti često nude apartmane ili vile s pogledom na more i bogatom infrastrukturom, ovo zemljište fokusira se na mogućnost izgradnje vlastitog doma u mirnijem, ruralnom okruženju, po znatno pristupačnijoj cijeni. Slični projekti u unutrašnjosti, poput onih u Pinosu ili Villeni, također nude zemljišta za izgradnju, ali ovo se ističe po svojoj veličini i dobivenoj urbanističkoj dozvoli u blizini postojećeg naselja. Lokacije poput Daya Nueva, s projektom 'NUEVA DAYA VILLA' (od 380.000 €), nude vile, ali također naglašavaju blizinu obale, dok Monóvar pruža autentičniji doživljaj unutrašnjosti Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u neposrednoj blizini naselja Casas del Señor, okruženo vinogradima i obradivim zemljištem. Pruža ruralni ambijent s otvorenim pogledom, dok su osnovne usluge u obližnjem Monóvaru, a veći gradovi i obala na dohvat ruke automobilom.
Velika površina zemljišta omogućava projektiranje prostranog doma s vrtovima, vanjskim prostorima za rekreaciju ili dodatnim sadržajima. Idealan je za one koji traže privatnost i prostor za ostvarivanje specifičnih stambenih potreba u ruralnom okruženju.
Zemljište je spremno za izgradnju, s dobivenom urbanističkom dozvolom koja potvrđuje mogućnost gradnje. Konačna realizacija projekta ovisi o dobivanju potrebnih građevinskih dozvola i odobrenju specifičnog dizajna.
Ovo zemljište ne nudi postojeću stambenu strukturu, niti je opremljeno komunalnim priključcima na samoj parceli. Nije pogodno za one koji traže odmah useljivu nekretninu ili lokaciju s razvijenom infrastrukturom bez potrebe za vlastitim projektiranjem i izgradnjom.
Ova nekretnina je prikladna za pojedince ili obitelji koje žele izgraditi dom po vlastitim željama, cijene privatnost i mir ruralnog okruženja, a pritom im je važna blizina osnovnih usluga. Pogodno je za one koji traže projekt za dugoročno ulaganje u nekretnine u Španjolskoj, s mogućnošću stvaranja imanja ili prostranog životnog prostora. Također, odgovara kupcima koji su spremni uložiti vrijeme i sredstva u proces projektiranja i izgradnje te žele živjeti u području s bogatom poljoprivrednom tradicijom, ali s dobrom povezanošću prema većim gradovima i obali.
Budući da se radi o zemljištu, kvaliteta završne obrade odnosit će se na potencijalne buduće objekte. Urbanistička dozvola potvrđuje mogućnost gradnje, ali specifični materijali, tehnička rješenja i standardi gradnje ovisit će o budućem projektu i izvođaču. Kupci će imati slobodu odabrati završne materijale i tehnologije u skladu s vlastitim željama i budžetom, uz poštovanje lokalnih građevinskih propisa.
Cijena zemljišta iznosi 44.995 €, što ga čini dostupnom opcijom za kupce koji traže zemljište za izgradnju vlastitog doma. S obzirom na veliku površinu od 16.136 m², nudi značajan potencijal za razvoj projekta po individualnim željama. Trenutno je dostupno jedno zemljište ove veličine u ovoj specifičnoj lokaciji, bez informacija o drugim dostupnim parcelama ili fazama prodaje.
Smješteno u ruralnom dijelu regije Vinalopó Mitjà, ovo zemljište pruža miran životni ritam daleko od gradske vreve. Blizina sela Casas del Señor i grada Monóvara osigurava pristup osnovnim uslugama poput ljekarni i restorana na pješačkoj udaljenosti. Okruženje vinograda i voćnjaka nudi priliku za uživanje u prirodi, dok je značajnija infrastruktura i obala dostupna vožnjom automobilom. Visinska razlika od 387 metara nadmorske visine doprinosi karakterističnom mediteranskom klimatskom pojasu s umjerenim temperaturama tijekom cijele godine.
Život u blizini Monóvara i Casas del Señor nudi kombinaciju mirnog ruralnog života s pristupom urbanim pogodnostima. Osnovne potrebe poput ljekarne (163 m) i supermarketa (79 m) su na pješačkoj udaljenosti. Veći gradovi poput Elche i Alicante, te obala, dostupni su automobilom unutar sat vremena vožnje. Okruženje je obilježeno poljoprivredom, prvenstveno vinogradima i voćnjacima, što stvara opuštenu atmosferu. Postoji i nekoliko restorana i kafića u radijusu od 2 km, dok su sportski centri poput Energy Pádel Elda udaljeni 3.4 km.
Ovo zemljište se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Alicante, sjeverozapadno od grada Elche i jugozapadno od grada Alicante. Okruženo je poljoprivrednim zemljištem, vinogradima i voćnjacima, pružajući miran i ruralni ambijent, ali s dobrom povezanošću prema urbanim središtima.
Monóvar se nalazi u komarku Vinalopó Mitjà, u pokrajini Alicante. Pozicioniran je na oko 30 km zračne linije od obale Sredozemnog mora i grada Alicante. Regija je poznata po poljoprivredi, posebice proizvodnji vina i maslina. U usporedbi s priobalnim područjima Costa Blance, Monóvar nudi mirnije, ruralno okruženje s nižim cijenama zemljišta i nekretnina, dok zadržava dobru povezanost s glavnim gradovima i zračnim lukama.
Zemljište se nalazi u unutrašnjosti, s udaljenošću od 31 km do najbližih plaža kao što su Cala El Palmeral. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je približno 30 km zračnom linijom, dok je zračna luka Valencia (VLC) oko 121 km. Najbliži golf tereni, poput Font del Llop Golf Resort, udaljeni su 16 km. Infrastruktura kao što su EV punionice nalaze se na 11 km, a bolnica na 7.2 km, što ukazuje na potrebu za posjedovanjem automobila za većinu potreba izvan neposredne blizine.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Vinalopó Mitjà, gdje se nalazi Monóvar, karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.0°C i rasponom od 9°C do 26°C. Broj sunčanih sati iznosi povijesnih 3.845 godišnje, što pogoduje poljoprivredi i aktivnostima na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 387 metara utječe na blagu klimu, štiteći od ekstremnih vrućina, dok okolni krajolik nudi prirodne ljepote s vinogradima i voćnjacima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Cala El Palmeral i Platja de Sant Gabriel, udaljene su oko 31 km, što ih čini dostupnima automobilom za jednodnevne izlete. U regiji postoji nekoliko golf terena, uključujući Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda na udaljenosti od 16 km. Također, dostupni su sportski centri poput Energy Pádel Elda, udaljeni 3.4 km, nudeći mogućnosti za rekreaciju i sportske aktivnosti u blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Monóvar se nalazi u komarku Vinalopó Mitjà, u pokrajini Alicante. Pozicioniran je na oko 30 km zračne linije od obale Sredozemnog mora i grada Alicante. Regija je poznata po poljoprivredi, posebice proizvodnji vina i maslina. U usporedbi s priobalnim područjima Costa Blance, Monóvar nudi mirnije, ruralno okruženje s nižim cijenama zemljišta i nekretnina, dok zadržava dobru povezanost s glavnim gradovima i zračnim lukama.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.9°C | 33 mm |
| Veljača | 9.5°C | 26 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 35 mm |
| Travanj | 14.9°C | 38 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 41 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 20 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 7 mm |
| Rujan | 22.3°C | 33 mm |
| Listopad | 17.6°C | 45 mm |
| Studeni | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL489941
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
