Ce terrain, situé près de Casas del Señor dans la province d'Alicante, offre une surface substantielle de 16 136 m². Le terrain est classé comme constructible, une 'cédula urbanística' ayant été obtenue, ce qui signifie que les autorités locales ont confirmé la possibilité d'y bâtir, sous réserve de l'approbation du projet et des permis nécessaires. Cette parcelle représente une opportunité pour ceux qui souhaitent concevoir et construire une propriété sur mesure dans un environnement rural.
Ce terrain à Casas del Señor se positionne différemment des projets immobiliers typiques de la Costa Blanca, tels que les appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €). Ces derniers sont généralement situés plus près de la côte, offrant un accès direct aux plages et aux infrastructures touristiques, mais à des prix nettement plus élevés. Le projet 'Residential Vivalife - Key Ready!' à Lomas de Cabo Roig, proposé à partir de 369 000 €, représente également une offre sur la côte, souvent des appartements ou maisons mitoyennes. Le terrain en question, avec un prix de 44 995 €, s'adresse à un segment de marché différent : celui des constructeurs individuels ou des investisseurs recherchant à développer leur propre propriété dans l'arrière-pays, loin de l'afflux touristique des zones côtières. L'intérieur de la province d'Alicante, comme ici à Monóvar, offre un coût de la terre potentiellement plus bas et un cadre de vie plus authentique, caractérisé par des paysages agricoles et une tranquillité rurale, contrastant avec l'environnement plus développé et orienté vacances du littoral.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est localisé à l'intérieur des terres, à proximité du village de Casas del Señor et offre un cadre champêtre paisible. Il est positionné pour ceux qui recherchent une vie à la campagne tout en restant à une distance raisonnable des commodités des villes voisines. Les vues dégagées sur la campagne environnante constituent un élément clé de cette localisation.
La grande superficie du terrain permet une flexibilité significative dans la conception d'une résidence personnalisée. Il offre l'espace nécessaire pour inclure des jardins étendus, des zones de vie extérieures, voire des structures additionnelles, répondant ainsi à divers besoins et désirs en matière de construction et d'aménagement.
Le terrain est prêt à être développé. L'obtention de la 'cédula urbanística' confirme que la construction est permise, mais cela implique que le développement futur nécessitera l'élaboration d'un projet architectural détaillé et l'obtention des licences de construction appropriées avant le début des travaux.
Ce terrain n'est pas une propriété construite. Il ne dispose pas de chambres ni de salles de bains. L'infrastructure de base telle que les raccordements aux services publics (eau, électricité, égouts) n'est pas explicitement mentionnée comme étant sur le site, et devra être vérifiée pour la construction future.
Cette propriété conviendrait à un acheteur qui envisage de construire une maison sur mesure dans un environnement rural espagnol, loin de l'agitation des zones côtières mais avec un accès raisonnable aux services. Cela s'adresse à ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et la possibilité de concevoir leur habitation selon leurs propres plans, y compris la création de vastes espaces extérieurs ou de jardins. L'obtention préalable d'une 'cédula urbanística' est un avantage pour les projets de construction. Le fait que des commodités essentielles comme une pharmacie soient à quelques pas, et un supermarché à une courte distance, rend le quotidien gérable. Le prix positionne ce terrain comme une option abordable pour les constructeurs individuels ou les investisseurs cherchant à développer dans cette région de l'intérieur de l'Alicante.
En tant que terrain constructible, il n'y a pas d'informations disponibles sur la qualité de finition ou les matériaux de construction actuels. La 'cédula urbanística' confirme la permissibilité de construire, ce qui implique que l'acheteur futur sera responsable de la sélection des matériaux, des techniques de construction et du niveau de finition de toute structure érigée. Il sera essentiel de sélectionner des professionnels qualifiés pour garantir que la construction réponde aux normes souhaitées en termes de durabilité, d'esthétique et d'efficacité énergétique. Les photos disponibles suggèrent un style de vie rural, évoquant des maisons de style champêtre avec des vues sur le verger et des paysages ouverts, ce qui pourrait orienter le choix des finitions futures.
Le prix de vente pour ce terrain est de 44.995 €. Il s'agit d'une parcelle de 16 136 m², offrant un coût par mètre carré relativement bas pour un terrain constructible. La disponibilité est actuelle, le terrain étant prêt à être développé sous réserve des autorisations de construction. Cette offre s'inscrit dans la catégorie des terrains à bâtir, permettant potentiellement la construction d'une résidence personnalisée, avec des coûts de construction à ajouter au prix d'acquisition du terrain.
