V Monóvarju v provinci Alicante se nahaja zemljišče velikosti 16.136 m², ki je naprodaj po ceni 44.995 €. Ta parcela predstavlja priložnost za razvoj v mirnem podeželskem okolju, vendar z dobrim dostopom do lokalnih storitev. Območje je znano po svojih vinogradih in mandljevih nasadih ter ponuja potencial za zasebno gradnjo z odprtimi razgledi na okoliško naravo.
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu (od 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (od 380.000 €) ali stanovanja v 'RESIDENTIAL VIVALIFE' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), to zemljišče v Monóvarju predstavlja povsem drugačno vrsto naložbe in življenjskega sloga. Medtem ko našteti primeri ponujajo neposredno bližino plaže, apartmajske komplekse z obsežnimi skupnimi vsebinami in že zgrajene enote v obalnih turističnih središčih, to zemljišče ponuja možnost ustvarjanja doma na podeželju po bistveno nižji vstopni ceni. Območje Monóvarja je namenjeno tistim, ki iščejo mir, prostor in naravo, z zavedanjem, da je za dostop do plaž ali večjih mest potreben avtomobil. Cene na obali odražajo lokacijo blizu morja in infrastrukture za turizem, medtem ko je cena tega zemljišča odraz njegove velikosti in potenciala za gradnjo v manj razvitem, a mirnem notranjem delu province Alicante.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v bližini kraja Casas del Señor, v občini Monóvar, ki je del pokrajine Vinalopó Mitjà. Leži v notranjosti pokrajine, stran od obale, vendar je obkroženo s tipično sredozemsko kmetijsko krajino.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostor za gradnjo doma po lastnih željah, z željo po mirnem življenju na podeželju, a hkrati z dostopom do osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarne, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo.
Trenutno gre za zemljišče brez obstoječih objektov. Pridobljena je bila urbanistična dovolilnica (cédula urbanística), ki potrjuje, da je gradnja dovoljena, vendar je potreben načrt gradnje in pridobitev gradbenega dovoljenja.
Ta nepremičnina je zemljišče brez objekta, zato ne ponuja takojšnje možnosti bivanja ali obstoječih objektov. Oddaljenost od večjih mestnih centrov in letališč je večja, kar pomeni, da ne bo ustrezala tistim, ki iščejo neposredno bližino mednarodnih povezav ali mestnega utripa.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki si želijo zgraditi dom po svojih merah v naravnem okolju, stran od mestnega hrupa. Če cenite mir, zasebnost in možnost oblikovanja lastnega življenjskega prostora, vključno z vrtovi ali zunanjimi površinami, je to zemljišče dobra izbira. Je tudi za tiste, ki jih ne moti gradnja in so pripravljeni na ta proces, vendar želijo imeti zagotovilo, da je gradnja na tem območju dovoljena. Primerno je tudi za tiste, ki iščejo hkrati mirno podeželsko okolje in dostopnost do osnovnih storitev v bližini, saj je supermarket oddaljen le 79 metrov, lekarna pa 163 metrov.
Ker gre za gradbeno zemljišče, se vprašanja kakovosti končne obdelave nanašajo na prihodnjo gradnjo. Obstoječa urbanistična dovolilnica potrjuje, da je gradnja na parceli dovoljena, kar omogoča načrtovanje stanovanjske hiše. Obstoj več kot 3800 sončnih ur letno in zmerno podnebje s povprečno letno temperaturo 17°C omogočata ugodne pogoje za bivanje. Prihodnja gradnja bo morala upoštevati lokalne gradbene predpise in standarde, ki zagotavljajo kakovost bivanja ter energetske učinkovitosti, ki so običajno zahtevani za nove nepremičnine v Španiji.
Zemljišče je naprodaj po ceni 44.995 €. Gre za eno samo parcelo s specifično površino 16.136 m². Ker gre za gradbeno zemljišče, cena odraža potencial za gradnjo nove nepremičnine. Trenutno ni drugih enot ali variant na voljo, saj gre za prodajo zemljišča, ne zgrajenega objekta. Cena je fiksna, kot je navedeno, in ne vključuje stroškov gradnje ali dovoljenj.