Ce terrain se trouve dans un environnement rural, à l'extérieur du village de Casas del Señor, une localité connue pour son atmosphère détendue et son charme local. La municipalité de Monóvar, plus grande et située à proximité, offre un éventail plus large de services, incluant des commerces, des écoles et des infrastructures de santé. La région est caractérisée par ses paysages de vignobles, d'amandiers et de campagne vallonnée. La vie quotidienne ici est rythmée par la tranquillité de la campagne, tout en bénéficiant d'un accès relativement aisé aux commodités urbaines. La proximité de supermarchés (79 m) et de pharmacies (163 m) suggère un certain niveau de commodité locale. La présence de 9 lignes de transports en commun à Monóvar indique une connectivité potentielle, bien qu'une voiture soit jugée utile pour l'ensemble des déplacements.
Ce terrain est situé dans un environnement qui combine la proximité des commodités locales et la sérénité de la campagne. À 79 mètres se trouve un supermarché, et une pharmacie à 163 mètres, facilitant les besoins quotidiens essentiels. Le village de Casas del Señor est décrit comme traditionnel avec une atmosphère détendue. La ville de Monóvar, plus grande, offre un accès à des services plus variés, y compris des centres de sports comme Energy Pádel Elda (3,4 km) et des centres d'excursion. La présence de 9 lignes de transport public dans la région de Monóvar offre des options de mobilité, bien que l'utilisation d'une voiture soit conseillée pour une flexibilité maximale, notamment pour atteindre des destinations plus éloignées comme les plages ou l'aéroport.
Cette carte situera le terrain dans son contexte géographique immédiat, à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Elle permettra d'apprécier la proximité du village de Casas del Señor et de la ville de Monóvar, ainsi que la distance par rapport aux centres urbains plus importants, aux côtes et aux infrastructures de transport majeures comme l'aéroport d'Alicante.
Ce terrain est situé dans la région de Monóvar, dans le comarque du Vinalopó Mitjà de la Communauté Valencienne. Il se trouve à l'intérieur des terres, à une distance significative de la côte méditerranéenne, mais relativement proche de villes comme Elda (3,4 km) et Elche (22 km pour l'école de golf). L'aéroport d'Alicante-Elche est le plus proche à environ 30 km à vol d'oiseau. Cette position le place dans une zone caractérisée par son paysage agricole et son rythme de vie plus tranquille par rapport aux centres urbains côtiers.
Le terrain bénéficie d'une accessibilité à des commodités immédiates, avec un supermarché à 79 mètres et une pharmacie à 163 mètres. Les centres de santé sont accessibles à 7,2 km. Les plages les plus proches, telles que Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga, sont situées à environ 31 km. Les terrains de golf, comme Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda, sont à 16 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 30 km à vol d'oiseau, bien que la distance routière soit considérablement plus longue (estimée à 999 km dans les données fournies, ce qui semble être une erreur, la distance étant plus vraisemblablement autour de 50-60 km). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 11 km est également notée.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le terrain est situé à une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat de type méditerranéen continentalisé. Les températures moyennes annuelles se situent autour de 17,0°C, avec des variations saisonnières allant de 9°C en hiver à 26°C en été. Les 3 845 heures d'ensoleillement par an sont significatives, offrant de nombreuses journées claires tout au long de l'année. Le zwemseizoen est estimé à 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La région est caractérisée par des paysages de collines, de vignobles et d'amandiers, typiques de l'arrière-pays valencien.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, les options de loisirs sont variées. Les plages les plus proches sont à environ 31 km, offrant un accès à la côte méditerranéenne pour des activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à proximité, notamment Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda à 16 km. Les installations sportives sont également présentes, avec des centres tels qu'Energy Pádel Elda à 3,4 km et des centres d'excursion pour les activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est situé dans la région de Monóvar, dans le comarque du Vinalopó Mitjà de la Communauté Valencienne. Il se trouve à l'intérieur des terres, à une distance significative de la côte méditerranéenne, mais relativement proche de villes comme Elda (3,4 km) et Elche (22 km pour l'école de golf). L'aéroport d'Alicante-Elche est le plus proche à environ 30 km à vol d'oiseau. Cette position le place dans une zone caractérisée par son paysage agricole et son rythme de vie plus tranquille par rapport aux centres urbains côtiers.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL489941
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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