Monóvar in njegova okolica nudita mirno življenje sredi narave, kjer prevladujejo vinogradi in oljčni nasadi. Srednja nadmorska višina 387 metrov nad morjem zagotavlja mile temperature skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 17 °C. Območje je primerno za tiste, ki cenijo podeželski način življenja, z dostopom do osnovnih storitev v bližini vasi Casas del Señor ter širšega nabora storitev v Monóvarju. Dnevni ritem narekujejo narava in lokalne dejavnosti, medtem ko je dostop do plaž in večjih mest mogoč z avtomobilom.
Življenje v okolici Monóvarja je zaznamovano s podeželskim mirom in bližino narave. Območje je obdano z vinogradi in sadovnjaki, kar ustvarja slikovito pokrajino. V vasi Casas del Señor, ki je le streljaj stran, najdemo osnovne storitve, kot so restavracije, lekarne in banke. Večji center Monóvar ponuja širšo paleto storitev, vključno s trgovinami, šolami in zdravstveno oskrbo. Kljub temu, da je območje bolj mirno, je dostop do večjih mest, kot je Alicante, možen z avtomobilom, kar omogoča uživanje v ugodnostih mestnega življenja po potrebi.
Ta parcela se nahaja v regiji Vinalopó Mitjà, ki je znana po svojih vinogradih in kmetijski dejavnosti. Leži v notranjosti pokrajine Alicante, približno 30 km od obale in letališča Alicante-Elche. Bližina vasi Casas del Señor zagotavlja dostop do osnovnih storitev.
Monóvar se nahaja v regiji Vinalopó Mitjà, v notranjosti province Alicante. Leži jugozahodno od mesta Alicante in severno od Elche. Ta lokacija omogoča dostop do obale Sredozemskega morja in večjih urbanih centrov, kot sta Alicante (približno 30 km po zračni razdalji) in Elche (približno 20 km po zračni razdalji), medtem ko je letališče Alicante-Elche (ALC) prav tako v bližini. Območje je obdano s kmetijskimi površinami, vključno z vinogradi, ki so značilni za to regijo.
Zemljišče je od plaž, kot sta Cala El Palmeral in Platja de Sant Gabriel, oddaljeno približno 31 km. Najbližji supermarket je oddaljen le 79 metrov, lekarna pa 163 metrov, kar zagotavlja udoben dostop do osnovnih potrebščin. Bolnišnica je oddaljena 7,2 km. Golf igrišča so dosegljiva v radiju 16 km (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda). Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 30 km po zračni razdalji, medtem ko je letališče v Valenciji (VLC) oddaljeno približno 121 km. Za mobilnost je priporočljiva uporaba avtomobila, čeprav so nekatere storitve dosegljive tudi peš ali z lokalnim javnim prevozom, ki je sicer prisoten v obliki 9 linij.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Monóvarja ima sredozemsko podnebje z vplivi celinskega podnebja, kar se odraža v povprečni letni temperaturi 17,0 °C in nihanjem med 9 °C in 26 °C skozi leto. S 3.845 sončnimi urami letno je območje zelo sončno. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 387 metrov nad morjem vpliva na okolje, saj ponuja odprte razglede in lahko vpliva na nekoliko nižje temperature v primerjavi z obalnimi območji. Naklon zemljišča ni specifično naveden, vendar je območje znano po valoviti pokrajini.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se zemljišče nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, kot sta Cala El Palmeral in Platja de Sant Gabriel, oddaljene približno 31 km. To pomeni, da je dostop do morja možen z avtomobilom v približno 30-40 minutah vožnje. Območje je znano po svojih golf igriščih, s Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, ki sta oddaljena le 16 km. Obstajajo tudi športni centri, kot je Energy Pádel Elda, oddaljen 3,4 km, kar ponuja možnosti za različne športne aktivnosti. Lokalna okolica ponuja tudi poti za pohodništvo in kolesarjenje med vinogradi in naravo.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar se nahaja v regiji Vinalopó Mitjà, v notranjosti province Alicante. Leži jugozahodno od mesta Alicante in severno od Elche. Ta lokacija omogoča dostop do obale Sredozemskega morja in večjih urbanih centrov, kot sta Alicante (približno 30 km po zračni razdalji) in Elche (približno 20 km po zračni razdalji), medtem ko je letališče Alicante-Elche (ALC) prav tako v bližini. Območje je obdano s kmetijskimi površinami, vključno z vinogradi, ki so značilni za to regijo.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL489941
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
